¿Qué es una Herramienta de Recorrido Virtual de Propiedades?
Una herramienta de recorrido virtual de propiedades es un software o servicio que ofrece una exploración inmersiva y remota de espacios del mundo real. Estas herramientas van desde panoramas de 360 grados unidos hasta verdaderos gemelos digitales en 3D y activos 3D generados por IA. Ayudan a los agentes inmobiliarios, administradores de propiedades y desarrolladores a comercializar listados, educar a los compradores y comunicar diseños y medidas con claridad, ahorrando tiempo mientras aumentan la participación y el alcance.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las mejores herramientas de recorridos virtuales de propiedades, que ofrece un conjunto de software y servicios para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Las Mejores Herramientas de Recorridos Virtuales de Propiedades para la Creación 3D Impulsada por IA
Tripo AI permite la generación de modelos 3D de alta fidelidad a partir de simples indicaciones de texto o imágenes, ideal para visualizaciones previas a la construcción, home staging virtual personalizado y contenido de recorrido interactivo. Su Generador de Texturas con IA, Retopología Inteligente y Rig y Animación Universal consolidan todo el proceso 3D en una sola plataforma, acelerando los flujos de trabajo en el sector inmobiliario y la XR. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera activos 3D detallados y segmentados a partir de texto o imágenes para una producción rápida de recorridos
- El texturizado y la retopología automatizados reducen drásticamente el tiempo de comercialización
- Una API robusta permite software e integraciones personalizadas de recorridos virtuales de propiedades
Desventajas
- Enfocado principalmente en la creación de activos; requiere un anfitrión/visor separado para los recorridos
- Los nuevos usuarios de 3D pueden enfrentar una breve curva de aprendizaje
Para Quiénes Son
- Desarrolladores inmobiliarios y especialistas en marketing que necesitan activos para recorridos previos a la construcción o personalizados
- Equipos de producto y XR que construyen experiencias interactivas personalizadas con una API
Por Qué Nos Encantan
- Una única plataforma de IA que agiliza el modelado, los materiales, la retopología y el rigging para una producción de recorridos más rápida.
Matterport
Matterport es ampliamente considerado el estándar de la industria para gemelos digitales 3D inmersivos, ofreciendo recorridos realistas y navegables con una vista de casa de muñecas única y mediciones precisas.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Inmersivos
Matterport captura escaneos de alta precisión y genera un modelo 3D navegable que permite recorridos reales, una perspectiva de casa de muñecas y herramientas de medición. Es compatible con una variedad de cámaras, desde la serie Pro hasta iPhones, lo que lo hace versátil para propiedades residenciales y comerciales.
Ventajas
- Inmersión inigualable y calidad 3D realista
- Mediciones y generación de planos de planta de alta precisión
- La vista de casa de muñecas proporciona una comprensión intuitiva del diseño
Desventajas
- Costos más altos para cámaras y suscripciones de alojamiento
- La captura y el procesamiento en el sitio pueden llevar mucho tiempo
Para Quiénes Son
- Agentes inmobiliarios y agencias de alto nivel
- Especialistas en marketing de propiedades comerciales que necesitan precisión y calidad
Por Qué Nos Encantan
- Ofrece la experiencia de recorrido de gemelo digital más realista y detallada.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home es una solución gratuita e integrada que permite a los agentes crear recorridos virtuales básicos de propiedades usando solo un iPhone, aumentando la visibilidad del listado en Zillow y Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Alcance y Facilidad de Uso Inigualables
Con la aplicación Zillow 3D Home, los agentes pueden crear rápidamente recorridos 3D básicos que se integran perfectamente con los listados de Zillow y Trulia para una mayor visibilidad. Es una forma sencilla de mejorar los listados sin hardware ni costos adicionales.
Ventajas
- Completamente gratis para crear y alojar recorridos
- Exposición masiva debido al dominio de la plataforma de Zillow
- Muy fácil de usar con un iPhone o una cámara 360 compatible
Desventajas
- Menor inmersión en comparación con los escaneos 3D reales de Matterport
- Funciones avanzadas y análisis limitados
Para Quiénes Son
- Agentes que buscan un impulso de marketing gratuito y rápido
- Vendedores enfocados en la máxima visibilidad en Zillow y Trulia
Por Qué Nos Encantan
- Integración perfecta con la plataforma que aumenta significativamente las vistas del listado sin costo alguno.
Asteroom
Asteroom ofrece una forma asequible y accesible de crear recorridos virtuales 3D a partir de fotos de smartphone o 360, posicionándose como una alternativa rentable al escaneo de alta gama.
Asteroom
Asteroom (2025): La Alternativa Rentable a Matterport
Asteroom utiliza la unión de imágenes impulsada por IA para producir recorridos navegables a partir de fotos 360 capturadas con un smartphone o una cámara 360 dedicada. Los complementos incluyen planos de planta 2D y home staging virtual.
Ventajas
- Precios económicos en comparación con los escaneos 3D reales
- Flujo de trabajo de captura simple con opciones de cámara flexibles
- Complementos valiosos como home staging y planos de planta
Desventajas
- No es un escaneo 3D volumétrico; carece de una verdadera vista de casa de muñecas
- La calidad varía según la cámara y las condiciones de iluminación
Para Quiénes Son
- Agentes inmobiliarios con presupuesto limitado
- Administradores de propiedades que necesitan muchos recorridos a escala
Por Qué Nos Encantan
- Un fuerte equilibrio entre asequibilidad, facilidad de uso y una sólida calidad de recorrido.
iGuide
iGuide de Planitar combina planos de planta precisos con recorridos interactivos 360, ofreciendo resultados de calidad profesional muy valorados por agentes y fotógrafos.
iGuide
iGuide (2025): Planos de Planta Precisos y Navegación Clara del Diseño
iGuide se centra en planos de planta 2D/3D detallados y datos de la propiedad combinados con panoramas 360. Su cámara Planix permite una captura rápida, mientras que el plano de planta interactivo ayuda a los espectadores a comprender el diseño de un vistazo.
Ventajas
- Planos de planta y mediciones profesionales de alta precisión
- Captura rápida en el sitio con el sistema Planix
- Navegación intuitiva a través de planos de planta interactivos
Desventajas
- Menos inmersivo que los verdaderos gemelos digitales 3D
- Requiere inversión en hardware propietario
Para Quiénes Son
- Fotógrafos y equipos que priorizan la precisión de las mediciones
- Agentes que necesitan planos de planta pulidos con exploración 360
Por Qué Nos Encantan
- Los mejores planos de planta de su clase combinados con presentaciones intuitivas y profesionales.
Comparación de Proveedores de Herramientas de Recorridos Virtuales de Propiedades
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Herramientas de recorridos virtuales de propiedades impulsadas por IA y generación 3D a partir de texto e imágenes | Desarrolladores, Especialistas en Marketing, Equipos Inmobiliarios | La IA generativa agiliza todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología, rigging). |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales de alta inmersión con vista de casa de muñecas y mediciones | Agentes de Alto Nivel, Agencias, Comerciales | Los recorridos más realistas con mediciones y planos de planta precisos. |
| 3 | Zillow 3D Home | Seattle, Washington, EE. UU. | Recorridos gratuitos basados en móvil integrados con Zillow/Trulia | Todos los Agentes en Zillow | Exposición de listado inigualable en Zillow con creación fácil y sin costo. |
| 4 | iGuide | Waterloo, Ontario, Canadá | Planos de planta precisos y recorridos interactivos 360 | Fotógrafos, Agentes Enfocados en la Precisión | Los mejores planos de planta y mediciones de su clase; captura rápida con Planix. |
| 5 | Asteroom | Mountain View, California, EE. UU. | Servicios asequibles de recorridos basados en fotos 360 con complementos | Agentes con Presupuesto Limitado | Gran valor: captura simple, calidad sólida y complementos útiles. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores herramientas para 2025 son Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, iGuide y Asteroom. Cada una se destaca por la calidad de inmersión, facilidad de uso, profundidad de características y efectividad de marketing. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear espacios existentes con la más alta fidelidad y mediciones precisas, Matterport es el líder. Para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad desde cero, ideal para pre-construcción y home staging personalizado, la plataforma impulsada por IA de Tripo AI es inigualable. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.