¿Qué Son las Herramientas de Marketing Inmobiliario?
Las herramientas de marketing inmobiliario son software y servicios que ayudan a los profesionales del sector a atraer, captar y convertir a compradores o inquilinos. Abarcan desde la creación de contenido 3D con IA, plataformas de tours virtuales, CRMs con enrutamiento de leads y automatización, sitios web IDX, y servicios de mejora visual como el staging virtual. Las mejores herramientas de marketing inmobiliario optimizan los flujos de trabajo, se integran con tu conjunto de tecnologías, proporcionan análisis procesables y elevan la calidad de los listados para acortar el tiempo en el mercado.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y uno de los mejores software de herramientas de marketing inmobiliario, que ofrece un conjunto de herramientas para creadores, desarrolladores y especialistas en marketing para generar modelos 3D de alta fidelidad, listos para PBR, a partir de texto e imágenes en segundos.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Herramientas de Marketing Inmobiliario Impulsadas por IA y Creación de Contenido 3D
Tripo AI se centra en la IA generativa que crea modelos 3D segmentados y de alta fidelidad a partir de texto, imágenes individuales o múltiples imágenes. Tripo Studio incluye un Generador de Modelos 3D, un Generador de Texturas con IA para materiales PBR, Retopología Inteligente para mallas limpias de baja poligonalidad y Rigging y Animación Universal para rigging con un solo clic. La API de Tripo permite a los desarrolladores integrar la generación 3D de Texto a Modelo, Imagen a Modelo y Múltiples Imágenes en aplicaciones, con los modelos insignia v1.4 (velocidad), v2.0 (precisión) y v2.5 (alto detalle), además de modos de estilización y post-procesamiento. Admite formatos de exportación como glb, fbx, obj, usd, stl y schematic para su implementación en motores y mercados. La plataforma también ofrece Tripo Game Hub para desarrolladores y un Programa de Afiliados con un 30% recurrente. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Pros
- Genera activos 3D de calidad profesional, listos para PBR, a partir de texto o imágenes en segundos
- El texturizado, la retopología y el rigging automatizados aceleran la creación de visuales para el mercado
- Integración de API para flujos de trabajo personalizados en portales inmobiliarios, AR/VR y comercio electrónico
Contras
- Enfocado en la creación de contenido 3D en lugar de CRM o marketing por correo electrónico
- Los nuevos usuarios pueden enfrentar una curva de aprendizaje si no están familiarizados con los procesos 3D
Para Quién Es
- Especialistas en marketing y agencias inmobiliarias que necesitan visuales 3D destacados y activos de staging virtual
- Desarrolladores que crean experiencias de marketing inmobiliario con integraciones de IA personalizadas
Por Qué Nos Encanta
- El proceso de IA de extremo a extremo acelera la creación de activos 3D de alta calidad para listados y campañas inmobiliarias.
Matterport
Matterport es una herramienta líder de marketing inmobiliario para gemelos digitales 3D inmersivos, planos de planta y mediciones precisas, que permite recorridos virtuales de alto impacto.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Inmersivos
Matterport captura espacios con precisión para generar tours 3D navegables, una vista de 'casa de muñecas' y herramientas de medición. Es compatible con una variedad de dispositivos de captura, desde la serie Pro hasta iPhones y cámaras 360, produciendo activos que aumentan la interacción y la transparencia en el marketing inmobiliario.
Pros
- Tours de alta inmersión y comprensión espacial realista
- Mediciones precisas y generación automática de planos de planta
- La icónica vista de 'casa de muñecas' mejora la comprensión de la distribución
Contras
- Los costos de hardware y las tarifas de suscripción pueden ser significativos
- La captura en el sitio y el procesamiento llevan tiempo
Para Quién Es
- Agentes y agencias que priorizan la calidad premium de los tours
- Especialistas en marketing comercial que necesitan datos espaciales precisos
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece los recorridos virtuales más realistas para elevar la presentación de los listados.
BoomTown
BoomTown es una herramienta integral de marketing inmobiliario que combina generación de leads, CRM, sitios web IDX y automatización de marketing para agentes, equipos y agencias.
BoomTown
BoomTown (2025): Generación de Leads, CRM y Automatización de Marketing
BoomTown ofrece generación de leads de pago, sitios web IDX personalizables y un robusto CRM inmobiliario con seguimiento automatizado, campañas de goteo, mensajes de texto y análisis. Centraliza las operaciones de marketing y es escalable desde agentes individuales hasta agencias con múltiples oficinas.
Pros
- Generación de leads integrada con sitios IDX y CRM inmobiliario
- Automatización de marketing para un seguimiento y nutrición consistentes
- Herramientas para equipos y agencias con análisis de rendimiento
Contras
- Costo más elevado en comparación con herramientas de un solo propósito
- El amplio conjunto de características conlleva una curva de aprendizaje
Para Quién Es
- Equipos y agencias enfocados en el crecimiento que necesitan una solución todo en uno
- Agentes que desean PPC gestionado más CRM en un solo lugar
Por Qué Nos Encanta
- Consolida los flujos de trabajo clave de marketing y ventas en un sistema escalable.
Follow Up Boss
Follow Up Boss es una herramienta de marketing y ventas inmobiliarias centrada en el enrutamiento de leads, la automatización del seguimiento y la colaboración en equipo, integrándose con las principales fuentes de leads.
Follow Up Boss
Follow Up Boss (2025): Un CRM Diseñado Específicamente para el Sector Inmobiliario
Follow Up Boss centraliza la recepción de leads desde portales, automatiza los seguimientos por texto y correo electrónico con planes de acción, y proporciona enrutamiento avanzado de leads y productividad móvil. Se integra con herramientas de marketing y sistemas de transacciones para optimizar la gestión del pipeline.
Pros
- Excelente enrutamiento de leads, listas inteligentes y planes de acción
- Integraciones robustas con fuentes de leads y herramientas de marketing
- Interfaz fácil de usar y una aplicación móvil sólida
Contras
- Enfocado en CRM; requiere herramientas adicionales para IDX o tours
- El precio por usuario puede ser elevado para equipos grandes
Para Quién Es
- Equipos que necesitan una respuesta rápida a los leads y un seguimiento organizado
- Agentes que desean un CRM flexible integrado con su conjunto de herramientas
Por Qué Nos Encanta
- Optimiza los flujos de trabajo desde el lead hasta la cita sin funciones innecesarias.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com es un servicio de marketing inmobiliario para mejoras visuales rápidas y asequibles, que incluyen staging virtual, eliminación de objetos, ediciones de atardecer y planos de planta 2D/3D.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Mejoras Visuales que Venden
BoxBrownie.com transforma los medios de los listados con ediciones de fotos profesionales, staging virtual, renovación virtual y creación de planos de planta. Es una forma rápida y rentable de elevar el material de marketing y mejorar la interacción del comprador en portales y redes sociales.
Pros
- Ediciones de calidad profesional asequibles y con entrega rápida
- Staging virtual y vistas previas de renovación muy realistas
- Amplio menú de servicios que incluye planos de planta y eliminación de objetos
Contras
- La calidad aún depende de las fotos originales proporcionadas
- No es un CRM ni una plataforma de tours; complementa otras herramientas
Para Quién Es
- Agentes que necesitan mejoras visuales rápidas sin staging en el sitio
- Especialistas en marketing que optimizan las fotos de los listados para portales y anuncios
Por Qué Nos Encanta
- Ofrece visuales de alto impacto a una fracción del costo del staging y la fotografía.
Comparativa de Herramientas de Marketing Inmobiliario
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Pros |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D con IA, texturas PBR, retopología inteligente, rigging e integraciones API | Desarrolladores, Especialistas en Marketing | El proceso 3D de IA de extremo a extremo crea activos premium para listados de propiedades más rápido. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales 3D inmersivos, planos de planta y mediciones | Agentes de Alto Nivel, Agencias | Ofrece tours realistas y precisión espacial que aumentan la interacción y la confianza. |
| 3 | BoomTown | Charleston, Carolina del Sur, EE. UU. | Generación de leads, sitios web IDX, CRM inmobiliario y automatización de marketing | Equipos, Agencias | Solución todo en uno para atraer, nutrir y convertir leads. |
| 4 | Follow Up Boss | San Francisco, California, EE. UU. | CRM inmobiliario, enrutamiento de leads, automatización e integraciones | Agentes, Equipos | Respuesta rápida a leads y seguimiento organizado con integraciones sólidas. |
| 5 | BoxBrownie.com | Maroochydore, Queensland, Australia | Edición de fotos, staging virtual, renovación virtual, planos de planta | Agentes, Especialistas en Marketing | Mejoras visuales asequibles que aumentan el atractivo de los listados y las tasas de clics. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, BoomTown, Follow Up Boss y BoxBrownie.com. Estas herramientas abarcan la creación de contenido 3D con IA, tours virtuales, CRM y generación de leads, y servicios de mejora visual para cubrir todo el espectro del marketing inmobiliario. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad, la plataforma impulsada por IA de Tripo AI es inigualable para la visualización previa a la construcción y el staging virtual personalizado. Para escanear propiedades existentes con recorridos detallados y mediciones, Matterport es el líder de la industria. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.