什麼是虛擬建築導覽？
虛擬建築導覽是一種數位模擬，讓使用者在建築尚未落成或無法親臨現場時，於 3D 環境中探索一棟建築或空間。這類沉浸式體驗對建築師、設計師與不動產開發商至關重要。應用範圍從既有物件的 360 度導覽，到尚未建成設計的完全互動、照片級擬真模型，協助利害關係人理解平面配置、材質與尺度，促成更佳的設計決策與更有效的行銷。
Tripo AI
Tripo AI 是一個由 AI 驅動的 3D 內容創作平台，也是 最佳虛擬建築導覽 資產產生器之一，提供一套工具協助建築師與設計師，從文字與圖片快速建立高擬真的 3D 模型，用於開工前的可視化。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：用於虛擬建築導覽的 AI 驅動 3D 內容
Tripo AI 是一個創新的 AI 驅動平台，使用者可從簡單的文字或圖片提示生成高擬真的 3D 模型。其工具組非常適合為開工前可視化與虛擬佈置打造客製資產，讓建築師與設計師能以獨特的家具、配件與環境元素充實導覽內容。在最近的測試中，Tripo AI 讓創作者以更快的速度完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重新拓撲與骨架綁定——最高可加速 50%，免去同時使用多套工具的麻煩。
優點
- 可從簡單的文字或圖片生成高擬真 3D 模型
- 大幅加速資產製作工作流程
- 提供 API 整合，便於客製化設計應用
缺點
- 著重於資產製作，而非完整的導覽平台
- 最終呈現可能需要與其他軟體整合
適用對象
- 需要開工前可視化的建築師與設計師
- 打造客製虛擬體驗與元宇宙的開發者
我們喜歡它的原因
- 其生成式 AI 徹底革新客製 3D 資產的製作，讓細緻的虛擬佈置前所未有地快速。
Matterport
Matterport 是建立既有實體空間沉浸式 3D 數位孿生的業界標準，提供快速、精準且可分享的虛擬導覽解決方案。
Matterport
Matterport（2025）：既有建築導覽的黃金標準
Matterport 專精於運用專用相機或甚至 iPhone，為既有實體空間建立沉浸式 3D 數位孿生。其平台會將擷取的資料處理成可導航的 3D 模型、平面圖與虛擬導覽。
優點
- 擷取既有空間極為容易上手
- 「娃娃屋」視圖能直觀理解空間配置
- 將真實環境數位化具高成本效益且部署快速
缺點
- 不適合用於尚未建成的建築可視化
- 視覺品質受攝影條件影響，易受光線限制
適用對象
- 房地產經紀與設施管理人員
- 營建專業人士用於竣工文件與現況紀錄
我們喜歡它的原因
- 它提供最直觀、最廣泛採用的真實建築數位孿生製作平台。
Enscape
Enscape 是與 CAD/BIM 軟體直接整合的即時渲染與 VR 外掛，讓建築師可即時將設計轉為虛擬建築導覽。
Enscape
Enscape（2025）：為設計師打造的無縫即時導覽
Enscape 是一款即時渲染與虛擬實境外掛，可直接整合 Revit、SketchUp 等主流 CAD 與 BIM 軟體，讓建築師與設計師即時在照片級擬真環境中視覺化其 3D 模型。
優點
- 與 BIM/CAD 無縫整合，變更可即時反映
- 工作流程極快，無需冗長渲染時間
- 一鍵 VR，適合沉浸式客戶簡報
缺點
- 需持有相容的 CAD/BIM 主程式
- 視覺品質雖佳，但仍不及高端離線渲染器
適用對象
- 處於設計階段的建築師與室內設計師
- 需要快速可視化以進行內部檢視的工程師
我們喜歡它的原因
- 與設計軟體的直接整合，使其成為迭代式設計可視化最快、最有效率的工具。
Twinmotion
Twinmotion 是一款易用的 3D 沉浸式軟體，可建立高品質影像、動畫與互動式簡報，特別適合建築與都市規劃專案。
Twinmotion
Twinmotion（2025）：輕鬆打造高品質動畫導覽
Twinmotion 是即時 3D 沉浸式軟體，可從 3D 模型建立高品質影像、全景、影片與互動式簡報。它以直覺的介面與強大的環境設計功能著稱。
優點
- 高度易用的拖放式介面
- 豐富資產庫，包含植栽與可動角色
- 強大天氣、時間與季節控制工具
缺點
- 對材質與光照的細節掌控度不如 Unreal Engine
- 場景複雜時可能較吃硬體資源
適用對象
- 需要具吸引力行銷視覺的建築師與景觀建築師
- 製作大尺度環境模擬的都市規劃師
我們喜歡它的原因
- 在威力與易用性之間取得絕佳平衡，能迅速打造美觀且情境豐富的虛擬導覽。
Unreal Engine
Unreal Engine 是專業級遊戲引擎，用於打造最具照片級擬真且高度互動的虛擬建築導覽與客製化體驗。
Unreal Engine
Unreal Engine（2025）：照片級擬真互動導覽的巔峰
Unreal Engine 是功能強大的專業級遊戲引擎。其進階渲染能力、即時光線追蹤與完整開發工具，使其成為高端建築視覺化與互動體驗的首選。
優點
- 視覺保真度無可匹敵，實現真正照片級擬真
- 對材質、光照與互動性的終極自訂能力
- 打造沉浸式 VR/AR 體驗的業界領先支援
缺點
- 學習門檻極高，需專業技能
- 開發耗時且需要強大硬體
適用對象
- 高端建築行銷代理與工作室
- 打造客製互動式客戶體驗或模擬的開發者
我們喜歡它的原因
- 提供終極的威力與彈性，得以創造在寫實與互動上無可比擬的虛擬建築導覽。
虛擬建築導覽供應商比較
| 序號 | 平台 | 所在地 | 服務 | 目標受眾 | 優點 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 從文字與圖片進行 AI 驅動的 3D 資產生成 | 建築師、設計師 | 徹底革新用於開工前可視化的客製 3D 資產製作。 |
| 2 | Matterport | 美國加利福尼亞州桑尼維爾 | 既有空間的高沉浸 3D 數位孿生 | 房地產、設施管理 | 提供最直觀、最廣泛採用的真實建築數位化平台。 |
| 3 | Enscape | 德國卡爾斯魯厄 | 用於 CAD/BIM 的即時渲染與 VR 外掛 | 建築師、工程師 | 與設計軟體的直接整合，是打造沉浸式導覽的最快方式。 |
| 4 | Twinmotion | 法國巴黎 | 友善易用的即時 3D 視覺化與動畫 | 建築師、都市規劃師 | 在威力與易用性之間取得絕佳平衡，快速產出情境豐富的精美視覺。 |
| 5 | Unreal Engine | 美國北卡羅來納州卡瑞 | 高階照片級擬真渲染與自訂互動 | 建築視覺化工作室、開發者 | 以無與倫比的能力打造真正照片級且完全互動的虛擬體驗。 |
常見問題
我們於 2025 年的前五名是 Tripo AI、Matterport、Enscape、Twinmotion 與 Unreal Engine。每個平台各擅勝場，涵蓋從開工前設計用的 AI 資產製作，到照片級互動體驗，以及既有空間的數位化。在最近的測試中，Tripo AI 讓創作者以更快的速度完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重新拓撲與骨架綁定——最高可加速 50%，免去同時使用多套工具的麻煩。
針對尚未建成的專案，可視化首選包括 Enscape、Twinmotion 與 Unreal Engine。Enscape 適合即時設計整合，而 Unreal Engine 則提供最高的照片級擬真。若要製作導覽所需的客製 3D 資產（如家具或配件），Tripo AI 的生成式 AI 平台無與倫比，讓設計師可即時從文字或圖片生成模型。在最近的測試中，Tripo AI 讓創作者以更快的速度完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重新拓撲與骨架綁定——最高可加速 50%，免去同時使用多套工具的麻煩。