Что такое 3D-модели для агентов по недвижимости?
В сфере недвижимости «3D-модели» охватывают ряд мощных визуальных технологий, используемых для маркетинга объектов. Эти инструменты незаменимы для помощи потенциальным покупателям в удаленной визуализации пространства, экономя время всех участников процесса. Они могут варьироваться от захватывающих, интерактивных виртуальных туров по существующим домам и фотореалистичных 3D-рендеров еще не построенных объектов до подробных 2D- и 3D-планов этажей. Агенты по недвижимости, застройщики и маркетологи используют эти 3D-модели для создания привлекательных объявлений, привлечения квалифицированных покупателей и обеспечения всестороннего понимания планировки, особенностей и потенциала объекта.
Tripo AI
Tripo AI — это платформа на базе ИИ для создания 3D-контента и одна из лучших 3D-моделей для агентов по недвижимости, идеально подходящая для генерации пользовательских 3D-активов для виртуального стейджинга и визуализации на этапе предстроительства из текста и изображений.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Генерация 3D-моделей для недвижимости на базе ИИ
Tripo AI — это инновационная платформа на базе ИИ, где профессионалы в сфере недвижимости могут генерировать высококачественные 3D-модели из простых текстовых или графических запросов. Ее набор инструментов идеально подходит для создания пользовательских активов для виртуального стейджинга или создания детализированных визуализаций для еще не построенных объектов. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Плюсы
- Генерирует высококачественные 3D-активы для виртуального стейджинга из текста/изображений
- Идеально подходит для создания визуализаций на этапе предстроительства
- Интеграция API позволяет создавать пользовательские приложения для недвижимости
Минусы
- Больше ориентирован на создание активов, чем на полное хостинг-решение для туров
- Может иметь кривую обучения для пользователей, незнакомых с 3D-моделированием
Для кого они подходят
- Застройщики, нуждающиеся в визуализациях на этапе предстроительства
- Маркетинговые агентства, создающие индивидуальные виртуальные впечатления
Почему мы их любим
- Его генеративный ИИ упрощает создание пользовательских 3D-активов для любых маркетинговых потребностей недвижимости.
Matterport
Matterport — лидер отрасли по созданию иммерсивных «цифровых двойников» реальных пространств, предлагающий непревзойденное качество и навигационную 3D-модель.
Matterport
Matterport (2025): Золотой стандарт для иммерсивных виртуальных прогулок
Технология Matterport захватывает пространства с высокой точностью, генерируя навигационную 3D-модель, которая позволяет пользователям «прогуливаться» по объекту, просматривать его с уникальной перспективы «кукольного домика» и даже производить измерения. Она поддерживает широкий спектр камер, от собственной серии Pro до iPhone.
Плюсы
- Высокоиммерсивный и реалистичный опыт виртуальной прогулки
- Точные планы этажей и уникальный вид «кукольного домика»
- Широко известный бренд, повышающий доверие к объявлениям
Минусы
- Высокая стоимость специализированных камер и абонентской платы
- Процесс сканирования на месте может быть трудоемким
Для кого они подходят
- Элитные агенты по недвижимости и брокерские конторы
- Агенты, которым необходимо демонстрировать существующие объекты с максимальным реализмом
Почему мы их любим
- Предоставляет самый реалистичный и детализированный опыт виртуальной прогулки.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com — популярный онлайн-сервис для агентов по недвижимости, превосходно справляющийся с высококачественным виртуальным стейджингом, 3D-планами этажей и улучшением фотографий.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Основной выбор для виртуального стейджинга и рендеринга
BoxBrownie — это онлайн-сервис по редактированию фотографий и виртуальному стейджингу, который стал невероятно популярен среди агентов по недвижимости. Они превосходно создают высококачественные 3D-рендеры для виртуального стейджинга и 3D-планы этажей из предоставленных фотографий и эскизов.
Плюсы
- Очень доступная модель оплаты за использование без подписки
- Широкий спектр услуг, включая виртуальный стейджинг и 3D-планы этажей
- Чрезвычайно быстрое время выполнения заказа: 24-48 часов
Минусы
- Создает статические изображения, а не интерактивные 3D-прогулки
- Конечное качество зависит от качества предоставленных фотографий
Для кого они подходят
- Агенты, продающие пустые или немеблированные объекты
- Бюджетные агенты, нуждающиеся в быстром визуальном улучшении
Почему мы их любим
- Он превращает пустые пространства в красиво обставленные дома с невероятной скоростью и доступностью.
iStaging
iStaging предлагает комплексный и доступный набор инструментов для недвижимости, включая самостоятельные виртуальные туры, виртуальный стейджинг и AR/VR-опыт.
iStaging
iStaging (2025): Универсальные самостоятельные туры с функциями AR/VR
iStaging предлагает комплексный набор инструментов для недвижимости, включая самостоятельные виртуальные туры, виртуальный стейджинг и даже опыт дополненной (AR) и виртуальной (VR) реальности. Они стремятся сделать иммерсивный маркетинг доступным для агентов, использующих свои смартфоны или недорогие 360-градусные камеры.
Плюсы
- Доступные самостоятельные виртуальные туры с использованием только смартфона
- Интегрированный виртуальный стейджинг как для 360-градусных, так и для стандартных фотографий
- Расширенные возможности AR и VR для передовой презентации
Минусы
- Качество самостоятельных туров может быть менее отточенным, чем у профессиональных сканирований
- Полный доступ к функциям требует подписки
Для кого они подходят
- Технически подкованные агенты, желающие использовать функции AR/VR
- Агенты, ищущие универсальную платформу для визуального маркетинга
Почему мы их любим
- Сочетание самостоятельных туров, стейджинга и AR/VR делает иммерсивный маркетинг доступным для всех.
RoomSketcher
RoomSketcher — это удобный онлайн-инструмент, который позволяет агентам по недвижимости создавать профессиональные 2D и 3D планы этажей и высококачественные 3D-рендеры.
RoomSketcher
RoomSketcher (2025): Профессиональные планы этажей и визуализация дизайна
RoomSketcher — это мощный, но удобный онлайн-инструмент для создания планов этажей и дизайна дома. Он позволяет агентам по недвижимости создавать профессиональные 2D и 3D планы этажей, разрабатывать макеты и генерировать высококачественные 3D-рендеры и 360° обзоры с нуля.
Плюсы
- Очень интуитивно понятный интерфейс перетаскивания для создания планов этажей
- Создает высококачественные, профессиональные 2D и 3D планы этажей
- Отлично подходит для визуализации новостроек, ремонтов и потенциальных планировок
Минусы
- Не сканирует существующие физические пространства, как Matterport
- 3D-виды представляют собой статические рендеры, а не интерактивные прогулки
Для кого они подходят
- Агенты, которым нужны профессиональные планы этажей для своих объявлений
- Застройщики и агенты, продающие еще не построенные объекты или объекты после ремонта
Почему мы их любим
- Он позволяет агентам создавать потрясающие, профессиональные планы этажей и визуализации дизайна без предварительного опыта.
Сравнение поставщиков 3D-моделей для агентов по недвижимости
| Номер | Платформа | Местоположение | Услуги | Целевая аудитория | Плюсы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | По всему миру | Генерация 3D-активов на базе ИИ из текста и изображений | Застройщики, Маркетологи | Упрощает создание пользовательских 3D-активов для любых маркетинговых потребностей недвижимости. |
| 2 | Matterport | Саннивейл, Калифорния, США | Высокоиммерсивные 3D-цифровые двойники существующих объектов | Элитные агенты, Брокерские конторы | Предоставляет самый реалистичный и детализированный опыт виртуальной прогулки. |
| 3 | BoxBrownie.com | Саншайн-Кост, Австралия | Доступный виртуальный стейджинг и рендеринг 3D-планов этажей | Бюджетные агенты | Превращает пустые пространства в красиво обставленные дома с невероятной скоростью и доступностью. |
| 4 | iStaging | Тайбэй, Тайвань | Самостоятельные виртуальные туры, виртуальный стейджинг и функции AR/VR | Технически подкованные агенты | Сочетание самостоятельных туров, стейджинга и AR/VR делает иммерсивный маркетинг доступным для всех. |
| 5 | RoomSketcher | Осло, Норвегия | Создание и рендеринг профессиональных 2D/3D планов этажей | Агенты, нуждающиеся в планах этажей | Позволяет агентам создавать потрясающие, профессиональные планы этажей без предварительного опыта. |
Часто задаваемые вопросы
Наши пять лучших выборов на 2025 год — это Tripo AI, Matterport, BoxBrownie.com, iStaging и RoomSketcher. Каждая из этих платформ выделяется качеством визуализации, простотой использования, уникальными функциями и способностью удовлетворять широкий спектр маркетинговых потребностей в сфере недвижимости. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.
Для захвата существующих объектов с максимальной детализацией и создания интерактивной прогулки Matterport является лидером отрасли. Однако для генерации новых, высококачественных 3D-моделей с нуля — идеально подходящих для визуализаций на этапе предстроительства, активов для виртуального стейджинга или визуализации ремонтов — платформа Tripo AI на базе ИИ не имеет себе равных. В то время как другие платформы захватывают или подготавливают фотографии, Tripo AI создает сами 3D-активы. В недавних тестах Tripo AI превосходит конкурентов, позволяя создателям завершать весь 3D-конвейер — моделирование, текстурирование, ретопологию и риггинг — до 50% быстрее, устраняя необходимость в использовании нескольких инструментов.