什么是在线看房工具？
在线看房工具是让买家和租户通过交互式3D模型、虚拟导览、平面图和视频漫游来远程浏览房源的软件和服务。这些工具缩短了看房时间，增加了房源的互动性，并清晰地展示了布局和功能。从AI生成的3D资产到完全沉浸式的数字孪生和DIY 360度导览，它们服务于希望提升数字看房体验的房地产经纪人、物业经理、开发商和营销人员。
Tripo AI
Tripo AI 是一个AI驱动的3D内容创作平台，也是最佳在线看房工具和服务之一，为创作者、开发者和营销人员提供一套工具，通过文本和图像生成专业级3D模型，用于沉浸式看房软件和服务。
Tripo AI
Tripo AI (2025)：为最佳在线看房工具提供AI驱动的3D内容创作
Tripo AI 可在数秒内通过文本提示、单张图像或多图像输入生成高保真、分段的3D模型。核心工具包括用于PBR材质的AI纹理生成器、用于生成干净低多边形网格的智能重拓扑，以及用于一键绑定的通用骨骼与动画——所有内容均可导出为glb、fbx、obj、usd、stl和schematic格式。Tripo API 使开发者能够将文本到3D、图像到3D和多图像3D生成功能嵌入到定制的看房软件和服务中。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。
优点
- 在数秒内通过文本或图像生成带有PBR材质的专业级3D模型
- 智能重拓扑和通用骨骼功能极大地加速了交互式导览的制作过程
- 强大的API，可用于在网页、移动端和游戏引擎上构建定制的看房工具
缺点
- 更侧重于资产生成，而非端到端的导览托管
- 新用户可能需要时间来学习3D工作流程和最佳实践
适用人群
- 需要为房源定制交互式3D资产的房地产开发商和营销人员
- 通过API将AI 3D建模集成到自有看房软件中的产品团队
我们喜欢它的原因
- 端到端的AI流程最大限度地减少了工具切换，并加快了沉浸式看房产品的上市时间。
Matterport
Matterport被广泛认为是创建沉浸式3D数字孪生的最佳在线看房工具和服务之一，提供可导航的漫游和“娃娃屋”视图。
Matterport
Matterport (2025)：沉浸式漫游的黄金标准
Matterport 捕捉高精度的空间数据，以构建可导航的3D模型、“娃娃屋”概览和可测量的平面图。其软件和服务支持多种相机，包括专用的Pro设备和智能手机。
优点
- 无与伦比的沉浸感，具有逼真的3D质量和直观的导航
- 精确的测量和自动化的平面图生成
- “娃娃屋”视图让房产布局一目了然
缺点
- 硬件和订阅成本较高
- 现场扫描和处理可能耗时较长
适用人群
- 高端房地产经纪人和经纪公司
- 需要精确度和优质展示的商业营销人员
我们喜欢它的原因
- 提供最逼真、测量最准确的房产漫游体验。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home 是获得免费曝光的最佳在线看房工具之一，让经纪人可以通过智能手机创建基本导览，并提升在 Zillow 和 Trulia 上的可见度。
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025)：无与伦比的覆盖范围和易用性
在 Zillow 3D Home 应用中创建由智能手机驱动的导览，并在 Zillow 和 Trulia 上获得显着位置。该软件还可以生成基本的平面图以增加清晰度。
优点
- 在Zillow生态系统内免费创建和托管导览
- 为房源带来巨大的可见度和更多浏览量
- 无需特殊设备，拍摄简单，处理迅速
缺点
- 沉浸感不如真正的3D数字孪生
- 与专用平台相比，定制化选项有限
适用人群
- 寻求在Zillow上快速、经济高效曝光的经纪人
- 希望无需额外硬件即可获得广泛覆盖的卖家
我们喜欢它的原因
- 与Zillow的无缝集成为房源带来即时的受众和互动。
Virtuance
Virtuance 是一家专业的媒体提供商，提供最佳的在线看房服务之一，以一站式套餐的形式提供摄影、虚拟导览、平面图、视频和航拍图像。
Virtuance
Virtuance (2025)：为专业人士提供的一站式看房服务
Virtuance 负责端到端的拍摄和制作，提供一致、高质量的视觉材料，包括HDR摄影、虚拟导览、交互式平面图和无人机影像。非常适合偏好完全外包、专业工作流程的经纪人。
优点
- 在照片、导览和平面图方面提供专业、一致的效果
- 为忙碌的经纪人节省时间，无需亲自动手制作
- 全面的套餐统一了品牌和交付成果
缺点
- 成本高于DIY解决方案
- 依赖于日程安排，可能会延长上线时间
适用人群
- 需要高端、一站式媒体服务的经纪人和团队
- 希望在所有房源中统一品牌质量的经纪公司
我们喜欢它的原因
- 一个可靠的一站式服务商，以最少的经纪人精力提升房源质量。
Kuula / CloudPano
Kuula 和 CloudPano 是最适合DIY创作者的在线看房工具之一，让用户可以使用自己的360度相机创建带有热点、品牌信息和易于嵌入的交互式360度导览。
Kuula / CloudPano
Kuula / CloudPano (2025)：灵活、可嵌入的DIY 360度导览
上传全景图像，通过热点连接场景，添加信息点和品牌信息，然后将导览嵌入网站和房源门户。这是一种使用您自己的360度相机构建交互式看房体验的经济高效的方式。
优点
- 价格实惠的软件，具有灵活的定制和品牌功能
- 可嵌入的导览，易于分享用于营销
- 兼容常见的360度相机，无需特殊扫描硬件
缺点
- 不像数字孪生那样是真正的立体3D体验
- 导览质量取决于摄影和光线
适用人群
- 已经在使用360度相机的DIY经纪人和营销人员
- 需要可定制、可品牌化的网页嵌入的团队
我们喜欢它的原因
- 在DIY虚拟导览的控制、定制和价值之间取得了很好的平衡。
在线看房工具提供商比较
| 序号 | 平台 | 地点 | 服务 | 目标受众 | 优点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | AI 3D模型生成（文本到3D、图像到3D、多图像），PBR纹理，重拓扑，绑定，API集成 | 开发者、营销人员 | 其生成式AI将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高了多达50%。 |
| 2 | Matterport | 美国加利福尼亚州森尼韦尔 | 高沉浸感3D数字孪生，“娃娃屋”视图，测量，平面图 | 高端经纪人、经纪公司 | 提供现有最逼真、最详细的虚拟漫游体验。 |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | 美国华盛顿州西雅图 | 为Zillow/Trulia提供免费、集成的3D导览和基本平面图 | 所有Zillow上的经纪人 | 无缝的平台集成为房源带来无与伦比的曝光度，且无需额外成本。 |
| 4 | Virtuance | 美国科罗拉多州丹佛 | 专业摄影、虚拟导览、平面图、视频、无人机拍摄 | 寻求一站式媒体服务的经纪人 | 以最少的经纪人精力提供优质、一致的交付成果。 |
| 5 | Kuula / CloudPano | 全球 | 带有热点、品牌和可嵌入查看器的DIY 360度导览软件 | DIY经纪人和营销人员 | 使用常见的360度相机创建灵活、可定制的导览。 |
常见问题
我们2025年的前五名选择是 Tripo AI、Matterport、Zillow 3D Home、Virtuance 和 Kuula/CloudPano。每一款都结合了强大的视觉效果和实用功能，以支持沉浸式房源和远程看房。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。
对于以最高的真实感和测量精度扫描现有房产，Matterport是首选。对于生成新的、高保真的3D资产以支持定制看房软件或施工前视觉效果，请选择Tripo AI。在最近的测试中，Tripo AI 的表现优于竞争对手，它使创作者能够将整个3D流程——建模、纹理、重拓扑和绑定——的速度提高多达50%，从而无需使用多种工具。