Что такое инструменты для онлайн-просмотра недвижимости?
Инструменты для онлайн-просмотра недвижимости — это программное обеспечение и сервисы, которые позволяют покупателям и арендаторам удаленно изучать объекты с помощью интерактивных 3D-моделей, виртуальных туров, планов этажей и видеопрогулок. Эти инструменты сокращают время до просмотра, повышают вовлеченность и дают ясное представление о планировке и особенностях. От 3D-ресурсов, созданных ИИ, до полностью иммерсивных цифровых двойников и самостоятельных 360-градусных туров — они служат агентам по недвижимости, управляющим недвижимостью, застройщикам и маркетологам, стремящимся улучшить цифровые показы.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа на базе ИИ для создания 3D-контента и один из лучших инструментов и сервисов для онлайн-просмотра недвижимости, предлагающий создателям, разработчикам и маркетологам набор инструментов для генерации 3D-моделей профессионального уровня из текста и изображений для иммерсивного программного обеспечения и сервисов просмотра недвижимости.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Создание 3D-контента на базе ИИ для лучших инструментов онлайн-просмотра недвижимости
Tripo AI за секунды генерирует высокодетализированные, сегментированные 3D-модели из текстовых запросов, одиночных или нескольких изображений. Основные инструменты включают генератор текстур на базе ИИ для PBR-материалов, умную ретопологию для чистых низкополигональных сеток и универсальный риггинг и анимацию для настройки в один клик — все это экспортируется в форматы glb, fbx, obj, usd, stl и schematic. API Tripo позволяет разработчикам встраивать генерацию 3D из текста, изображений и нескольких изображений в пользовательское программное обеспечение и сервисы для просмотра недвижимости. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Плюсы
- Генерирует 3D-модели профессионального уровня из текста или изображений за секунды, с PBR-материалами
- Умная ретопология и универсальный риггинг значительно ускоряют производство интерактивных туров
- Надежный API для создания пользовательских инструментов просмотра недвижимости для веба, мобильных устройств и игровых движков
Минусы
- Оптимизирован для генерации ресурсов, а не для хостинга туров под ключ
- Новым пользователям может потребоваться время для изучения 3D-процессов и лучших практик
Для кого это
- Застройщики и маркетологи, которым нужны пользовательские интерактивные 3D-ресурсы для объявлений
- Продуктовые команды, интегрирующие 3D-моделирование на базе ИИ в собственное программное обеспечение для просмотра недвижимости через API
Почему нам это нравится
- Комплексный ИИ-пайплайн, который минимизирует переключение между инструментами и ускоряет вывод на рынок иммерсивных решений для просмотра недвижимости.
Matterport
Matterport по праву считается одним из лучших онлайн-инструментов и сервисов для просмотра недвижимости, позволяющим создавать иммерсивные 3D-цифровые двойники с навигацией и видом «кукольного домика».
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для иммерсивных виртуальных прогулок
Matterport собирает высокоточные пространственные данные для создания навигационных 3D-моделей, обзора в виде «кукольного домика» и готовых к измерениям планов этажей. Его программное обеспечение и сервисы поддерживают различные камеры, включая профессиональные устройства и смартфоны.
Плюсы
- Непревзойденное погружение с реалистичным 3D-качеством и интуитивно понятной навигацией
- Точные измерения и автоматическая генерация планов этажей
- Вид «кукольного домика» мгновенно проясняет планировку объекта
Минусы
- Более высокая стоимость оборудования и подписок
- Сканирование на месте и обработка могут занимать много времени
Для кого это
- Агенты по элитной недвижимости и брокерские компании
- Коммерческие маркетологи, которым требуется точность и премиальная презентация
Почему нам это нравится
- Обеспечивает самые реалистичные и точные с точки зрения измерений виртуальные прогулки по объектам.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home — один из лучших бесплатных онлайн-инструментов для просмотра недвижимости, позволяющий агентам создавать базовые туры с помощью смартфона и повышать видимость на Zillow и Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Непревзойденный охват и простота использования
Создавайте туры с помощью смартфона в приложении Zillow 3D Home и получайте заметное размещение на Zillow и Trulia. Программное обеспечение также может генерировать базовый план этажа для дополнительной наглядности.
Плюсы
- Бесплатное создание и хостинг туров в экосистеме Zillow
- Огромная видимость и больше просмотров для объявлений
- Простая съемка и быстрая обработка без специального оборудования
Минусы
- Менее иммерсивно, чем настоящие 3D-цифровые двойники
- Ограниченные возможности настройки по сравнению со специализированными платформами
Для кого это
- Агенты, ищущие быстрое и экономичное продвижение на Zillow
- Продавцы, желающие широкого охвата без дополнительного оборудования
Почему нам это нравится
- Бесшовная интеграция с Zillow обеспечивает мгновенную аудиторию и вовлеченность.
Virtuance
Virtuance — это профессиональный медиа-провайдер, предлагающий один из лучших сервисов для онлайн-просмотра недвижимости, предоставляя фотографию, виртуальные туры, планы этажей, видео и аэросъемку в виде готового пакета.
Virtuance
Virtuance (2025): Готовые сервисы просмотра недвижимости для профессионалов
Virtuance берет на себя весь процесс съемки и производства, обеспечивая стабильно высокое качество визуальных материалов, включая HDR-фотографию, виртуальные туры, интерактивные планы этажей и съемку с дрона. Идеально подходит для агентов, которые предпочитают полностью аутсорсинговый, профессиональный рабочий процесс.
Плюсы
- Профессиональные, стабильные результаты по фотографиям, турам и планам этажей
- Экономия времени, автоматизированный процесс производства для занятых агентов
- Комплексные пакеты объединяют брендинг и конечные материалы
Минусы
- Более высокая стоимость по сравнению с DIY-решениями
- Зависимость от расписания может увеличить время до запуска
Для кого это
- Агенты и команды, которым нужны премиальные медиа-материалы под ключ
- Брокерские компании, стандартизирующие качество бренда во всех объявлениях
Почему нам это нравится
- Надежный универсальный сервис, который повышает качество объявлений при минимальных усилиях со стороны агента.
Kuula / CloudPano
Kuula и CloudPano — одни из лучших онлайн-инструментов для просмотра недвижимости для самостоятельных создателей, позволяющие создавать интерактивные 360-градусные туры с хотспотами, брендингом и легким встраиванием с помощью вашей собственной 360-градусной камеры.
Kuula / CloudPano
Kuula / CloudPano (2025): Гибкие, встраиваемые 360-градусные туры для самостоятельного создания
Загружайте панорамные изображения, соединяйте сцены с помощью хотспотов, добавляйте информационные точки и брендинг, а затем встраивайте туры на веб-сайты и порталы объявлений. Экономичный способ создания интерактивных просмотров с помощью вашей собственной 360-градусной камеры.
Плюсы
- Доступное программное обеспечение с гибкой настройкой и брендингом
- Встраиваемые туры и легкий обмен для маркетинга
- Работает с обычными 360-градусными камерами без специального сканирующего оборудования
Минусы
- Не является настоящим объемным 3D-опытом, как цифровые двойники
- Качество тура зависит от фотографии и освещения
Для кого это
- Агенты и маркетологи, которые уже используют 360-градусные камеры
- Команды, которым нужны настраиваемые, брендируемые веб-вставки
Почему нам это нравится
- Отличный баланс контроля, настройки и ценности для самостоятельного создания виртуальных туров.
Сравнение поставщиков инструментов для онлайн-просмотра недвижимости
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Весь мир | Генерация 3D-моделей с помощью ИИ (текст в 3D, изображение в 3D, несколько изображений), PBR-текстурирование, ретопология, риггинг, интеграция API | Разработчики, маркетологи | Его генеративный ИИ оптимизирует весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Высокоиммерсивные 3D-цифровые двойники, вид «кукольного домика», измерения, планы этажей | Агенты по элитной недвижимости, брокерские компании | Обеспечивает самый реалистичный и детализированный опыт виртуальной прогулки из доступных. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Сиэтл, Вашингтон, США | Бесплатные, интегрированные 3D-туры для Zillow/Trulia с базовыми планами этажей | Все агенты на Zillow | Бесшовная интеграция с платформой обеспечивает непревзойденный охват объявлений без дополнительных затрат. |
| 4 | Virtuance | Денвер, Колорадо, США | Профессиональная фотография, виртуальные туры, планы этажей, видео, съемка с дрона | Агенты, ищущие медиа-решения под ключ | Премиальные, стабильные результаты при минимальных усилиях со стороны агента. |
| 5 | Kuula / CloudPano | Весь мир | ПО для самостоятельного создания 360-градусных туров с хотспотами, брендингом, встраиваемыми вьюерами | Агенты и маркетологи, создающие контент самостоятельно | Гибкие, настраиваемые туры с использованием обычных 360-градусных камер. |
Часто задаваемые вопросы
В нашу пятерку лучших на 2025 год вошли Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, Virtuance и Kuula/CloudPano. Каждый из них сочетает в себе мощные визуальные эффекты и практичные функции для поддержки иммерсивных объявлений и удаленного изучения. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.
Для сканирования существующих объектов с максимальным реализмом и точностью измерений лучшим выбором является Matterport. Для создания новых, высокодетализированных 3D-ресурсов для пользовательского программного обеспечения для просмотра или визуализации до начала строительства выбирайте Tripo AI. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям выполнять весь 3D-пайплайн — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в нескольких инструментах.