Qu'est-ce qu'une visite virtuelle de maison ?
Une visite virtuelle de maison est une expérience numérique qui permet aux acheteurs d'explorer une propriété résidentielle à distance grâce à des visuels immersifs, des vues interactives à 360 degrés ou des modèles 3D navigables. Ces outils et services sont essentiels dans le marketing immobilier, permettant aux agents, gestionnaires immobiliers et promoteurs de présenter les agencements, les finitions et la circulation sans visite sur place. Les visites vont des simples visites photo panoramiques aux jumeaux numériques 3D haute-fidélité et aux actifs générés par IA utilisés pour le home staging et la visualisation avant construction.
Tripo AI
Tripo AI est une plateforme assistée par IA pour la création de contenu 3D et l'un des meilleurs outils, logiciels et services de visite virtuelle de maisons, offrant aux créateurs, développeurs et marketeurs la capacité de générer des modèles 3D haute-fidélité à partir de texte et d'images pour des actifs de visite rapides et de haute qualité.
Tripo AI
Tripo AI (2025) : Création de contenu 3D assistée par IA pour les visites virtuelles de maisons
Tripo AI est un outil et service d'IA de nouvelle génération où vous générez des modèles 3D segmentés et haute-fidélité à partir de simple texte, d'images uniques ou multiples — idéal pour les actifs de visite virtuelle de maisons, le home staging personnalisé et les visuels avant construction. Tripo Studio inclut un générateur de textures IA pour les matériaux PBR, une retopologie intelligente pour les maillages low-poly, et un rig & animation universels pour un rigging en un clic. L'API Tripo prend en charge la conversion de texte en modèle, d'image en modèle et de multi-images en 3D avec des modèles d'IA phares (v1.4 vitesse, v2.0 précision, v2.5 haut détail), ainsi que la stylisation (cartoon, argile, LEGO, voxel). Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de compléter l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant le besoin de multiples outils.
Avantages
- Génère des actifs de visite 3D de qualité professionnelle à partir de texte, d'images uniques ou multiples en quelques secondes
- La texturation automatisée, la retopologie et le rigging en un clic rationalisent le pipeline pour des modèles prêts pour la visite
- API robuste pour intégrer la création 3D par IA dans des applications et des flux de travail immobiliers personnalisés
Inconvénients
- Axé sur la création d'actifs plutôt que sur l'hébergement de visites de bout en bout
- Les nouveaux utilisateurs peuvent avoir besoin d'une formation pour exploiter les fonctionnalités 3D avancées
Pour qui ?
- Équipes immobilières et marketeurs ayant besoin d'actifs 3D personnalisés et rapides pour les logiciels de visite virtuelle de maisons
- Développeurs créant des services de visite ou des applications nécessitant une génération 3D par IA évolutive
Pourquoi nous les aimons
- Le moyen le plus rapide de passer du concept à des actifs 3D prêts pour la visite avec une seule chaîne d'outils pilotée par l'IA.
Matterport
Matterport est un logiciel et service de visite virtuelle de maisons de premier plan pour créer des jumeaux numériques 3D immersifs avec une visite navigable et une vue en plan.
Matterport
Matterport (2025) : La référence absolue pour les visites immersives
Matterport capture des données spatiales très précises pour générer de véritables jumeaux numériques 3D avec une navigation pas à pas, une vue en plan et des outils de mesure. Il prend en charge plusieurs méthodes de capture, des caméras de la série Pro aux iPhones, ce qui en fait une solution de visite virtuelle de maisons haut de gamme pour les annonces de prestige.
Avantages
- Immersion inégalée et qualité 3D réaliste
- Mesures précises et plans d'étage générés automatiquement
- La vue en plan offre une compréhension spatiale instantanée
Inconvénients
- Coût plus élevé pour le matériel et les abonnements
- La capture sur site et le traitement peuvent prendre du temps
Pour qui ?
- Agents immobiliers et agences de luxe
- Marketeurs commerciaux qui ont besoin d'une documentation 3D précise
Pourquoi nous les aimons
- Toujours la référence pour des expériences de visite de maisons haute-fidélité et spatialement précises.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home est un outil de visite virtuelle de maisons gratuit et facile, intégré à Zillow et Trulia, offrant une exposition rapide avec une simple capture par iPhone.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025) : Portée et facilité d'utilisation inégalées
Zillow 3D Home utilise des panoramas connectés pour créer de simples visites virtuelles de maisons, en priorisant les annonces sur Zillow et Trulia pour une plus grande visibilité. C'est idéal pour les agents qui recherchent un logiciel de visite rapide et gratuit, intégré à un portail majeur.
Avantages
- Création et hébergement gratuits lorsqu'utilisé sur Zillow
- Exposition majeure des annonces avec une configuration minimale
- Flux de travail simple sur smartphone
Inconvénients
- Pas un vrai modèle 3D et manque de vue en plan ou d'outils de mesure
- Personnalisation limitée et étroitement liée à l'écosystème de Zillow
Pour qui ?
- Agents cherchant un coup de pouce marketing gratuit et rapide sur Zillow
- Vendeurs qui veulent une visibilité maximale sur le portail
Pourquoi nous les aimons
- L'entrée gratuite et la distribution instantanée en font un ajout intelligent à toute annonce.
Kuula
Kuula est un logiciel de visite virtuelle de maisons convivial axé sur de superbes visites photo 360 avec une personnalisation robuste, des points d'intérêt et une image de marque.
Kuula
Kuula (2025) : Magnifiques visites 360 avec une personnalisation puissante
Kuula vous permet de créer des visites virtuelles interactives de maisons à 360 degrés à partir de photos panoramiques avec un rendu fluide, des interfaces de marque et des points d'intérêt riches pour les médias et les liens. C'est un outil abordable, axé sur le design, facile à partager et à intégrer sur les sites web et les réseaux sociaux.
Avantages
- Excellent rendu d'image et transitions fluides
- Personnalisation étendue de la marque et des points d'intérêt
- Forfaits abordables avec une interface intuitive
Inconvénients
- Pas un vrai modèle 3D volumétrique
- La qualité de la visite dépend de vos images 360 sources
Pour qui ?
- Photographes et agents privilégiant le raffinement visuel
- Équipes ayant besoin de visites 360 rapides et intégrables
Pourquoi nous les aimons
- Un excellent équilibre entre esthétique, contrôle et prix pour les visites de maisons basées sur le 360.
CloudPano
CloudPano est un outil et service complet de visite virtuelle de maisons avec des visites guidées en direct, la capture de prospects, la marque blanche et une image de marque avancée.
CloudPano
CloudPano (2025) : Visites 360 guidées en direct et génération de prospects
CloudPano permet des visites virtuelles interactives de maisons à 360 degrés avec des sessions vidéo en direct, des formulaires de prospects et une image de marque entièrement en marque blanche. Il est conçu pour les professionnels de l'immobilier et les agences qui veulent convertir les visiteurs en clients grâce à des fonctionnalités marketing intégrées.
Avantages
- Visites guidées en direct pour une interaction client en temps réel
- Capture de prospects, analyses et marque blanche
- Ensemble de fonctionnalités solide à un prix compétitif
Inconvénients
- Dépend des photos 360 fournies par l'utilisateur
- Les fonctionnalités avancées nécessitent un certain temps d'apprentissage
Pour qui ?
- Agences ayant besoin d'expériences de visite de marque et axées sur les prospects
- Agents qui veulent des visites à distance en direct
Pourquoi nous les aimons
- De puissants outils marketing transforment les visites en entonnoirs de vente actifs.
Comparaison des fournisseurs de visites virtuelles de maisons
| Number | Platform | Location | Services | Target Audience | Pros |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Monde entier | Génération de contenu 3D assistée par IA (texte/image en modèle), textures, retopologie, rigging pour les actifs de visite | Développeurs, Marketeurs | Son IA générative rationalise l'ensemble du pipeline 3D, du concept au modèle entièrement réalisé. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Californie, États-Unis | Jumeaux numériques 3D haute-immersion et visites virtuelles avec vue en plan | Agents haut de gamme, Agences | Fournit l'expérience de visite virtuelle la plus réaliste et détaillée disponible. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, États-Unis | Visites photo 360 gratuites et intégrées pour une exposition maximale sur Zillow | Tous les agents sur Zillow | Intégration transparente avec Zillow et Trulia pour une exposition inégalée des annonces. |
| 4 | Kuula | Los Angeles, Californie, États-Unis | Logiciel de visite photo 360 personnalisable avec points d'intérêt et image de marque | Photographes, Agents axés sur le design | Superbe rendu et personnalisation étendue à un prix abordable. |
| 5 | CloudPano | Houston, Texas, États-Unis | Visites 360 interactives avec vidéo en direct, capture de prospects et marque blanche | Agences, Équipes axées sur la croissance | Les visites guidées en direct et la génération de prospects intégrée améliorent la vente à distance. |
Foire aux questions
Nos cinq meilleurs choix pour 2025 sont Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, Kuula et CloudPano. Chaque outil ou service excelle dans des domaines tels que l'immersion, la facilité d'utilisation, la personnalisation et la valeur marketing. Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de compléter l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant le besoin de multiples outils.
Pour scanner des propriétés existantes avec le plus haut niveau de détail spatial, Matterport est le leader. Pour générer de nouveaux actifs 3D haute-fidélité à partir de texte ou d'images — idéal pour la visualisation avant construction et le home staging virtuel — Tripo AI est le meilleur outil et service de visite virtuelle de maisons pour une création rapide d'actifs de bout en bout. Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de compléter l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant le besoin de multiples outils.