什么是VR看房？
VR看房（虚拟现实）是一种数字化工具，可通过VR头显提供对房产的完全沉浸式、模拟漫游。它们已成为房地产、建筑与设计领域不可或缺的解决方案，让买家和客户能够远程、高度逼真地查看与体验房产，从而节省时间。形式既可以是通过VR观看的360度照片合集，也可以是高度细致、可导航的3D模型，覆盖已建与未建空间。房地产经纪人、建筑师和开发商广泛使用它来营销房源、评审设计，并全面理解房产的布局、尺度与特征。
Tripo AI
Tripo AI 是一个AI驱动的3D内容创作平台，也是最佳VR看房资产生成工具之一，为创作者、开发者和营销人员提供从文本与图像生成高保真3D模型用于虚拟布置的全套工具。
Tripo AI
Tripo AI（2025）：用于VR看房的AI驱动3D内容创作
Tripo AI 是一款创新的AI平台，用户可通过简单的文本或图像提示生成高保真3D模型。其工具套件包括AI贴图生成与智能重拓扑，非常适合在VR看房中创建用于施工前可视化或定制虚拟布置的资产。近期测试显示，Tripo AI 通过让创作者在同一平台完成建模、贴图、重拓扑与绑定等整套3D流程，效率可提升最高达50%，无需在多款工具之间切换。
优点
- 可根据文本或图片生成高保真3D模型
- 自动贴图与重拓扑显著加速工作流程
- 支持API集成，便于定制房地产应用
缺点
- 更侧重资产创建，而非端到端的导览托管
- 对缺乏3D建模经验的用户可能存在学习曲线
适合人群
- 需要施工前可视化的建筑师与开发商
- 打造定制虚拟布置体验的营销机构
我们喜欢它的原因
- 其生成式AI将整个3D流程从概念到可用于任何VR场景的完整模型一站式打通。
Matterport
Matterport 是创建沉浸式现实空间3D数字孪生的行业标准，提供无与伦比的质量和非常适合VR头显的可导航3D模型。
Matterport
Matterport（2025）：沉浸式VR漫游的黄金标准
Matterport 的技术以高精度捕捉现有空间，生成可导航的3D模型，让用户在VR中“走进”房屋、以独特的“玩偶屋”视角查看，并可进行测量。它支持多种相机，从自家的 Pro 系列到 iPhone 均可使用。
优点
- 为现有房屋提供无与伦比的沉浸感与逼真的3D质量
- 测量与平面图生成功能高度准确
- 导览可在VR头显中轻松查看，体验更沉浸
缺点
- 专用相机与订阅费用较高
- 无法用于仍处设计阶段的房产可视化
适合人群
- 高端房地产经纪人与经纪公司
- 需要精度与品质的商用物业营销人员
我们喜欢它的原因
- 为现有房产提供当下最逼真、最细致的虚拟漫游体验。
Enscape
Enscape 是面向建筑软件的实时渲染与VR插件，让设计师可以即时创建未建成房产的照片级VR漫游。
Enscape
Enscape（2025）：可视化未建成设计的VR首选
Enscape 可直接与 Revit、SketchUp 等设计软件集成，建筑师只需一键即可将3D模型变为可步行的沉浸式VR体验。它非常适合设计评审以及在开工前向客户展示未来的房产。
优点
- 非常适合为未建成的建筑设计创建VR导览
- 实时可视化带来即时反馈与快速迭代
- 可输出惊艳的照片级画质与高视觉保真度
缺点
- 需要具备底层CAD/BIM软件的熟练度
- 对硬件要求较高，需要强劲电脑以保证流畅VR
适合人群
- 建筑师与室内设计师
- 希望展示未来项目的房地产开发商
我们喜欢它的原因
- 与设计软件的无缝集成，让你能以最简便的方式从3D模型创建高质量VR体验。
iStaging
iStaging 提供亲民易用、移动优先的360° VR导览制作方案，在功能丰富的同时具备极高性价比。
iStaging
iStaging（2025）：功能丰富、预算友好的VR方案
iStaging 提供一套完整的沉浸式营销工具，包括可用智能手机采集的360° VR导览。它具备“实时带看”这类实用功能，允许经纪人远程实时引导客户参观房产。
优点
- 相较高端扫描方案，价格更为亲民
- 实时带看功能可实现与客户的实时互动
- 移动优先的采集与管理流程，更加便捷
缺点
- 手机采集的VR画面缺乏真实的3D深度
- 在某些市场的品牌认知度不及 Matterport
适合人群
- 预算敏感型房地产经纪人
- 需要以低成本批量制作导览的物业管理方
我们喜欢它的原因
- 以实惠的价格提供了出色的易用性、互动功能与整体品质之间的平衡。
CupixWorks
CupixWorks 擅长利用标准360°相机创建高精度的3D数字孪生，非常适合在需要高精度的场景中进行细致的房产巡检与VR导览。
CupixWorks
CupixWorks（2025）：面向技术型VR导览的精度与细节
CupixWorks 通过先进的摄影测量技术将360°照片拼接为精确且可量测的3D模型。尽管其主要聚焦施工场景，但在创建需要高精度的完工房产VR导览时，其技术同样表现出色。
优点
- 可生成高度精确、可量测的3D模型
- 通过标准360°相机降低硬件成本
- 在导览中提供强大的测量与协作工具
缺点
- 用户界面与功能更偏向施工而非房产营销
- 相较简单导览方案，处理时间更长
适合人群
- 需要精确测量的承包商、估价师或买家
- 跟踪项目进度的设施管理者与开发商
我们喜欢它的原因
- 仅用标准、现成硬件即可创建高精度3D模型，颠覆性十足。
VR看房平台对比
| 序号 | 平台 | 所在地 | 服务 | 目标用户 | 优点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | 全球 | 用于虚拟布置与设计的AI驱动3D资产生成 | 开发者、建筑师、营销人员 | 其生成式AI将整个3D流程从概念到成品模型全面提速与简化。 |
| 2 | Matterport | 美国加利福尼亚州森尼韦尔 | 现有房产的高沉浸式3D数字孪生 | 高端经纪人、经纪公司 | 提供目前最逼真、最细致的虚拟漫游体验。 |
| 3 | Enscape | 德国卡尔斯鲁厄 | 建筑软件的实时渲染与VR插件 | 建筑师、设计师 | 一键将建筑3D模型无缝变为沉浸式VR体验。 |
| 4 | iStaging | 台湾台北 | 带实时讲解功能的实惠360°VR导览 | 预算敏感型经纪人 | 在价格、易用性与质量之间取得出色平衡。 |
| 5 | CupixWorks | 美国加利福尼亚州圣何塞 | 使用标准360°相机生成高精度3D模型 | 承包商、开发商 | 使用易得硬件即可创建高精度、可量测的3D模型。 |
常见问题
我们在2025年的前五名是 Tripo AI、Matterport、Enscape、iStaging 和 CupixWorks。它们在沉浸质量、具体使用场景（从现有空间扫描到未建成设计）以及对广泛的房地产与建筑营销需求的支持方面表现突出。近期测试显示，Tripo AI 通过让创作者在同一平台完成建模、贴图、重拓扑与绑定等整套3D流程，效率可提升最高达50%，无需在多款工具之间切换。
要可视化未建成房产的建筑模型，Enscape 凭借其在设计软件中的实时渲染能力是首选。而若要从零生成高保真家具、装饰甚至完整概念建筑等单体3D资产——非常适合施工前可视化或定制虚拟布置——Tripo AI 的AI平台无可匹敌。其他平台多从照片或现有CAD模型创建导览，而 Tripo AI 则直接生成3D资产本身。近期测试显示，Tripo AI 通过让创作者在同一平台完成建模、贴图、重拓扑与绑定等整套3D流程，效率可提升最高达50%，无需在多款工具之间切换。