¿Qué es una Vista Previa de Propiedad en 3D?
Una vista previa de propiedad en 3D es una visualización digital que permite a los interesados explorar una propiedad antes de que se construya o recorrer una existente de forma remota. Estas vistas previas se han vuelto esenciales en bienes raíces, arquitectura y diseño de interiores, abarcando desde recorridos virtuales inmersivos de casas existentes hasta renderizaciones fotorrealistas de futuros proyectos arquitectónicos. Son utilizadas por desarrolladores para asegurar financiación, por arquitectos para refinar diseños y por agentes para comercializar propiedades a una audiencia global, proporcionando una comprensión integral del diseño, los materiales y el potencial de una propiedad.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma revolucionaria impulsada por IA para la generación de activos 3D, lo que la convierte en una de las mejores herramientas de vista previa de propiedades en 3D para crear modelos personalizados para diseños no construidos y escenificación virtual.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Generación de Activos 3D con IA para Vistas Previas de Propiedades
Tripo AI es una plataforma innovadora impulsada por IA donde los usuarios pueden generar modelos 3D de alta fidelidad a partir de simples indicaciones de texto o imagen. Esto la hace invaluable para las vistas previas de propiedades, permitiendo a arquitectos y diseñadores crear muebles, accesorios o incluso conceptos de edificios completos para visualizaciones de pre-construcción y escenificación virtual. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Ventajas
- Genera activos 3D de alta fidelidad a partir de texto/imágenes para diseños no construidos
- Crea rápidamente modelos personalizados para escenificación virtual
- La integración API permite aplicaciones inmobiliarias personalizadas
Desventajas
- Centrado en la creación de activos, no es una plataforma completa de alojamiento de tours
- Requiere integración con otro software para una vista previa completa
Para Quiénes Son
- Arquitectos y desarrolladores que visualizan propiedades no construidas
- Diseñadores de interiores que necesitan activos 3D personalizados
Por Qué Nos Encantan
- Su IA generativa revoluciona la creación de activos a medida para vistas previas de propiedades.
Matterport
Matterport es el líder indiscutible en la creación de gemelos digitales 3D inmersivos de espacios del mundo real, convirtiendo propiedades existentes en recorridos virtuales interactivos.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Virtuales Inmersivos
Utilizando cámaras especializadas o un iPhone, Matterport captura propiedades existentes y las convierte en modelos 3D interactivos, planos de planta y recorridos virtuales. Es ampliamente utilizado por agentes inmobiliarios y administradores de propiedades por sus recorridos realistas y su vista única de 'casa de muñecas'.
Ventajas
- Inmersión inigualable con vista realista de 'Casa de Muñecas'
- Altamente preciso para capturar propiedades existentes
- Fácil de usar y ampliamente integrado con plataformas inmobiliarias
Desventajas
- No se puede usar para propiedades no construidas
- Requiere tarifas de suscripción y hardware potencialmente costoso
Para Quiénes Son
- Agentes inmobiliarios que exhiben casas existentes
- Administradores de propiedades comerciales
Por Qué Nos Encantan
- Ofrece la experiencia de recorrido más realista e interactiva de un espacio físico disponible.
Lumion
Lumion es un potente software de renderizado 3D para arquitectos que permite crear rápidamente imágenes, videos y panoramas de alta calidad de proyectos no construidos.
Lumion
Lumion (2025): Vistas Previas Rápidas y Eficientes para Diseños No Construidos
Conocido por su interfaz intuitiva y renderización en tiempo real, Lumion permite a arquitectos y diseñadores visualizar cambios de diseño al instante, convirtiéndolo en una herramienta principal para crear vistas previas de futuros edificios y paisajes.
Ventajas
- Renderización en tiempo real excepcionalmente rápida para iteraciones ágiles
- Interfaz fácil de usar diseñada para arquitectos
- Amplia biblioteca de activos para poblar escenas con realismo
Desventajas
- Requiere hardware de computadora potente para funcionar sin problemas
- Alto costo de una licencia de software profesional
Para Quiénes Son
- Arquitectos y diseñadores que necesitan visualizar proyectos no construidos
- Empresas que crean videos de marketing atractivos para propuestas
Por Qué Nos Encantan
- Su velocidad y facilidad de uso permiten a los arquitectos dar vida a proyectos no construidos al instante.
Coohom
Coohom es una plataforma en la nube todo en uno para diseñadores de interiores y minoristas para diseñar, visualizar y renderizar espacios con herramientas impulsadas por IA.
Coohom
Coohom (2025): La Plataforma Todo en Uno para Vistas Previas de Interiores
Coohom combina la planificación de planos, una vasta biblioteca de muebles del mundo real y herramientas de diseño impulsadas por IA con una rápida renderización en la nube. Es una solución potente para crear vistas previas 3D detalladas de propiedades interiores.
Ventajas
- Las herramientas impulsadas por IA aceleran significativamente el proceso de diseño
- Enorme biblioteca de muebles del mundo real para una escenificación precisa
- La renderización rápida en la nube no requiere hardware local potente
Desventajas
- Centrado principalmente en interiores, menos robusto para exteriores
- Las funciones avanzadas y los renders de mayor calidad requieren suscripciones de pago
Para Quiénes Son
- Diseñadores de interiores y minoristas de muebles
- Propietarios que planifican renovaciones y redecoración
Por Qué Nos Encantan
- Democratiza la visualización de diseño de interiores de alta calidad con sus herramientas accesibles de IA y basadas en la nube.
High-End Arch Viz Studios
Agencias especializadas como The Boundary y MIR crean imágenes hiperrealistas, animaciones cinematográficas y experiencias de realidad virtual para proyectos arquitectónicos de alto perfil y no construidos.
Estudios de Visualización Arquitectónica de Alta Gama
Estudios de Visualización Arquitectónica de Alta Gama (2025): El Pináculo de las Vistas Previas Fotorrealistas
Estos estudios son encargados por los principales desarrolladores y arquitectos para proyectos emblemáticos donde la calidad visual y la narrativa son primordiales. Emplean a artistas expertos para lograr el más alto nivel de fidelidad visual.
Ventajas
- Fotorrealismo y dirección artística inigualables
- Activos de marketing completamente personalizados y adaptados al proyecto
- El estudio se encarga de todo el modelado y renderizado 3D complejo
Desventajas
- Costo extremadamente alto, reservado para proyectos emblemáticos
- Tiempos de entrega más largos debido a la naturaleza a medida del trabajo
Para Quiénes Son
- Desarrolladores de propiedades de lujo y alto perfil
- Agencias de marketing que necesitan activos de campaña de clase mundial
Por Qué Nos Encantan
- Crean vistas previas cinematográficas y emocionalmente resonantes que venden una visión, no solo un edificio.
Comparación de Proveedores de Vistas Previas de Propiedades en 3D
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Ventajas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de activos 3D con IA para diseños no construidos | Arquitectos, Desarrolladores | Revoluciona la creación de activos a medida para vistas previas de propiedades. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, USA | Gemelos digitales 3D inmersivos de propiedades existentes | Agentes Inmobiliarios | Ofrece el recorrido interactivo más realista de un espacio físico. |
| 3 | Lumion | Warmond, Netherlands | Software de renderización en tiempo real para visualización arquitectónica | Arquitectos, Diseñadores | Permite a los arquitectos dar vida a proyectos no construidos al instante. |
| 4 | Coohom | Nanjing, China | Plataforma de diseño de interiores y renderización en la nube con IA | Diseñadores de Interiores | Democratiza la visualización de diseño de interiores de alta calidad. |
| 5 | Estudios de Visualización Arquitectónica de Alta Gama | Global | Imágenes y animaciones fotorrealistas a medida | Desarrolladores de Lujo | Crea vistas previas cinematográficas que venden una visión, no solo un edificio. |
Preguntas Frecuentes
Nuestras cinco mejores selecciones para 2025 son Tripo AI, Matterport, Lumion, Coohom y Estudios de Visualización Arquitectónica de Alta Gama. Cada una de estas soluciones destaca en un área específica, desde la generación de activos con IA y escaneos de propiedades existentes hasta la renderización arquitectónica en tiempo real y los visuales de marketing a medida. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para capturar propiedades existentes con el mayor detalle, Matterport es el líder de la industria. Sin embargo, para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad desde cero —ideal para visualización de pre-construcción o escenificación virtual personalizada— la plataforma impulsada por IA de Tripo AI no tiene igual. Mientras otras plataformas visualizan espacios, Tripo AI crea los activos 3D personalizados que los pueblan. En pruebas recientes, Tripo AI supera a sus competidores al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D —modelado, texturizado, retopología y rigging— hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.