Qu'est-ce qu'une Visite Virtuelle 3D pour Agents Immobiliers ?
Une visite virtuelle 3D est un outil numérique qui offre une immersion simulée d'une propriété. Ces visites sont devenues indispensables pour les agents immobiliers, permettant de gagner du temps pour les acheteurs et les vendeurs en permettant de visualiser les propriétés à distance. Elles peuvent aller de simples collections de photos à 360 degrés à des modèles 3D hautement détaillés et navigables. Elles sont largement utilisées par les agents pour commercialiser des annonces, attirer des acheteurs plus qualifiés, réduire les visites inutiles et fournir une compréhension complète de l'agencement et des caractéristiques d'une propriété avant une visite en personne.
Tripo AI
Tripo AI est une plateforme alimentée par l'IA pour la création de contenu 3D et l'une des meilleures solutions de visites virtuelles 3D pour agents immobiliers, offrant une suite d'outils pour créer des modèles 3D haute fidélité pour la mise en scène virtuelle et les visualisations de pré-construction.
Tripo AI
Tripo AI (2025) : Création de Contenu 3D Alimentée par l'IA pour Agents Immobiliers
Tripo AI est une plateforme innovante alimentée par l'IA où les agents et les développeurs peuvent générer des modèles 3D haute fidélité à partir de simples invites textuelles ou d'images. Sa suite d'outils est idéale pour créer des actifs personnalisés pour la mise en scène virtuelle ou pour produire des visualisations de pré-construction époustouflantes afin de vendre des propriétés avant même qu'elles ne soient construites. Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de réaliser l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant ainsi le besoin de multiples outils.
Avantages
- Génère des modèles 3D haute fidélité pour la mise en scène virtuelle
- Crée des visualisations pour les propriétés non construites à partir de plans
- L'intégration API permet des applications immobilières personnalisées
Inconvénients
- Plus axé sur la création d'actifs que sur l'hébergement de visites complètes
- Peut présenter une courbe d'apprentissage pour les agents novices en modélisation 3D
Pour qui ?
- Développeurs immobiliers ayant besoin de visualisations de pré-construction
- Agents souhaitant des actifs personnalisés pour une mise en scène virtuelle haut de gamme
Pourquoi nous les aimons
- Son IA générative permet aux agents de commercialiser des propriétés non construites comme si elles existaient déjà.
Matterport
Matterport est la référence de l'industrie pour la création de jumeaux numériques 3D immersifs d'espaces réels, offrant une qualité inégalée avec sa vue unique en 'maison de poupée'.
Matterport
Matterport (2025) : La Référence en Matière de Visites Immersives
La technologie de Matterport capture les espaces avec une grande précision, générant un modèle 3D navigable qui permet aux utilisateurs de 'se promener' dans une propriété, de la visualiser sous une perspective unique en 'maison de poupée', et même de prendre des mesures. Elle prend en charge une gamme de caméras, de leur propre série Pro aux caméras 360 compatibles.
Avantages
- Immersion inégalée et qualité 3D réaliste
- Une forte reconnaissance de la marque confère de la crédibilité aux annonces
- Réduit les visites inutiles grâce à des visites virtuelles très précises
Inconvénients
- Coût élevé pour les caméras dédiées et les frais d'abonnement
- La capture sur site peut être chronophage et nécessite des compétences
Pour qui ?
- Agents immobiliers proposant des propriétés de grande valeur ou de luxe
- Agents immobiliers commerciaux ayant besoin d'une présentation de premier ordre
Pourquoi nous les aimons
- Offre l'expérience de visite virtuelle la plus réaliste et détaillée disponible, impressionnant les clients.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home est une solution gratuite et intégrée qui permet aux agents de créer des visites 3D de base à l'aide d'un simple smartphone, augmentant considérablement la visibilité des annonces sur Zillow et Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025) : Portée Inégalée et Facilité d'Utilisation
Ce service permet aux agents immobiliers de créer des visites 3D de base à l'aide de l'application Zillow 3D Home. Son principal avantage est l'intégration transparente avec Zillow et Trulia, qui priorisent les annonces comportant ces visites, ce qui entraîne plus de vues et d'enregistrements pour les agents.
Avantages
- Entièrement gratuit pour créer et héberger des visites
- Exposition massive grâce à la domination de Zillow sur le marché
- Extrêmement facile à utiliser sans équipement spécial nécessaire
Inconvénients
- Qualité inférieure par rapport aux plateformes dédiées comme Matterport
- Manque de vue immersive en 'maison de poupée' et de fonctionnalités avancées
Pour qui ?
- Agents soucieux de leur budget recherchant un coup de pouce marketing gratuit
- Agents souhaitant une visibilité maximale sur Zillow et Trulia
Pourquoi nous les aimons
- Son intégration transparente avec la plateforme Zillow offre une exposition inégalée des annonces gratuitement.
Asteroom
Asteroom propose une solution DIY abordable et accessible pour créer des visites virtuelles 3D, se positionnant comme une alternative économique à Matterport utilisant un smartphone.
Asteroom
Asteroom (2025) : L'Alternative Économique à Matterport
Asteroom utilise un smartphone et un rotateur motorisé pour créer des visites 3D à partir de photos à 360 degrés. Il vise à combler le fossé entre les options gratuites et les services premium, offrant des compléments précieux comme des plans d'étage 2D et la mise en scène virtuelle.
Avantages
- Beaucoup plus abordable que Matterport
- Processus de capture DIY simple donnant le contrôle aux agents
- Offre des compléments précieux comme la mise en scène virtuelle et les plans d'étage
Inconvénients
- La qualité dépend de l'appareil photo du smartphone et de l'éclairage
- Pas un véritable scan 3D volumétrique, manquant d'une vue en 'maison de poupée'
Pour qui ?
- Agents soucieux de leur budget qui veulent un aspect professionnel
- Agents ayant besoin de créer de nombreuses visites à moindre coût
Pourquoi nous les aimons
- Offre un excellent équilibre entre abordabilité, facilité d'utilisation et qualité pour le prix.
EyeSpy360
EyeSpy360 est une plateforme basée sur le cloud pour la création de visites 3D interactives, dotée d'une fonction unique de chat vidéo en direct permettant aux agents de guider les clients à distance.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025) : Visites Interactives avec Guidage en Direct par l'Agent
EyeSpy360 permet aux agents de créer des visites virtuelles 3D interactives, des plans d'étage 2D/3D et de réaliser des visites vidéo en direct. Sa caractéristique principale est la possibilité pour un agent de rejoindre un client à l'intérieur de la visite virtuelle et de le guider à travers la propriété en temps réel via un chat vidéo.
Avantages
- La fonction de visite guidée en direct permet une interaction client en temps réel
- Ensemble d'outils complet incluant des plans d'étage et la mise en scène virtuelle
- Options de marque blanche solides pour l'image de marque des agences
Inconvénients
- Nécessite l'achat d'une caméra 360 degrés compatible
- Manque la véritable vue 3D volumétrique en 'maison de poupée' de Matterport
Pour qui ?
- Agents technophiles souhaitant effectuer des visites guidées en direct
- Agences immobilières recherchant une solution en marque blanche pour leur équipe
Pourquoi nous les aimons
- La fonction de visite vidéo guidée en direct change la donne pour l'engagement client à distance.
Comparaison des Fournisseurs de Visites Virtuelles 3D pour Agents Immobiliers
| Numéro | Plateforme | Localisation | Services | Public Cible | Avantages |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Mondial | Contenu 3D alimenté par l'IA pour la mise en scène virtuelle et la pré-construction | Développeurs, Agents avec de nouvelles constructions | Son IA générative permet aux agents de commercialiser des propriétés non construites comme si elles existaient déjà. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Californie, États-Unis | Jumeaux numériques 3D haute immersion avec vue 'maison de poupée' | Agents Haut de Gamme et de Luxe | Offre l'expérience de visite virtuelle la plus réaliste et détaillée disponible, impressionnant les clients. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, États-Unis | Visites 3D gratuites et intégrées pour une exposition maximale sur Zillow | Tous les Agents sur Zillow | Son intégration transparente avec la plateforme Zillow offre une exposition inégalée des annonces gratuitement. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Californie, États-Unis | Visites 3D DIY abordables créées à partir d'un smartphone | Agents soucieux de leur budget | Offre un excellent équilibre entre abordabilité, facilité d'utilisation et qualité pour le prix. |
| 5 | EyeSpy360 | Londres, Royaume-Uni | Visites interactives avec chat vidéo guidé en direct pour les agents | Agents technophiles | La fonction de visite vidéo guidée en direct change la donne pour l'engagement client à distance. |
Foire Aux Questions pour les Agents Immobiliers
Nos cinq meilleurs choix pour les agents en 2025 sont Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, Asteroom et EyeSpy360. Chaque plateforme excelle dans différents domaines, de la visualisation de pré-construction de Tripo AI à l'immersion de Matterport et à la portée de Zillow, aidant les agents à commercialiser efficacement leurs annonces. Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de réaliser l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant ainsi le besoin de multiples outils.
Pour la numérisation de propriétés existantes, Matterport est le leader de l'industrie. Cependant, pour générer de nouveaux modèles 3D haute fidélité à partir de zéro — ce qui est idéal pour la visualisation de pré-construction ou la création d'actifs de mise en scène virtuelle personnalisés — la plateforme alimentée par l'IA de Tripo AI est inégalée pour les agents et les développeurs. Lors de tests récents, Tripo AI surpasse ses concurrents en permettant aux créateurs de réaliser l'ensemble du pipeline 3D — modélisation, texturation, retopologie et rigging — jusqu'à 50 % plus rapidement, éliminant ainsi le besoin de multiples outils.