¿Qué es un Tour Virtual de una Casa?
Un tour virtual de una casa es una herramienta digital que proporciona un recorrido inmersivo y simulado de una propiedad residencial. Estos tours se han vuelto indispensables en la industria inmobiliaria, ahorrando tiempo tanto a compradores como a agentes al permitir ver las viviendas de forma remota. Pueden variar desde simples colecciones de fotos de 360 grados hasta modelos 3D navegables y muy detallados. Son ampliamente utilizados por agentes inmobiliarios, administradores de propiedades y desarrolladores para comercializar listados, atraer a posibles compradores y proporcionar una comprensión completa de la distribución y características de una propiedad.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las mejores herramientas de tours virtuales de casas, que ofrece un conjunto de funciones para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Creación de Contenido 3D Impulsada por IA para el Sector Inmobiliario
Tripo AI es una innovadora plataforma impulsada por IA donde los usuarios pueden generar modelos 3D de alta fidelidad a partir de simples indicaciones de texto o imágenes. Su conjunto de herramientas, que incluye un Generador de Texturas con IA y Retopología Inteligente, la hace ideal para crear activos para visualizaciones previas a la construcción o para el montaje virtual personalizado en tours de casas. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes simples
- El texturizado y la retopología automatizados aceleran significativamente el flujo de trabajo
- La integración de API permite aplicaciones inmobiliarias personalizadas
Desventajas
- Más enfocado en la creación de activos que en el alojamiento de tours de principio a fin
- Puede tener una curva de aprendizaje para usuarios nuevos en el modelado 3D
Para Quién es
- Desarrolladores inmobiliarios que necesitan visualizaciones previas a la construcción
- Agencias de marketing que crean experiencias virtuales a medida
Por Qué Nos Encanta
- Su IA generativa agiliza todo el proceso 3D, desde el concepto hasta un modelo completamente realizado.
Matterport
Matterport es ampliamente considerado el estándar de la industria para crear gemelos digitales 3D inmersivos de espacios del mundo real, ofreciendo una calidad inigualable y un modelo 3D navegable para los mejores tours virtuales de casas.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Inmersivos
La tecnología de Matterport captura espacios con alta precisión, generando un modelo 3D navegable que permite a los usuarios 'caminar' por una propiedad, verla desde una perspectiva única de 'casa de muñecas' e incluso tomar medidas. Es compatible con una variedad de cámaras, desde su propia serie Pro hasta iPhones, lo que la convierte en una opción principal para tours virtuales de casas profesionales.
Ventajas
- Inmersión inigualable y calidad 3D realista
- La vista de 'Casa de Muñecas' proporciona una comprensión intuitiva de la distribución
- Mediciones y generación de planos de planta de alta precisión
Desventajas
- Alto costo de las cámaras dedicadas y las tarifas de suscripción
- La captura en el sitio y el procesamiento de datos pueden llevar mucho tiempo
Para Quién es
- Agentes inmobiliarios y agencias de alto nivel
- Comercializadores de propiedades comerciales que necesitan precisión y calidad
Por Qué Nos Encanta
- Proporciona la experiencia de recorrido virtual más realista y detallada disponible.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home es una solución gratuita e integrada que permite a los agentes crear tours 3D básicos de casas usando solo un iPhone, aumentando significativamente la visibilidad del anuncio en Zillow y Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Alcance y Facilidad de Uso Inigualables
Este servicio permite a los agentes inmobiliarios crear tours 3D básicos de casas utilizando la aplicación Zillow 3D Home en un iPhone. Su principal beneficio es la integración perfecta con los listados de Zillow y Trulia, que prioriza los anuncios con estos tours, lo que conduce a más vistas y guardados.
Ventajas
- Completamente gratis para crear y alojar tours
- Exposición masiva debido al dominio del mercado de Zillow
- Extremadamente fácil de usar sin necesidad de equipo especial
Desventajas
- Menor calidad en comparación con plataformas dedicadas como Matterport
- Actualmente solo disponible para dispositivos iOS
Para Quién es
- Agentes inmobiliarios que buscan un impulso de marketing gratuito y fácil
- Vendedores que desean la máxima visibilidad en Zillow y Trulia
Por Qué Nos Encanta
- Su integración perfecta con la plataforma Zillow proporciona una exposición de listado inigualable de forma gratuita.
Asteroom
Asteroom proporciona una solución asequible y accesible para crear tours virtuales 3D de casas, posicionándose como una alternativa rentable a Matterport utilizando un smartphone o una cámara 360.
Asteroom
Asteroom (2025): La Alternativa Rentable a Matterport
Asteroom aprovecha la unión de imágenes impulsada por IA para crear tours 3D a partir de fotos de 360 grados capturadas con un smartphone o una cámara 360 dedicada. Ofrece complementos valiosos como planos de planta 2D y servicios de montaje virtual, lo que lo convierte en una herramienta versátil para cualquier agente inmobiliario.
Ventajas
- Significativamente más asequible que Matterport
- Proceso de captura simple con opciones de cámara flexibles
- Ofrece complementos valiosos como el montaje virtual
Desventajas
- No es un verdadero escaneo 3D volumétrico, carece de una vista de 'casa de muñecas'
- La calidad final depende de la cámara y las condiciones de iluminación
Para Quién es
- Agentes inmobiliarios con presupuesto limitado
- Administradores de propiedades que necesitan crear muchos tours de manera asequible
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece un excelente equilibrio entre asequibilidad, facilidad de uso y calidad por el precio.
EyeSpy360
EyeSpy360 es una plataforma basada en la nube para crear tours 3D interactivos de casas desde cámaras 360, que presenta un chat de video en vivo único para tours guiados dentro del espacio virtual.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025): Tours Interactivos con Chat de Video en Vivo
EyeSpy360 permite a los usuarios crear tours virtuales 3D interactivos, planos de planta 2D/3D y realizar tours en video en vivo. Se enfoca en proporcionar un conjunto completo de herramientas para el marketing inmobiliario, incluida la generación de leads y el montaje virtual.
Ventajas
- La función de tour guiado en vivo permite la interacción con el cliente en tiempo real
- Conjunto de herramientas completo que incluye planos de planta y montaje virtual
- Fuertes opciones de marca blanca y personalización para agencias
Desventajas
- Requiere la compra de una cámara de 360 grados compatible
- Carece del verdadero 3D volumétrico y la vista de 'casa de muñecas' de Matterport
Para Quién es
- Agentes expertos en tecnología que desean realizar tours guiados en vivo
- Inmobiliarias que buscan una solución de marca blanca
Por Qué Nos Encanta
- La función de tour guiado por video en vivo es un cambio radical para la interacción remota con el cliente.
Comparativa de Proveedores de Tours Virtuales de Casas
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D impulsada por IA a partir de texto e imágenes | Desarrolladores, Especialistas en Marketing | Su IA generativa agiliza todo el proceso 3D, desde el concepto hasta un modelo completamente realizado. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, USA | Gemelos digitales 3D de alta inmersión de espacios del mundo real | Agentes de Lujo, Inmobiliarias | Proporciona la experiencia de recorrido virtual más realista y detallada disponible. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, USA | Tours 3D gratuitos e integrados para máxima exposición en Zillow | Todos los Agentes en Zillow | Su integración perfecta con la plataforma Zillow proporciona una exposición de listado inigualable de forma gratuita. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, California, USA | Tours 3D asequibles creados a partir de fotos de 360 grados | Agentes con Presupuesto Limitado | Ofrece un excelente equilibrio entre asequibilidad, facilidad de uso y calidad por el precio. |
| 5 | EyeSpy360 | London, UK | Tours interactivos con función de chat de video guiado en vivo | Agentes Expertos en Tecnología | La función de tour guiado por video en vivo es un cambio radical para la interacción remota con el cliente. |
Preguntas Frecuentes
Nuestros cinco mejores elegidos para 2025 son Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, Asteroom y EyeSpy360. Cada una de estas plataformas destacó por su calidad de inmersión, facilidad de uso, características únicas y capacidad para satisfacer una amplia gama de necesidades de marketing inmobiliario. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes con el mayor detalle, Matterport es el líder de la industria. Sin embargo, para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad desde cero, ideal para visualización previa a la construcción o montaje virtual personalizado, la plataforma impulsada por IA de Tripo AI es inigualable. Mientras que otras plataformas crean tours a partir de fotos, Tripo AI construye los propios activos 3D. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.