Что такое 3D-презентация недвижимости?
3D-презентация недвижимости — это цифровое представление объекта, которое позволяет потенциальным покупателям исследовать пространство и взаимодействовать с ним в трех измерениях. В отличие от простых фотогалерей, эти презентации обеспечивают захватывающий опыт, начиная от навигационных 3D-моделей существующих домов до гиперреалистичных, настраиваемых визуализаций еще не построенных объектов. Они стали незаменимым маркетинговым инструментом в индустрии недвижимости, позволяя агентам, застройщикам и маркетологам представлять объекты убедительно и подробно, привлекая квалифицированных потенциальных клиентов и ускоряя циклы продаж.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа для создания 3D-контента на базе ИИ и один из лучших инструментов для 3D-презентаций недвижимости, предлагающий набор функций для создателей, разработчиков и маркетологов для генерации высококачественных 3D-моделей из текста и изображений.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Создание 3D-контента для недвижимости на базе ИИ
Tripo AI — это инновационная платформа на базе ИИ, где пользователи могут генерировать высококачественные 3D-модели из простых текстовых или графических запросов. Ее набор инструментов, включая генератор текстур на базе ИИ и интеллектуальную ретопологию, делает ее идеальной для создания активов для предстроительных визуализаций или индивидуального виртуального оформления. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Плюсы
- Генерирует 3D-активы для еще не построенных объектов из текста или изображений
- Чрезвычайно высокая скорость генерации ускоряет рабочие процессы предвизуализации
- Интеграция API позволяет создавать пользовательские приложения для недвижимости
Минусы
- Больше ориентирован на создание активов, чем на полное хостинг-решение для туров
- Может иметь кривую обучения для пользователей, незнакомых с 3D-моделированием
Для кого они
- Застройщики, нуждающиеся в предстроительных визуализациях
- Маркетинговые агентства, создающие индивидуальные виртуальные впечатления
Почему мы их любим
- Его генеративный ИИ оптимизирует весь 3D-конвейер, от концепции до полностью реализованной модели.
Matterport
Matterport — лидер отрасли по созданию иммерсивных 3D-цифровых двойников существующих физических пространств, предлагающий непревзойденное качество и навигационную 3D-модель.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для иммерсивных презентаций
Технология Matterport с высокой точностью захватывает существующие пространства, генерируя навигационную 3D-модель, которая позволяет пользователям «прогуливаться» по объекту. Его фирменный вид «кукольного домика» обеспечивает интуитивное понимание планировки, и он поддерживает широкий спектр камер, от собственной серии Pro до iPhone.
Плюсы
- Непревзойденное погружение и реалистичное 3D-качество для существующих пространств
- Высокоточные измерения и генерация планов этажей
- Широко признанный и надежный отраслевой стандарт
Минусы
- Высокая стоимость специализированных камер и абонентской платы
- Не может использоваться для объектов, которые еще не построены
Для кого они
- Элитные агенты по недвижимости и брокерские конторы
- Маркетологи коммерческой недвижимости, нуждающиеся в точности и качестве
Почему мы их любим
- Обеспечивает наиболее реалистичный и детализированный опыт виртуального осмотра существующих объектов.
Eye-Site
Eye-Site специализируется на гиперреалистичных, интерактивных 3D-моделях и виртуальных впечатлениях для новых застроек и продаж на стадии проекта.
Eye-Site
Eye-Site (2025): Фотореалистичные презентации для еще не построенных объектов
В отличие от платформ, основанных на сканировании, Eye-Site и аналогичные студии создают потрясающие, полностью отрендеренные 3D-среды на основе архитектурных планов. Используя игровые движки, они обеспечивают беспрецедентную интерактивность, позволяя покупателям настраивать отделку, исследовать планы этажей и просматривать объект в разное время суток до его постройки.
Плюсы
- Непревзойденное фотореалистичное качество для еще не построенных объектов
- Глубокая интерактивность с возможностью настройки отделки и мебели
- Незаменим для маркетинга и продажи объектов на стадии проекта
Минусы
- Значительно дороже, чем туры на основе сканирования
- Длительное время производства, часто занимающее недели или месяцы
Для кого они
- Застройщики элитной недвижимости
- Архитектурные фирмы, нуждающиеся в высококачественных маркетинговых материалах
Почему мы их любим
- Это идеальный инструмент для продажи видения до того, как будет заложен первый кирпич.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com — это мощный инструмент для улучшения визуальных материалов недвижимости с помощью экономичного виртуального оформления, 3D-планов этажей и высококачественных 3D-рендеров.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Доступные 3D-визуализации для всех
BoxBrownie.com — это не платформа для виртуальных прогулок, а жизненно важный сервис для создания 3D-визуальных активов. Они специализируются на виртуальном оформлении, создании 2D и 3D-планов этажей по эскизам и генерации фотореалистичных 3D-рендеров по архитектурным планам, все это с быстрой обработкой.
Плюсы
- Чрезвычайно экономично с конкурентоспособными ценами
- Очень быстрая обработка, часто в течение 24-48 часов
- Предлагает универсальный спектр услуг по улучшению 3D
Минусы
- Не предоставляет интерактивных 3D-прогулок
- Качество вывода зависит от качества предоставленных клиентом фотографий
Для кого они
- Агенты по недвижимости с ограниченным бюджетом
- Управляющие недвижимостью, нуждающиеся в быстрых визуальных улучшениях
Почему мы их любим
- Делает профессиональные 3D-визуализации и виртуальное оформление доступными для всех.
iStaging
iStaging предлагает доступную и недорогую платформу для создания 360° виртуальных туров и VR-опыта, служащую бюджетной альтернативой Matterport.
iStaging
iStaging (2025): DIY-решение для виртуальных презентаций
iStaging предоставляет полный набор инструментов для создания виртуальных туров с помощью 360-градусных камер или даже смартфонов. Платформа делает акцент на доступности и простоте использования, что делает ее популярным выбором для небольших компаний по недвижимости или тех, кто ищет DIY-решение с возможностями VR.
Плюсы
- Значительно доступнее, чем высококлассные конкуренты
- Платформа разработана для простоты использования и самостоятельного создания туров
- Сильная интеграция с VR-гарнитурами для иммерсивных впечатлений
Минусы
- Качество может варьироваться и не соответствовать специализированным 3D-сканерам
- Менее надежен для очень больших или сложных коммерческих помещений
Для кого они
- Малые предприятия по недвижимости и индивидуальные агенты
- Пользователи, ищущие доступное DIY-решение
Почему мы их любим
- Позволяет пользователям создавать свои собственные виртуальные туры, не разоряясь.
Сравнение поставщиков 3D-презентаций недвижимости
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | По всему миру | Генерация 3D-активов на базе ИИ из текста и изображений | Разработчики, Маркетологи | Его генеративный ИИ оптимизирует весь 3D-конвейер, от концепции до полностью реализованной модели. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Высокоиммерсивные 3D-цифровые двойники существующих пространств | Элитные агенты, Брокерские конторы | Обеспечивает наиболее реалистичный и детализированный опыт виртуального осмотра существующих объектов. |
| 3 | Eye-Site | Лондон, Великобритания | Гиперреалистичные, интерактивные 3D-модели для новых застроек | Застройщики элитной недвижимости | Непревзойденный реализм и интерактивность для продажи объектов на стадии проекта. |
| 4 | BoxBrownie.com | Саншайн-Кост, Австралия | Экономичное виртуальное оформление и 3D-рендеры | Агенты с ограниченным бюджетом | Предлагает отличный баланс доступности, скорости и качества для визуальных улучшений. |
| 5 | iStaging | Тайбэй, Тайвань | Доступные DIY 360° виртуальные туры с поддержкой VR | Пользователи DIY, Небольшие агентства | Позволяет пользователям легко и доступно создавать свои собственные виртуальные туры. |
Часто задаваемые вопросы
Наши пять лучших выборов на 2025 год — это Tripo AI, Matterport, Eye-Site, BoxBrownie.com и iStaging. Каждая из этих платформ превосходит в своей нише, от генерации активов на базе ИИ и высокоточного сканирования до индивидуальной архитектурной визуализации и доступных DIY-решений. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Для создания самих 3D-активов — таких как мебель, фурнитура или даже целые концепции зданий из простого изображения — платформа Tripo AI на базе ИИ не имеет себе равных. Для создания полного, гиперреалистичного и интерактивного маркетингового опыта на основе архитектурных планов, специализированная студия, такая как Eye-Site, является лучшим выбором. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.