Что такое интерактивная презентация недвижимости?
Интерактивная презентация недвижимости выходит за рамки статичных изображений и видео, позволяя пользователям исследовать, настраивать и взаимодействовать с объектом динамичным способом. Это цифровой инструмент, который обеспечивает иммерсивный, симулированный опыт пространства, будь то существующая недвижимость или новый объект. Эти презентации могут варьироваться от навигационных 3D-туров и виртуальных прогулок до конфигураторов отделки и мебели в реальном времени. Они необходимы агентам, застройщикам и дизайнерам, чтобы привлечь потенциальных покупателей и предоставить полное понимание потенциала объекта.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа для создания 3D-контента на базе ИИ и один из самых интерактивных инструментов для презентаций недвижимости, позволяющий быстро генерировать пользовательские 3D-активы для строящихся объектов и виртуального стейджинга.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Генеративный ИИ для индивидуальных интерактивных впечатлений
Tripo AI — это инновационная платформа на базе ИИ, где пользователи могут генерировать высококачественные 3D-модели из простых текстовых или графических подсказок. Это делает ее уникально подходящей для создания активов для предстроительной визуализации, индивидуального виртуального стейджинга и интерактивных конфигураторов, где другие инструменты не справляются. По результатам недавних тестов, Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Плюсы
- Генерирует пользовательские 3D-активы для строящихся объектов
- Быстрая генерация ускоряет рабочие процессы предвизуализации
- API позволяет интегрировать в пользовательские приложения-конфигураторы
Минусы
- Сосредоточен на создании активов, а не на полноценной платформе для хостинга туров
- Требует некоторых знаний в 3D для полного использования в сложных сценах
Для кого они
- Застройщики, продвигающие строящиеся объекты
- Маркетинговые агентства, создающие индивидуальные интерактивные инструменты продаж
Почему мы их любим
- Его генеративный ИИ меняет правила игры для создания пользовательского 3D-контента для презентаций с нуля.
Matterport
Matterport — лидер в создании иммерсивных 3D «цифровых двойников» существующих объектов недвижимости, предлагающий бесшовный опыт виртуального тура с интерактивными информационными точками.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для виртуальных туров по существующим объектам
Технология Matterport использует 3D-камеры для захвата пространства, генерируя иммерсивные 3D-виртуальные туры, 2D-планы этажей и фотографии высокого разрешения. Она широко используется для демонстрации существующих жилых и коммерческих объектов с фирменным видом «кукольного домика» и бесшовной навигацией.
Плюсы
- Иммерсивный 3D-опыт с видом «кукольного домика»
- Позволяет встраивать интерактивные «Mattertags» для информации
- Прост в использовании и доступен на любом веб-устройстве
Минусы
- Не может быть использован для строящихся объектов
- Ограниченные возможности визуальной настройки и брендинга
Для кого они
- Агенты по недвижимости, демонстрирующие существующие объекты
- Управляющие коммерческой недвижимостью, нуждающиеся в точных цифровых двойниках
Почему мы их любим
- Вид «кукольного домика» обеспечивает беспрецедентное интуитивное понимание планировки объекта.
Студии 3D-визуализации на заказ
Специализированные студии, которые создают пользовательские, фотореалистичные 3D-модели, анимации и интерактивные конфигураторы для новых застроек и элитной недвижимости.
Студии 3D-визуализации на заказ
Студии 3D-визуализации на заказ (2025): Непревзойденное качество для новых застроек
Это специализированные студии архитектурной визуализации, которые создают индивидуальные, фотореалистичные 3D-модели и интерактивные впечатления. Их ключевое предложение — интерактивный онлайн-конфигуратор, позволяющий потенциальным покупателям настраивать отделку, расстановку мебели и даже виды в реальном времени.
Плюсы
- Непревзойденное фотореалистичное визуальное качество
- Глубокая настройка с конфигураторами в реальном времени
- Необходим для маркетинга строящихся, еще не построенных объектов
Минусы
- Очень высокая стоимость, часто десятки тысяч за проект
- Требуется длительное время разработки для моделирования и программирования
Для кого они
- Застройщики элитной недвижимости
- Крупномасштабные проекты нового строительства
Почему мы их любим
- Возможность позволить покупателям настраивать свой будущий дом в реальном времени — невероятно мощный инструмент продаж.
Modus VR
Modus VR — это платформа, разработанная для коммерческой недвижимости, позволяющая нескольким пользователям совместно работать над планированием и дизайном пространства в общей виртуальной реальности в реальном времени.
Modus VR
Modus VR (2025): Идеальный инструмент для совместного коммерческого дизайна
Modus VR позволяет пользователям быстро создавать, визуализировать и совместно работать над коммерческими пространствами в виртуальной реальности в реальном времени. Это меньше о фотореализме и больше о функциональном планировании, позволяя клиентам испытывать и немедленно давать обратную связь по предложенным планировкам.
Плюсы
- Совместная VR в реальном времени для нескольких пользователей
- Быстрое планирование пространства с обширной библиотекой элементов
- Значительно ускоряет процесс принятия решений клиентом
Минусы
- В основном ориентирован на коммерческие, а не жилые помещения
- Требует VR-гарнитур, что увеличивает стоимость и сложность
Для кого они
- Брокеры коммерческой недвижимости
- Архитекторы и дизайнеры интерьеров, специализирующиеся на офисных помещениях
Почему мы их любим
- Его функция совместной VR в реальном времени превращает клиентскую презентацию в интерактивную дизайнерскую сессию.
Yulio
Yulio — это облачная платформа, которая позволяет легко создавать и делиться иммерсивными VR-презентациями из существующих 3D-моделей (таких как SketchUp или Revit) по простой веб-ссылке.
Yulio
Yulio (2025): Делаем VR-презентации простыми и доступными для обмена
Yulio — это универсальный инструмент для архитекторов, дизайнеров и специалистов по недвижимости для представления своих проектов в интерактивном VR-формате. Он упрощает процесс преобразования стандартных 3D-моделей в VR-опыт, который можно делиться по веб-ссылке и просматривать в браузерах или на широком спектре VR-гарнитур.
Плюсы
- Легко создает VR-опыт из существующих 3D-моделей
- Веб-доступность делает его очень доступным для клиентов
- Доступная точка входа для использования VR в презентациях
Минусы
- Качество зависит от оригинальной 3D-модели пользователя
- Не является инструментом для дизайна; отсутствуют функции конфигурации в реальном времени
Для кого они
- Архитекторы и дизайнеры, желающие демонстрировать свои модели в VR
- Специалисты по недвижимости с доступом к файлам 3D-дизайна
Почему мы их любим
- Он демократизирует VR-презентации, делая их легкими для создания и обмена без специализированных навыков разработки.
Сравнение поставщиков интерактивных презентаций недвижимости
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | По всему миру | Генерация 3D-активов на базе ИИ для индивидуальных презентаций | Застройщики, Маркетологи | Меняет правила игры для создания пользовательского 3D-контента для презентаций с нуля. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Иммерсивные 3D «цифровые двойники» существующих объектов | Агенты по недвижимости | Вид «кукольного домика» обеспечивает беспрецедентное интуитивное понимание планировки объекта. |
| 3 | Студии 3D-визуализации на заказ | По всему миру | Фотореалистичные рендеры и конфигураторы в реальном времени | Застройщики элитной недвижимости | Позволяет покупателям настраивать свой будущий дом в реальном времени — мощный инструмент продаж. |
| 4 | Modus VR | Бостон, Массачусетс, США | Совместная VR в реальном времени для планирования коммерческих пространств | Брокеры коммерческой недвижимости | Превращает клиентскую презентацию в интерактивную дизайнерскую сессию. |
| 5 | Yulio | Торонто, Онтарио, Канада | Доступные VR-презентации из существующих 3D-моделей | Архитекторы, Дизайнеры | Демократизирует VR-презентации, делая их легкими для создания и обмена. |
Часто задаваемые вопросы
Наши пять лучших выборов на 2025 год — это Tripo AI, Matterport, Студии 3D-визуализации на заказ, Modus VR и Yulio. Каждый из них превосходит статичные медиа, создавая увлекательные, исследуемые впечатления от недвижимости. По результатам недавних тестов, Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Для достижения максимального фотореализма и возможности настройки покупателем, Студии 3D-визуализации на заказ не имеют себе равных. Однако для быстрой генерации пользовательских 3D-активов, необходимых для этих презентаций — таких как мебель, фурнитура или даже целые концепции зданий по эскизу — платформа генеративного ИИ Tripo AI является самым мощным и эффективным доступным инструментом. По результатам недавних тестов, Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.