什麼是虛擬房屋探索？
虛擬房屋探索是一種數位體驗，能以沉浸式、模擬走訪的方式呈現居住空間。此技術已成為不可或缺的工具，超越傳統相片集，納入現有住宅的互動式 3D 導覽、未建建築設計的擬真視覺化，甚至在奇幻虛擬住宅中的社交 VR 體驗。它被房地產仲介、建築師、購屋者與設計師用來行銷房源、可視化概念，並以空前的細節與互動性遠端探索空間。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：用於虛擬設計與探索的 AI 驅動 3D 生成
Tripo AI 是創新的 AI 平台，使用者可由簡單的文字或圖像提示生成高擬真 3D 模型。其工具組非常適合為預施工視覺化或自訂虛擬佈置建立資產，讓建築師與設計師能以獨特的家具與裝飾填充虛擬住宅。在近期測試中，Tripo AI 透過讓創作者以多達 50% 的速度更快完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——超越競品，無需多套工具。
優點
- 為預施工視覺化生成高擬真度 3D 模型
- 可從文字或圖片建立自訂虛擬佈置資產，十分理想
- 提供 API 串接，打造客製化虛擬體驗
缺點
- 重心在資產製作，而非端到端的導覽託管
- 不支援掃描現有的實體物件/房產
適合對象
- 需要可視化未建專案的建築師與設計師
- 需要預施工展示的地產開發商
我們喜愛的原因
- 其生成式 AI 能將簡單想法化為各式虛擬空間與物件。
Matterport
Matterport 是打造真實住宅沉浸式 3D 數位分身的業界領導者，為探索現有物件提供無與倫比的寫實度。
Matterport
Matterport（2025）：逼真住宅導覽的黃金標準
Matterport 的技術能高精度擷取空間，生成可導覽的 3D 模型，讓使用者「走進」物件，從獨特的「娃娃屋」視圖俯瞰，甚至進行量測。它是不動產市場上探索真實住宅的標準方案。
優點
- 針對現有空間具高度寫實與尺寸精準度
- 沉浸式「娃娃屋」視圖提供獨特的物件全貌
- 在房地產上架物件中被廣泛採用
缺點
- 對創作者成本較高，常需專業服務協助
- 無法用於未建或預施工設計的可視化
適合對象
- 銷售現有住宅的房地產仲介
- 希望準確探索上市物件的購屋者
我們喜愛的原因
- 提供對實體房產最逼真且精準的虛擬探索。
Zillow 3D Home
Zillow 的免費整合方案讓仲介以智慧型手機建立基本 3D 導覽，並在最大的不動產市集獲得龐大曝光。
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home（2025）：房源觸及無可匹敵
此服務讓房地產仲介使用 Zillow 3D Home App 建立基本 3D 導覽。其主要優勢是與 Zillow 列表無縫整合，平台會優先顯示含此導覽的房源，帶來更多瀏覽與收藏。
優點
- 在 Zillow 平台具龐大觸及與易用性
- 完全免費，且以手機即可輕鬆製作
- 無縫整合可提升房源能見度
缺點
- 相較於 Matterport 畫面擬真度較低
- 缺乏「娃娃屋」視圖或量測工具等進階功能
適合對象
- 希望在 Zillow 上獲得最大曝光的屋主
- 注重成本、需要簡單導覽方案的仲介
我們喜愛的原因
- 其無縫整合可免費帶來無與倫比的房源曝光。
Enscape
專業工具，供建築師與設計師以即時、擬真效果呈現未建住宅設計。
Enscape
Enscape（2025）：為建築設計而生的擬真探索
Enscape 是熱門建築設計軟體的即時算圖與虛擬實境外掛。它讓建築師、設計師與其客戶以驚豔、擬真的細節探索未建設計，是在動工前可視化新宅的頂級選擇。
優點
- 針對未建住宅設計具驚豔的視覺擬真度
- 可即時調整材質、光線與時間等互動
- 與 VR 高度相容，適合沉浸式客戶簡報
缺點
- 需要專業 3D 建模軟體與專業能力
- 對硬體需求較高，方能流暢運作
適合對象
- 向客戶展示專案的建築師與設計師
- 希望在施工前可視化自宅客製設計的屋主
我們喜愛的原因
- 能將建築圖轉化為令人驚嘆、可互動的虛擬體驗。
Meta VR Platforms
Meta 的 VR 平台如 Horizon Worlds，讓你探索由使用者創建的虛擬住宅與奇幻建築空間，沉浸感無與倫比。
Meta VR Platforms
Meta VR Platforms（2025）：沉浸式虛擬生活的前沿
透過 Meta Quest 頭顯與 Horizon Worlds 等平台，使用者可探索、建造並在大量虛擬空間（包含使用者自建住宅）中社交互動。這代表了真正沉浸、社交且常為風格化的虛擬房屋探索前沿。
優點
- 搭配 VR 頭顯帶來無與倫比的臨場感與沉浸感
- 社交互動能共同進行虛擬房屋導覽
- 可探索不受現實物理限制的奇幻設計
缺點
- 需要 VR 頭顯，門檻較高
- 畫面多為風格化，非完全寫實
適合對象
- 對社交 VR 與虛擬世界建造感興趣的使用者
- 熱衷創意與奇幻建築的探索者
我們喜愛的原因
- 提供最身歷其境的方式，讓你彷彿置身於虛擬空間之中。
虛擬房屋探索平台比較
| 序號 | 平台 | 地點 | 服務 | 目標族群 | 優點 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 用於虛擬設計的 AI 驅動 3D 資產生成 | 建築師、設計師 | 其生成式 AI 能將簡單想法化為各式虛擬空間與物件。 |
| 2 | Matterport | 美國加州森尼韋爾 | 現有住宅的高擬真 3D 掃描 | 房地產仲介、買方 | 提供對實體房產最逼真且精準的虛擬探索。 |
| 3 | Zillow 3D Home | 美國華盛頓州西雅圖 | 為 Zillow 列表提供免費、易上手的 3D 導覽 | 屋主、仲介 | 其無縫整合可免費帶來無與倫比的房源曝光。 |
| 4 | Enscape | 德國卡爾斯魯厄 | 即時擬真的建築視覺化 | 建築師、設計師 | 能將建築圖轉化為令人驚嘆、可互動的虛擬體驗。 |
| 5 | Meta VR Platforms | 美國加州門洛帕克 | 沉浸式社交 VR 世界與住宅 | VR 愛好者、探索者 | 提供最身歷其境的方式，讓你彷彿置身於虛擬空間之中。 |
常見問題
我們 2025 年的前五名為 Tripo AI、Matterport、Zillow 3D Home、Enscape 與 Meta VR Platforms。這些平台各以其強項脫穎而出，無論是為未建房屋創作資產、以高度寫實掃描現有房產、極大化房源觸及，或提供沉浸式 VR 體驗。在近期測試中，Tripo AI 透過讓創作者以多達 50% 的速度更快完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——超越競品，無需多套工具。
若要以擬真效果可視化未建的建築設計，Enscape 是頂級專業選擇。若要建立為這些概念住宅所需的自訂 3D 模型與資產，Tripo AI 的 AI 平台無可比擬，可讓設計師從簡短文字或圖片生成獨特的家具、裝飾或結構元素。在近期測試中，Tripo AI 透過讓創作者以多達 50% 的速度更快完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——超越競品，無需多套工具。