Что такое видеотур по недвижимости?
Видеотур по недвижимости — это профессионально снятое видео, которое обеспечивает кинематографическую прогулку по объекту. В отличие от простого слайд-шоу или базового 3D-сканирования, лучшие видеотуры сочетают высококачественную видеосъемку, плавные движения камеры, съемку с дрона и профессиональный монтаж для создания увлекательного и эмоционального опыта. Они призваны рассказать историю о доме и его образе жизни, подчеркивая ключевые особенности и создавая связь с потенциальными покупателями. Эти туры стали незаменимым маркетинговым инструментом для агентов по недвижимости, чтобы привлекать зрителей, улучшать объявления и демонстрировать объекты наиболее убедительным способом.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа на базе ИИ для создания высококачественных 3D-моделей из текста и изображений, что делает ее одним из лучших решений для видеотуров по недвижимости для визуализации на этапе строительства и виртуального оформления в видео.
Tripo AI
Tripo AI (2025): 3D-активы на базе ИИ для кинематографических видеороликов о недвижимости
Tripo AI — это инновационная платформа на базе ИИ, где пользователи могут генерировать высококачественные 3D-модели из простых текстовых или графических подсказок. Это делает ее незаменимым инструментом для создания активов для видеотуров на этапе строительства или добавления пользовательских элементов виртуального оформления в видеопроизводство. Ее набор инструментов, включая генератор текстур на базе ИИ и интеллектуальную ретопологию, позволяет маркетинговым командам визуализировать и создавать контент для объектов, которые еще не существуют. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Плюсы
- Генерирует высококачественные 3D-модели для еще не построенных объектов
- Идеально подходит для создания пользовательских активов виртуального оформления для видео
- Интеграция API позволяет создавать пользовательские маркетинговые приложения для недвижимости
Минусы
- Сосредоточен на создании 3D-активов, а не на видеомонтаже или хостинге
- Требует команду видеопроизводства для интеграции активов в финальный тур
Для кого они
- Для застройщиков, нуждающихся в видеовизуализациях на этапе строительства
- Для маркетинговых агентств, создающих высококачественные, индивидуальные видеотуры
Почему мы их любим
- Его генеративный ИИ позволяет создавать кинематографические видеотуры для объектов еще до их постройки.
Matterport
Matterport — лидер в области 3D-виртуальных туров, который также может автоматически генерировать высококачественные видеопрогулки из 3D-скана, предлагая захватывающий и насыщенный данными опыт.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для иммерсивных прогулок
Технология Matterport захватывает объект в 3D, позволяя зрителям «прогуляться» по пространству, измерить комнаты и увидеть цифровой вид «кукольного домика». Хотя ее основной продукт — это интерактивная 3D-модель, платформа может автоматически генерировать видеотур с гидом из скана, что делает ее универсальным инструментом для маркетинга недвижимости.
Плюсы
- Высокоиммерсивный 3D-опыт с исчерпывающими данными
- Автоматически генерирует функциональный видеотур из 3D-модели
- Широко признан и легко встраивается в MLS и порталы недвижимости
Минусы
- Сгенерированные видео функциональны, но им не хватает кинематографического повествования
- Может быть дорогим для профессиональных сканирований и подписок
Для кого они
- Для агентов, желающих предоставить подробные интерактивные туры для удаленных покупателей
- Для брокерских компаний, нуждающихся в комплексном решении для данных с видеовыходом
Почему мы их любим
- Он предоставляет непревзойденный интерактивный 3D-опыт, который также служит генератором видеопрогулок.
Virtuance
Virtuance — национальный лидер в области фото- и видеосъемки недвижимости, известный своим постоянным качеством, быстрой обработкой и профессиональными видеопрогулками, идеально подходящими для любого объявления.
Virtuance
Virtuance (2025): Масштабируемое и стабильное видеопроизводство
Virtuance предлагает профессиональные видеопрогулки, которые дополняют их высококачественную фотосъемку. Их видео, как правило, плавные, хорошо освещенные и профессионально смонтированные, обеспечивая четкий и увлекательный тур по объекту. Это масштабируемое и эффективное решение для агентов с несколькими объявлениями.
Плюсы
- Постоянно высокое качество для всех объявлений и местоположений
- Масштабируемое и эффективное решение с простым бронированием и быстрой обработкой
- Предлагает хорошее соотношение цены и качества для профессионального, отполированного видеопродукта
Минусы
- Скорее четкая «прогулка», чем художественный «кинематографический» тур
- Меньше возможностей для уникального творческого направления по сравнению с бутиковыми фирмами
Для кого они
- Для агентов по недвижимости с большим объемом объявлений
- Для агентов, которым нужно надежное и быстрое видеорешение
Почему мы их любим
- Его надежность и стандартизированный процесс обеспечивают профессиональный результат каждый раз, что делает его незаменимым для занятых агентов.
VHT Studios
VHT Studios — известный национальный поставщик услуг для элитной недвижимости, известный высокими производственными стандартами и отполированными видеотурами, демонстрирующими роскошный образ жизни.
VHT Studios
VHT Studios (2025): Высококачественное видео для рынка элитной недвижимости
VHT Studios известна своим тщательным вниманием к деталям и высокими производственными стандартами. Их видеотуры отполированы, хорошо темпированы и разработаны для демонстрации образа жизни, связанного с объектом, часто включая плавные движения камеры и профессиональный монтаж для повышения привлекательности объявления.
Плюсы
- Премиальное качество и высокая производственная ценность для потрясающих визуальных эффектов
- Опытные видеооператоры, разбирающиеся в элитной недвижимости
- Комплексные пакеты, включая съемку с дрона, оформление и фотосъемку
Минусы
- Более высокая цена отражает их премиальное позиционирование
- В основном поставщик полного спектра услуг с меньшей гибкостью для самостоятельной работы
Для кого они
- Для агентов, специализирующихся на дорогостоящей и элитной недвижимости
- Для брокерских компаний, стремящихся создать сильный бренд качества
Почему мы их любим
- Они превосходно создают визуально потрясающие видео, которые эффективно продвигают роскошный образ жизни, а не просто дом.
Specialized Cinematic Firms
Эта категория представляет собой бутик-продакшн-компании, специализирующиеся на высококачественных, кинематографических видеороликах о недвижимости, которые сосредоточены на художественном повествовании для уникальных и элитных объявлений.
Specialized Cinematic Firms
Специализированные кинематографические фирмы (2025): Вершина повествования в недвижимости
Эти небольшие, часто местные фирмы специализируются исключительно на высококачественном, кинематографическом видео о недвижимости. Они делают акцент на повествовании, художественном направлении, индивидуальных сценариях и передовых методах производства. Их нанимают для элитных объявлений или агенты, стремящиеся создать по-настоящему выдающийся маркетинговый контент.
Плюсы
- Максимально возможная производственная ценность с художественным чутьем
- Сосредоточены на создании эмоциональной связи через повествование
- Полностью адаптированы к объекту и бренду агента
Минусы
- Самый дорогой вариант с премиальной ценой
- Более длительные сроки производства из-за творческого процесса
Для кого они
- Для агентов с флагманскими, уникальными или многомиллионными объявлениями
- Для тех, кто ищет максимальный маркетинговый эффект и дифференциацию бренда
Почему мы их любим
- Они создают настоящее кинематографическое повествование, которое продает образ жизни, делая объект незабываемым.
Сравнение поставщиков видеотуров по недвижимости
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | По всему миру | Генерация 3D-активов на базе ИИ для видео | Разработчики, маркетологи | Генерирует высококачественные 3D-активы для улучшения видеотуров, особенно для объектов на этапе строительства. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Иммерсивные 3D-туры с генерацией видеопрогулок | Элитные агенты, брокерские компании | Предоставляет реалистичное 3D-сканирование, которое можно преобразовать в видеопрогулку. |
| 3 | Virtuance | Денвер, Колорадо, США | Стабильные, профессиональные видеопрогулки | Агенты с несколькими объявлениями | Предлагает надежное качество и быструю обработку для профессиональных видеотуров. |
| 4 | VHT Studios | Роузмонт, Иллинойс, США | Премиальное видеопроизводство для элитной недвижимости | Агенты рынка элитной недвижимости | Предоставляет высококачественные, визуально потрясающие видео, которые повышают привлекательность объявления. |
| 5 | Specialized Cinematic Firms | Различные (местные/региональные) | Индивидуальное, кинематографическое видеоповествование | Элитные объекты, ведущие агенты | Создает уникальное, эмоциональное повествование с высочайшей производственной ценностью. |
Часто задаваемые вопросы
Наши пять лучших вариантов на 2025 год — это Tripo AI, Matterport, Virtuance, VHT Studios и Специализированные кинематографические фирмы. Каждый из них был выбран за качество производства, уникальные функции и способность создавать убедительные визуальные повествования для маркетинга недвижимости. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Для создания видеотуров по объектам на этапе строительства или еще не построенным объектам платформа Tripo AI на базе ИИ не имеет себе равных. В то время как другие компании снимают существующие локации, Tripo AI позволяет разработчикам и маркетологам генерировать высококачественные 3D-модели зданий, интерьеров и мебели с нуля, которые затем могут быть анимированы в кинематографический видеотур. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.