¿Qué Son las Herramientas de Exhibición de Propiedades en 3D?
Las herramientas de exhibición de propiedades en 3D son software y servicios que crean vistas inmersivas e interactivas de espacios reales o planificados. Abarcan desde recorridos panorámicos de 360° hasta gemelos digitales precisos y navegables y activos 3D completamente generados. Estas herramientas ayudan a agentes inmobiliarios, arquitectos, desarrolladores y administradores de propiedades a comercializar listados, visualizar diseños previos a la construcción, realizar recorridos remotos, capturar medidas y atraer a los compradores con renderizados realistas y una navegación intuitiva.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las mejores herramientas de exhibición de propiedades en 3D, que ofrece un conjunto de herramientas para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Herramientas y Software de Exhibición de Propiedades en 3D Impulsados por IA para Bienes Raíces
Tripo AI es una innovadora plataforma de IA generativa que crea modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto, imágenes individuales o múltiples imágenes en segundos. Su conjunto de herramientas integrado —Generador de Modelos 3D, Generador de Texturas con IA (con materiales PBR), Retopología Inteligente y Rig y Animación Universal— permite la creación de activos de principio a fin para visualizaciones previas a la construcción, staging virtual y experiencias 3D interactivas. Los desarrolladores pueden ampliar los flujos de trabajo con la API de Tripo, múltiples versiones del modelo insignia (v1.4 velocidad, v2.0 precisión, v2.5 detalle) y opciones de estilización (dibujos animados, arcilla, LEGO, vóxel). En pruebas recientes, Tripo AI supera a los competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera modelos 3D de calidad profesional a partir de texto, imágenes o entradas de múltiples imágenes en tan solo 10 segundos
- Texturizado automatizado, materiales PBR y Retopología Inteligente agilizan la producción para exhibiciones y staging
- Potente API y amplios formatos de exportación (glb, fbx, obj, usd, stl, schematic) para aplicaciones y flujos de trabajo personalizados
Desventajas
- Más enfocado en la creación de activos que en el alojamiento de recorridos de principio a fin de forma nativa
- Tiene una curva de aprendizaje para usuarios completamente nuevos en flujos de trabajo 3D
Para Quiénes Son
- Desarrolladores y especialistas en marketing inmobiliario que necesitan visualizaciones rápidas previas a la construcción y staging virtual
- Equipos de producto y agencias que crean herramientas personalizadas de exhibición de propiedades en 3D a través de la API
Por Qué Nos Encantan
- Una única plataforma de IA para pasar del concepto a activos 3D con rig, texturizados y optimizados, de forma rápida.
Matterport
Matterport es un líder en herramientas de exhibición de propiedades en 3D, ofreciendo gemelos digitales de alta inmersión con medidas precisas, planos de planta y una intuitiva vista de casa de muñecas.
Matterport
Matterport (2025): Gemelos Digitales de Estándar de Oro para Exhibiciones de Propiedades
Matterport captura y procesa espacios en gemelos digitales 3D navegables con una distintiva vista de casa de muñecas y mediciones precisas. Es compatible con una variedad de cámaras, desde iPhones y cámaras 360 hasta la serie Pro y Leica BLK360. Ideal para listados de bienes raíces de alta gama y flujos de trabajo empresariales de AEC.
Ventajas
- Recorridos inmersivos de alta fidelidad con mediciones precisas y planos de planta
- La vista de casa de muñecas ofrece una comprensión espacial intuitiva
- Escala desde la captura casera hasta hardware profesional y uso empresarial
Desventajas
- Costo más elevado para cámaras dedicadas y suscripciones
- El tiempo de procesamiento puede ser significativo para espacios grandes o complejos
Para Quiénes Son
- Agentes y corredurías de bienes raíces de alta gama
- Equipos de AEC que necesitan mediciones y planos conforme a obra precisos
Por Qué Nos Encantan
- Ofrece consistentemente los recorridos más pulidos y realistas con datos sólidos.
iStaging
iStaging ofrece herramientas asequibles de exhibición de propiedades en 3D con staging virtual, vistas previas en RA y recorridos guiados en vivo usando smartphones o cámaras 360.
iStaging
iStaging (2025): Recorridos Rentables con RA y Staging Virtual
iStaging permite a los agentes crear recorridos virtuales interactivos con potentes funciones de staging virtual y RA. Es compatible con una amplia gama de cámaras, incluidos los smartphones, e incluye opciones de recorridos en vivo para guiar a los clientes de forma remota.
Ventajas
- Asequible y accesible con flujos de trabajo centrados en el smartphone
- Las funciones de staging virtual y RA mejoran el impacto del marketing
- Recorridos guiados en vivo y streaming para la interacción con el cliente en tiempo real
Desventajas
- No es tan preciso como los gemelos digitales basados en LiDAR para mediciones
- La interfaz y la calidad de la unión de imágenes pueden variar según el hardware y la iluminación
Para Quiénes Son
- Agentes individuales y equipos pequeños que buscan recorridos económicos
- Especialistas en marketing que necesitan staging y RA para aumentar el atractivo de los listados
Por Qué Nos Encantan
- Un gran equilibrio entre precio, características y facilidad para recorridos virtuales caseros.
Cupix
Cupix proporciona herramientas avanzadas de exhibición de propiedades en 3D para construcción e instalaciones, combinando captura 360 con mediciones, anotaciones e integración BIM.
Cupix
Cupix (2025): Gemelos Digitales de Grado de Construcción y Colaboración
Cupix se enfoca en la inteligencia de obra y el seguimiento del progreso, convirtiendo imágenes 360 en modelos 3D navegables con medición, seguimiento de problemas y superposiciones BIM, ideal para la gestión de la construcción y las instalaciones.
Ventajas
- Excelente para el progreso de la construcción, documentación y colaboración
- Mediciones precisas y potentes herramientas de anotación/flujo de trabajo
- Integración BIM y amplia compatibilidad de cámaras
Desventajas
- La plataforma rica en funciones puede tener una curva de aprendizaje más pronunciada
- Las capacidades de nivel empresarial pueden ser más de lo que necesitan los listados simples
Para Quiénes Son
- Equipos de construcción y administradores de instalaciones
- Empresas que necesitan precisión en las mediciones y flujos de trabajo en equipo
Por Qué Nos Encantan
- Una potencia para los equipos de AEC que requieren gemelos digitales ricos en datos.
Nodalview
Nodalview ofrece herramientas de exhibición de propiedades en 3D fáciles y centradas en el smartphone, con procesamiento rápido, planos de planta y fotos y vídeos de alta calidad.
Nodalview
Nodalview (2025): Recorridos y Medios Caseros para Equipos Inmobiliarios
Nodalview ayuda a los agentes a crear recorridos, fotos y vídeos profesionales directamente desde sus smartphones, con hardware opcional para una mejor captura, procesamiento rápido y planos de planta integrados.
Ventajas
- Captura con smartphone muy accesible y procesamiento rápido
- Medios de alta calidad para listados más planos de planta integrados
- Ideal para agentes que lo hacen por su cuenta y equipos pequeños
Desventajas
- No es un verdadero gemelo digital 3D con vista de casa de muñecas o datos espaciales precisos
- Depende de la calidad de la cámara del smartphone y las condiciones de captura
Para Quiénes Son
- Agentes que buscan crear recorridos y medios rápidos y pulidos por su cuenta
- Equipos pequeños que desean un flujo de trabajo de captura rentable
Por Qué Nos Encantan
- Un camino sencillo para crear recorridos de aspecto profesional sin equipo costoso.
Comparación de Proveedores de Recorridos Virtuales de Propiedades
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D impulsada por IA (texto/imagen a modelo), texturizado PBR, retopología, rigging, API | Desarrolladores, Especialistas en Marketing, Equipos Inmobiliarios | La IA generativa agiliza todo el proceso 3D hasta un 50% más rápido para obtener activos listos para exhibir. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, USA | Gemelos digitales 3D de alta inmersión con vista de casa de muñecas, planos de planta y mediciones | Agentes de Alta Gama, Corredurías, AEC | La mejor inmersión y precisión de medición de su clase para recorridos de propiedades. |
| 3 | iStaging | Taipéi, Taiwán | Recorridos virtuales asequibles con RA y staging virtual, recorridos guiados en vivo | Agentes Individuales, Equipos Pequeños | Recorridos económicos con potentes funciones de staging/RA y flujos de trabajo con smartphone. |
| 4 | Cupix | San José, California, USA | Gemelos digitales impulsados por IA para construcción, mediciones, anotaciones, BIM | Construcción, Instalaciones, Empresas | Sólida inteligencia de obra, colaboración e integración BIM para AEC. |
| 5 | Nodalview | Bruselas, Bélgica | Recorridos priorizando el smartphone, fotos/vídeos de alta calidad, procesamiento rápido, planos de planta | Agentes que lo hacen por su cuenta, Equipos Pequeños | Creación rápida y accesible de recorridos profesionales y medios para listados. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, iStaging, Cupix y Nodalview. Estas herramientas, software y servicios destacan en calidad de inmersión, precisión, facilidad de uso e impacto de marketing en los sectores de bienes raíces, arquitectura y construcción. En pruebas recientes, Tripo AI supera a los competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes y convertirlas en gemelos digitales muy detallados con mediciones precisas, Matterport es la opción líder. Para generar nuevos activos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes —ideal para visualizaciones previas a la construcción o staging virtual personalizado— la plataforma impulsada por IA de Tripo AI es inigualable. En pruebas recientes, Tripo AI supera a los competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.