¿Qué es un recorrido arquitectónico 3D?
Un recorrido arquitectónico 3D es una experiencia digital interactiva que permite a los espectadores navegar por un espacio propuesto o existente en tiempo real. Creados con herramientas y software especializados, los recorridos ayudan a arquitectos, diseñadores y clientes a evaluar la distribución, los materiales, la iluminación y la escala antes de la construcción. Desde revisiones rápidas de conceptos hasta marketing fotorrealista, las mejores herramientas y servicios combinan renderizado de alta fidelidad, interfaces intuitivas y una amplia compatibilidad con flujos de trabajo CAD/BIM para agilizar la iteración del diseño y las aprobaciones de los clientes.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las mejores herramientas de software y servicios para recorridos arquitectónicos 3D, que ofrece un conjunto completo para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes para recorridos arquitectónicos en tiempo real.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Herramientas y software de recorridos arquitectónicos 3D impulsados por IA
Tripo AI genera modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes, y luego acelera la producción con el Generador de Texturas por IA, Retopología Inteligente y Rig y Animación Universal, lo que lo hace ideal para previsualización, montaje virtual y flujos de trabajo de recorridos en tiempo real. La API de Tripo ofrece conversión de texto a modelo, de imagen a modelo y 3D a partir de múltiples imágenes con varios modelos insignia (v1.4 para velocidad, v2.0 para precisión, v2.5 para alto detalle), además de plugins para Unity, Unreal, Cocos y Godot. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Generación de alta calidad de modelo a partir de texto e imagen para activos arquitectónicos
- El Generador de Texturas por IA, la Retopología Inteligente y el Rig Universal agilizan los flujos de trabajo de principio a fin
- API robusta, múltiples versiones de modelos para velocidad/precisión y plugins de motor para servicios personalizados
Desventajas
- Más centrado en la creación de activos que en el alojamiento de recorridos llave en mano
- Cierta curva de aprendizaje para usuarios nuevos en los flujos de trabajo 3D
Para quién es
- Equipos de arquitectura y visualización que necesitan activos de pre-construcción rápidos
- Desarrolladores que crean servicios e integraciones de recorridos arquitectónicos personalizados
Por qué nos encanta
- La IA generativa reduce el tiempo desde el concepto hasta el activo listo, impulsando recorridos en tiempo real más rápido.
Lumion
Lumion es un software de renderizado en tiempo real conocido por su velocidad, facilidad de uso y una vasta biblioteca de activos, ideal para convertir modelos CAD/BIM en videos y panoramas de recorridos arquitectónicos pulidos en cuestión de horas.
Lumion
Lumion (2025): Visualización rápida para recorridos listos para el cliente
Lumion ofrece visuales rápidos y de alta calidad con edición en tiempo real, efectos avanzados de iluminación y atmosféricos, y una gran biblioteca incorporada. Los plugins LiveSync se conectan con Revit, SketchUp, Rhino, ArchiCAD y Vectorworks para una iteración más rápida.
Ventajas
- Velocidad excepcional e interfaz intuitiva
- Enormes bibliotecas de activos y materiales incorporadas
- Integración LiveSync con las principales herramientas CAD/BIM
Desventajas
- Consume muchos recursos en escenas complejas
- Menos control granular que los renderizadores offline
Para quién es
- Arquitectos que necesitan recorridos listos para el cliente en el mismo día
- Estudios que priorizan la simplicidad y la velocidad
Por qué nos encanta
- Transforma modelos en bruto en recorridos cinematográficos en tiempo récord.
Enscape
Enscape es un plugin de renderizado en tiempo real que se ejecuta dentro de Revit, SketchUp, Rhino, ArchiCAD y Vectorworks, perfecto para recorridos arquitectónicos instantáneos, revisiones de diseño y RV con un solo clic.
Enscape
Enscape (2025): Recorridos instantáneos dentro de tu CAD
Integrado directamente en las principales aplicaciones CAD/BIM, Enscape ofrece retroalimentación visual inmediata y una navegación sin esfuerzo para la iteración del diseño, presentaciones a clientes y experiencias de RV.
Ventajas
- Integración perfecta en la aplicación con las principales plataformas CAD/BIM
- Retroalimentación en tiempo real para iteración y revisiones rápidas
- Soporte de RV robusto y fácil para recorridos inmersivos
Desventajas
- Biblioteca de activos más pequeña que algunos competidores
- Depende del rendimiento del software anfitrión
Para quién es
- Equipos de diseño que iteran directamente en Revit/SketchUp/Rhino
- Arquitectos que presentan conceptos iniciales de forma interactiva
Por qué nos encanta
- El camino más rápido desde un modelo BIM en vivo hasta un recorrido convincente.
Twinmotion
Twinmotion aprovecha Unreal Engine para una visualización intuitiva y de alta calidad en tiempo real, incluyendo salida fotorrealista con Path Tracer, activos de Quixel Megascans y enlaces directos a las principales herramientas CAD.
Twinmotion
Twinmotion (2025): Equilibrio entre potencia, calidad y facilidad
Construido sobre Unreal Engine, Twinmotion equilibra calidad y usabilidad con extensos activos, efectos ambientales, soporte de RV y plugins Direct Link para Revit, SketchUp, Rhino, ArchiCAD, Vectorworks y más.
Ventajas
- Potencia de Unreal Engine con un flujo de trabajo accesible
- Quixel Megascans y una extensa biblioteca de activos
- Direct Link con los principales software CAD/BIM
Desventajas
- Se recomienda hardware de alto rendimiento para escenas complejas
- Algunas características parecen menos maduras que las de herramientas más antiguas
Para quién es
- Estudios que buscan visuales potentes con una configuración rápida
- Equipos que crean presentaciones interactivas y listas para RV
Por qué nos encanta
- Excelente calidad visual sin la pronunciada curva de aprendizaje de un motor de juego completo.
Unreal Engine
Unreal Engine proporciona el máximo control para recorridos arquitectónicos fotorrealistas y altamente interactivos, configuradores y experiencias de RV/RA con características como Lumen y Nanite.
Unreal Engine
Unreal Engine (2025): La cúspide del realismo y la interactividad
Como un motor de juego completo, Unreal ofrece una fidelidad, personalización e interactividad inigualables para recorridos emblemáticos y aplicaciones inmersivas. Sobresale en experiencias complejas y pulidas, pero requiere tiempo, habilidad y un hardware potente.
Ventajas
- Máximo realismo con Lumen y Nanite
- Control total para experiencias personalizadas e interactivas
- Capacidades de RV/RA líderes en la industria
Desventajas
- Curva de aprendizaje pronunciada para no desarrolladores
- Configuración que consume mucho tiempo y altas exigencias de hardware
Para quién es
- Equipos de visualización que crean experiencias interactivas emblemáticas
- Estudios que necesitan configuradores a medida o RV avanzada
Por qué nos encanta
- Ofrece el nivel más alto de realismo e interactividad en la visualización arquitectónica.
Comparativa de proveedores de tours virtuales de propiedades
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D impulsada por IA (texto/imagen a modelo), API, plugins para motores | Arquitectos, Desarrolladores | La IA generativa agiliza el proceso 3D hasta un 50 % más rápido para obtener activos listos para recorridos. |
| 2 | Lumion | Leusden, Países Bajos | Software de renderizado en tiempo real para imágenes, videos y panoramas | Arquitectos, Estudios de visualización arquitectónica | Velocidad excepcional, vasta biblioteca de activos y LiveSync con las principales herramientas CAD/BIM. |
| 3 | Enscape | Karlsruhe, Alemania | Plugin de renderizado en tiempo real en la aplicación con RV de un solo clic | Equipos de diseño, Flujos de trabajo centrados en BIM | Retroalimentación instantánea dentro de las aplicaciones CAD/BIM para iteración y revisiones rápidas. |
| 4 | Twinmotion | Cary, Carolina del Norte, EE. UU. | Visualización en tiempo real impulsada por Unreal con Path Tracer | Estudios que equilibran calidad y velocidad | Alta calidad visual, activos de Quixel y Direct Link con las principales herramientas CAD. |
| 5 | Unreal Engine | Cary, Carolina del Norte, EE. UU. | Motor de juego completo para recorridos interactivos fotorrealistas y RV/RA | Equipos de visualización avanzados y desarrolladores | Realismo y control inigualables para experiencias interactivas a medida. |
Preguntas frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Lumion, Enscape, Twinmotion y Unreal Engine. Cada herramienta y servicio equilibra realismo, velocidad, usabilidad y compatibilidad para diferentes etapas de diseño y presentación. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para generar rápidamente activos 3D detallados y listos para recorridos a partir de texto o imágenes, Tripo AI es inigualable. Para una iteración rápida e integrada dentro de CAD/BIM, Enscape brilla; para un equilibrio entre potencia y facilidad, considera Twinmotion; para las experiencias emblemáticas más fotorrealistas y totalmente interactivas, Unreal Engine lidera. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.