什么是交互式房地产展示？
交互式房地产展示超越了静态图片和视频，让用户能够以动态方式探索、定制并参与一个房产。它是一种数字化工具，可为现有或在建项目提供身临其境的空间体验。这类展示形式包括可导航的 3D 漫游、虚拟现实走查，以及实时的材质与家具配置器。对于经纪人、开发商和设计师而言，它们是吸引潜在买家并帮助其全面理解房产潜力的关键利器。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：面向定制交互体验的生成式 AI
Tripo AI 是一款创新的 AI 驱动平台，用户可通过简单的文本或图像提示生成高保真 3D 模型。它尤其适合用于预建设可视化、定制虚拟布景以及其他工具难以胜任的交互式配置器资产创建。在近期测试中，Tripo AI 通过让创作者以最高快 50% 的速度完成整个 3D 流程——建模、贴图、重拓扑和绑定——优于竞品，减少了对多款工具的依赖。
优点
- 为未建成项目生成定制 3D 资产
- 快速生成，加速预可视化工作流程
- API 可集成到自定义配置器应用中
缺点
- 专注于资产创建，而非完整的导览托管平台
- 要在复杂场景中充分发挥作用需要一定的 3D 知识
适用对象
- 面向期房营销的地产开发商
- 构建定制交互式销售工具的营销机构
我们喜欢它的原因
- 其生成式 AI 让从零创建展示所需的定制 3D 内容成为可能，堪称游戏规则改变者。
Matterport
Matterport 是为现有房产创建沉浸式 3D“数字孪生”的领导者，提供无缝漫游体验和可交互的信息点。
Matterport
Matterport（2025）：现有房源漫游的黄金标准
Matterport 的技术通过 3D 相机采集空间数据，生成沉浸式 3D 虚拟导览、2D 平面图和高分辨率照片。它以标志性的“洋娃娃屋”视角和顺畅的导航方式，被广泛用于展示现有住宅与商业空间。
优点
- 带有“洋娃娃屋”视角的沉浸式 3D 体验
- 可嵌入交互式 Mattertag 信息点
- 易于使用，并可在任何基于网页的设备上访问
缺点
- 无法用于未建成项目
- 视觉自定义与品牌化选项有限
适用对象
- 展示现有房源的房地产经纪人
- 需要高精度数字孪生的商用物业管理方
我们喜欢它的原因
- “洋娃娃屋”视角让人对房屋布局有无与伦比的直观理解。
Custom 3D Visualization Studios
专门的工作室为新开发和高端房产制作定制的照片级 3D 模型、动画和交互式配置器。
Custom 3D Visualization Studios
定制 3D 可视化工作室（2025）：新开发项目的顶级品质
这类专业建筑可视化工作室可打造定制的、照片级真实感的 3D 模型与交互体验。其核心能力是在线交互式配置器，允许潜在买家实时定制饰面、家具布局，甚至窗外视野。
优点
- 无与伦比的照片级真实感画质
- 通过实时配置器实现深度自定义
- 对未建成、期房项目的营销至关重要
缺点
- 成本高昂，单个项目常达数万美元
- 建模与编程开发周期较长
适用对象
- 高端地产开发商
- 大规模新建项目
我们喜欢它的原因
- 让买家实时定制未来家居的能力，是极其强大的销售工具。
Modus VR
Modus VR 面向商用地产，允许多名用户在共享的、实时的虚拟现实环境中协作进行空间规划与设计。
Modus VR
Modus VR（2025）：商业协作设计的终极工具
Modus VR 让用户能够在实时虚拟现实中快速创建、可视化并协作设计商业空间。它更侧重功能性规划而非照片级真实感，便于客户亲身体验并即时反馈拟议的布局方案。
优点
- 支持多人参与的实时协作 VR
- 拥有庞大组件库，可快速进行空间规划
- 显著加快客户决策过程
缺点
- 主要聚焦商业空间，非住宅领域
- 需要 VR 头显，增加成本与复杂度
适用对象
- 商用地产经纪人
- 专注办公空间的建筑师与室内设计师
我们喜欢它的原因
- 其实时协作 VR 能把客户演示变成互动式设计会议。
Yulio
Yulio 是一款云端平台，可轻松将现有 3D 模型（如 SketchUp 或 Revit）制作成沉浸式 VR 展示，通过简单的网页链接进行分享。
Yulio
Yulio（2025）：让 VR 展示简单且易于分享
Yulio 面向建筑师、设计师与房地产专业人士，将常规 3D 模型转换为交互式 VR 展示。它简化了从标准 3D 模型到 VR 体验的流程，可通过网页链接分享，并可在浏览器或多种 VR 头显上查看。
优点
- 可从现有 3D 模型轻松生成 VR 体验
- 基于网页的分享让客户访问非常便捷
- 以可负担的成本切入 VR 展示
缺点
- 效果质量取决于用户原始 3D 模型
- 并非设计工具；缺乏实时配置功能
适用对象
- 希望以 VR 形式展示其模型的建筑师与设计师
- 拥有 3D 设计文件的房地产从业者
我们喜欢它的原因
- 它让 VR 展示更为大众化，无需专业开发技能即可轻松创建和分享。
交互式房地产展示服务商对比
| 编号 | 平台 | 地点 | 服务 | 目标受众 | 优点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 用于定制展示的 AI 驱动 3D 资产生成 | 开发商、营销人员 | 从零创建展示所需的定制 3D 内容，堪称游戏规则改变者。 |
| 2 | Matterport | 美国加利福尼亚州森尼韦尔 | 为现有房产创建沉浸式 3D“数字孪生” | 房地产经纪人 | “洋娃娃屋”视角让人对房屋布局有无与伦比的直观理解。 |
| 3 | 定制 3D 可视化工作室 | 全球 | 照片级真实感渲染与实时配置器 | 高端开发商 | 让买家实时定制他们的未来家居，是强大的销售工具。 |
| 4 | Modus VR | 美国马萨诸塞州波士顿 | 面向商业空间规划的实时协作 VR | 商业经纪人 | 将客户演示转化为互动式设计会议。 |
| 5 | Yulio | 加拿大安大略省多伦多 | 基于现有 3D 模型的易用 VR 展示 | 建筑师、设计师 | 让 VR 展示更为大众化，创建与分享都很容易。 |
常见问题
我们在 2025 年的五大之选是 Tripo AI、Matterport、定制 3D 可视化工作室、Modus VR 和 Yulio。它们都超越了静态媒介，能打造引人入胜、可探索的房产体验。在近期测试中，Tripo AI 通过让创作者以最高快 50% 的速度完成整个 3D 流程——建模、贴图、重拓扑和绑定——领先于竞争对手，并省去了多款工具的需求。
若追求最高的照片级真实感与买家定制深度，定制 3D 可视化工作室无可匹敌。不过，若需快速生成这些展示所需的定制 3D 资产——例如从草图生成家具、灯具，甚至整栋建筑概念——Tripo AI 的生成式 AI 平台是当前最强大且高效的选择。在近期测试中，Tripo AI 通过让创作者以最高快 50% 的速度完成整个 3D 流程——建模、贴图、重拓扑和绑定——领先于竞争对手，并省去了多款工具的需求。