ホームツアーVRツールとは？
ホームツアーVRツールとは、VRヘッドセットやウェブ上で実際の物件の没入型バーチャルウォークスルーを作成・閲覧できるソフトウェアやサービスのことです。単純な360度写真ツアーから、空間的な深さを持つナビゲート可能な3Dデジタルツインまで多岐にわたります。最高のツールは、高解像度のビジュアル、正確な測定、インタラクティブな要素を組み合わせ、リアルな臨場感を提供します。不動産業者、物件管理者、開発者、マーケターはこれらのツールを使用して、物件を紹介し、意思決定を加速させ、VR対応体験でリーチを拡大しています。
Tripo AI
Tripo AIは、AIを搭載した3Dコンテンツ作成プラットフォームであり、最高のホームツアーVRツールの1つです。クリエイター、開発者、マーケターがテキストや画像から高忠実度の3Dモデルを生成するための機能群を提供します。
Tripo AI
Tripo AI (2025年版)：AI搭載3Dコンテンツ作成に最適なホームツアーVRツール
Tripo AIは、ユーザーがテキスト、単一画像、または複数画像の入力から高忠実度の3Dモデルを生成できる革新的なAI搭載プラットフォームで、ホームツアー体験用のVR対応アセットの構築に最適です。そのツールには、3Dモデルジェネレーター、PBRマテリアル用のAIテクスチャジェネレーター、ローポリ精度を実現するスマートリトポロジー、ワンクリックリギングが可能なユニバーサルリグ＆アニメーションが含まれます。Tripo APIを使用すると、カスタムのホームツアーVRソフトウェアやサービスに統合でき、glb、fbx、obj、usd、stl、schematicなどのエクスポート形式でゲーム、AR/VR、eコマース、3Dプリンティングをサポートします。最近のテストでは、Tripo AIは競合他社を凌駕し、クリエイターがモデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としなくなりました。
長所
- テキストや画像から高忠実度のVR対応3Dモデルを生成
- テクスチャリングとリトポロジーの自動化によりワークフローを大幅に高速化
- AIによる3D作成をカスタムホームツアーサービスに統合するための堅牢なAPI
短所
- エンドツーエンドのツアーホスティングではなく、アセット作成に特化
- 3Dコンテンツのワークフローに慣れていないユーザーには学習が必要
こんな方におすすめ
- オーダーメイドのVR対応アセットを必要とする不動産開発者やマーケター
- APIを使用してカスタムのホームツアーVRツールやソフトウェアを構築するチーム
おすすめの理由
- 生成AIが、コンセプトからVRツアー用の完全にリギング・テクスチャリングされたアセットまで、3Dパイプライン全体を効率化します。
Matterport
Matterportは、没入型の3DデジタルツインやVRヘッドセット対応のナビゲート可能なバーチャルウォークスルーを作成するための、最高のホームツアーVRツールサービスの1つとして広く認識されています。
Matterport
Matterport (2025年版)：没入型ホームツアーVRツールのゴールドスタンダード
Matterportは、空間を高精度でキャプチャし、ナビゲート可能な3Dモデル、特徴的な「ドールハウス」ビュー、正確な測定値を生成します。独自のProシリーズカメラや一般的な360度カメラをサポートし、住宅および商業物件向けに洗練されたVR体験を提供します。
長所
- 比類のない没入感とリアルな3D品質
- 非常に正確な測定と間取り図の生成
- 象徴的な「ドールハウス」ビューで空間レイアウトが明確に
短所
- カメラとサブスクリプションのコストが高い
- 現場での撮影と処理に時間がかかる場合がある
こんな方におすすめ
- プレミアムなプレゼンテーションを重視するハイエンドの不動産業者や仲介業者
- 正確なデジタルツインを必要とする商業チーム
おすすめの理由
- 既存の物件に対して、最も洗練されたリアルなVRウォークスルーを提供します。
CupixWorks
CupixWorksは、一般消費者向けの360度カメラから、強力なコラボレーション機能を備えた堅牢なVR対応デジタルツインを作成するための、最高のホームツアーVRツールソフトウェアの1つです。
CupixWorks
CupixWorks (2025年版)：柔軟なハードウェアで実現する強力な3Dツイン
CupixWorksは、高度なAIを使用して360度の写真やビデオを合成し、VRでうまく機能するナビゲート可能な3Dツインを作成します。特に広い家や複雑な空間に強く、不動産、設計、建設のチームに重宝される注釈、進捗追跡、コラボレーションツールを提供します。
長所
- 標準的な360度カメラで動作し、ハードウェアコストを削減
- 堅牢なコラボレーション、注釈、レビュー機能
- ハイエンドスキャンシステムに代わる費用対効果の高い選択肢
短所
- 新規ユーザーには学習曲線が急
- VRの没入感は入力キャプチャの一貫性に依存
こんな方におすすめ
- 大規模または複雑な住宅物件を撮影するチーム
- コラボレーションを必要とする設計およびリノベーションのワークフロー
おすすめの理由
- 柔軟な撮影オプションと強力なコラボレーション機能が、実際の制作ニーズに適合します。
iGUIDE
iGUIDEは、PLANIXカメラシステムを使用して、高速な撮影、正確な間取り図、プロフェッショナルなVR対応物件データを提供する、最高のホームツアーVRツールサービスの1つです。
iGUIDE
iGUIDE (2025年版)：高精度データと効率的な撮影
iGUIDEは、独自のカメラと効率化されたワークフローを組み合わせ、詳細なバーチャルツアー、正確な間取り図、物件の測定値を生成します。出力はウェブおよびVRでの閲覧用に洗練されており、データ豊富なプレゼンテーションを重視する購入者に最適です。
長所
- 非常に正確な間取り図と測定値
- 効率的なワークフローによる高速な現場撮影
- マーケティングや印刷に適した包括的な物件データ
短所
- 独自のハードウェアへの投資が必要
- 真の「ドールハウス」のような立体的なビューは提供されない
こんな方におすすめ
- 測定の正確性と間取り図を重視する不動産業者
- ツアーとデータのターンキーパッケージを提供する写真家
おすすめの理由
- 没入型ツアーと、信頼性が高く購入者に優しい物件データをシームレスに組み合わせます。
Metareal
Metarealは、予算を重視するクリエイター向けの最高のホームツアーVRツールの1つで、標準的な360度写真をカスタマイズ可能なブランディング付きのVR対応ツアーに変換します。
Metareal
Metareal (2025年版)：VRツアーへの手軽な入門
Metarealは、一般消費者向けの360度カメラからVR対応のホームツアーを構築するための、親しみやすいワークフローを提供します。手頃な価格と使いやすさに重点を置きながら、不動産業者や小規模チーム向けのブランドカスタマイズも提供しています。
長所
- 予算に優しく、利用しやすい
- 広く普及している360度カメラで動作
- 優れたブランディングカスタマイズオプション
短所
- VRの没入感や空間的な深さは、プレミアムなデジタルツインには及ばない場合がある
- 処理能力や機能はハイエンドプラットフォームより軽量
こんな方におすすめ
- 個人の不動産業者や小規模な仲介業者
- 低コストでVRホームツアーを始めたいチーム
おすすめの理由
- 専門的なハードウェアなしでVRツアーを作成するハードルを下げます。
ホームツアーVRツール プロバイダー比較
| 番号 | プラットフォーム | 拠点 | サービス | ターゲット層 | 長所 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | グローバル | AIによる3Dアセット生成（テキスト/画像からモデルへ）、テクスチャ、リトポロジー、リギング。カスタムVRツアーソフトウェア用API | 開発者、マーケター | VR対応の3Dアセットを迅速に生成。ホームツアーVRツール用の完全なパイプラインを効率化。 |
| 2 | Matterport | 米国カリフォルニア州サニーベール | ドールハウスビュー、測定、間取り図を備えた高没入型3Dデジタルツイン | ハイエンドの不動産業者、仲介業者 | 既存の物件に対して最もリアルで詳細なVRウォークスルーを提供。 |
| 3 | CupixWorks | 米国カリフォルニア州サンノゼ | 標準360度カメラからのAI合成3Dツイン、コラボレーションと注釈機能付き | チーム、建設/設計 | 柔軟なハードウェア利用と強力なコラボレーション機能を費用対効果の高い価格で提供。 |
| 4 | iGUIDE | カナダ オンタリオ州ウォータールー | 独自の撮影によるVRツアーと、正確な間取り図および物件データの組み合わせ | 正確性を重視する不動産業者 | 非常に高精度な間取り図と高速な撮影ワークフロー。 |
| 5 | Metareal | カナダ モントリオール | 一般消費者向け360度写真からの手頃なVRホームツアー、ブランディングオプション付き | 予算を重視する不動産業者 | 専門的な3DスキャンハードウェアなしでVRツアーに手軽に参入可能。 |
よくある質問
2025年のトップ5は、Tripo AI、Matterport、CupixWorks、iGUIDE、Metarealです。これらのツール、サービス、ソフトウェアは、強力なVR互換性、高品質なビジュアル、そしてAIによる3Dアセット作成から正確な間取り図作成まで多岐にわたる機能を提供します。最近のテストでは、Tripo AIは競合他社を凌駕し、クリエイターがモデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としなくなりました。
既存の物件を最高のディテールでスキャンする場合、Matterportが依然としてリーダーです。一方、建設前のビジュアライゼーション、カスタムステージング、インタラクティブなVRシーンに最適な、新しい高忠実度の3Dアセットをゼロから生成する場合、Tripo AIのAI搭載ソフトウェアは比類のない性能を発揮します。最近のテストでは、Tripo AIは競合他社を凌駕し、クリエイターがモデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としなくなりました。