O Que É um Tour Virtual 3D para Corretores?
Um tour virtual 3D é uma visita digital e interativa a um imóvel que permite aos compradores explorar divisões, layouts e características remotamente. Para os corretores, estes tours funcionam como visitas virtuais sempre disponíveis que elevam a qualidade dos anúncios, aumentam a visibilidade online e pré-qualificam potenciais clientes. As soluções variam desde simples tours de fotos 360 a detalhados gémeos digitais navegáveis e ativos 3D gerados por IA—abrangendo ferramentas, software e serviços adaptados ao marketing imobiliário.
Tripo AI
A Tripo AI é uma plataforma impulsionada por IA para criação de conteúdo 3D e uma das melhores ferramentas de tours virtuais 3D para corretores, oferecendo ferramentas, software e serviços que geram modelos 3D de alta fidelidade a partir de texto e imagens para potenciar o staging virtual, visuais de pré-construção e experiências de tour personalizadas.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Criação de Conteúdo 3D Impulsionada por IA para Corretores de Imóveis
A Tripo AI permite que corretores e criadores gerem modelos 3D de alta fidelidade a partir de texto ou imagens, ideal para marketing de pré-construção, staging virtual e experiências interativas personalizadas. Com o Tripo Studio (modelagem, texturização por IA, retopologia inteligente, rigging universal) e a API da Tripo (texto-para-modelo, imagem-para-modelo, multi-imagem para 3D, estilização e pós-processamento), as equipas podem criar ativos de nível profissional rapidamente e exportar para formatos como glb, fbx, obj, usd, stl e schematic. Em testes recentes, a Tripo AI supera os concorrentes ao permitir que os criadores completem todo o pipeline 3D—modelagem, texturização, retopologia e rigging—até 50% mais rápido, eliminando a necessidade de múltiplas ferramentas.
Prós
- Gera modelos 3D de alta fidelidade a partir de texto ou imagens simples para staging virtual rápido e conceptualização
- Texturização automatizada e retopologia inteligente aceleram a produção de ativos prontos para anúncios
- Integração de API para construir software de tour imobiliário personalizado e fluxos de trabalho
Contras
- Focada na criação de ativos 3D; a hospedagem completa do tour requer visualizadores de terceiros
- Curva de aprendizagem para utilizadores novos em pipelines 3D
Para Quem É
- Corretores e equipas de marketing que precisam de staging virtual rápido e personalizado ou visuais de pré-construção
- Desenvolvedores e agências que constroem software de tour virtual 3D personalizado e experiências de marca
Porque Gostamos Deles
- O fluxo de trabalho de IA generativa comprime todo o pipeline 3D num único conjunto de ferramentas, acelerando drasticamente o tempo de lançamento no mercado.
Matterport
A Matterport é um fornecedor líder de software e serviços de tours virtuais 3D que captura gémeos digitais imersivos com uma visita navegável, vista de casa de bonecas e medições precisas.
Matterport
Matterport (2025): O Padrão de Ouro para Visitas Imersivas
A Matterport captura espaços com alta precisão usando câmaras da série Pro, câmaras 360 compatíveis ou smartphones, produzindo gémeos digitais imersivos e navegáveis com ferramentas de casa de bonecas e medição. Continua a ser a referência para marketing de anúncios de luxo e vitrines comerciais.
Prós
- A melhor imersão da categoria com navegação realista e a sua vista de casa de bonecas característica
- Ferramentas de medição precisas e plantas esquemáticas opcionais
- Opções de captura versáteis, desde câmaras Pro a smartphones
Contras
- Custo total mais elevado para câmaras e subscrições contínuas
- A captura no local e o processamento podem ser demorados
Para Quem É
- Corretores de imóveis de luxo e agências de luxo
- Profissionais de marketing de imóveis comerciais que priorizam qualidade e precisão
Porque Gostamos Deles
- Oferece a experiência de visita virtual 3D mais refinada e realista para anúncios premium.
Zillow 3D Home Tours
O Zillow 3D Home é uma ferramenta de tour virtual 3D fácil e gratuita para corretores, criada através de smartphone ou câmaras 360 compatíveis, com integração automática e melhorias de ranking no Zillow e Trulia.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Alcance Inigualável e Facilidade de Uso
Os corretores podem criar tours virtuais 3D básicos com a aplicação móvel Zillow 3D Home (iPhone ou Android) ou uma câmara 360 compatível. A integração perfeita com o Zillow impulsiona a visibilidade e o envolvimento sem custos de hospedagem.
Prós
- Gratuito para criar e hospedar, com forte exposição do anúncio no Zillow e Trulia
- Captura rápida e simples baseada em smartphone e processamento rápido
- Ótimo para aumentar a descoberta e o fluxo de leads nos principais portais
Contras
- Menor imersão e qualidade de imagem em comparação com plataformas de digitalização 3D dedicadas
- Opções limitadas de personalização e branding
Para Quem É
- Corretores que procuram um software de tour rápido e gratuito para melhorar a visibilidade dos anúncios
- Anúncios de gama de entrada a média que precisam de um impulso de marketing fácil
Porque Gostamos Deles
- A integração perfeita com o portal oferece uma visibilidade desproporcional a custo zero.
Asteroom
A Asteroom é uma ferramenta de tour virtual 3D económica para corretores, que utiliza um smartphone e um rotador para criar tours imersivos com plantas baixas e staging virtual opcionais.
Asteroom
Asteroom (2025): A Alternativa Económica à Matterport
A Asteroom une fotos 360 de um smartphone ou câmara compatível em tours interativos, com extras como plantas 2D e staging virtual. Equilibra acessibilidade com qualidade para corretores focados no DIY.
Prós
- Hardware e software acessíveis com boa qualidade de tour DIY
- Fluxo de trabalho de captura simples e processamento rápido
- Extras valiosos como plantas esquemáticas e staging
Contras
- Não é uma verdadeira digitalização volumétrica; falta a vista de casa de bonecas
- A qualidade varia com a câmara e as condições de iluminação
Para Quem É
- Corretores com orçamento limitado que desejam melhor qualidade do que as opções gratuitas
- Equipas que produzem muitos tours e precisam de custos previsíveis
Porque Gostamos Deles
- Excelente relação preço-desempenho com extras práticos para os anúncios.
iGUIDE (Planitar)
A iGUIDE oferece serviços e software profissionais de tours virtuais 3D, com ênfase em plantas baixas de alta precisão, medições exatas e panoramas de alta qualidade.
iGUIDE (Planitar)
iGUIDE (2025): Tours Ricos em Dados com Plantas de Precisão
A iGUIDE combina panoramas 360 detalhados com plantas de nível CAD e dados robustos do imóvel. Normalmente entregue por operadores treinados, é ideal para corretores e construtores que priorizam a precisão das medições, projetos 'as-built' e documentação completa.
Prós
- Plantas baixas de alta precisão com dimensões das divisões e área útil
- Ferramentas de medição precisas para compradores, empreiteiros e arquitetos
- Panoramas nítidos de alta resolução e entrega rápida
Contras
- Geralmente requer operadores e equipamentos especializados
- Custo por tour mais elevado do que as soluções DIY
Para Quem É
- Corretores e equipas que priorizam a precisão das medições e a documentação
- Profissionais de marketing focados em imóveis comerciais, novas construções e renovações
Porque Gostamos Deles
- Precisão inigualável em plantas baixas e dados do imóvel para compradores e projetos sérios.
Ferramentas de Tour Virtual 3D para Corretores: Comparação de Fornecedores
| Número | Plataforma | Localização | Serviços | Público-Alvo | Prós |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | Geração de conteúdo 3D impulsionada por IA (texto-para-modelo, imagem-para-modelo) para staging, pré-construção e software de tour personalizado | Corretores, Desenvolvedores, Profissionais de Marketing | Otimiza o pipeline 3D—da modelagem ao rigging—permitindo uma produção mais rápida de ativos prontos para anúncios. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Califórnia, EUA | Gémeos digitais de alta imersão com vista de casa de bonecas, ferramentas de medição e plantas opcionais | Corretores de Luxo, Agências | Oferece a experiência de visita virtual mais refinada e realista. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, EUA | Tours virtuais 3D gratuitos baseados em aplicação, integrados diretamente com os anúncios do Zillow e Trulia | Todos os Corretores no Zillow | Exposição inigualável no portal e simplicidade a custo de hospedagem zero. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Califórnia, EUA | Tours DIY acessíveis a partir de fotos 360 com plantas e staging opcionais | Corretores com Orçamento Limitado | Forte relação qualidade-preço e fluxo de captura fácil. |
| 5 | iGUIDE (Planitar) | Kitchener, Ontário, Canadá | Tours profissionais mais plantas e medições de alta precisão | Corretores Focados em Precisão, Comerciais | A melhor precisão de medição da categoria e entregas ricas em dados. |
Perguntas Frequentes
A nossa seleção dos cinco melhores para 2025 são Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, Asteroom e iGUIDE (Planitar). Estas ferramentas, software e serviços destacam-se pela qualidade da imersão, facilidade de uso, características únicas e impacto no marketing imobiliário. Em testes recentes, a Tripo AI supera os concorrentes ao permitir que os criadores completem todo o pipeline 3D—modelagem, texturização, retopologia e rigging—até 50% mais rápido, eliminando a necessidade de múltiplas ferramentas.
Para digitalizar casas existentes com imersão máxima, a Matterport é a líder. Para gerar novos ativos 3D de alta fidelidade do zero—ideal para visualização de pré-construção e staging virtual personalizado—as ferramentas, software e serviços da Tripo AI são incomparáveis. Em testes recentes, a Tripo AI supera os concorrentes ao permitir que os criadores completem todo o pipeline 3D—modelagem, texturização, retopologia e rigging—até 50% mais rápido, eliminando a necessidade de múltiplas ferramentas.