不動産マーケティングにおける3Dモデルとは？
不動産マーケティングにおける3Dモデルとは、潜在的な購入者が空間を明確かつ没入的に視覚化できるようにする、物件のデジタル表現です。これらのツールは不可欠なものとなり、未建設の物件のフォトリアリスティックなレンダリングから、既存の住宅のインタラクティブなバーチャルツアーまで、幅広い用途をカバーしています。建設前のプロジェクトでは、高精細な建築レンダリングとアニメーションが重要です。既存の物件では、没入型バーチャルツアーとバーチャルステージングが、物件情報を変革するための鍵となります。最終的に、これらのモデルはエンゲージメントを高め、市場投入期間を短縮し、エージェントのリーチを世界中のオーディエンスに拡大します。
Tripo AI
Tripo AIは、3Dコンテンツ作成のためのAI搭載プラットフォームであり、シンプルなテキストや画像から建設前の視覚化やバーチャルステージング用の高精細な3Dアセットを生成するのに理想的な、不動産マーケティングに最適な3Dモデルツールの1つです。
Tripo AI
Tripo AI (2025)：不動産向けAI搭載3Dモデル生成
Tripo AIは、シンプルなテキストや画像プロンプトから高精細な3Dモデルを生成できる革新的なAI搭載プラットフォームです。AIテクスチャジェネレーターやスマートリトポロジーなどのツールスイートにより、建設前の視覚化やカスタムバーチャルステージング用のアセット作成に最適です。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。
長所
- テキストや画像から未建設物件用の高精細な3Dアセットを生成
- カスタムバーチャルステージングアイテム作成の時間とコストを大幅に削減
- API統合により、カスタム不動産アプリケーションとワークフローが可能
短所
- 完全なバーチャルツアーのホスティングよりもアセット作成に特化
- 3Dコンテンツ生成に慣れていないユーザーには学習曲線がある可能性
こんな方におすすめ
- 建設前の視覚化を必要とする不動産開発業者
- オーダーメイドのバーチャルステージング体験を作成するマーケティング代理店
おすすめの理由
- その生成AIは3Dパイプライン全体を効率化し、カスタム不動産視覚化をこれまで以上に迅速かつアクセスしやすくします。
Matterport
Matterportは、既存物件の没入型3Dデジタルツイン作成における業界リーダーであり、バーチャルウォークスルーに比類ない品質を提供します。
Matterport
Matterport (2025)：没入型ウォークスルーのゴールドスタンダード
Matterportの技術は、空間を高精度でキャプチャし、現実世界の空間のデジタルツインを作成します。これにより、ユーザーは1回のスキャンからインタラクティブな3Dバーチャルツアー、2Dフロアプラン、高解像度写真を作成でき、非常にリアルで操作可能な「ドールハウス」ビューを提供します。
長所
- 既存物件に対する比類ない没入感とリアルな3D品質
- スキャンから非常に正確な測定値とフロアプランを生成
- 「ドールハウス」ビューは物件の間取りを直感的に理解させる
短所
- 物理的なスキャンが必要なため、未建設物件には不向き
- ツアーのホスティングと管理にはサブスクリプションモデルが必要
こんな方におすすめ
- 既存住宅をマーケティングするハイエンド不動産エージェントおよび仲介業者
- 精度と品質を必要とする商業物件マーケター
おすすめの理由
- 既存物件で利用可能な最もリアルで詳細なバーチャルウォークスルー体験を提供します。
VHT Studios
VHT Studiosは、高品質な写真撮影、バーチャルステージング、3Dレンダリングを提供し、包括的なマーケティングパッケージを提供するフルサービスプロバイダーです。
VHT Studios
VHT Studios (2025)：包括的なビジュアルソリューション
VHT Studiosは、プロの写真撮影、バーチャルステージング、3Dレンダリング、インタラクティブなフロアプラン、ドローンサービスなど、幅広いビジュアルソリューションを提供するフルサービスの不動産写真およびマーケティング会社です。彼らは不動産に特化した高品質なビジュアルコンテンツで知られています。
長所
- すべてのビジュアルマーケティングニーズに対応する包括的なワンストップショップ
- 空室を変革する優れたバーチャルステージングサービス
- 未建設物件向けに高品質な3Dレンダリングを制作
短所
- オンラインのみまたはDIYソリューションよりも一般的に高価
- すべてを自分で管理したいエージェントにとっては柔軟性が低い
こんな方におすすめ
- フルサービスのマーケティングパートナーを探しているエージェントおよび仲介業者
- 高品質なプロの写真撮影とステージングを必要とする物件
おすすめの理由
- 彼らの高品質なバーチャルステージングは、購入者が家の可能性を視覚化するのに非常に効果的です。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.comは、手頃な価格で迅速なバーチャルステージング、画像編集、3Dレンダリングサービスで知られるグローバルなオンラインプラットフォームです。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025)：予算に優しい強力なツール
BoxBrownie.comは、不動産に特化した幅広い画像編集、バーチャルステージング、3Dフロアプラン、3Dレンダリングサービスを提供するオンラインプラットフォームです。彼らはグローバルに事業を展開しており、手頃な価格と迅速な納期で知られています。
長所
- バーチャルステージングとレンダリングにおいて最も費用対効果の高い選択肢の1つ
- 非常に迅速な納期、多くの場合24時間以内
- ユーザーフレンドリーなオンラインプラットフォームで注文管理が簡単
短所
- 編集またはステージングのためにユーザーが独自のベース画像を提供する必要がある
- レンダリングはハイエンドスタジオの超リアルな品質には及ばない可能性
こんな方におすすめ
- 予算を重視する不動産エージェントおよびプロパティマネージャー
- 迅速で信頼性の高い画像編集とバーチャルステージングを必要とする専門家
おすすめの理由
- 必須のマーケティングビジュアルに対して、スピード、手頃な価格、利便性の比類ない組み合わせを提供します。
ArX Solutions
ArX Solutionsは、高級物件や未建設物件向けにフォトリアリスティックな3Dレンダリングとアニメーションを作成するハイエンド建築ビジュアライゼーションスタジオを代表します。
ArX Solutions
ArX Solutions (2025)：高級プロジェクトのための比類なきフォトリアリズム
ArX Solutionsは、未建設または高級物件向けに、見事なフォトリアリスティックな3Dレンダリング、アニメーション、インタラクティブ体験の作成を専門とするハイエンド建築ビジュアライゼーションスタジオです。これらのスタジオは、ビジョンを販売するために芸術的な品質と感情的なインパクトに焦点を当てています。
長所
- 利用可能な最高品質で最も実物に近い3Dレンダリングを制作
- 高価値の建設前開発のマーケティングに理想的
- 潜在的なプレミアム購入者との強力な感情的つながりを生み出す
短所
- 非常に高価で、主に高価値プロジェクトに適している
- カスタムで高精細なプロセスのため、納期が長くなる
こんな方におすすめ
- 高級不動産開発業者および建築事務所
- ハイエンドの未建設住宅または商業プロジェクトのマーケティングチーム
おすすめの理由
- 彼らは、単なる物件ではなく、ビジョンを販売する映画のような、感情に訴えかけるビジュアルを作成します。
不動産向け3Dモデルプロバイダー比較
| 番号 | プラットフォーム | 所在地 | サービス | ターゲット層 | 長所 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | グローバル | テキストと画像からのAI搭載3Dアセット生成 | 開発者、マーケター | 建設前およびバーチャルステージング用のカスタムアセット作成のための3Dパイプラインを効率化します。 |
| 2 | Matterport | サニーベール、カリフォルニア州、アメリカ合衆国 | 既存空間の没入型3Dデジタルツイン | ハイエンドエージェント、仲介業者 | 既存物件に最もリアルなバーチャルウォークスルー体験を提供します。 |
| 3 | VHT Studios | ローズモント、イリノイ州、アメリカ合衆国 | フルサービスの写真撮影、バーチャルステージング、3Dレンダリング | ワンストップショップを求めるエージェント | 高品質なビジュアルマーケティングツールを包括的に提供します。 |
| 4 | BoxBrownie.com | グローバル | 手頃な価格のオンラインバーチャルステージングと3Dレンダリング | 予算を重視するエージェント | 必須の編集において、手頃な価格、スピード、品質の優れたバランスを提供します。 |
| 5 | ArX Solutions | マイアミ、フロリダ州、アメリカ合衆国 | ハイエンド、フォトリアリスティックな3Dレンダリングとアニメーション | 高級開発業者 | 高価値の未建設物件のマーケティングにおいて比類ないビジュアル品質を提供します。 |
よくある質問
2025年のトップ5は、Tripo AI、Matterport、VHT Studios、BoxBrownie.com、およびArX Solutionsです。これらのプラットフォームはそれぞれ、品質、特定のユースケース、AIアセット生成からフルサービスレンダリングまで幅広い不動産マーケティングニーズをサポートする能力で際立っていました。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。
既存物件の場合、Matterportは没入型バーチャルツアー作成の業界リーダーです。未建設または建設前の物件の場合、ArX Solutionsのようなハイエンドスタジオが最高のフォトリアリスティックなレンダリングを提供します。バーチャルステージングや建設前の視覚化のための新しいカスタム3Dアセットを迅速かつ手頃な価格で生成するには、Tripo AIのAI搭載プラットフォームが比類ないです。最近のテストでは、Tripo AIは、モデリング、テクスチャリング、リトポロジー、リギングといった3Dパイプライン全体を最大50%高速に完了させ、複数のツールを必要としないことで競合他社を凌駕しています。