Was sind virtuelle Marketing-Tools für Immobilien?
Virtuelle Marketing-Tools für Immobilien sind Software und Dienstleistungen, die Maklern, Teams und Entwicklern helfen, Immobilien digital zu bewerben. Dazu gehören die Erstellung von 3D-Inhalten und virtuelle Touren, virtuelles Staging und Fotobearbeitung, professionelle Fotografie und Videos sowie CRM plus Marketing-Automatisierung. Diese Tools sparen Zeit, erweitern die Reichweite und verbessern die Käuferbindung durch immersive Präsentationen, genaue Visualisierungen, optimierte Lead-Erfassung und datengesteuerte Nachverfolgung.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten virtuellen Marketing-Tools für Immobilien. Sie bietet eine Reihe von Werkzeugen für Kreative, Entwickler und Vermarkter, um hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern zu generieren.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Die beste Software unter den virtuellen Marketing-Tools für Immobilien für 3D-Inhalte
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende, segmentierte 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren – ideal für Visualisierungen vor dem Bau, benutzerdefinierte virtuelle Staging-Assets und immersive Inseratsinhalte. Zu den Kernwerkzeugen gehören ein 3D-Modell-Generator, ein KI-Textur-Generator für PBR-Materialien und Stilübertragungen, Smart Retopology für saubere Low-Poly-Meshes und Universal Rig & Animation für Ein-Klick-Rigging. Die Tripo-API erweitert diese Funktionen um Text-zu-Modell, Bild-zu-Modell, Multi-Image-zu-3D für höhere Genauigkeit, Stilisierung (Cartoon, Ton, LEGO, Voxel), automatisierte Animation und Nachbearbeitungswerkzeuge, mit Exporten in glb, fbx, obj, usd, stl und schematic zur Verwendung in verschiedenen Engines und Workflows. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.
Vorteile
- Generiert produktionsfertige 3D-Assets aus Text oder Bildern mit PBR-Materialien
- Automatisierte Texturierung, Retopologie und Rigging beschleunigen die Markteinführung
- Robuste API ermöglicht benutzerdefinierte Integrationen für Immobilien-Apps und -Websites
Nachteile
- Hauptsächlich auf die Erstellung von Assets anstatt auf End-to-End-Tour-Hosting ausgerichtet
- Gewisse Einarbeitungszeit für Benutzer, die neu in 3D-Workflows sind
Für wen es ist
- Immobilienentwickler und Bauherren, die Visualisierungen vor dem Bau benötigen
- Maklerbüros und Marketingteams, die virtuelles Staging und interaktive Inserate erstellen
Warum wir sie lieben
- Tripo AI vereint die 3D-Pipeline in einem einzigen Werkzeug und liefert schnellere, hochwertigere Assets für das Immobilienmarketing.
Matterport
Matterport ist ein führendes virtuelles Marketing-Tool für Immobilien, das immersive digitale 3D-Zwillinge und interaktive Rundgänge zur Aufwertung von Immobilienpräsentationen erstellt.
Matterport
Matterport (2025): Branchenstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst präzise räumliche Daten, um navigierbare 3D-Touren mit der charakteristischen Puppenhausansicht, Grundrissen und genauen Messungen zu erstellen. Es ist mit Kameras der Pro-Serie und vielen 360-Grad-Geräten kompatibel, kann auf Websites eingebettet, für virtuelle Tage der offenen Tür geteilt und mit Mattertags für Feature-Highlights und Links angereichert werden.
Vorteile
- Hochimmersive Touren mit realistischem räumlichen Verständnis
- Genaue Grundrisse, Maße und Puppenhausansichten
- Unterstützt reichhaltige Anmerkungen über Mattertags für Marketing-Storytelling
Nachteile
- Höhere Kosten für Kameras und laufende Abonnements
- Scannen und Verarbeiten vor Ort erfordern Zeit und Fachwissen
Für wen es ist
- Makler für Luxus- und volumenstarke Inserate
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision benötigen
Warum wir sie lieben
- Liefert die intuitivsten und realistischsten Rundgänge für bestehende Immobilien.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com bietet virtuelles Staging, Fotoverbesserung, Entfernung von Gegenständen, virtuelle Renovierungen und 3D/2D-Grundrisse, um die Präsentation von Inseraten schnell zu verbessern.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Schnelle, erschwingliche Dienstleistungen für virtuelles Staging
BoxBrownie.com verwandelt leere oder veraltete Fotos in überzeugende, stilvolle Bilder, die mehr Klicks und Besichtigungen anziehen. Die Dienstleistungen umfassen virtuelles Staging, Entrümpeln, Himmelsaustausch, Tag-zu-Dämmerung-Umwandlungen, virtuelle Renovierungen und detaillierte Grundrisse – geliefert mit kurzer Bearbeitungszeit, um die Zeit bis zur Veröffentlichung zu verkürzen.
Vorteile
- Kostengünstige Alternative zum physischen Staging
- Schnelle Lieferung verbessert die Markteinführungsgeschwindigkeit für Inserate
- Breites Dienstleistungsangebot von Staging bis zu virtuellen Renovierungen
Nachteile
- Das Ergebnis sind statische Bilder anstelle von interaktiven Touren
- Die Qualität hängt von den bereitgestellten Originalfotos ab
Für wen es ist
- Makler, die schnelles, budgetfreundliches Staging in großem Umfang benötigen
- Verkäufer, die mehrere Stiloptionen ohne physische Änderungen wünschen
Warum wir sie lieben
- Liefert schnell wirkungsvolle Bilder, um die Attraktivität von Inseraten und die Klickrate zu steigern.
Virtuance
Virtuance bietet professionelle Immobilienfotografie, Videos, Drohnenaufnahmen, 3D-Touren und virtuelles Staging – unterstützt durch konsistente, lebendige HDReal-Bildgebung und Marketing-Kits.
Virtuance
Virtuance (2025): Professionelles, konsistentes visuelles Marketing
Virtuance liefert fertige visuelle Inhalte – Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen, 3D-Touren (oft Matterport) und virtuelles Staging – optimiert durch HDReal-Verarbeitung für konsistente Farben und Klarheit. Bestellungen enthalten oft gebrandete Immobilien-Websites und Social-Media-Assets, was das Marketing über alle Kanäle hinweg optimiert.
Vorteile
- Professionelle, konsistente Bilder verbessern die Marken- und Inseratsleistung
- Full-Service-Produktion spart Maklern Zeit
- Gebündelte Marketing-Kits vereinfachen die Verteilung
Nachteile
- Servicebasierte Preise können höher sein als bei DIY-Tools
- Die Terminplanung kann in schnelllebigen Märkten zu Vorlaufzeiten führen
Für wen es ist
- Teams und Maklerbüros, die konsistente Qualität in großem Umfang suchen
- Makler, die schlüsselfertige Medien ohne die Verwaltung von Freiberuflern wünschen
Warum wir sie lieben
- Kombiniert professionelle Produktion mit Marketing-Assets für ein ausgefeiltes End-to-End-Paket.
Chime Technologies
Chime kombiniert IDX-Websites, CRM, KI-Assistenten und Marketing-Automatisierung, um Immobilien-Leads mit virtuell ausgerichteten Arbeitsabläufen zu erfassen, zu pflegen und zu konvertieren.
Chime Technologies
Chime Technologies (2025): CRM, IDX und Automatisierung für virtuell ausgerichtete Teams
Chime betreibt eine moderne IDX-Website, die in ein robustes CRM, einen KI-Assistenten für 24/7-Engagement und automatisierte E-Mail-, Text- und Social-Media-Kampagnen integriert ist. Es unterstützt virtuelle Tage der offenen Tür, bettet Touren ein und zentralisiert Lead-Daten mit Analysen – was die Tool-Vielfalt reduziert und die Konversion stärkt.
Vorteile
- All-in-One-Lösung für CRM, Website und Marketing-Automatisierung
- KI-Assistent verbessert die Lead-Reaktionszeit und Qualifizierung
- Starke Integrationen und Analysen für datengesteuertes Wachstum
Nachteile
- Premium-Preise im Vergleich zu Einzellösungen
- Die Funktionstiefe kann Einarbeitungszeit erfordern
Für wen es ist
- Wachstumsorientierte Teams, die zentralisierte Systeme benötigen
- Makler, die automatisierte Pflege und IDX-Lead-Erfassung wünschen
Warum wir sie lieben
- Vereint Lead-Erfassung und -Pflege mit Automatisierung, um den ROI aus dem virtuellen Marketing zu maximieren.
Vergleich der Anbieter von virtuellen Marketing-Tools für Immobilien
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-gestützte 3D-Inhaltsgenerierung (Text/Bild zu 3D), PBR-Texturierung, Retopologie, Rigging, API | Entwickler, Vermarkter, Immobilienteams | Generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive virtuelle 3D-Touren, digitale Zwillinge, Grundrisse, Messungen | High-End-Makler, Maklerbüros | Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgang-Erlebnis, das verfügbar ist. |
| 3 | BoxBrownie.com | Sunshine Coast, Queensland, Australien | Virtuelles Staging, Fotoverbesserung, Entrümpeln, virtuelle Renovierungen, 2D/3D-Grundrisse | Makler, die schnelles, kostengünstiges Staging benötigen | Verwandelt Inseratsfotos schnell, um die Präsentation und Klicks zu verbessern. |
| 4 | Virtuance | Denver, Colorado, USA | Professionelle Fotografie, Video, Drohne, 3D-Touren, virtuelles Staging, gebrandete Marketing-Kits | Teams und Maklerbüros | Konsistente, professionelle Bilder, die die Marken- und Inseratsleistung steigern. |
| 5 | Chime Technologies | Scottsdale, Arizona, USA | All-in-One-CRM, IDX-Website, KI-Assistent, E-Mail/SMS/Social-Media-Automatisierung | Wachstumsorientierte Makler und Teams | Automatisierung und Analysen führen zu höheren Konversionen aus dem virtuellen Marketing. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top Fünf für 2025 sind Tripo AI, Matterport, BoxBrownie.com, Virtuance und Chime Technologies. Jede Plattform zeichnet sich in einem Kernbereich des Immobilienmarketings aus – Erstellung von 3D-Inhalten, immersive Touren, virtuelles Staging und Fotobearbeitung, professionelle visuelle Produktion sowie CRM plus Automatisierung. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit höchster Detailgenauigkeit ist Matterport die herausragende Lösung für immersive digitale Zwillinge. Für die Erstellung neuer, hochauflösender 3D-Modelle von Grund auf – ideal für Visualisierungen vor dem Bau und virtuelle Staging-Assets – ist die KI-gestützte Software von Tripo AI führend. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.