¿Qué es una herramienta de marketing de visualización de casas en 3D?
Una herramienta de marketing de visualización de casas en 3D es un software o servicio que permite a los profesionales del sector inmobiliario y de la construcción crear, presentar y compartir imágenes inmersivas de propiedades. Estas herramientas van desde la generación de modelos con IA y el renderizado fotorrealista hasta los recorridos de RV/RA y los configuradores interactivos. Ayudan a los equipos a comercializar viviendas sin construir, a realizar staging virtual de espacios y a ofrecer recorridos remotos, lo que acelera la toma de decisiones y aumenta la participación en listados, preventas y presentaciones de diseño.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y una de las mejores herramientas de marketing de visualización de casas en 3D, que ofrece un conjunto de herramientas para que creadores, desarrolladores y especialistas en marketing generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes.
Tripo AI
Tripo AI (2025): El mejor software de marketing de visualización de casas en 3D
Tripo AI es una innovadora plataforma impulsada por IA donde los usuarios pueden generar modelos 3D segmentados de alta fidelidad a partir de texto simple, imágenes únicas o múltiples imágenes. Con un generador de texturas por IA, retopología inteligente, rig y animación universal, y exportación a glb, fbx, obj, usd, stl y schematic, agiliza la creación de activos de principio a fin para visuales de marketing, staging virtual y experiencias interactivas. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera activos 3D listos para producción a partir de texto o imágenes en segundos
- La retopología inteligente, el texturizado y el rigging universal aceleran los flujos de trabajo de marketing
- API y plugins de motor amigables para desarrolladores para aplicaciones y experiencias inmobiliarias personalizadas
Desventajas
- No es un portal de listados alojado; se necesitan visores externos para la entrega de recorridos
- Las funciones avanzadas pueden requerir una breve curva de aprendizaje para los usuarios de 3D primerizos
Para quién es
- Constructores y especialistas en marketing que necesitan activos de preventa rápidos y visualización personalizada
- Estudios y agencias que integran 3D con IA en sus flujos de trabajo a través de API
Por qué nos encanta
- Tripo AI unifica la generación, texturizado, retopología y rigging para un marketing de visualización de casas en 3D más rápido y de mayor calidad.
Matterport
Matterport es considerado el estándar de la industria para crear gemelos digitales 3D inmersivos de espacios del mundo real, uno de los mejores servicios de herramientas de marketing de visualización de casas en 3D para mostrar propiedades existentes.
Matterport
Matterport (2025): El estándar de oro para recorridos inmersivos
Matterport captura escaneos precisos y produce modelos 3D navegables con vistas de casa de muñecas y planos, herramientas de medición y etiquetado de medios, ideal para comercializar viviendas existentes y unidades modelo. Es compatible con una variedad de dispositivos de captura, desde cámaras de la serie Pro hasta teléfonos inteligentes.
Ventajas
- Gemelos digitales muy realistas con navegación intuitiva
- Mediciones precisas, planos y anotaciones enriquecidas con medios
- Reconocido por compradores, vendedores y agentes por su credibilidad y calidad
Desventajas
- El hardware y el alojamiento pueden aumentar el costo total de propiedad
- Más adecuado para espacios escaneados y existentes, no para diseños conceptuales
Para quién es
- Agentes inmobiliarios que muestran listados existentes
- Constructores que documentan casas modelo y el progreso de la construcción
Por qué nos encanta
- Matterport ofrece la experiencia de gemelo digital más confiable para propiedades existentes.
Lumion
Lumion es un potente software de renderizado 3D para arquitectos y desarrolladores, que crea imágenes, videos y 360 fotorrealistas para preventas, una de las mejores herramientas de marketing de visualización de casas en 3D para proyectos sin construir.
Lumion
Lumion (2025): Renders fotorrealistas rápidos para marketing de preventa
Lumion convierte modelos CAD/BIM importados en visuales atractivos con una vasta biblioteca de activos y vista previa en tiempo real. Destaca en iteraciones rápidas, animaciones y presentaciones de alto impacto para viviendas sin construir y renovaciones.
Ventajas
- Renderizado ultrarrápido para imágenes, videos y panorámicas 360
- Fácil de poblar escenas con grandes bibliotecas de activos y materiales incorporadas
- La visualización en tiempo real apoya iteraciones rápidas de diseño y marketing
Desventajas
- Requiere hardware potente y software de modelado por separado
- No está destinado a la documentación CAD precisa
Para quién es
- Arquitectos y desarrolladores que comercializan viviendas sin construir
- Agencias que producen recorridos cinematográficos y flythroughs
Por qué nos encanta
- Lumion hace que los visuales de preventa sean rápidos, atractivos y listos para el cliente.
HomeByMe
HomeByMe es una herramienta de diseño 3D basada en web que permite a los compradores personalizar planos, acabados y mobiliario, una de las mejores herramientas de marketing de visualización de casas en 3D para la participación y los configuradores.
HomeByMe
HomeByMe (2025): Personalización interactiva para la participación del comprador
HomeByMe permite a los compradores potenciales personalizar futuras viviendas con planificación de planos de arrastrar y soltar, catálogos de marcas y visuales 3D accesibles desde cualquier navegador, ideal para guiar selecciones y aumentar la compra emocional.
Ventajas
- Basado en navegador con una interfaz fácil de usar y proyectos compartibles
- Gran catálogo de productos del mundo real para un staging realista
- Genera planos 2D/3D, imágenes y panorámicas 360
Desventajas
- La calidad del renderizado es buena pero menos fotorrealista que los motores dedicados
- Mejor para diseños residenciales estándar que para diseños complejos
Para quién es
- Constructores que ofrecen selección de opciones y herramientas de configuración
- Especialistas en marketing que necesitan visualización interactiva basada en web
Por qué nos encanta
- HomeByMe convierte la personalización en una experiencia de marketing atractiva.
iStaging
iStaging ofrece recorridos de RV, staging virtual con RA y un configurador 3D, una de las mejores herramientas de marketing de visualización de casas en 3D para equipos que buscan una plataforma versátil y rentable.
iStaging
iStaging (2025): Herramientas versátiles de RA/RV para marketing inmobiliario
iStaging permite recorridos de RV basados en teléfonos inteligentes, colocación de muebles con RA y configuración interactiva, conectando propiedades existentes y sin construir con experiencias accesibles y de marca.
Ventajas
- Combina recorridos de RV, staging con RA y configuradores en una sola plataforma
- Captura rentable usando teléfonos inteligentes y lentes 360
- Opciones de marca blanca para agencias e inmobiliarias
Desventajas
- La calidad del recorrido puede no igualar al hardware de escaneo dedicado
- El rendimiento de la RA puede variar con la iluminación y las superficies
Para quién es
- Equipos que necesitan un conjunto de herramientas todo en uno y económico
- Especialistas en marketing que conectan listados existentes y diseños conceptuales
Por qué nos encanta
- Un conjunto de herramientas flexible que cubre recorridos, staging y configuradores sin hardware pesado.
Comparación de proveedores de herramientas de marketing de visualización de casas en 3D
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de modelos 3D con IA, texturizado, retopología, rigging; API y plugins de motor | Desarrolladores, Especialistas en marketing | Agiliza todo el proceso 3D para obtener activos de marketing rápidos y de alta calidad. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales 3D de alta inmersión y recorridos virtuales de viviendas existentes | Agentes, Constructores | Escaneos confiables y realistas con funciones de casa de muñecas y medición. |
| 3 | Lumion | Global | Software de renderizado en tiempo real para imágenes, videos y 360 | Arquitectos, Desarrolladores | Visuales fotorrealistas y rápidos, ideales para el marketing de preventa. |
| 4 | HomeByMe | Global | Configuración de viviendas basada en web, visualización 3D y catálogos de productos | Constructores, Especialistas en marketing | La personalización interactiva aumenta la participación y la conversión del comprador. |
| 5 | iStaging | Taipéi, Taiwán | Recorridos de RV, staging virtual con RA y configuradores 3D | Inmobiliarias, Agencias | Conjunto de herramientas versátil que cubre tanto propiedades existentes como sin construir. |
Preguntas frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, Lumion, HomeByMe e iStaging. Cada una destaca en herramientas, software o servicios que apoyan el marketing inmobiliario, desde la generación de modelos 3D con IA y el renderizado fotorrealista hasta los configuradores y los recorridos de RA/RV. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes, Matterport es el líder. Para generar nuevos activos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes, ideal para preventas, staging virtual y marketing inmersivo, el software impulsado por IA de Tripo AI es inigualable. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50 % más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.