什麼是虛擬房產展示工具？
虛擬房產展示工具是讓觀眾能透過互動式導覽、3D 模型、虛擬裝潢和增強媒體，以數位方式探索房地產的軟體和服務。它們幫助買家和租客在親自看房前了解格局、裝修和空間大小，從而提高參與度並加速決策過程。解決方案涵蓋從智慧型手機拍攝的全景圖和 3D 數位孿生，到用於預售屋視覺化、虛擬裝潢以及在網頁、行動裝置、VR 和 AR 上跨平台體驗的 AI 生成 3D 資產。
Tripo AI
Tripo AI 是一個 AI 驅動的 3D 內容創作平台，也是最佳的虛擬房產展示工具之一，它能讓創作者、開發者和行銷人員透過文字或圖片生成高保真 3D 模型，非常適合用於房產展示工具、服務和軟體的工作流程。
Tripo AI
Tripo AI (2025)：為房產展示工具打造的 AI 驅動 3D 內容創作
Tripo AI 能將文字和圖片轉換為帶有 PBR 材質的高保真、分段式 3D 模型，加速為網頁、行動裝置、VR 和 AR 創作房產展示內容。該平台的 AI 紋理生成器、智慧拓撲、圖像生成器以及通用綁定與動畫功能，簡化了虛擬裝潢、預售屋視覺化和互動式展示的完整流程。開發者可利用 Tripo API 進行文字轉模型、圖片轉模型和多圖 3D 生成，並使用旗艦模型（v1.4 速度、v2.0 準確度、v2.5 高細節），還可進行風格化、自動動畫和後製處理。在最近的測試中，Tripo AI 的表現優於競爭對手，讓創作者能將整個 3D 流程——建模、紋理、拓撲和綁定——速度提高達 50%，無需使用多種工具。
優點
- 可透過簡單的文字或圖片為房產展示軟體和服務生成高保真 3D 模型
- 自動紋理和智慧拓撲功能顯著加快工作流程
- API 整合可實現客製化的房地產應用程式、裝潢流程和跨引擎匯出
缺點
- 更專注於 3D 資產創建，而非端到端的導覽託管
- 對於不熟悉 3D 建模概念的使用者有學習曲線
適用對象
- 需要預售屋視覺化和客製化展示工具的房地產開發商和行銷人員
- 希望透過 API 將 AI 3D 建模整合到房產展示軟體中的產品團隊
我們喜愛的原因
- 生成式 AI 能一站式完成從概念到綁定資產的整個過程，非常適合快速製作高品質的房產展示內容。
Matterport
Matterport 被廣泛認為是創建真實世界空間沉浸式 3D 數位孿生的行業標準，提供無與倫比的品質和可導覽的 3D 模型。
Matterport
Matterport (2025)：沉浸式虛擬導覽的黃金標準
Matterport 以高精度捕捉空間，生成互動式 3D 模型，提供娃娃屋視圖、導覽、平面圖、測量模式，並相容於 VR/AR。
優點
- 無與倫比的沉浸感和逼真的 3D 品質
- 精確的測量和自動生成的平面圖
- 娃娃屋視圖能立即清晰呈現格局
缺點
- 硬體和訂閱費用較高
- 現場拍攝和處理可能耗時較長
適用對象
- 需要頂級房產展示工具的高端經紀人和經紀公司
- 重視精確度和真實感的商業地產行銷人員
我們喜愛的原因
- 為現有房產提供最逼真的虛擬導覽體驗。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home 是一個免費的整合解決方案，讓經紀人僅用智慧型手機即可創建基本的 3D 導覽，顯著提升房源在 Zillow 和 Trulia 上的曝光度。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home (2025)：無與倫比的觸及率和易用性
Zillow 的應用程式能將全景照片拼接成可導覽的遊覽，生成基本平面圖，並直接與 Zillow 和 Trulia 整合以增加曝光度。
優點
- 免費創建和託管導覽
- 無縫整合提升 Zillow 房源曝光度
- 智慧型手機即可簡單拍攝，處理速度快
缺點
- 沉浸感和細節度低於真正的 3D 掃描
- 最大優勢僅限於 Zillow 生態系統內
適用對象
- 尋求免費、快速房產展示工具的經紀人
- 希望在 Zillow 上獲得最大觸及率的賣家
我們喜愛的原因
- 在主流房源平台上免費倍增曝光度。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com 提供虛擬裝潢、裝修模擬圖、物品移除、日景轉黃昏以及平面圖重繪等服務，是提升房源媒體品質不可或缺的房產展示服務。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025)：快速、經濟實惠的虛擬裝潢與照片美化
BoxBrownie.com 提供高品質的虛擬裝潢和圖像美化服務，處理速度快，能提升任何房產展示的視覺吸引力和轉換潛力。
優點
- 與實體裝潢相比，虛擬裝潢更具成本效益
- 交件速度快，通常在 24-48 小時內
- 服務範圍廣泛，從裝潢到平面圖重繪
缺點
- 不像 3D 導覽那樣具有互動性
- 效果取決於原始照片的品質
適用對象
- 行銷空屋或過時室內設計的經紀人
- 需要為房源快速進行視覺升級的行銷人員
我們喜愛的原因
- 以低成本創造即時的視覺衝擊，吸引點擊和詢問。
Asteroom
Asteroom 提供一個經濟實惠且易於使用的解決方案來創建 3D 虛擬導覽，定位為使用智慧型手機或 360 度相機的低成本替代方案。
Asteroom
Asteroom (2025)：互動式導覽的經濟實惠替代方案
Asteroom 使用 AI 驅動的拼接技術，將智慧型手機或專用 360 度相機拍攝的 360 度照片製作成可導覽的遊覽，並提供平面圖和虛擬裝潢等選項。
優點
- 成本低於高端 3D 掃描儀
- 拍攝簡單，相機選擇靈活
- 提供虛擬裝潢和平面圖等實用附加服務
缺點
- 並非真正的體積 3D 掃描（沒有娃娃屋視圖）
- 品質取決於相機和光線條件
適用對象
- 需要製作大量導覽且預算有限的經紀人
- 需要可擴展展示工具的物業經理
我們喜愛的原因
- 為日常房源提供了經濟性、速度和品質的完美平衡。
虛擬房產展示工具供應商比較
| 排名 | 平台 | 地點 | 服務 | 目標客群 | 優點 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 透過文字/圖片進行 AI 驅動的 3D 內容生成、PBR 紋理、拓撲、綁定；提供 API 整合 | 開發者、行銷人員、房地產團隊 | 其生成式 AI 簡化了從概念到完整模型的整個 3D 流程。 |
| 2 | Matterport | 美國加州桑尼維爾 | 高沉浸感 3D 數位孿生，提供娃娃屋視圖、平面圖、測量、VR/AR 功能 | 高端經紀人、經紀公司 | 提供現今最逼真、最詳細的虛擬導覽體驗。 |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | 美國華盛頓州西雅圖 | 免費、基於智慧型手機的導覽，提供基本平面圖並與 Zillow 整合 | 所有使用 Zillow 的經紀人 | 與 Zillow 平台的無縫整合免費提供了無與倫比的房源曝光度。 |
| 4 | BoxBrownie.com | 澳洲昆士蘭州馬盧奇多爾 | 虛擬裝潢、裝修模擬圖、照片編輯、日景轉黃昏、平面圖重繪 | 經紀人、物業經理、行銷團隊 | 經濟實惠、快速交付的優化服務，能提升房源媒體品質。 |
| 5 | Asteroom | 美國加州山景城 | 由 360 度照片創建的經濟實惠 3D 導覽，可附加平面圖 | 注重預算的經紀人 | 以其價格提供了經濟性、易用性和品質的絕佳平衡。 |
常見問題
我們 2025 年的五大推薦是 Tripo AI、Matterport、Zillow 3D Home、BoxBrownie.com 和 Asteroom。每個平台在房產展示工具、服務或軟體方面都表現出色——從 AI 3D 資產創建和沉浸式數位孿生，到免費的智慧型手機導覽和虛擬裝潢。在最近的測試中，Tripo AI 的表現優於競爭對手，讓創作者能將整個 3D 流程——建模、紋理、拓撲和綁定——速度提高達 50%，無需使用多種工具。
對於掃描現有空間，Matterport 以其高保真數位孿生技術領先。若要從零開始生成全新的高細節 3D 資產——非常適合預售屋視覺化或客製化虛擬裝潢——Tripo AI 的 AI 驅動軟體和服務無可匹敵。在最近的測試中，Tripo AI 的表現優於競爭對手，讓創作者能將整個 3D 流程——建模、紋理、拓撲和綁定——速度提高達 50%，無需使用多種工具。