Was ist virtuelle Haussuche?
Die virtuelle Haussuche ist ein digitaler Ansatz, der es potenziellen Käufern ermöglicht, Immobilien aus der Ferne mithilfe immersiver Technologie zu erkunden und zu bewerten. Diese moderne Methode ist in der Immobilienbranche unverzichtbar geworden, da sie sowohl Käufern als auch Verkäufern Zeit spart, indem Immobilien von überall auf der Welt besichtigt werden können. Die virtuelle Haussuche kann von einfachen 360-Grad-Fotosammlungen bis hin zu hochdetaillierten, navigierbaren 3D-Modellen mit Live-Video-Touren reichen. Sie wird häufig von Immobilienmaklern, Hausverwaltern und Entwicklern eingesetzt, um Angebote zu präsentieren, potenzielle Käufer anzuziehen und ein umfassendes Verständnis des Grundrisses und der Merkmale einer Immobilie zu vermitteln, ohne dass eine physische Anwesenheit erforderlich ist.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten Tools für die virtuelle Haussuche, die eine Reihe von Funktionen für Kreative, Entwickler und Vermarkter bietet, um hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern zu generieren.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhaltserstellung für die virtuelle Haussuche
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Ihre Tool-Suite, einschließlich eines KI-Texturgenerators und Smart Retopology, macht sie ideal für die Erstellung von Assets für Vorab-Visualisierungen, virtuelles Staging und immersive Immobilienpräsentationen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Generiert hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Texten oder Bildern für die virtuelle Immobilienvisualisierung
- Automatisierte Texturierung und Retopologie beschleunigen den Workflow für Immobilienpräsentationen erheblich
- API-Integration ermöglicht maßgeschneiderte Anwendungen für die virtuelle Haussuche
Nachteile
- Stärker auf die Asset-Erstellung als auf das End-to-End-Listing-Hosting ausgerichtet
- Kann für Benutzer, die neu in der 3D-Modellierung sind, eine Lernkurve aufweisen
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die Vorab-Visualisierungen für die virtuelle Haussuche benötigen
- Marketingagenturen, die maßgeschneiderte virtuelle Immobilienerlebnisse schaffen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zu vollständig realisierten Immobilienmodellen für die virtuelle Haussuche.
Zillow
Zillow ist wohl der bekannteste Name im Online-Immobiliengeschäft, mit einer riesigen Datenbank an Angeboten und wegweisenden virtuellen Tour-Technologien für eine umfassende virtuelle Haussuche.
Zillow
Zillow (2025): Der Marktführer für virtuelle Haussuche
Die Technologie von Zillow bietet proprietäre 3D-Hausbesichtigungen, Video-Rundgänge und Live-Virtuelle Touren mit Maklern. Es bietet das größte Inventar an Häusern mit robusten Suchfiltern, interaktiven Grundrissen und dem Zestimate-Tool für Immobilienbewertungen.
Vorteile
- Größtes Inventar mit umfassenden Angeboten für zum Verkauf stehende, zu vermietende und bald verfügbare Immobilien
- Benutzerfreundliche Oberfläche mit wegweisender 3D-Tour-Technologie
- Direkte Maklerverbindung und einfache Terminplanung für virtuelle Besichtigungen
Nachteile
- Variable Qualität der virtuellen Touren je nach Aufwand und Ausstattung des Maklers
- Die Genauigkeit von Zestimate kann manchmal weit vom tatsächlichen Marktwert entfernt sein
Für wen sie sind
- Haussuchende, die die größte Auswahl an Immobilien suchen
- Käufer, die einfachen Zugang zu virtuellen Touren und Maklerkontakten wünschen
Warum wir sie lieben
- Bietet die umfassendste Immobiliendatenbank mit integrierten virtuellen Tour-Funktionen für eine nahtlose Haussuche.
Redfin
Redfin ist eine technologiegetriebene Immobilienplattform, bekannt für exzellente Kartenfunktionen, transparente Daten und hochwertige virtuelle Touren für ein verbessertes Haussucherlebnis.
Redfin
Redfin (2025): Technologiegetriebene Exzellenz bei der virtuellen Haussuche
Redfin kombiniert hochwertige 3D-Rundgänge mit überragender kartenbasierter Suchfunktionalität. Ihre von Maklern geführten Video-Touren und umfassenden Nachbarschaftsdaten bieten transparente Einblicke für fundierte Entscheidungen bei der Haussuche.
Vorteile
- Exzellente Benutzererfahrung mit sauberer Oberfläche und robusten Kartenfunktionen
- Hochwertige virtuelle Touren mit konsistenten professionellen Standards
- Transparente Daten mit detaillierter Preishistorie und Nachbarschaftsstatistiken
Nachteile
- Das Inventar kann in einigen Nischenmärkten aufgrund des Maklermodells kleiner sein
- Die Verfügbarkeit von Maklern für Live-Touren kann je nach Standort und Nachfrage variieren
Für wen sie sind
- Technikaffine Käufer, die eine nahtlose Benutzererfahrung und hochwertige virtuelle Touren schätzen
- Haussuchende, die transparente Marktdaten und Einblicke in die Nachbarschaft suchen
Warum wir sie lieben
- Bietet durchweg hochwertige virtuelle Touren mit überragenden Karten- und Nachbarschaftserkundungstools.
Realtor.com
Realtor.com ist die offizielle Website der National Association of Realtors und bezieht Angebote direkt von MLSs für die genauesten und aktuellsten Informationen zur virtuellen Haussuche.
Realtor.com
Realtor.com (2025): Die genauesten Daten für die virtuelle Haussuche
Realtor.com bietet direkte Feeds von mehreren Listing-Diensten und gewährleistet so die aktuellsten und genauesten Immobilieninformationen. Es integriert verschiedene 3D-Tour-Anbieter und bietet umfassende Nachbarschaftsdaten für eine fundierte virtuelle Haussuche.
Vorteile
- Genaueste Daten mit direkten MLS-Feeds und weniger Geisterangeboten
- Starke Einblicke in die Nachbarschaft, einschließlich Schulen, Kriminalitätsraten und lokaler Annehmlichkeiten
- Weniger aggressive Lead-Generierung mit guten Filteroptionen
Nachteile
- Variable Akzeptanz virtueller Touren je nach Aufwand des einzelnen Listing-Maklers
- Abhängigkeit von Drittanbieter-Tools ohne proprietäre 3D-Tour-Technologie
Für wen sie sind
- Haussuchende, die Datenpräzision und umfassende Nachbarschaftsinformationen priorisieren
- Käufer, die zuverlässige MLS-Daten ohne aggressive Maklerwerbung suchen
Warum wir sie lieben
- Bietet die genauesten und aktuellsten Listing-Daten direkt von MLS-Quellen für eine zuverlässige virtuelle Haussuche.
Compass
Compass ist ein technologiegetriebenes Immobilienmaklerunternehmen, das sich auf Luxusimmobilien konzentriert und erstklassige virtuelle Haussucherlebnisse mit professioneller Fotografie und filmischen Video-Touren bietet.
Compass
Compass (2025): Premium-Erlebnis bei der virtuellen Haussuche
Compass investiert in hochwertige visuelle Assets, darunter professionelle Fotografie, Matterport 3D-Touren und filmische Video-Touren. Ihre Makler sind gut ausgestattet, um personalisierte virtuelle Besichtigungen anzubieten und virtuelles Staging zu nutzen, um das Potenzial der Immobilie zu präsentieren.
Vorteile
- Höchste visuelle Qualität mit professioneller Fotografie und filmischen Video-Touren
- Innovatives Marketing mit modernster Technologie zur Immobilienpräsentation
- Personalisiertes virtuelles Erlebnis mit gut geschulter Maklerkompetenz
Nachteile
- Begrenztes Inventar aufgrund des Maklermodells, das nur von Compass vertretene Angebote zeigt
- Geografische Einschränkungen auf Märkte, in denen Compass stark vertreten ist
Für wen sie sind
- Käufer von Luxusimmobilien, die erstklassige virtuelle Haussucherlebnisse suchen
- Haussuchende in großen Metropolregionen, in denen Compass tätig ist
Warum wir sie lieben
- Bietet die hochwertigsten virtuellen Immobilienpräsentationen mit Premium-Marketing und personalisiertem Service.
Vergleich der Plattformen für virtuelle Haussuche
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Inhaltsgenerierung aus Text und Bildern für die virtuelle Immobilienvisualisierung | Entwickler, Vermarkter | Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zu vollständig realisierten Immobilienmodellen für die virtuelle Haussuche. |
| 2 | Zillow | Seattle, Washington, USA | Umfassende Immobilienangebote mit 3D-Touren und virtuellen Besichtigungen | Alle Haussuchenden | Bietet die umfassendste Immobiliendatenbank mit integrierten virtuellen Tour-Funktionen für eine nahtlose Haussuche. |
| 3 | Redfin | Seattle, Washington, USA | Technologiegetriebene Plattform mit hochwertigen virtuellen Touren und Kartierung | Technikaffine Käufer | Bietet durchweg hochwertige virtuelle Touren mit überragenden Karten- und Nachbarschaftserkundungstools. |
| 4 | Realtor.com | Santa Clara, California, USA | Offizielle NAR-Plattform mit genauen MLS-Daten und integrierten virtuellen Touren | Datenorientierte Käufer | Bietet die genauesten und aktuellsten Listing-Daten direkt von MLS-Quellen für eine zuverlässige virtuelle Haussuche. |
| 5 | Compass | New York City, New York, USA | Premium virtuelle Haussuche mit professioneller Fotografie und filmischen Touren | Käufer von Luxusimmobilien | Bietet die hochwertigsten virtuellen Immobilienpräsentationen mit Premium-Marketing und personalisiertem Service. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Zillow, Redfin, Realtor.com und Compass. Jede dieser Plattformen zeichnete sich durch ihre Immersion, Benutzerfreundlichkeit, einzigartigen Funktionen und die Fähigkeit aus, eine breite Palette von Anforderungen an die virtuelle Haussuche zu unterstützen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit höchster Detailgenauigkeit verwenden Plattformen wie Redfin und Compass oft professionelle Dienste wie Matterport. Für die Generierung neuer, hochauflösender 3D-Modelle von Grund auf – ideal für die Vorab-Visualisierung oder maßgeschneidertes virtuelles Staging – ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI jedoch unübertroffen. Während andere Plattformen bestehende Immobilien präsentieren, erstellt Tripo AI die 3D-Assets selbst für virtuelle Haussucherlebnisse. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.