Что такое виртуальное исследование домов?
Виртуальное исследование домов — это цифровой опыт, который обеспечивает иммерсивное, симулированное прохождение по жилому пространству. Эта технология стала незаменимой, выйдя за рамки простых фотогалерей и включив интерактивные 3D-туры по существующим домам, фотореалистичные визуализации не построенных архитектурных проектов и даже социальные VR-опыты в фантастических виртуальных домах. Она используется агентами по недвижимости, архитекторами, покупателями жилья и дизайнерами для продвижения объектов, визуализации концепций и удаленного исследования пространств с беспрецедентной детализацией и интерактивностью.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа на базе ИИ для создания 3D-контента и один из лучших инструментов для виртуального исследования домов, предназначенный для генерации активов для предстроительных визуализаций или индивидуальной виртуальной обстановки.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Создание 3D-контента на базе ИИ для виртуального дизайна и исследования
Tripo AI — это инновационная платформа на базе ИИ, где пользователи могут генерировать высококачественные 3D-модели из простых текстовых или графических подсказок. Набор ее инструментов делает ее идеальной для создания активов для предстроительных визуализаций или индивидуальной виртуальной обстановки, позволяя архитекторам и дизайнерам наполнять виртуальные дома уникальной мебелью и декором. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Плюсы
- Генерирует высококачественные 3D-модели для предстроительной визуализации
- Идеально подходит для создания пользовательских активов виртуальной обстановки из текста или изображений
- Интеграция API позволяет создавать индивидуальные виртуальные впечатления
Минусы
- Больше ориентирован на создание активов, чем на полное хостинг-решение для туров
- Не предназначен для сканирования существующих, реальных объектов недвижимости
Для кого подходит
- Архитекторы и дизайнеры, визуализирующие не построенные проекты
- Застройщики, нуждающиеся в предстроительных демонстрациях
Почему мы их любим
- Его генеративный ИИ позволяет создавать любое виртуальное пространство или объект из простой идеи.
Matterport
Matterport — лидер отрасли по созданию иммерсивных 3D-цифровых двойников реальных домов, предлагающий непревзойденный реализм для исследования существующих объектов.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для реалистичных виртуальных прогулок по дому
Технология Matterport с высокой точностью захватывает пространства, генерируя навигационную 3D-модель, которая позволяет пользователям «прогуливаться» по объекту, просматривать его с уникальной перспективы «кукольного домика» и даже производить измерения. Это стандарт для исследования реальных домов на рынке.
Плюсы
- Высокий реализм и точность размеров для существующих пространств
- Иммерсивный вид «Кукольного домика» обеспечивает уникальный обзор объекта
- Широко используется в недвижимости для объектов на рынке
Минусы
- Дорого для создателей, часто требуются профессиональные услуги
- Не может быть использован для визуализации не построенных или предстроительных проектов
Для кого подходит
- Агенты по недвижимости, продающие существующие дома
- Покупатели жилья, желающие точно исследовать объекты на рынке
Почему мы их любим
- Обеспечивает наиболее реалистичное и точное виртуальное исследование физического объекта.
Zillow 3D Home
Бесплатное интегрированное решение Zillow позволяет агентам создавать базовые 3D-туры с помощью смартфона, обеспечивая огромную видимость на крупнейшем рынке недвижимости.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home (2025): Непревзойденный охват для объявлений о недвижимости
Этот сервис позволяет агентам по недвижимости создавать базовые 3D-туры с помощью приложения Zillow 3D Home. Его основное преимущество — бесшовная интеграция с объявлениями Zillow, которая отдает приоритет объявлениям с такими турами, что приводит к большему количеству просмотров и сохранений для домов на рынке.
Плюсы
- Масштабный охват и доступность на платформе Zillow
- Полностью бесплатно и легко создается с помощью смартфона
- Бесшовная интеграция повышает видимость объявления
Минусы
- Более низкая визуальная точность по сравнению с Matterport
- Отсутствуют расширенные функции, такие как вид «кукольного домика» или инструменты измерения
Для кого подходит
- Продавцы жилья, желающие максимальной видимости на Zillow
- Агенты с ограниченным бюджетом, нуждающиеся в простом решении для туров
Почему мы их любим
- Его бесшовная интеграция обеспечивает непревзойденную видимость объявлений бесплатно.
Enscape
Профессиональный инструмент для архитекторов и дизайнеров для создания потрясающих, фотореалистичных исследований не построенных проектов домов в реальном времени.
Enscape
Enscape (2025): Фотореалистичное исследование для архитектурного дизайна
Enscape — это плагин для рендеринга в реальном времени и виртуальной реальности для популярного программного обеспечения архитектурного дизайна. Он позволяет архитекторам, дизайнерам и их клиентам исследовать не построенные проекты в потрясающей, фотореалистичной детализации, что делает его лучшим выбором для визуализации новых домов до начала строительства.
Плюсы
- Потрясающая визуальная точность для не построенных проектов домов
- Взаимодействие в реальном времени с материалами, освещением и временем суток
- Отличная совместимость с VR для иммерсивных презентаций клиентам
Минусы
- Требует профессионального программного обеспечения для 3D-моделирования и опыта
- Высокие требования к аппаратному обеспечению для плавной работы
Для кого подходит
- Архитекторы и дизайнеры, представляющие проекты клиентам
- Владельцы домов, желающие визуализировать свой дом, построенный по индивидуальному заказу, до начала строительства
Почему мы их любим
- Он превращает архитектурные планы в захватывающие, интерактивные виртуальные впечатления.
Meta VR Platforms
VR-платформы Meta, такие как Horizon Worlds, предлагают беспрецедентное погружение для исследования созданных пользователями виртуальных домов и фантастических архитектурных пространств.
Meta VR Platforms
Meta VR Platforms (2025): Граница иммерсивной виртуальной жизни
С гарнитурами Meta Quest и платформами, такими как Horizon Worlds, пользователи могут исследовать, строить и общаться в огромном количестве виртуальных пространств, включая созданные пользователями дома. Это представляет собой передовой край по-настоящему иммерсивного, социального и часто стилизованного виртуального исследования домов.
Плюсы
- Непревзойденное ощущение присутствия и погружения с VR-гарнитурой
- Социальное взаимодействие позволяет проводить совместные виртуальные туры по дому
- Исследуйте фантастические дизайны, не ограниченные физикой реального мира
Минусы
- Требует VR-гарнитуры, что является барьером для входа
- Графика часто стилизована и не фотореалистична
Для кого подходит
- Пользователи, интересующиеся социальным VR и созданием виртуальных миров
- Исследователи креативной и фантастической архитектуры
Почему мы их любим
- Предлагает самый по-настоящему иммерсивный способ почувствовать себя *внутри* виртуального пространства.
Сравнение платформ для виртуального исследования домов
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Глобально | Генерация 3D-активов на базе ИИ для виртуального дизайна | Архитекторы, Дизайнеры | Его генеративный ИИ позволяет создавать любое виртуальное пространство или объект из простой идеи. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Высокореалистичное 3D-сканирование существующих домов | Агенты по недвижимости, Покупатели | Обеспечивает наиболее реалистичное и точное виртуальное исследование физического объекта. |
| 3 | Zillow 3D Home | Сиэтл, Вашингтон, США | Бесплатные, доступные 3D-туры для объявлений Zillow | Продавцы жилья, Агенты | Его бесшовная интеграция обеспечивает непревзойденную видимость объявлений бесплатно. |
| 4 | Enscape | Карлсруэ, Германия | Фотореалистичная архитектурная визуализация в реальном времени | Архитекторы, Дизайнеры | Он превращает архитектурные планы в захватывающие, интерактивные виртуальные впечатления. |
| 5 | Meta VR Platforms | Менло-Парк, Калифорния, США | Иммерсивные социальные VR-миры и дома | Энтузиасты VR, Исследователи | Предлагает самый по-настоящему иммерсивный способ почувствовать себя *внутри* виртуального пространства. |
Часто задаваемые вопросы
Наши пять лучших выборов на 2025 год — это Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, Enscape и Meta VR Platforms. Каждая из этих платформ выделяется своими специфическими сильными сторонами, будь то создание активов для не построенных домов, сканирование существующих объектов с высоким реализмом, максимизация охвата недвижимости или предоставление иммерсивных VR-опытов. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Для визуализации не построенных архитектурных проектов с фотореализмом Enscape является лучшим профессиональным выбором. Для создания пользовательских 3D-моделей и активов, необходимых для меблировки или детализации этих концептуальных домов, платформа Tripo AI на базе ИИ не имеет себе равных. Она позволяет дизайнерам генерировать уникальную мебель, декор или структурные элементы из простого текста или изображений. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.