Was sind Tools für virtuelle Immobilienpräsentation?
Tools für virtuelle Immobilienpräsentation sind Software und Dienstleistungen, die es dem Publikum ermöglichen, Immobilien digital durch interaktive Touren, 3D-Modelle, virtuelles Staging und erweiterte Medien zu erkunden. Sie helfen Käufern und Mietern, Grundrisse, Ausstattungen und Größenverhältnisse vor einem persönlichen Besuch zu verstehen – was das Engagement verbessert und Entscheidungen beschleunigt. Die Lösungen reichen von smartphone-basierten Panoramen und digitalen 3D-Zwillingen bis hin zu KI-generierten 3D-Assets für die Visualisierung vor dem Bau, virtuelles Staging und plattformübergreifende Erlebnisse im Web, auf Mobilgeräten, in VR und AR.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten Tools für virtuelle Immobilienpräsentation. Sie bietet Kreativen, Entwicklern und Vermarktern hochauflösende 3D-Modelle aus Text oder Bildern – ideal für Arbeitsabläufe mit Tools, Dienstleistungen und Software zur Immobilienpräsentation.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhaltserstellung für Immobilienpräsentations-Tools
Tripo AI wandelt Text und Bilder in hochauflösende, segmentierte 3D-Modelle mit PBR-Materialien um und beschleunigt so die Erstellung von Inhalten für Immobilienpräsentationen für Web, Mobilgeräte, VR und AR. Der KI-Texturgenerator, die intelligente Retopologie, der Bildgenerator sowie das universelle Rigging & die Animation der Plattform optimieren die gesamte Pipeline für virtuelles Staging, Visualisierungen vor dem Bau und interaktive Präsentationen. Entwickler können die Tripo-API für die Text-zu-Modell-, Bild-zu-Modell- und Multi-Bild-3D-Generierung mit Flaggschiff-Modellen (v1.4 Geschwindigkeit, v2.0 Genauigkeit, v2.5 hohe Detailtreue) sowie für Stilisierung, automatisierte Animation und Nachbearbeitung nutzen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, da es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Vorteile
- Erstellt hochauflösende 3D-Modelle aus einfachem Text oder Bildern für Software und Dienstleistungen zur Immobilienpräsentation
- Automatisierte Texturierung und intelligente Retopologie beschleunigen Arbeitsabläufe erheblich
- API-Integration ermöglicht benutzerdefinierte Immobilien-Apps, Staging-Pipelines und engine-übergreifende Exporte
Nachteile
- Stärker auf die Erstellung von 3D-Assets als auf das End-to-End-Hosting von Touren ausgerichtet
- Lernkurve für Benutzer, die neu in 3D-Modellierungskonzepten sind
Für wen geeignet
- Immobilienentwickler und Vermarkter, die Visualisierungen vor dem Bau und maßgeschneiderte Präsentationstools benötigen
- Produktteams, die KI-3D-Modellierung über eine API in Software zur Immobilienpräsentation integrieren
Warum wir sie lieben
- Generative KI, die den gesamten Prozess vom Konzept bis zum geriggten Asset an einem Ort abdeckt – ideal für schnelle, hochwertige Inhalte zur Immobilienpräsentation.
Matterport
Matterport gilt weithin als Branchenstandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge von realen Räumen und bietet unübertroffene Qualität und ein navigierbares 3D-Modell.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision, um interaktive 3D-Modelle mit Puppenhausansicht, geführten Touren, Grundrissen, Messmodus und VR/AR-Kompatibilität zu erstellen.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Genaue Messungen und automatisierte Grundrisse
- Puppenhausansicht verdeutlicht den Grundriss sofort
Nachteile
- Höhere Kosten für Hardware und Abonnements
- Die Erfassung und Verarbeitung vor Ort kann zeitaufwändig sein
Für wen geeignet
- High-End-Makler und -Agenturen, die erstklassige Tools zur Immobilienpräsentation benötigen
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision und Realismus priorisieren
Warum wir sie lieben
- Liefert die realistischsten virtuellen Rundgänge für bestehende Immobilien.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home ist eine kostenlose, integrierte Lösung, mit der Makler einfache 3D-Touren nur mit einem Smartphone erstellen können, was die Sichtbarkeit von Angeboten auf Zillow und Trulia erheblich steigert.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home (2025): Unvergleichliche Reichweite und Benutzerfreundlichkeit
Die App von Zillow fügt Panoramafotos zu einer navigierbaren Tour zusammen, erstellt einen einfachen Grundriss und integriert sich direkt in Zillow und Trulia für eine erhöhte Sichtbarkeit.
Vorteile
- Kostenloses Erstellen und Hosten von Touren
- Nahtlose Integration erhöht die Sichtbarkeit von Zillow-Angeboten
- Einfache Erfassung mit dem Smartphone und schnelle Bearbeitung
Nachteile
- Geringere Immersion und Detailtreue als bei echten 3D-Scans
- Die besten Vorteile liegen innerhalb des Zillow-Ökosystems
Für wen geeignet
- Makler, die ein kostenloses, schnelles Tool zur Immobilienpräsentation suchen
- Verkäufer, die maximale Reichweite auf Zillow wünschen
Warum wir sie lieben
- Kostenloser Reichweiten-Multiplikator innerhalb der dominanten Angebotsplattform.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com bietet virtuelles Staging, Renovierungs-Mockups, Entfernung von Gegenständen, Tag-zu-Dämmerung-Konvertierungen und Neuzeichnungen von Grundrissen – ein unverzichtbarer Service zur Aufwertung von Angebotsmedien.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Schnelles, kostengünstiges virtuelles Staging und Fotoverbesserungen
BoxBrownie.com liefert hochwertiges virtuelles Staging und Bildverbesserungen mit schneller Bearbeitungszeit und verbessert so die visuelle Attraktivität und das Konversionspotenzial jeder Immobilienpräsentation.
Vorteile
- Kostengünstiges virtuelles Staging im Vergleich zum physischen Staging
- Schnelle Lieferung, typischerweise innerhalb von 24–48 Stunden
- Breiter Dienstleistungskatalog vom Staging bis zur Neuzeichnung von Grundrissen
Nachteile
- Nicht interaktiv wie eine 3D-Tour
- Ergebnisse hängen von der Qualität der Ausgangsfotos ab
Für wen geeignet
- Makler, die leerstehende oder veraltete Innenräume vermarkten
- Vermarkter, die schnelle visuelle Aufwertungen für Angebote benötigen
Warum wir sie lieben
- Sofortige visuelle Wirkung, die Klicks und Anfragen zu geringen Kosten generiert.
Asteroom
Asteroom bietet eine erschwingliche und zugängliche Lösung zur Erstellung virtueller 3D-Touren und positioniert sich als kostengünstige Alternative, die ein Smartphone oder eine 360-Grad-Kamera verwendet.
Asteroom
Asteroom (2025): Die budgetfreundliche Alternative für interaktive Touren
Asteroom verwendet KI-gestütztes Stitching, um aus 360-Grad-Fotos, die mit einem Smartphone oder einer speziellen 360-Grad-Kamera aufgenommen wurden, navigierbare Touren zu erstellen, mit Optionen für Grundrisse und virtuelles Staging.
Vorteile
- Geringere Kosten als bei High-End-3D-Scannern
- Einfache Erfassung mit flexibler Kameraauswahl
- Wertvolle Zusatzleistungen wie virtuelles Staging und Grundrisse
Nachteile
- Kein echter volumetrischer 3D-Scan (keine Puppenhausansicht)
- Qualität hängt von Kamera und Lichtverhältnissen ab
Für wen geeignet
- Budgetbewusste Makler, die viele Touren produzieren
- Immobilienverwalter, die skalierbare Präsentationstools benötigen
Warum wir sie lieben
- Eine ausgewogene Mischung aus Erschwinglichkeit, Geschwindigkeit und Qualität für alltägliche Angebote.
Vergleich der Anbieter von Tools für virtuelle Immobilienpräsentation
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-gestützte 3D-Inhaltsgenerierung aus Text/Bildern, PBR-Texturierung, Retopologie, Rigging; API zur Integration | Entwickler, Vermarkter, Immobilienteams | Die generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale 3D-Zwillinge mit Puppenhausansicht, Grundrissen, Messungen, VR/AR | High-End-Makler, Agenturen | Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgang-Erlebnis, das verfügbar ist. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, smartphone-basierte Touren mit einfachen Grundrissen und Zillow-Integration | Alle Makler auf Zillow | Die nahtlose Integration mit der Zillow-Plattform bietet unübertroffene Sichtbarkeit für Angebote – kostenlos. |
| 4 | BoxBrownie.com | Maroochydore, Queensland, Australien | Virtuelles Staging, Renovierungs-Mockups, Fotobearbeitung, Tag-zu-Dämmerung, Neuzeichnung von Grundrissen | Makler, Immobilienverwalter, Marketingteams | Kostengünstige, schnell umsetzbare Verbesserungen, die Angebotsmedien aufwerten. |
| 5 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos mit optionalen Grundrissen | Budgetbewusste Makler | Bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, BoxBrownie.com und Asteroom. Jede Plattform zeichnet sich durch Tools, Dienstleistungen oder Software zur Immobilienpräsentation aus – von der KI-gestützten 3D-Asset-Erstellung und immersiven digitalen Zwillingen bis hin zu kostenlosen Smartphone-Touren und virtuellem Staging. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, da es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Räume ist Matterport mit hochauflösenden digitalen Zwillingen führend. Für die Erstellung neuer, hochdetaillierter 3D-Assets von Grund auf – ideal für die Visualisierung vor dem Bau oder maßgeschneidertes virtuelles Staging – sind die KI-gestützte Software und die Dienstleistungen von Tripo AI unübertroffen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, da es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.