ホームツアーVRとは？
ホームツアーVR（バーチャルリアリティ）は、VRヘッドセットを通して閲覧できる、物件の完全に没入型でシミュレートされたウォークスルーを提供するデジタルツールです。これらのツアーは、不動産、建築、デザインにおいて不可欠なものとなっており、物件をリモートで非常にリアルな方法で閲覧・体験できるようにすることで、購入者やクライアントの時間を節約します。VRで閲覧する360度写真コレクションから、既存および未建設の空間の非常に詳細でナビゲート可能な3Dモデルまで多岐にわたります。不動産エージェント、建築家、開発者が物件のマーケティング、デザインのレビュー、物件のレイアウト、規模、特徴の包括的な理解を提供するために広く使用されています。
Tripo AI
Tripo AIは、3Dコンテンツ作成のためのAI搭載プラットフォームであり、最高のホームツアーVRアセットジェネレーターの一つです。クリエイター、開発者、マーケター向けに、テキストや画像から高精細な3Dモデルを生成し、バーチャルステージングを行うためのツールスイートを提供します。
Tripo AI
Tripo AI (2025)：ホームツアーVRのためのAI搭載3Dコンテンツ作成
Tripo AIは、シンプルなテキストや画像プロンプトから高精細な3Dモデルを生成できる革新的なAI搭載プラットフォームです。AIテクスチャジェネレーターやスマートリトポロジーを含むそのツールスイートは、VRホームツアー内での建設前ビジュアライゼーションやカスタムバーチャルステージング用のアセット作成に最適です。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。
長所
- シンプルなテキストや画像から高精細な3Dモデルを生成
- 自動テクスチャリングとリトポロジーによりワークフローを大幅に高速化
- API統合によりカスタム不動産アプリケーションが可能
短所
- エンドツーエンドのツアーホスティングよりもアセット作成に重点を置いている
- 3Dモデリング初心者には学習曲線がある可能性がある
こんな方におすすめ
- 建設前のビジュアライゼーションを必要とする建築家や開発者
- オーダーメイドのバーチャルステージング体験を作成するマーケティング代理店
おすすめの理由
- その生成AIは、コンセプトからあらゆるVRシーンに対応する完全に実現されたモデルまで、3Dパイプライン全体を効率化します。
Matterport
Matterportは、現実空間の没入型3Dデジタルツインを作成するための業界標準であり、比類のない品質とVRヘッドセットに最適なナビゲート可能な3Dモデルを提供します。
Matterport
Matterport (2025)：没入型VRウォークスルーのゴールドスタンダード
Matterportの技術は、既存の空間を高精度でキャプチャし、ユーザーがVRで物件を「歩き回り」、ユニークな「ドールハウス」視点から閲覧し、さらには測定もできるナビゲート可能な3Dモデルを生成します。独自のProシリーズからiPhoneまで、幅広いカメラをサポートしています。
長所
- 既存の住宅向けに比類のない没入感とリアルな3D品質
- 高精度な測定とフロアプラン生成
- VRヘッドセットで簡単にツアーを閲覧でき、真に没入感のある体験を提供
短所
- 専用カメラとサブスクリプション料金が高額
- 設計段階の物件の視覚化には使用できない
こんな方におすすめ
- ハイエンドの不動産エージェントおよび仲介業者
- 精度と品質を必要とする商業物件マーケター
おすすめの理由
- 既存の物件向けに、最もリアルで詳細なバーチャルウォークスルー体験を提供します。
Enscape
Enscapeは、建築ソフトウェア用のリアルタイムレンダリングおよびVRプラグインであり、デザイナーが未建設の物件のフォトリアルなVRウォークスルーを即座に作成できるようにします。
Enscape
Enscape (2025)：VRで未建設のデザインを視覚化するのに最適
EnscapeはRevitやSketchUpなどのデザインソフトウェアと直接統合されており、建築家は3Dモデルをワンクリックで歩き回れる没入型VR体験に変えることができます。デザインレビューや、建設開始前にクライアントに将来の物件を紹介するのに最適です。
長所
- 未建設の建築デザインのVRツアー作成に優れている
- リアルタイム視覚化により即座のフィードバックと反復が可能
- 見事なフォトリアルなグラフィックと高い視覚的忠実度を生成
短所
- 基盤となるCAD/BIMソフトウェアの習熟が必要
- ハードウェア負荷が高く、スムーズなVRには強力なコンピューターが必要
こんな方におすすめ
- 建築家およびインテリアデザイナー
- 将来のプロジェクトを紹介する不動産開発業者
おすすめの理由
- デザインソフトウェアとのシームレスな統合により、3Dモデルから高品質なVR体験を最も簡単に作成できます。
iStaging
iStagingは、360°VRツアーを作成するための手頃でアクセスしやすいモバイルファーストソリューションを提供し、費用対効果が高く機能豊富な代替手段として位置付けられています。
iStaging
iStaging (2025)：機能豊富で予算に優しいVRソリューション
iStagingは、スマートフォンで撮影できる360°VRツアーを含む、没入型マーケティングツールの包括的なスイートを提供します。ライブガイドツアーのような貴重な機能を提供し、エージェントがクライアントをリモートでリアルタイムに物件案内できるようにします。
長所
- ハイエンドのスキャンソリューションよりも大幅に手頃な価格
- ライブガイドツアー機能によりリアルタイムのクライアントインタラクションが可能
- モバイルファーストのアプローチにより、キャプチャと管理が容易
短所
- スマートフォン撮影によるVR品質は真の3D深度に欠ける
- 一部の市場ではMatterportと同じブランド認知度がない
こんな方におすすめ
- 予算を重視する不動産エージェント
- 多くのツアーを手頃な価格で作成する必要がある物件管理者
おすすめの理由
- 価格に対して、手頃な価格、使いやすさ、インタラクティブ機能の優れたバランスを提供します。
CupixWorks
CupixWorksは、標準的な360°カメラから高精度な3Dデジタルツインを作成することに特化しており、精度が鍵となる詳細な物件検査やVRツアーに最適です。
CupixWorks
CupixWorks (2025)：技術的なVRツアーのための精度と詳細
CupixWorksは、高度な写真測量法を使用して360°写真を正確で測定可能な3Dモデルに結合します。主な焦点は建設ですが、その技術は精度が最も重要となる完成物件の詳細なVRツアーを作成するのに優れています。
長所
- 高精度で測定可能な3Dモデルを生成
- 標準的な360°カメラを使用することでハードウェアコストを削減
- ツアー内の堅牢な測定およびコラボレーションツール
短所
- UIと機能は不動産マーケティングよりも建設向け
- 処理時間がよりシンプルなツアーソリューションよりも長くなる可能性がある
こんな方におすすめ
- 正確な測定を必要とする請負業者、鑑定士、または購入者
- プロジェクトの進捗を追跡する施設管理者および開発者
おすすめの理由
- 標準的な市販のハードウェアを使用して高精度な3Dモデルを作成できる能力は、画期的なものです。
ホームツアーVRプロバイダー比較
| 番号 | プラットフォーム | 所在地 | サービス | ターゲット層 | 長所 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | グローバル | バーチャルステージングとデザインのためのAI搭載3Dアセット生成 | 開発者、建築家、マーケター | その生成AIは、コンセプトから完全に実現されたモデルまで、3Dパイプライン全体を効率化します。 |
| 2 | Matterport | サニーベール、カリフォルニア州、アメリカ | 既存物件の没入型3Dデジタルツイン | ハイエンドエージェント、仲介業者 | 最もリアルで詳細なバーチャルウォークスルー体験を提供します。 |
| 3 | Enscape | カールスルーエ、ドイツ | 建築ソフトウェア用のリアルタイムレンダリングおよびVRプラグイン | 建築家、デザイナー | 3D建築モデルをワンクリックで没入型VR体験にシームレスに変換します。 |
| 4 | iStaging | 台北、台湾 | ライブガイドツアー機能を備えた手頃な360°VRツアー | 予算を重視するエージェント | 価格に対して、手頃な価格、使いやすさ、品質の優れたバランスを提供します。 |
| 5 | CupixWorks | サンノゼ、カリフォルニア州、アメリカ | 標準的な360°カメラから高精度3Dモデルを生成 | 請負業者、開発者 | アクセスしやすいハードウェアを使用して、高精度で測定可能な3Dモデルを作成します。 |
よくある質問
2025年の当社のトップ5は、Tripo AI、Matterport、Enscape、iStaging、CupixWorksです。これらのプラットフォームはそれぞれ、没入感の質、特定のユースケース（既存のスキャンから未建設のデザインまで）、および幅広い不動産および建築マーケティングのニーズをサポートする能力で際立っていました。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。
未建設物件の建築モデルを視覚化するには、Enscapeがデザインソフトウェア内で直接リアルタイムレンダリング機能を提供するため、最高の選択肢です。しかし、家具、装飾品、あるいは概念的な構造全体をゼロから生成する個別の高精細3Dモデルを作成する場合—建設前の視覚化やカスタムバーチャルステージングに最適—Tripo AIのAI搭載プラットフォームは比類がありません。他のプラットフォームが写真や既存のCADモデルからツアーを作成するのに対し、Tripo AIは3Dアセット自体を構築します。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。