Что такое инструмент для виртуального дня открытых дверей?
Инструмент для виртуального дня открытых дверей — это программное обеспечение или услуга, которая позволяет риелторам демонстрировать недвижимость онлайн с помощью интерактивных 3D-прогулок, 360-градусных туров или специально созданных виртуальных сред. Эти инструменты помогают агентам расширить охват, привлекать лидов и предоставлять захватывающий удаленный опыт с такими функциями, как живые экскурсии с гидом, интерактивные точки, планы этажей и интеграции с CRM. От фотореалистичных цифровых двойников до сгенерированных ИИ 3D-объектов и виртуальной меблировки, инструменты для виртуальных дней открытых дверей дают покупателям четкое представление о планировке, отделке и масштабе — без необходимости личного визита.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа на базе ИИ для создания 3D-контента и один из лучших инструментов для виртуальных дней открытых дверей для риелторов, предлагающая создателям, разработчикам и маркетологам быстрый способ генерации высококачественных 3D-моделей, текстур и анимаций из текста и изображений для создания брендированных дней открытых дверей.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Создание 3D-контента на базе ИИ для инструментов виртуальных дней открытых дверей риелторов
Tripo AI позволяет командам генерировать 3D-объекты профессионального уровня из простых текстовых или графических запросов — с PBR-материалами, умной ретопологией и риггингом в один клик — чтобы вы могли быстро обставлять объекты, визуализировать предстроительные планы и создавать индивидуальные брендированные дни открытых дверей. Его Studio и API поддерживают преобразование текста в модель, изображения в модель, 3D из нескольких изображений и автоматическую анимацию, что позволяет разработчикам интегрировать Tripo в веб- и мобильное программное обеспечение для виртуальных дней открытых дверей. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Плюсы
- Генерирует высококачественные сегментированные 3D-модели из текста или изображений для быстрой меблировки и демонстрации предстроительных проектов
- Генератор текстур на базе ИИ и умная ретопология создают оптимизированные, готовые к PBR объекты для веб- и мобильных инструментов дней открытых дверей
- Надежный API для пользовательских интеграций в живые экскурсии с гидом, CRM и маркетинговые воронки
Минусы
- В основном ориентирован на создание объектов, а не на комплексный хостинг туров
- Новичкам в 3D-процессах может потребоваться некоторое время на обучение для максимальной отдачи
Для кого
- Риелторы и маркетинговые команды, создающие индивидуальное брендированное программное обеспечение и опыт для виртуальных дней открытых дверей
- Разработчики, интегрирующие генерацию 3D на базе ИИ в приложения для недвижимости, веб-сайты и рабочие процессы AR/VR
Почему нам это нравится
- Генеративный ИИ, который за минуты превращает концепцию в готовые к использованию, текстурированные, низкополигональные модели — идеально для быстрых и качественных дней открытых дверей.
Matterport
Matterport по праву считается отраслевым стандартом для иммерсивных 3D-цифровых двойников, предоставляя реалистичные прогулки, вид 'кукольного домика' и точные измерения — идеально для премиальных виртуальных дней открытых дверей.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт программного обеспечения для иммерсивных виртуальных дней открытых дверей
Matterport с высокой точностью сканирует пространства для создания навигационных 3D-туров с фирменным видом 'кукольного домика', планами этажей и инструментами для измерений. Он поддерживает все, от камер серии Pro до iPhone, что делает его лучшим выбором для иммерсивных и качественных дней открытых дверей.
Плюсы
- Непревзойденное погружение и реалистичное 3D-качество с фирменным видом 'кукольного домика'
- Точные измерения и генерация планов этажей прямо в туре
- Поддержка различных камер и надежное встраивание на MLS/веб-сайты
Минусы
- Более высокая общая стоимость владения из-за камер и хостинга
- Съемка на месте и обработка требуют времени и опыта
Для кого
- Агенты по элитной недвижимости и люксовые брокерские компании
- Команды по коммерческой недвижимости, которым нужна точность и премиальная презентация
Почему нам это нравится
- По-прежнему самый реалистичный и надежный цифровой двойник для впечатляющих виртуальных дней открытых дверей.
iGUIDE by Planitar
iGUIDE сочетает точные, соответствующие стандарту ANSI, планы этажей с интерактивными 360-градусными турами и подробными данными об объекте — идеально для виртуальных дней открытых дверей, основанных на данных.
iGUIDE by Planitar
iGUIDE (2025): Быстрая съемка и высокоточные планы этажей для виртуальных дней открытых дверей
iGUIDE фокусируется на скорости и точности с системой PLANIX, создавая интерактивные туры, подробные данные о площади и соответствующие стандартам планы этажей, которым доверяют покупатели и оценщики.
Плюсы
- Высокоточные 2D/3D планы этажей, соответствующие стандарту ANSI, с измерениями
- Быстрая съемка, оптимизированная для занятых команд и фотографов
- Интерактивная навигация по плану этажа со встроенными данными об объекте
Минусы
- Требует первоначальных инвестиций в систему камер PLANIX
- Менее иммерсивно, чем настоящие объемные 'кукольные домики'
Для кого
- Агенты и команды, для которых важны точные измерения и документация
- Фотографы с большим объемом работы, которым нужен эффективный и надежный результат
Почему нам это нравится
- Тур плюс данные в одном пакете — покупатели мгновенно получают контекст и ясность.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home — это бесплатное мобильное решение, которое повышает видимость объявлений на Zillow и Trulia — отлично подходит для быстрых и доступных виртуальных туров.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home (2025): Быстрые, бесплатные туры для повышения видимости на портале
Создавайте и размещайте базовые 3D-туры прямо с вашего iPhone с помощью приложения Zillow 3D Home. Объявления с турами получают приоритет на Zillow и Trulia, привлекая больше просмотров и сохранений.
Плюсы
- Бесплатное создание и хостинг с сильной приоритизацией на Zillow/Trulia
- Чрезвычайно просто и быстро — не требуется специального оборудования
- Идеально для быстрой работы на конкурентных рынках
Минусы
- Больше похоже на связанные 360-градусные панорамы, чем на настоящие 3D-цифровые двойники
- Ограниченные расширенные функции, брендирование и инструменты для измерений
Для кого
- Агенты, ищущие бесплатное и быстрое повышение видимости на крупных порталах
- Продавцы, которые хотят простые туры, созданные на смартфоне
Почему нам это нравится
- Трудно превзойти по бесплатному охвату и простоте — загрузите за минуты и будьте замечены.
CloudPano
CloudPano — это доступная платформа для создания брендированных 360-градусных виртуальных туров с помощью вашей собственной 360-градусной камеры, с интерактивными точками, формами для лидов и живыми сессиями с гидом.
CloudPano
CloudPano (2025): Доступные, брендированные 360-градусные туры и живые дни открытых дверей с гидом
CloudPano предлагает настраиваемые, встраиваемые 360-градусные туры с интерактивными точками, брендированием агентства, захватом лидов и живым видеочатом — идеально для масштабируемых и экономичных виртуальных дней открытых дверей.
Плюсы
- Доступные тарифы с широкими возможностями настройки и white-label брендирования
- Встроенный захват лидов и призывы к действию для конвертации зрителей
- Возможность проведения живых туров с гидом для взаимодействия в реальном времени
Минусы
- Требуется покупка совместимой 360-градусной камеры
- Нет настоящего 3D 'кукольного домика' или автоматических планов этажей
Для кого
- Агенты с ограниченным бюджетом, которым нужны брендированные туры и лидогенерация
- Команды, проводящие частые дни открытых дверей по многим объектам
Почему нам это нравится
- Отличный баланс цены, гибкости и функций для конверсии лидов.
Сравнение поставщиков инструментов для виртуальных дней открытых дверей
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Весь мир | Генерация 3D-контента на базе ИИ (текст/изображение в модель), текстуры, ретопология, риггинг и API для пользовательского ПО для виртуальных дней открытых дверей | Риелторы, разработчики, маркетологи | Его генеративный ИИ оптимизирует весь 3D-пайплайн, от концепции до полностью готовой модели. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Иммерсивные 3D-цифровые двойники с видом 'кукольного домика', планами этажей и измерениями | Агенты по элитной недвижимости, брокерские компании | Предоставляет самый реалистичный и детализированный опыт виртуальной прогулки из доступных. |
| 3 | iGUIDE by Planitar | Китченер, Онтарио, Канада | Точные 2D/3D планы этажей, 360-градусные туры и подробные измерения объекта | Агенты, ориентированные на данные, фотографы | Быстрая съемка с высокоточными планами этажей, соответствующими стандарту ANSI, и интерактивной навигацией. |
| 4 | Zillow 3D Home Tours | Сиэтл, Вашингтон, США | Бесплатные мобильные 3D-туры, интегрированные с Zillow и Trulia | Все агенты на Zillow | Бесшовная интеграция с порталом обеспечивает непревзойденную видимость объявления бесплатно. |
| 5 | CloudPano | Хьюстон, Техас, США | Настраиваемые 360-градусные туры с интерактивными точками, брендированием, захватом лидов и живыми сессиями с гидом | Агенты с ограниченным бюджетом, команды | Доступные, гибкие туры с мощными опциями лидогенерации и брендирования. |
Часто задаваемые вопросы
В нашу пятерку лучших на 2025 год вошли Tripo AI, Matterport, iGUIDE, Zillow 3D Home и CloudPano. Эти платформы выделяются качеством погружения, точностью данных, простотой использования, интеграциями и функциями захвата лидов. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Для сканирования существующих объектов с высочайшей детализацией и видом 'кукольного домика' лидером является Matterport. Для создания новых, высококачественных 3D-объектов с нуля — идеально для виртуальной меблировки, предстроительных визуализаций и пользовательских сред — инструменты Tripo AI на базе ИИ не имеют себе равных. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.