¿Qué es un Recorrido Inmersivo de Propiedad?
Un recorrido inmersivo de propiedad es una experiencia digital que hace que los espectadores sientan que están caminando físicamente por un espacio. Estos recorridos combinan herramientas, software y servicios a través de modelos 3D interactivos, realidad virtual (RV), video de alta definición y elementos de interfaz de usuario dinámicos. Ofrecen una navegación intuitiva, precisión espacial y componentes narrativos que destacan la distribución, las características y el ambiente de una propiedad. Desde gemelos digitales basados en fotogrametría hasta escenas 3D generadas por IA y recorridos en video cinematográfico, los recorridos inmersivos ahorran tiempo a compradores y vendedores, al tiempo que elevan el impacto de marketing para agentes, desarrolladores y administradores de propiedades.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las herramientas más inmersivas para recorridos de propiedades, que ofrece un conjunto de herramientas, software y servicios para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Herramientas de Creación de Contenido 3D Impulsadas por IA para los Recorridos de Propiedades Más Inmersivos
Tripo AI es una innovadora plataforma impulsada por IA donde los usuarios pueden generar modelos 3D de alta fidelidad a partir de simples indicaciones de texto o imágenes. Su Tripo Studio y Tripo API potencian la generación rápida de Texto a Modelo, Imagen a Modelo y Múltiples Imágenes a 3D, con Generador de Texturas por IA, Retopología Inteligente, Rig y Animación Universal, y exportaciones en múltiples formatos (glb, fbx, obj, usd, stl, schematic). Estas herramientas y software lo hacen ideal para visualizaciones previas a la construcción, staging virtual personalizado y activos para recorridos interactivos en juegos, RA/RV y comercio electrónico. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes simples con materiales listos para PBR
- La texturización y retopología automatizadas aceleran significativamente el flujo de trabajo para la creación de activos para recorridos
- API robusta para integrar herramientas 3D impulsadas por IA en aplicaciones personalizadas de bienes raíces, RA/RV o metaverso
Desventajas
- Más enfocado en la creación de activos que en el alojamiento de recorridos de principio a fin
- Puede tener una curva de aprendizaje para usuarios nuevos en el modelado 3D
Para Quién es
- Desarrolladores inmobiliarios que necesitan visualizaciones previas a la construcción y activos de staging virtual
- Agencias de marketing que crean experiencias de recorridos de propiedades personalizadas e interactivas
Por Qué Nos Encanta
- Su IA generativa optimiza todo el proceso 3D, convirtiendo conceptos en activos para recorridos listos para producción en minutos.
Matterport
Matterport es ampliamente considerado el estándar de la industria para crear gemelos digitales 3D inmersivos de espacios del mundo real, ofreciendo un modelo 3D navegable y herramientas de medición.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Virtuales Inmersivos
Matterport captura espacios con alta precisión, generando un modelo 3D navegable que permite a los usuarios caminar por una propiedad, verla desde una perspectiva de casa de muñecas y tomar medidas. Es compatible con una variedad de cámaras, desde la serie Pro hasta iPhones, y se puede ver en la web, dispositivos móviles y cascos de RV.
Ventajas
- Inmersión inigualable y calidad 3D realista
- Mediciones de alta precisión y generación de planos de planta
- La vista de 'Casa de Muñecas' proporciona una comprensión intuitiva de la distribución
Desventajas
- Costo más elevado por cámaras dedicadas y tarifas de suscripción
- La captura en el sitio y el procesamiento pueden llevar mucho tiempo
Para Quién es
- Agentes inmobiliarios y agencias de alto nivel
- Especialistas en marketing de propiedades comerciales que necesitan precisión y calidad
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece una de las experiencias de recorrido virtual más realistas y detalladas disponibles.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home es una solución gratuita e integrada que permite a los agentes crear recorridos 3D básicos usando solo un iPhone, aumentando significativamente la visibilidad del anuncio en Zillow y Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Alcance Inigualable y Facilidad de Uso
Zillow 3D Home permite a los agentes crear recorridos 3D básicos con un iPhone o una cámara 360 compatible. Su integración con Zillow y Trulia prioriza los anuncios con recorridos para aumentar las vistas y los guardados, proporcionando una entrada sin costo a las herramientas y servicios de recorridos de propiedades inmersivos.
Ventajas
- Gratis para crear y alojar recorridos
- Exposición masiva debido al dominio de la plataforma de Zillow
- Fácil de usar sin necesidad de equipo especial
Desventajas
- Menor calidad visual y espacial que las plataformas de escaneo dedicadas
- Actualmente, tiene mejor soporte en dispositivos iOS
Para Quién es
- Agentes inmobiliarios que buscan un impulso de marketing rápido y gratuito
- Vendedores que desean la máxima visibilidad en Zillow y Trulia
Por Qué Nos Encanta
- La integración perfecta con Zillow ofrece una exposición del anuncio inigualable sin costo alguno.
VHT Studios
VHT Studios ofrece recorridos en video cinematográfico, fotografía profesional, filmaciones con drones y staging virtual: servicios premium que elevan la narrativa inmersiva de la propiedad.
VHT Studios
VHT Studios (2025): Visuales de Alta Fidelidad y Servicios de Recorridos Cinematográficos
VHT Studios ofrece recorridos en video cinematográfico curados y activos visuales premium que crean un impacto emocional. Aunque no son 3D interactivos, estos servicios complementan las herramientas de recorridos de propiedades inmersivos al guiar a los espectadores a través de la narrativa de una propiedad con una fidelidad impresionante, perspectivas de dron y una marca consistente.
Ventajas
- La más alta fidelidad visual a través de video y fotografía profesional
- Presentaciones emotivas y narrativas que destacan el estilo de vida
- Servicios integrales de un solo proveedor, incluyendo staging y dron
Desventajas
- No es una experiencia 3D interactiva; los espectadores no pueden explorar libremente
- Mayor costo de producción y tiempo de entrega más largo en comparación con herramientas de bricolaje
Para Quién es
- Agentes de anuncios de lujo y agencias boutique
- Desarrolladores que buscan activos de marketing premium para el lanzamiento
Por Qué Nos Encanta
- La narrativa cinematográfica añade una profundidad emocional que complementa los recorridos interactivos.
Stambol Studios
Stambol Studios crea aplicaciones de RV/RA a medida y entornos CGI hiperrealistas para desarrollos y propiedades de alta gama, permitiendo una verdadera presencia y personalización interactiva.
Stambol Studios
Stambol Studios (2025): RV/RA a Medida para una Inmersión Definitiva
Stambol Studios diseña experiencias de RV/RA personalizadas y gemelos digitales CGI para nuevos desarrollos y propiedades de lujo. Los usuarios pueden explorar con cascos de RV, cambiar acabados y distribuciones en tiempo real, y experimentar diferentes escenarios de iluminación, llevando la inmersión más allá del software y los servicios de recorridos tradicionales.
Ventajas
- Verdadera presencia en RV y entornos CGI hiperrealistas
- Personalización interactiva de materiales, distribuciones e iluminación
- Branding vanguardista para proyectos premium
Desventajas
- Alto costo y plazos de producción más largos
- Requiere hardware especializado y orientación experta
Para Quién es
- Desarrolladores y especialistas en marketing de proyectos de nueva construcción y de lujo
- Equipos de bienes raíces comerciales que necesitan demos de RV/RA a medida
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece la cúspide de la inmersión con experiencias de RV totalmente interactivas.
Comparación de Proveedores de Recorridos Virtuales de Propiedades
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Herramientas y software de generación de contenido 3D impulsados por IA (Studio, API): Texto a Modelo, Imagen a Modelo, Múltiples Imágenes a 3D; texturas, retopo, rigging | Desarrolladores, Especialistas en Marketing, Equipos Inmobiliarios | Su IA generativa optimiza todo el proceso 3D, desde el concepto hasta un modelo completamente realizado. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales 3D de alta inmersión con recorridos, vista de casa de muñecas, mediciones | Agentes de Alto Nivel, Agencias | Ofrece la experiencia de recorrido virtual más realista y detallada disponible. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, EE. UU. | Recorridos 3D gratuitos e integrados para máxima exposición en Zillow | Todos los Agentes en Zillow | Su integración perfecta con la plataforma Zillow proporciona una exposición del anuncio inigualable de forma gratuita. |
| 4 | VHT Studios | Chicago, Illinois, EE. UU. | Recorridos en video cinematográfico, fotografía profesional, filmaciones con dron, staging virtual | Agentes de Lujo, Desarrolladores | Narrativa premium y emotiva con visuales de calidad de revista. |
| 5 | Stambol Studios | Vancouver, Canadá | Aplicaciones de RV/RA personalizadas y gemelos digitales CGI hiperrealistas | Desarrolladores, Proyectos de Alta Gama | Inmersión definitiva con RV totalmente interactiva y personalización en tiempo real. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, VHT Studios y Stambol Studios. Cada una de estas herramientas, software o servicios se destaca por su calidad de inmersión, facilidad de uso, características únicas y su capacidad para satisfacer una amplia gama de necesidades de marketing inmobiliario. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes con el máximo detalle, Matterport es un líder. Para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad desde cero, ideal para la visualización previa a la construcción o el staging virtual personalizado, las herramientas y el software impulsados por IA de Tripo AI son inigualables. Mientras que otras plataformas crean recorridos a partir de fotos o videos, Tripo AI construye los propios activos 3D. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.