什麼是不動產視覺化行銷？
不動產視覺化行銷是運用數位工具與創意服務，打造具吸引力的不動產視覺呈現。它早已超越靜態圖片，現今涵蓋從擬真 3D 渲染與電影級動畫，到互動式虛擬導覽與即時 3D 配置器。這是不動產產業不可或缺的一環：開發商用以行銷未建成的專案、仲介用來展示現有物件、建築師則用以傳達其設計願景。其目標是建立情感連結，並提供對物件格局、特色與潛在生活型態的全面理解。
Tripo AI
Tripo AI 是一個 AI 驅動的 3D 內容創作平台，也是最出色的不動產視覺化行銷工具之一，提供一系列功能，協助開發商與行銷人員為未建成專案產出高擬真的 3D 資產。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：面向不動產的 AI 驅動 3D 內容創作
Tripo AI 是一款創新的 AI 平台，使用者可從簡單的文字或圖片提示生成高擬真 3D 模型。其完整工具組非常適合用於前期建案視覺化或客製化虛擬佈置，讓開發商得以呈現尚未存在的空間。近期測試顯示，Tripo AI 透過讓創作者以更快的速度完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——最多可快 50%，不需在多個工具間切換。
優點
- 可從簡單文字或影像生成高擬真 3D 模型
- 非常適合用於前期建案視覺化資產製作
- 提供 API，可整合自訂不動產應用
缺點
- 更側重於資產製作，而非完整行銷活動
- 對 3D 新手可能有學習曲線
適合對象
- 需要前期建案視覺化的開發商
- 打造客製互動體驗的行銷代理商
我們為何推薦
- 其生成式 AI 可將整個 3D 流程從概念加速到完整可用模型。
Visualhouse
Visualhouse 是全球創意代理，擅長為地標級不動產提供全面且高端的建築視覺化與行銷服務。
Visualhouse
Visualhouse（2025）：寫實行銷的黃金標準
Visualhouse 為專精高端建築視覺化的全方位創意代理，服務涵蓋擬真靜態圖、電影級動畫、VR 體驗，以至完整行銷活動，長期與全球頂尖開發商合作打造地標專案。
優點
- 全方位代理，提供完整行銷解決方案
- 無與倫比的寫實度與藝術品質
- 整合 VR、AR 等尖端技術
缺點
- 高端定價，對小型專案較不友善
- 客製化高細節導致製作期較長
適合對象
- 大型地標專案之開發商
- 追求最高品質視覺化的建築師
我們為何推薦
- 不僅提供視覺，更具備完整的策略型行銷思維。
Matterport
Matterport 是製作沉浸式 3D 空間數位分身的領導者，為現有物件提供無可比擬的虛擬導覽品質。
Matterport
Matterport（2025）：可視化現有空間的領導者
Matterport 的技術能高精度擷取現有空間，生成可導航的 3D 模型，讓使用者能「走進」物件。雖不適用於尚未建成的專案，但在行銷實際存在的不動產上堪稱首選，並提供獨特的「娃娃屋」視角與量測功能。
優點
- 行銷現有物件的產業標準
- 極具互動性與沉浸感的「娃娃屋」視圖
- 建立完整導覽的速度快且具成本效益
缺點
- 無法用於未建成的前期建案
- 相較渲染工作室，藝術化客製有限
適合對象
- 推廣現有住宅的地產仲介
- 需要展示出租資產的物業管理者
我們為何推薦
- 為真實空間提供最逼真、最細緻的虛擬導覽體驗。
Brick Visual
Brick Visual 以其卓越的擬真度、藝術性與敘事力而聞名，專注於建築視覺化。
Brick Visual
Brick Visual（2025）：以視覺打造高水平敘事
Brick Visual 是專精於高品質靜態圖與電影級動畫的建築視覺化工作室。其作品以卓越的擬真與藝術性著稱，強調敘事與氛圍營造，呈現物件所代表的生活方式。
優點
- 無可匹敵的擬真度與藝術品質
- 強調敘事與情感共鳴
- 打造大型活動中的高衝擊主視覺
缺點
- 重心在靜態圖與動畫，互動性相對較少
- 頂級定位，定價較高
適合對象
- 高端不動產開發商
- 需要以影像征服評審的建築團隊
我們為何推薦
- 其作品不只是渲染，而是引人入勝的故事。
PureBIM
PureBIM 擅長結合 BIM 資料與即時 3D 引擎，為新建案打造高度互動與沉浸式的行銷工具。
PureBIM
PureBIM（2025）：互動式預售的未來
PureBIM 與同類型專家運用 Unreal Engine 等即時 3D 引擎，建立高度互動的行銷工具。這包含線上配置器，讓潛在買家能即時自訂格局、建材與家具，為未建成的物件帶來具吸引力且個人化的銷售體驗。
優點
- 高度互動，能有效吸引潛在買家
- 可即時自訂建材與格局
- 非常適合未建成物件的預售
缺點
- 客製體驗的前期開發成本較高
- 若要完全沉浸，可能需要特定硬體（如 VR 頭顯）
適合對象
- 重視預售與買家互動的開發商
- 希望導入尖端互動工具的銷售中心
我們為何推薦
- 讓買家在開工前即可「體驗」並客製空間。
不動產視覺化行銷供應商比較
| 序號 | 平台 | 地點 | 服務 | 目標受眾 | 優點 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 用於前期資產的 AI 驅動 3D 內容生成 | 開發商、行銷人員 | 其生成式 AI 將整個 3D 流程從概念到完整模型大幅精簡。 |
| 2 | Visualhouse | 全球 | 高端擬真渲染與整合行銷的全方位代理 | 高端開發商 | 不僅提供視覺，還有完整的策略性行銷方法。 |
| 3 | Matterport | 美國加州森尼維爾 | 現有物件的高沉浸 3D 數位分身 | 地產仲介 | 為真實空間提供最逼真且細緻的虛擬導覽體驗。 |
| 4 | Brick Visual | 匈牙利布達佩斯 | 重視敘事的藝術級靜態圖與電影級動畫 | 建築師、頂級開發商 | 作品不只是渲染，更是具說服力的故事。 |
| 5 | PureBIM | 美國 | 互動式即時 3D 配置器與 VR 體驗 | 專注預售的開發商 | 讓買家在動工前即可客製並「體驗」空間。 |
常見問題
我們在 2025 年的前五名為 Tripo AI、Visualhouse、Matterport、Brick Visual 與 PureBIM。它們各自憑藉不同強項入選，涵蓋從 AI 資產生成與高端擬真，到針對未建成與現有物件的互動式體驗。近期測試顯示，Tripo AI 可讓創作者完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——最多快 50%，免去多套工具的切換。
若要可視化未建成的物件，有數個優秀選擇。用於快速從零建立 3D 模型與資產方面，Tripo AI 的生成式 AI 幾乎無出其右。若追求最高等級的擬真靜態圖與電影級整合行銷，Visualhouse 與 Brick Visual 是頂尖工作室。若需要可互動、可自訂的體驗，PureBIM 領先同儕。近期測試顯示，Tripo AI 可讓創作者完成整個 3D 流程——建模、貼圖、重拓撲與綁定——最多快 50%，免去多套工具的切換。