什么是虚拟公寓看房？
虚拟公寓看房是一种数字体验，让租户通过360度视图或完全可导航的3D模型远程探索单元或社区。这些看房服务可以节省时间，提高潜在客户质量，并清晰地展示户型图、装修和设施的空间布局。根据所用工具的不同，看房体验从基本的全景漫游到支持测量、户型图和嵌入式媒体的精确、交互式3D数字孪生不等——是物业经理、租赁团队和多户住宅营销人员的理想选择。
Tripo AI
Tripo AI (2025)：用于虚拟公寓看房的AI驱动3D内容创作
Tripo AI 允许团队通过简单的文本或图像提示生成高保真3D资产——非常适合预租、新开发项目和定制虚拟布置。借助AI纹理生成器、智能重拓扑和一键绑定功能，Tripo Studio 涵盖了公寓营销的整个3D流程。其API支持文本到模型、图像到模型以及多图像到3D以实现更高精度，还支持风格化和后期处理，以保持品牌美学的一致性。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。
优点
- 通过文本或图像生成高保真3D模型——非常适合施工前和虚拟布置
- 自动化纹理和智能重拓扑功能大大加快了工作流程
- API集成可实现定制化的公寓租赁应用和实时配置器
缺点
- 更侧重于资产创建，而非端到端的看房托管
- 对于3D内容创作新手来说有一定学习曲线
适用对象
- 需要预租视觉效果的多户住宅开发商和租赁团队
- 构建定制公寓看房体验的营销机构
我们喜欢它的原因
- 生成式AI能够快速、大规模地简化公寓营销从概念到制作的3D流程。
Matterport
Matterport被广泛认为是公寓沉浸式3D数字孪生的行业标准，提供无与伦比的质量、可导航的3D模型和支持测量的漫游体验。
Matterport
Matterport (2025)：沉浸式公寓漫游的黄金标准
Matterport高精度捕捉公寓，生成可导航的3D模型，并提供娃娃屋视图、户型图和模型内测量功能——非常适合租户规划家具和了解布局。
优点
- 卓越的沉浸感和逼真的3D质量
- 精确的测量和自动生成的户型图
- 独特的娃娃屋视图可即时清晰展示公寓布局
缺点
- 相机和持续托管的成本较高
- 现场捕捉和处理时间可能很长
适用对象
- A级和豪华公寓社区
- 优先考虑高端、支持测量的看房体验的租赁团队
我们喜欢它的原因
- 提供最真实、对租户最友好的3D公寓体验。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home是一个免费的集成解决方案，可使用iPhone创建基本的360度公寓看房，显著提升在Zillow和Trulia上的可见度。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025)：为公寓房源提供免费可见度
使用Zillow 3D Home应用创建简单的、连接的全景图，并直接发布到Zillow/Trulia。易于使用，处理速度快，对曝光效果显著。
优点
- 在Zillow生态系统内免费创建和托管
- 巨大的受众覆盖面和优先的房源排名
- 通过手机快速捕捉，设置简单
缺点
- 不是真正的3D数字孪生；沉浸感和互动性有限
- 定制化有限，且主要与Zillow房源绑定
适用对象
- 寻求快速、免费看房曝光的经纪人和物业经理
- 速度和覆盖范围最为重要的小型房源组合
我们喜欢它的原因
- 在Zillow和Trulia上为公寓房源提供无与伦比的免费分发渠道。
Asteroom
Asteroom使用智能手机或360度相机提供高性价比的360度公寓看房和户型图——非常适合在质量和预算之间寻求平衡的团队。
Asteroom
Asteroom (2025)：公寓领域高性价比的Matterport替代方案
Asteroom将360度图像拼接成可导航的看房体验，并提供可选的2D户型图和虚拟布置，无需高端硬件即可实现专业级的公寓看房。
优点
- 经济实惠、灵活的捕捉选项（手机或360度相机）
- 自动生成户型图和可选的虚拟布置
- 易于嵌入并支持自定义品牌的看房体验
缺点
- 不是真正的立体3D；没有娃娃屋视图
- 图像质量取决于相机和光线
适用对象
- 注重预算的物业经理
- 需要可扩展、简单的360度看房的租赁团队
我们喜欢它的原因
- 在成本、易用性和质量之间为日常公寓房源提供了很好的平衡。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com是一家服务型提供商，可将您的360度照片转化为精致的公寓看房，并提供虚拟布置和交互式户型图——无需学习新软件。
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025)：专业编辑的公寓看房和布置即服务
上传您的360度图像，即可获得专业的、可品牌化的虚拟公寓看房，并提供可选的虚拟布置、照片增强和可嵌入的交付成果——非常适合喜欢外包的团队。
优点
- 基于服务的质量控制和快速交付
- 全面的附加服务：虚拟布置、照片编辑、户型图
- 按项目付费模式适合小批量房源组合
缺点
- 不是一个DIY的从捕捉到3D的平台；依赖于您的源图像
- 看房是全景式的，而不是带测量的真正3D
适用对象
- 小型物业经理和独立经纪人
- 希望无需新软件即可获得专业效果的团队
我们喜欢它的原因
- 在时间紧迫时，是获得精致公寓看房和布置的可靠服务途径。
虚拟公寓看房提供商比较
| 序号 | 平台 | 地点 | 服务 | 目标受众 | 优点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | AI驱动的3D内容生成（文本/图像到模型）、纹理、重拓扑、绑定、API | 开发者、营销人员 | 生成式AI加速了公寓视觉效果的整个3D流程。 |
| 2 | Matterport | 美国加利福尼亚州森尼韦尔 | 高沉浸感3D数字孪生、娃娃屋视图、户型图、测量 | 高端经纪人、经纪公司 | 最真实、支持测量的公寓漫游体验。 |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | 美国华盛顿州西雅图 | 与Zillow/Trulia房源集成的免费360度看房 | 所有Zillow上的经纪人 | 在Zillow生态系统内无与伦比的免费曝光。 |
| 4 | Asteroom | 美国加利福尼亚州山景城 | 经济实惠的360度看房，提供2D户型图和布置选项 | 注重预算的经纪人 | 高性价比：捕捉简单、支持品牌化、提供户型图。 |
| 5 | BoxBrownie.com | 澳大利亚昆士兰州马卢奇多 | 基于服务的360度看房制作、虚拟布置、户型图 | 小型团队、独立经纪人 | 无需学习新软件即可获得专业编辑和布置。 |
常见问题解答
我们2025年的五大首选是Tripo AI、Matterport、Zillow 3D Home、Asteroom和BoxBrownie.com。这些平台提供了AI生成的资产、沉浸式3D数字孪生、免费高曝光选项、经济实惠的360度看房和专业编辑服务等多种选择。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。
对于以最高空间精度扫描现有公寓，Matterport是领导者。对于生成全新的高保真3D模型——非常适合预租和定制布置——Tripo AI的生成平台是无与伦比的。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。