Was ist Immobilienfotografie mit 3D-Modellen?
Immobilienfotografie mit 3D-Modellen kombiniert hochauflösende Bilder mit interaktiven 3D-Assets und virtuellen Touren, um eine immersive, datenreiche Ansicht einer Immobilie zu bieten. Über statische Fotos hinaus ermöglichen diese Tools Käufern, Räume virtuell zu erkunden, Grundrisse anhand präziser Pläne zu verstehen und Immobilien mit naturgetreuen Materialien und Beleuchtung zu erleben. Die Arbeitsabläufe reichen von 360-Grad-Fototouren über volumetrische digitale Zwillinge bis hin zu KI-generierten 3D-Modellen für die Visualisierung vor dem Bau und das virtuelle Staging. Teams nutzen diese Tools, um Angebote zu vermarkten, die Entscheidungsfindung zu beschleunigen und Besuche vor Ort zu reduzieren.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten Tools für Immobilienfotografie mit 3D-Modellen. Sie bietet eine Reihe von Funktionen für Kreative, Entwickler und Vermarkter, um hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern zu erstellen.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-Tools zur 3D-Modellerstellung für die Immobilienfotografie
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende, segmentierte 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen erstellen können. Ihre Tool-Suite – 3D-Modellgenerator, KI-Texturgenerator, Bildgenerator, Smart Retopology und Universal Rig & Animation – macht sie ideal für Visualisierungen vor dem Bau, virtuelles Staging und fotorealistische Marketing-Assets. Robuste Exportformate (glb, fbx, obj, usd, stl, schematic) und die Tripo-API ermöglichen eine nahtlose Integration in Arbeitsabläufe der Immobilienfotografie, Spiel-Engines und Web-Viewer. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – um bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Vorteile
- Erstellt hochauflösende 3D-Modelle aus Text oder Bildern mit PBR-fähigen Materialien
- Automatisierte Texturierung, Retopologie und Ein-Klick-Rigging beschleunigen die Bereitstellung
- API-Integration und mehrere Exportformate passen zu benutzerdefinierten Immobilien-Pipelines
Nachteile
- Stärker auf die Erstellung von Assets als auf das End-to-End-Tour-Hosting ausgerichtet
- Kann für Benutzer, die neu in der 3D-Modellierung sind, eine Lernkurve aufweisen
Für wen ist es geeignet
- Immobilienfotografen und Vermarkter, die benutzerdefinierte 3D-Assets und virtuelles Staging benötigen
- Entwickler und Agenturen, die KI-3D-Generierung über die Tripo-API integrieren
Warum wir es lieben
- Die generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis hin zu vollständig geriggten und texturierten Modellen, die für Touren und Marketing bereit sind.
Matterport
Matterport gilt weithin als Branchenstandard für immersive digitale 3D-Zwillinge und virtuelle Touren und bietet ein navigierbares Modell, eine Puppenhausansicht und präzise Grundrisse.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision und erstellt ein navigierbares 3D-Modell, das es Benutzern ermöglicht, durch eine Immobilie zu gehen, eine Puppenhausperspektive zu betrachten und Messungen vorzunehmen. Es unterstützt eine Reihe von Kameras, von der Pro-Serie bis hin zu iPhones, und lässt sich in MLS und große Portale für Arbeitsabläufe mit Tools für Immobilienfotografie mit 3D-Modellen integrieren.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion mit realistischer 3D- und Puppenhausansicht
- Genaue Messungen und zusätzliche Grundrisse
- Großes Ökosystem und starke Markenbekanntheit
Nachteile
- Höhere Kosten für Kameras, Hosting und Verarbeitung
- Die Erfassung vor Ort kann bei großen Häusern zeitaufwändig sein
Für wen ist es geeignet
- Professionelle Immobilienfotografen und hochwertige Angebote
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Premium-Touren bevorzugen
Warum wir es lieben
- Bietet das immersivste und ausgefeilteste virtuelle Rundgangerlebnis.
iGUIDE (Planitar)
iGUIDE kombiniert hochpräzise Grundrisse mit 360°-virtuellen Touren und legt den Schwerpunkt auf schnelle Erfassung und umfassende Immobiliendaten, ideal für MLS-Einträge.
iGUIDE (Planitar)
iGUIDE (2025): Präzise Grundrisse mit schneller 360°-Erfassung
iGUIDE liefert CAD-ähnliche Grundrisse mit Raumabmessungen und Gesamtflächenberechnungen sowie hochwertige 360°-Touren. Das proprietäre Planix-System konzentriert sich auf die schnelle Datenerfassung vor Ort und eine schnelle Bearbeitungszeit – ideal für Makler, die genaue Immobiliendaten und eine saubere webbasierte Tour für Arbeitsabläufe mit Tools für Immobilienfotografie mit 3D-Modellen benötigen.
Vorteile
- Erstklassige Grundrissgenauigkeit mit detaillierten Messungen
- Schnelle Erfassung und kurze Bearbeitungszeit für professionelle Lieferung
- Datenreiche Ergebnisse, ideal für MLS und Gutachten
Nachteile
- Erfordert proprietäre Hardware (Planix)
- Es fehlt eine echte volumetrische Puppenhausansicht
Für wen ist es geeignet
- Makler und Fotografen, die Wert auf genaue Grundrisse legen
- Teams, die eine schnelle Erfassung und umfassende Immobiliendaten benötigen
Warum wir es lieben
- Ihre Messgenauigkeit und Datenvollständigkeit sind für Angebote außergewöhnlich.
Asteroom
Asteroom bietet preisgünstige virtuelle 3D-Touren und Grundrisse mit einem Smartphone oder einer 360-Grad-Kamera – eine zugängliche Option für Tools zur Immobilienfotografie mit 3D-Modellen.
Asteroom
Asteroom (2025): Die preisgünstige Alternative
Asteroom verwendet KI-gestütztes Stitching, um navigierbare 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos zu erstellen, und bietet Add-ons wie 2D-Grundrisse und virtuelles Staging. Es ist eine kostengünstige Wahl für Makler, die Tools für Immobilienfotografie mit 3D-Modellen ohne teure Hardware wünschen.
Vorteile
- Erschwingliche Hardware- und Abonnementkosten
- Einfache Einrichtung mit Smartphone oder 360-Grad-Kameras
- Nützliche Add-ons wie virtuelles Staging und Grundrisse
Nachteile
- Kein echter volumetrischer 3D-Scan; Puppenhaus ist vereinfacht
- Qualität hängt stark von Kamera und Beleuchtung ab
Für wen ist es geeignet
- Preisbewusste Makler, die viele Touren erstellen
- Fotografen, die Angebote im Einstiegs- bis mittleren Preissegment bedienen
Warum wir es lieben
- Ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit, Einfachheit und Ergebnissen.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home ist ein kostenloses Tool für einfache 3D-Touren und KI-generierte Grundrisse, das eng in Zillow-Angebote integriert ist, um die Sichtbarkeit zu erhöhen.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home (2025): Kostenlos, einfach und Zillow-fokussiert
Zillow 3D Home verknüpft Panoramafotos zu einer navigierbaren Tour und erstellt einfache Grundrisse. Die Erstellung und das Hosting sind kostenlos, was es zu einem schnellen Gewinn für Tools zur Immobilienfotografie mit 3D-Modellen macht, wenn die Reichweite auf Zillow Priorität hat.
Vorteile
- Vollständig kostenlos ohne Hosting-Gebühren
- Nahtlose Zillow-Integration erhöht die Aufrufe von Angeboten
- Einfache Erfassung mit dem Smartphone und schnelle Verarbeitung
Nachteile
- Kein echtes 3D-Modell; begrenzte Funktionen und Anpassungsmöglichkeiten
- Grundrissgenauigkeit ist im Vergleich zu Premium-Plattformen einfach
Für wen ist es geeignet
- Makler und Hausbesitzer, die kostenlose, Zillow-fähige Touren suchen
- Verkäufer, die schnelle Sichtbarkeit ohne erweiterte Funktionen wünschen
Warum wir es lieben
- Eine kostenlose Möglichkeit, interaktive Touren hinzuzufügen und die Platzierung auf Zillow zu verbessern.
Tools für Immobilienfotografie mit 3D-Modellen: Anbietervergleich
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-3D-Modellerstellung aus Text/Bildern; Texturen, Retopologie, Rigging; API + Export in mehrere Formate | Fotografen, Entwickler, Vermarkter | Die generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Immersive digitale 3D-Zwillinge, Puppenhausansicht, Messungen, Grundrisse | High-End-Makler, Profi-Fotografen, Maklerbüros | Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgangerlebnis, das verfügbar ist. |
| 3 | iGUIDE (Planitar) | Kitchener, Ontario, Kanada | Hochpräzise Grundrisse mit 360°-Touren und Immobiliendaten | Makler, die präzise Grundrisse benötigen, MLS-fokussierte Teams | Hervorragende Messgenauigkeit mit schneller Erfassung und datenreichen Ergebnissen. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche 360-basierte 3D-Touren, optionale Grundrisse und Staging | Preisbewusste Makler, Immobilienverwalter | Bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis. |
| 5 | Zillow 3D Home | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, smartphone-freundliche Touren mit Zillow-Integration und einfachen Grundrissen | Makler auf Zillow, DIY-Verkäufer | Kostenloses Hosting und starke Sichtbarkeit der Angebote im Zillow-Ökosystem. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI (Platz 1), Matterport, iGUIDE, Asteroom und Zillow 3D Home. Jeder zeichnet sich durch visuelle Qualität, Grundrissgenauigkeit, einfache Erfassung und Integration in Immobilien-Workflows aus. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – um bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit hoher Detailgenauigkeit ist Matterport eine Top-Wahl. Für die Erstellung neuer, hochauflösender 3D-Modelle von Grund auf – ideal für Visualisierungen vor dem Bau oder benutzerdefiniertes virtuelles Staging – sind die KI-gestützten Tools von Tripo AI unübertroffen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – um bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.