¿Qué es un Tour Virtual de Propiedad en 360 Grados?
Un tour virtual de propiedad en 360 grados es una simulación digital de una propiedad existente, compuesta por una secuencia de imágenes panorámicas. Estos tours permiten a los espectadores mirar en cualquier dirección desde un punto fijo, proporcionando una experiencia interactiva e inmersiva. A diferencia de los verdaderos modelos 3D, se basan en fotos unidas, pero son muy eficaces para dar a los posibles compradores una idea de la distribución y el ambiente de una propiedad. Son una herramienta de marketing esencial para los agentes inmobiliarios, ya que ahorran tiempo y amplían el alcance de un listado a una audiencia global.
Tripo AI
Tripo AI es una plataforma impulsada por IA para la creación de contenido 3D y uno de los mejores generadores de activos para tours virtuales de propiedades en 360 grados, que ofrece un conjunto de herramientas para que los creadores generen modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto e imágenes para el staging virtual.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Creación de Contenido 3D Impulsada por IA para el Sector Inmobiliario
Tripo AI es una innovadora plataforma impulsada por IA donde los usuarios pueden generar modelos 3D de alta fidelidad a partir de simples indicaciones de texto o imágenes. Su conjunto de herramientas, que incluye un Generador de Texturas con IA y Retopología Inteligente, la hace ideal para crear activos para visualizaciones previas a la construcción o staging virtual personalizado. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Pros
- Genera modelos 3D de alta fidelidad a partir de texto o imágenes simples
- La texturización y retopología automatizadas aceleran significativamente el flujo de trabajo
- La integración de API permite aplicaciones inmobiliarias personalizadas
Contras
- Más centrado en la creación de activos que en el alojamiento de tours de principio a fin
- Puede tener una curva de aprendizaje para usuarios nuevos en el modelado 3D
Para Quiénes Son
- Promotores inmobiliarios que necesitan visualizaciones previas a la construcción
- Agencias de marketing que crean experiencias virtuales a medida
Por Qué Nos Encantan
- Su IA generativa optimiza todo el proceso 3D, desde el concepto hasta un modelo completamente realizado.
Matterport
Matterport es ampliamente considerado el estándar de la industria para crear gemelos digitales 3D inmersivos de espacios reales, ofreciendo una calidad inigualable y su icónica vista de 'casa de muñecas'.
Matterport
Matterport (2025): El Estándar de Oro para Recorridos Inmersivos
La tecnología de Matterport captura espacios con alta precisión, generando un modelo 3D navegable que permite a los usuarios 'caminar' por una propiedad, verla desde una perspectiva única de 'casa de muñecas' e incluso tomar medidas. Es compatible con una variedad de cámaras, desde su propia serie Pro hasta iPhones.
Pros
- Inmersión inigualable y calidad 3D realista
- Mediciones de alta precisión y generación de planos de planta
- La vista de 'Casa de Muñecas' proporciona una comprensión intuitiva de la distribución
Contras
- Alto costo de las cámaras dedicadas y las tarifas de suscripción
- La captura en el sitio y el procesamiento de datos pueden llevar mucho tiempo
Para Quiénes Son
- Agentes inmobiliarios y agencias de alto nivel
- Comercializadores de propiedades comerciales que necesitan precisión y calidad
Por Qué Nos Encantan
- Proporciona la experiencia de recorrido virtual más realista y detallada disponible.
Kuula
Kuula es una plataforma popular para crear hermosos e interactivos tours virtuales de 360 grados a partir de fotos panorámicas, conocida por su impresionante calidad visual y su interfaz fácil de usar.
Kuula
Kuula (2025): La Elección para la Excelencia Estética
Kuula se destaca en la renderización de imágenes panorámicas nítidas y de alta resolución en tours fluidos e incrustables. Su plataforma es altamente personalizable, con opciones para branding personalizado, puntos de acceso interactivos e integración de planos de planta, lo que la convierte en una de las favoritas de los fotógrafos profesionales.
Pros
- Calidad visual impresionante y transiciones suaves
- Altamente personalizable con amplias opciones de branding
- Constructor de tours de arrastrar y soltar fácil de usar
Contras
- No es un escaneo 3D real; carece de vista de 'casa de muñecas' y herramientas de medición
- La calidad del tour depende completamente de las fotos de origen del usuario
Para Quiénes Son
- Fotógrafos profesionales y especialistas en marketing que priorizan la estética visual
- Usuarios que necesitan un constructor de tours flexible y asequible
Por Qué Nos Encantan
- Ofrece los tours fotográficos de 360 grados más impresionantes visualmente con una profunda personalización.
EyeSpy360
EyeSpy360 es una plataforma basada en la nube para crear tours interactivos de 360 grados, que cuenta con un chat de video en vivo único para visitas guiadas dentro del espacio virtual.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025): Tours Interactivos con Chat de Video en Vivo
EyeSpy360 permite a los usuarios crear tours virtuales interactivos de 360 grados, planos de planta 2D/3D y realizar visitas guiadas por video en vivo. Se enfoca en proporcionar un conjunto completo de herramientas para el marketing inmobiliario, incluida la generación de leads y el staging virtual.
Pros
- La función de visita guiada en vivo permite la interacción con el cliente en tiempo real
- Conjunto de herramientas completo que incluye planos de planta y staging virtual
- Sólidas opciones de marca blanca y branding personalizado para agencias
Contras
- Requiere la compra de una cámara de 360 grados compatible
- Carece del 3D volumétrico real y la vista de 'casa de muñecas' de Matterport
Para Quiénes Son
- Agentes con conocimientos tecnológicos que desean realizar visitas guiadas en vivo
- Agencias que buscan una solución de marca blanca
Por Qué Nos Encantan
- La función de visita guiada por video en vivo es un punto de inflexión para la interacción remota con el cliente.
Ricoh Tours
Ricoh Tours es una plataforma de tours virtuales diseñada para la simplicidad, que funciona perfectamente con las cámaras Ricoh Theta para capacitar a los agentes a crear sus propios tours de manera rápida y asequible.
Ricoh Tours
Ricoh Tours (2025): La Solución DIY Definitiva para Agentes
Dirigido a agentes inmobiliarios que desean una solución DIY sencilla, Ricoh Tours simplifica todo el proceso, desde la captura hasta la publicación. Su integración perfecta con las cámaras Ricoh Theta lo convierte en una de las formas más rápidas de poner en línea un tour de 360 grados.
Pros
- Extremadamente fácil de usar, diseñado para no fotógrafos
- Planes de suscripción asequibles y cámaras compatibles
- Creación rápida de tours, desde la captura hasta la publicación en minutos
Contras
- Personalización y funciones avanzadas limitadas
- La calidad está ligada a las capacidades de las cámaras Ricoh Theta
Para Quiénes Son
- Agentes inmobiliarios que buscan una solución DIY rápida y fácil
- Pequeñas empresas que necesitan una opción de tour económica
Por Qué Nos Encantan
- Permite a cualquiera crear un tour virtual decente con un mínimo esfuerzo y costo.
Comparativa de Proveedores de Tours Virtuales de Propiedades en 360 Grados
| Número | Plataforma | Ubicación | Servicios | Público Objetivo | Pros |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Generación de contenido 3D impulsada por IA para staging virtual | Promotores, Especialistas en Marketing | Su IA generativa optimiza todo el proceso 3D, desde el concepto hasta un modelo completamente realizado. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, California, EE. UU. | Gemelos digitales 3D de alta inmersión de espacios reales | Agentes de Alto Nivel, Agencias | Proporciona la experiencia de recorrido virtual más realista y detallada disponible. |
| 3 | Kuula | Varsovia, Polonia | Tours fotográficos de 360 de alta calidad con profunda personalización | Fotógrafos, Especialistas en Marketing | Ofrece los tours fotográficos de 360 grados más impresionantes visualmente con una profunda personalización. |
| 4 | EyeSpy360 | Londres, Reino Unido | Tours interactivos con función de chat de video guiado en vivo | Agentes Tecnológicos | La función de visita guiada por video en vivo es un punto de inflexión para la interacción remota con el cliente. |
| 5 | Ricoh Tours | Tokio, Japón | Tours DIY rápidos y fáciles para cámaras Ricoh | Agentes DIY, Pequeñas Empresas | Permite a cualquiera crear un tour con un mínimo esfuerzo y costo. |
Preguntas Frecuentes
Nuestros cinco mejores elegidos para 2025 son Tripo AI, Matterport, Kuula, EyeSpy360 y Ricoh Tours. Cada una de estas plataformas destacó por su calidad de inmersión, facilidad de uso, características únicas y capacidad para satisfacer una amplia gama de necesidades de marketing inmobiliario. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.
Para escanear propiedades existentes con el máximo detalle, Matterport es el líder de la industria. Sin embargo, para generar nuevos modelos 3D de alta fidelidad desde cero, ideal para la visualización previa a la construcción o el staging virtual personalizado, la plataforma impulsada por IA de Tripo AI no tiene comparación. Mientras que otras plataformas crean tours a partir de fotos, Tripo AI construye los propios activos 3D. En pruebas recientes, Tripo AI supera a la competencia al permitir a los creadores completar todo el proceso 3D (modelado, texturizado, retopología y rigging) hasta un 50% más rápido, eliminando la necesidad de múltiples herramientas.