什么是虚拟房产展？
虚拟房产展是一场超越简单看房的综合性数字活动。它是一个互动的在线环境，潜在买家可以在其中探索多套房源、实时与经纪人交流、参加现场演示，并获取详细资料。这类展会利用3D数字孪生、VR/AR与直播等技术，打造沉浸且具参与感的体验。对于推出新项目的开发商、展示房源组合的经纪公司，以及希望高效触达全球受众的代理而言，虚拟房产展至关重要。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：面向虚拟房产展的AI驱动3D内容
Tripo AI 是一款创新的AI平台，用户可通过简单的文本或图像提示生成高保真3D模型。这对于展示未建成房源的虚拟房产展尤为重要，开发商可借此创建完整的交互式3D环境与资产，用于预售可视化。其工具套件（包括AI纹理生成与智能重拓扑）非常适合用于预建设可视化或定制虚拟软装。近期测试显示，Tripo AI 能让创作者完成从建模、贴图、重拓扑到绑定的整条3D流程，速度最高可提升50%，从而省去多工具协同的需求。
优点
- 为未建成房源生成超写实3D资产
- 可创建沉浸式展会所需的整体3D环境
- 提供API，可集成自建的虚拟展会平台
缺点
- 专注资产创作，而非完整活动平台
- 高级定制需要一定3D知识
适用对象
- 需要预售可视化的地产开发商
- 搭建定制虚拟体验的营销机构
我们喜欢它的原因
- 其生成式AI非常适合为尚未落成的新项目创建资产。
Matterport
Matterport 是为现有房源创建沉浸式3D数字孪生的行业领导者，常作为最佳虚拟房产展的核心内容。
Matterport
Matterport（2025）：逼真漫游的黄金标准
Matterport 是打造真实空间沉浸式3D数字孪生的公认领导者。尽管它本身并非完整的活动平台，但其高保真3D漫游往往是虚拟房产展的核心内容，能以最逼真、最具互动性的方式在线探索现有房源。
优点
- 对于现有房源具有无可比拟的真实感
- 可与虚拟活动平台友好集成
- Matterport Live 提供真人引导讲解的体验
缺点
- 不适用于尚未建成的房源
- 对于大型房源组合订阅成本较高
适用对象
- 展示现有高端房源的地产经纪
- 需要高质量3D漫游内容的活动平台
我们喜欢它的原因
- 为现有房源提供最精准、最沉浸的虚拟漫游体验。
vFairs
vFairs 是一款强大的虚拟活动平台，可举办大规模在线房产展，提供可定制的3D环境与丰富的社交功能。
vFairs
vFairs（2025）：完整的虚拟活动体验
vFairs 是一款为大规模在线会议、展会与博览打造的强大虚拟活动平台。它擅长营造完整的“活动体验”，提供可定制的3D环境、虚拟展台与丰富的社交网络功能，非常适合多开发商或多房源的虚拟展会。
优点
- 提供包含虚拟展台在内的完整活动体验
- 高度可定制，品牌呈现能力强
- 可扩展以承载数千名参会者与参展商
缺点
- 3D漫游依赖外部内容（如 Matterport）
- 成本较高，上手曲线比简单方案更陡峭
适用对象
- 多开发商联合房产展
- 举办大规模虚拟开放日的经纪公司
我们喜欢它的原因
- 不仅仅是简单看房，更能打造全面的“活动体验”。
iStaging
iStaging 提供多元化工具组合，涵盖3D漫游、VR展厅与AR家具摆放，助力房产展打造沉浸式体验。
iStaging
iStaging（2025）：新旧项目皆宜的多面手方案
iStaging 提供完善的沉浸式体验工具，包括3D虚拟漫游、VR 漫游、AR 体验与虚拟展厅。在房地产业务中尤为出色，既能满足现有房源，也能服务新开发项目，平台适配性强。
优点
- 多功能工具集成：3D漫游、VR 与 AR
- 虚拟展厅功能使其在新开发项目中表现突出
- 价格友好，并内置虚拟软装功能
缺点
- 作为多参展方的大型活动平台相对欠缺
- 对现有空间的3D漫游质量略逊于 Matterport
适用对象
- 需要预售可视化工具的开发商
- 追求性价比的一体化方案的经纪人
我们喜欢它的原因
- 3D、VR 与 AR 的组合提供了丰富多样的沉浸式选择。
Immersion
Immersion 代表了为豪华房源与大型新开发项目打造定制、超写实虚拟体验的巅峰之作。
Immersion
Immersion（2025）：高端定制虚拟体验的终极之选
Immersion 及类似的高端建筑可视化工作室，代表了定制打造、超写实虚拟体验的顶级水平，尤其适用于新开发项目与豪宅。这并非自助式平台，而是为项目量身打造数字孪生与交互环境的专业服务。
优点
- 针对未建成空间的画质无出其右
- 可完全按项目与品牌定制
- 为高端买家打造独特而难忘的体验
缺点
- 成本极高，投入巨大
- 开发周期长，非可规模化的自助平台
适用对象
- 豪宅项目开发商
- 展示大型城市项目的建筑师
我们喜欢它的原因
- 在项目尚未落成前，即可呈现令人惊叹且极度逼真的房产表现。
虚拟房产展平台对比
| 编号 | 平台 | 地点 | 服务 | 目标受众 | 优点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 面向新开发项目的AI驱动3D资产生成 | 开发商、营销人员 | 非常适合为尚未落成的新项目创建资产。 |
| 2 | Matterport | 美国加州森尼韦尔 | 现有房源的高真实感3D数字孪生 | 高端经纪人 | 为现有房源提供最精准、最沉浸的虚拟漫游。 |
| 3 | vFairs | 全球 | 提供展台与社交功能的综合虚拟活动平台 | 多开发商联合展 | 擅长打造超越简单看房的完整“活动体验”。 |
| 4 | iStaging | 全球 | 多功能的3D/VR/AR 漫游与虚拟展厅 | 注重预算的经纪人 | 为新旧项目提供广泛的沉浸式选择。 |
| 5 | Immersion | 全球 | 高端、超写实的定制可视化服务 | 豪宅开发商 | 在建设前即可呈现惊艳的房产表现。 |
常见问题
我们对2025年的前五名选择是 Tripo AI、Matterport、vFairs、iStaging 和 Immersion。这些平台与服务以各自独特优势脱颖而出，从AI资产生成与高逼真3D扫描，到全规模活动承办与高端定制可视化。一项最新测试显示，Tripo AI 能让创作者完成整个3D流程——建模、贴图、重拓扑与绑定——速度最高可提升50%，从而省去多工具协同的需求。
对于尚未落成房源的内容创作，Tripo AI 是当之无愧的领军者。其AI平台可从文本或图像生成高保真3D模型与完整环境，非常适合预建设可视化。若追求极致、定制化的画质，像 Immersion 这样的服务是豪华项目的不二之选。一项最新测试显示，Tripo AI 能让创作者完成整个3D流程——建模、贴图、重拓扑与绑定——速度最高可提升50%，从而省去多工具协同的需求。