Was ist 3D-Marketing für Immobilien?
3D-Marketing für Immobilien nutzt digitale Tools, um immersive, simulierte Erlebnisse einer Immobilie zu schaffen. Es ermöglicht Käufern, Häuser virtuell zu erkunden, noch nicht gebaute Räume zu visualisieren und Grundrisse vor einem Besuch zu verstehen. Diese Technologie ist unverzichtbar geworden, um Angebote zu verbessern, die Vermarktungszeit zu verkürzen und die Reichweite zu erweitern. Sie reicht von interaktiven 3D-Touren und virtuellem Staging bis hin zu fotorealistischen Renderings zukünftiger Entwicklungen und hilft Maklern und Entwicklern, Immobilien mit beeindruckender Klarheit zu vermarkten.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform für die Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien, ideal zum Generieren von hochauflösenden 3D-Modellen von Möbeln, Dekoration oder sogar ganzen Immobilien aus Text und Bildern für virtuelles Staging und Vorab-Visualisierungen von Bauprojekten.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhaltserstellung für Immobilien
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Ihre Tool-Suite ist ideal für die Erstellung von Assets für Vorab-Visualisierungen von Bauprojekten oder maßgeschneidertes virtuelles Staging. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Generiert hochauflösende 3D-Modelle für noch nicht gebaute Immobilien
- Erstellt benutzerdefinierte Assets für virtuelles Staging aus Text oder Bildern
- API-Integration ermöglicht maßgeschneiderte Immobilienanwendungen
Nachteile
- Stärker auf die Asset-Erstellung als auf das End-to-End-Hosting von Touren ausgerichtet
- Nicht für das Scannen bestehender physischer Räume konzipiert
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die Vorab-Visualisierungen von Bauprojekten benötigen
- Marketingagenturen, die maßgeschneidertes virtuelles Staging erstellen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI ist perfekt, um noch nicht gebaute Räume zu visualisieren und benutzerdefinierte Staging-Assets zu erstellen.
Matterport
Matterport ist der Industriestandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge bestehender Immobilien und bietet unübertroffene Qualität und interaktive 'Puppenhaus'-Ansichten.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Die Technologie von Matterport nutzt spezielle Kameras und KI, um räumliche Daten zu erfassen und hochpräzise und interaktive 3D-Modelle zu erstellen. Benutzer können eine Immobilie 'durchgehen', sie aus einer einzigartigen 'Puppenhaus'-Perspektive betrachten und genaue Messungen innerhalb des Raumes vornehmen.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Hochpräzise Messungen und Grundrissgenerierung
- Starke Markenbekanntheit und Vertrauen in der Branche
Nachteile
- Hohe Kosten für spezielle Kameras und Abonnementgebühren
- Nicht geeignet für die Visualisierung noch nicht gebauter Immobilien
Für wen sie sind
- Hochwertige Immobilienmakler und Maklerbüros
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision und Qualität benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgangerlebnis für bestehende Immobilien.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home ist eine kostenlose, zugängliche Lösung, die es Maklern ermöglicht, grundlegende 3D-Touren mit einem Smartphone zu erstellen, wodurch die Sichtbarkeit von Angeboten auf Zillow und Trulia erheblich gesteigert wird.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Unübertroffene Reichweite und Benutzerfreundlichkeit
Dieser kostenlose Dienst ermöglicht es Immobilienmaklern, einfache 3D-Touren mit der Zillow 3D Home App zu erstellen. Sein Hauptvorteil ist die nahtlose Integration mit Zillow und Trulia, die Angebote mit diesen Touren priorisieren, was zu mehr Aufrufen und Speichervorgängen führt.
Vorteile
- Völlig kostenlos zum Erstellen und Hosten von Touren
- Massive Reichweite aufgrund der Marktbeherrschung von Zillow
- Extrem einfach mit nur einem Smartphone zu bedienen
Nachteile
- Geringere Qualität und Immersion im Vergleich zu dedizierten Plattformen
- Für maximalen Nutzen an das Zillow-Ökosystem gebunden
Für wen sie sind
- Immobilienmakler, die einen kostenlosen und einfachen Marketing-Boost suchen
- Verkäufer, die maximale Sichtbarkeit auf Zillow und Trulia wünschen
Warum wir sie lieben
- Die nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite.
Asteroom
Asteroom bietet eine erschwingliche und zugängliche 3D-Marketinglösung zur Erstellung virtueller Touren und positioniert sich als kostengünstige Alternative zu Matterport unter Verwendung eines Smartphones oder einer 360-Grad-Kamera.
Asteroom
Asteroom (2025): Die kostengünstige 3D-Marketing-Alternative
Asteroom nutzt KI-gestütztes Stitching, um 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos zu erstellen. Es ist ein wichtiges Tool für das 3D-Marketing von Immobilien und bietet wertvolle Add-ons wie 2D-Grundrisse und virtuelle Staging-Dienste zu einem erschwinglichen Preis.
Vorteile
- Deutlich erschwinglicher als Matterport
- Einfacher Aufnahmeprozess mit flexiblen Kameraoptionen
- Bietet wertvolle Add-ons wie virtuelles Staging
Nachteile
- Kein echter volumetrischer 3D-Scan, es fehlt eine 'Puppenhaus'-Ansicht
- Die endgültige Qualität hängt von der Kamera und der Beleuchtung ab
Für wen sie sind
- Preisbewusste Immobilienmakler
- Hausverwalter, die viele Touren kostengünstig erstellen müssen
Warum wir sie lieben
- Bietet ein hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis.
EyeSpy360
EyeSpy360 ist eine leistungsstarke 3D-Marketingplattform zur Erstellung interaktiver Touren, die einen einzigartigen Live-Video-Chat für geführte Touren bietet, der die Kundenbindung verbessert.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025): Interaktives Marketing mit Live-Video-Chat
EyeSpy360 ermöglicht Benutzern die Erstellung interaktiver virtueller 3D-Touren, 2D-/3D-Grundrisse und die Durchführung von Live-Video-Touren. Es konzentriert sich auf die Bereitstellung einer umfassenden Tool-Suite für das 3D-Marketing von Immobilien, einschließlich Lead-Generierung und virtuellem Staging.
Vorteile
- Die Funktion für live geführte Touren ermöglicht Echtzeit-Kundeninteraktion
- Umfassendes Toolset inklusive Grundrissen und virtuellem Staging
- Starke White-Label-Optionen für Agenturen
Nachteile
- Erfordert den Kauf einer kompatiblen 360-Grad-Kamera
- Es fehlt die echte volumetrische 3D-'Puppenhaus'-Ansicht
Für wen sie sind
- Technikaffine Makler, die live geführte Touren durchführen möchten
- Maklerbüros, die eine White-Label-3D-Marketinglösung suchen
Warum wir sie lieben
- Die Funktion für live geführte Video-Touren ist ein Wendepunkt für die Kundenbindung aus der Ferne.
Vergleich der 3D-Marketinganbieter für Immobilien
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Asset-Generierung für virtuelles Staging & noch nicht gebaute Immobilien | Entwickler, Vermarkter | Perfekt zur Visualisierung noch nicht gebauter Räume und zur Erstellung benutzerdefinierter Staging-Assets. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale 3D-Zwillinge bestehender Immobilien | Hochwertige Makler, Maklerbüros | Bietet das realistischste virtuelle Rundgangerlebnis für bestehende Immobilien. |
| 3 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, integrierte 3D-Touren für maximale Zillow-Reichweite | Alle Makler auf Zillow | Unübertroffene Angebotsreichweite auf der Zillow-Plattform kostenlos. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche 3D-Touren mit virtuellen Staging-Add-ons | Preisbewusste Makler | Hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität. |
| 5 | EyeSpy360 | London, UK | Interaktive Touren mit Live-Video-Chat-Funktion | Technikaffine Makler | Die Funktion für live geführte Video-Touren ist ein Wendepunkt für die Kundenbindung aus der Ferne. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Tours, Asteroom und EyeSpy360. Jedes Tool zeichnet sich in verschiedenen Bereichen aus, von der Erstellung von Assets für noch nicht gebaute Immobilien (Tripo AI) bis zum Scannen bestehender Objekte (Matterport). In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für die Visualisierung von Immobilien, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden, ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI unübertroffen. Sie ermöglicht es Ihnen, hochauflösende 3D-Modelle von Gebäuden, Innenräumen und Möbeln aus einfachen Texten oder Bildern zu generieren, was scanbasierte Plattformen wie Matterport nicht leisten können. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.