¿Qué es un Recorrido Virtual de una Casa para Compradores?
Un recorrido virtual de una casa para compradores es una experiencia digital que simula un paseo por una propiedad en línea. Estos recorridos ayudan a los compradores a evaluar la distribución, la escala y las características desde cualquier dispositivo, reduciendo las visitas en persona y mejorando la toma de decisiones. Los formatos van desde panorámicas de 360 grados enlazadas hasta gemelos digitales 3D totalmente navegables con mediciones. Agentes, administradores de propiedades y desarrolladores utilizan estas herramientas para llegar a más compradores, presentar planos precisos y destacar detalles clave que generan confianza y conversiones.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y es una de las mejores herramientas de recorridos virtuales de casas para compradores, ofreciendo un conjunto de funciones para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Herramientas de Recorridos Virtuales de Casas para Compradores Impulsadas por IA
Tripo AI permite a los equipos generar modelos 3D de alta fidelidad listos para el comprador a partir de indicaciones de texto o imágenes, y luego acelerar la producción de recorridos con el Generador de Texturas por IA, Retopología Inteligente, y rigging y animación con un solo clic. Ya sea que necesite visualizaciones previas a la construcción, home staging virtual personalizado o experiencias a medida para el comprador, Tripo Studio y la API de Tripo agilizan todo el proceso 3D. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera activos 3D listos para el comprador a partir de texto o imágenes con geometría detallada y materiales PBR
- El texturizado y la retopología automatizados aceleran significativamente la producción de recorridos
- La integración de la API permite experiencias de comprador personalizadas, flujos de trabajo para MLS/portales e incrustaciones en aplicaciones en tiempo real
Desventajas
- Más centrado en la creación de activos 3D que en el alojamiento de recorridos de principio a fin
- Curva de aprendizaje inicial para usuarios nuevos en flujos de trabajo 3D
Para Quién es
- Equipos inmobiliarios que necesitan activos para pre-construcción o home staging virtual para recorridos centrados en el comprador
- Desarrolladores y especialistas en marketing que crean software de recorridos personalizados o experiencias interactivas para el comprador
Por Qué Nos Encanta
- Su IA generativa unifica el modelado, texturizado, retopología y rigging para ofrecer experiencias más ricas para el comprador de forma más rápida.
Matterport
Matterport es ampliamente considerado el estándar de la industria para gemelos digitales 3D inmersivos, ofreciendo un recorrido realista con vista de 'casa de muñecas' y mediciones precisas en las que los compradores confían.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para la Inmersión del Comprador
Matterport captura espacios con datos de profundidad para crear un gemelo digital 3D navegable. Los compradores pueden recorrerlo, cambiar a una vista de 'casa de muñecas' y tomar medidas. Compatible con cámaras de la serie Pro y iPhones más recientes, ofrece una experiencia pulida y rica en información.
Ventajas
- Inmersión inigualable con calidad 3D realista y navegación fluida
- Mediciones y planos de planta de alta precisión para una planificación segura del comprador
- La vista de 'casa de muñecas' y los puntos de interés ayudan a los compradores a comprender rápidamente la distribución y las características
Desventajas
- Los costos más altos y el tiempo de captura en el sitio pueden limitar su uso en listados de menor precio
- Los archivos grandes pueden cargarse lentamente para compradores con conexiones débiles
Para Quién es
- Agentes y agencias de alto nivel que priorizan experiencias premium para el comprador
- Especialistas en marketing de propiedades comerciales que necesitan precisión y exactitud espacial
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece los recorridos más inmersivos y amigables para el comprador con mediciones confiables.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home es una solución gratuita e integrada que permite a los agentes crear recorridos básicos con un smartphone, aumentando la visibilidad del listado y el descubrimiento por parte de los compradores en Zillow y Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Alcance para el Comprador y Facilidad de Uso
Usando la aplicación Zillow 3D Home, los agentes pueden producir recorridos 360 sencillos y planos de planta básicos. Debido a que Zillow prioriza los listados con recorridos 3D Home, es más probable que los compradores encuentren y vean estas propiedades.
Ventajas
- Creación y alojamiento gratuitos con una fuerte exposición para el comprador en Zillow y Trulia
- Navegación simple e intuitiva que funciona bien en dispositivos móviles
- La integración básica de planos de planta ayuda a los compradores a comprender la distribución rápidamente
Desventajas
- Menos inmersivo que los verdaderos gemelos 3D y sin vista de 'casa de muñecas'
- La calidad varía según el smartphone, la iluminación y la técnica de captura
Para Quién es
- Agentes que buscan un impulso gratuito en la interacción con el comprador en los principales portales
- Vendedores que priorizan la máxima visibilidad y una rápida creación de recorridos
Por Qué Nos Encanta
- La integración perfecta con el portal asegura que los compradores descubran e interactúen con los listados rápidamente.
iGuide
iGuide combina panorámicas 360 con planos de planta y mediciones de precisión láser, brindando a los compradores las dimensiones exactas que necesitan para la planificación y la toma de decisiones.
iGuide (de Planitar)
iGuide (2025): Planos de Planta y Mediciones Precisas en las que los Compradores Confían
iGuide combina imágenes panorámicas con planos de planta de alta precisión medidos con láser. Los compradores obtienen dimensiones confiables, vistas de habitaciones enlazadas y una interfaz limpia que acelera la evaluación y la planificación.
Ventajas
- Los planos de planta medidos con láser proporcionan dimensiones y superficie exactas
- El plano de planta y las imágenes 360 están estrechamente integrados para una rápida comprensión por parte del comprador
- Presentación profesional con información detallada de la propiedad
Desventajas
- No es una verdadera malla 3D volumétrica; sin vista de 'casa de muñecas'
- Requiere hardware propietario y tarifas de procesamiento continuas
Para Quién es
- Agentes y equipos que priorizan la precisión de las mediciones para la planificación del comprador
- Compradores enfocados en renovaciones que necesitan dimensiones confiables
Por Qué Nos Encanta
- Sus planos de planta de precisión reducen la incertidumbre y los viajes de medición en persona para los compradores.
Asteroom
Asteroom ofrece una forma asequible de crear recorridos 3D interactivos y planos de planta con un smartphone o una cámara 360, equilibrando inmersión, velocidad y costo para un amplio alcance de compradores.
Asteroom
Asteroom (2025): Recorridos y Planos de Planta Accesibles a un Gran Precio
Asteroom utiliza la unión de fotos 360 impulsada por IA para producir recorridos interactivos y planos de planta opcionales. El flujo de trabajo de captura es simple, lo que anima a más agentes a agregar recorridos que los compradores puedan navegar fácilmente.
Ventajas
- Fuerte equilibrio entre inmersión y asequibilidad
- Captura simple con smartphone o cámara 360 que amplía la disponibilidad de recorridos
- Complementos útiles como planos de planta y home staging virtual
Desventajas
- No es un verdadero gemelo 3D volumétrico; sin vista de 'casa de muñecas'
- La calidad final depende de la cámara y las condiciones de iluminación
Para Quién es
- Agentes con presupuesto limitado que aún desean experiencias atractivas para el comprador
- Administradores de propiedades que producen muchos recorridos a escala
Por Qué Nos Encanta
- Un camino práctico hacia recorridos amigables para el comprador sin costos de nivel empresarial.
Mejores Herramientas de Recorridos Virtuales de Casas para Compradores: Comparativa de Proveedores
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D impulsada por IA y activos centrados en el comprador (texto a modelo, imagen a modelo, API) | Desarrolladores, Especialistas en Marketing, Equipos de Listados Centrados en el Comprador | Su IA generativa agiliza todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) para un contenido listo para el comprador más rápido. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales 3D inmersivos con vista de 'casa de muñecas' y mediciones | Agentes de Alto Nivel, Agencias Inmobiliarias | Proporciona la experiencia de recorrido más realista y detallada para el comprador con mediciones precisas. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, EE. UU. | Recorridos 360 gratuitos e integrados con priorización en el portal | Todos los Agentes en Zillow | La integración perfecta impulsa el descubrimiento y la interacción del comprador de forma gratuita. |
| 4 | iGuide | Waterloo, Ontario, Canadá | Panorámicas 360 con planos de planta y mediciones de precisión láser | Agentes Centrados en la Precisión, Compradores con Mentalidad de Renovación | Los planos de planta y dimensiones de alta precisión reducen la incertidumbre del comprador. |
| 5 | Asteroom | Mountain View, California, EE. UU. | Recorridos asequibles basados en 360 con planos de planta opcionales | Agentes con Presupuesto Limitado, Administradores de Propiedades | Gran equilibrio entre inmersión, costo y facilidad de uso para los compradores. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, iGuide y Asteroom. Cada plataforma se destaca en ofrecer experiencias amigables para el comprador a través de la inmersión, la precisión y la accesibilidad. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes con un realismo de primer nivel, Matterport es el líder. Para generar nuevos activos 3D de alta fidelidad, ideales para recorridos de pre-construcción, home staging listo para el comprador y experiencias personalizadas, las herramientas y servicios impulsados por IA de Tripo AI son inigualables. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.