Was sind 3D-Marketing-Tools für Immobilien?
3D-Marketing-Tools für Immobilien sind Plattformen und Dienstleistungen, die immersive, interaktive Inhalte für die Immobilienvermarktung erstellen – von digitalen Zwillingen und virtuellen Touren bis hin zu 2D/3D-Grundrissen, AR/VR-Staging und fotorealistischen Visualisierungen. Sie sparen Käufern und Verkäufern Zeit, steigern das Engagement bei Inseraten und verbessern die Entscheidungsfindung, indem sie räumlichen Kontext und genaue Details liefern, die Fotos und Videos allein nicht vermitteln können. Diese Tools werden von Maklern, Hausverwaltern, Entwicklern und Vermarktern genutzt, um bestehende Inserate und Vorkonstruktionskonzepte zu bewerben.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eine der besten Softwarelösungen für 3D-Immobilienmarketing. Sie bietet Kreativen, Entwicklern und Vermarktern die Möglichkeit, hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern für Inserate, virtuelles Staging und Visualisierungen vor dem Bau zu generieren.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Die besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien zur generativen Modellierung
Tripo AI ermöglicht die schnelle Erstellung hochauflösender 3D-Modelle aus Texteingaben, Einzel- oder Mehrbild-Inputs und sogar Skizzen – perfekt für virtuelles Staging, Concept-to-Render-Workflows und Verkaufsunterlagen vor dem Bau. Mit dem KI-Textur-Generator, Smart Retopology, Universal Rig & Animation und mehreren Exportformaten (glb, fbx, obj, usd, stl, schematic) optimiert Tripo die gesamte 3D-Pipeline für Immobilienteams. Die API unterstützt Text-zu-Modell, Bild-zu-Modell, Mehrbild-zu-3D, Modellstilisierung, automatisierte Animation und Nachbearbeitung und lässt sich nahtlos in Engines wie Unity, Unreal, Godot und Blender integrieren. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Vorteile
- Erzeugt hochauflösende 3D-Assets aus Text oder Bildern für Staging und Vorkonstruktionsmarketing
- Automatisierte Texturierung, Retopologie und universelles Rigging beschleunigen die Markteinführung
- Robuste API und SDKs lassen sich in Immobilien-Websites, Apps und Game-Engines integrieren
Nachteile
- Fokussiert sich auf die Erstellung von Assets anstatt auf eine End-to-End-Software für gehostete Touren
- Neue Benutzer benötigen möglicherweise eine kurze Einarbeitung, um erweiterte Funktionen zu nutzen
Für wen ist es geeignet
- Entwickler und Vermarkter, die benutzerdefinierte Immobilienerlebnisse und Konfiguratoren erstellen
- Immobilienteams, die Visualisierungen vor dem Bau und KI-gestütztes virtuelles Staging benötigen
Warum wir es lieben
- Der generative KI-Workflow vereint Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – was die Produktionszeit drastisch verkürzt.
Matterport
Matterport gilt weithin als Branchenstandard für immersive digitale 3D-Zwillinge – ein unverzichtbarer Dienst im Arsenal der besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien zum Scannen bestehender Objekte.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision, um navigierbare 3D-Modelle, eine charakteristische Puppenhausansicht sowie genaue Maße und Grundrisse zu erstellen. Es unterstützt Kameras der Pro-Serie, 360-Grad-Kameras und iPhones und ist somit vielseitig für Inserat-Teams, die zuverlässige digitale Zwillinge benötigen.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Genaue Messungen und Grundrisserstellung
- Ikonische Puppenhausansicht für intuitives Layout-Verständnis
Nachteile
- Hardware- und Abonnementkosten können sich summieren
- Die Erfassung und Verarbeitung vor Ort kann zeitaufwändig sein
Für wen ist es geeignet
- High-End-Makler und -Agenturen, die erstklassige Inserat-Erlebnisse suchen
- Gewerbliche Vermarkter, die Präzision und Bestandsdokumentation benötigen
Warum wir es lieben
- Liefert das realistischste und vertrauenswürdigste digitale Zwillingserlebnis für bestehende Immobilien.
CubiCasa
CubiCasa optimiert die Erstellung von 2D-Grundrissen aus einem Smartphone-Scan, mit optionalen einfachen 3D-Grundrissen – ein effizienter Begleiter im Toolkit der besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien.
CubiCasa
CubiCasa (2025): Blitzschnelle 2D-Grundrisse, optional 3D
CubiCasa konzentriert sich auf Geschwindigkeit und Einfachheit und wandelt Smartphone-Scans in Minutenschnelle in genaue 2D-Grundrisse um. Optionale Add-ons umfassen einfache 3D-Grundrisse und virtuelle Staging-Dienste, die Maklern schnelle Visualisierungen ohne vollständiges 3D-Scannen ermöglichen.
Vorteile
- Extrem schnelles und einfaches Scannen per Smartphone
- Kostengünstig mit genauen 2D-Ergebnissen
- Optionale 3D-Grundrisse und virtuelle Staging-Add-ons
Nachteile
- Die 3D-Ausgabe ist schematisch, kein immersiver Rundgang
- Begrenzte Anpassungsmöglichkeiten im Vergleich zu fortschrittlichen 3D-Design-Tools
Für wen ist es geeignet
- Makler, die schnelle und budgetfreundliche Grundrisse benötigen
- Teams, die einfache, genaue Layouts gegenüber vollständigen 3D-Scans bevorzugen
Warum wir es lieben
- Der schnellste Weg zu genauen Grundrissen, die die Klarheit des Inserats erhöhen.
iStaging
iStaging bietet mobile-first 360°-virtuelle Touren, VR-Ansichten und AR-Staging – ein zugänglicher Dienst im Ökosystem der besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien für budgetbewusste Teams.
iStaging
iStaging (2025): Erschwingliches VR/AR-Marketing für Mobilgeräte
Mit iStaging können Benutzer 360°-Touren per Smartphone plus Fisheye-Objektiv oder einer 360-Grad-Kamera erstellen, Touren in VR-Headsets ansehen und Räume mit AR inszenieren. Es ist eine vielseitige und kostengünstige Möglichkeit, immersive Erlebnisse in Inserate zu integrieren.
Vorteile
- Mobile-zentrierte Erstellung reduziert die Ausrüstungskosten
- VR-Touren und AR-Staging steigern das Engagement
- Live-geführte Touren ermöglichen Echtzeit-Kundeninteraktionen
Nachteile
- Panoramafotos, kein echtes volumetrisches 3D mit Messungen
- Die Qualität hängt von der Aufnahmetechnik und dem Gerät ab
Für wen ist es geeignet
- Makler, die budgetfreundliches immersives Marketing suchen
- Teams, die live-geführte virtuelle Besichtigungen wünschen
Warum wir es lieben
- Bündelt VR-, AR- und Live-Tour-Funktionen in einem zugänglichen, mobilen Workflow.
Floorplanner
Floorplanner ist ein benutzerfreundliches Design-Tool zur Erstellung von 2D/3D-Grundrissen, zur Einrichtung und zur Erzeugung von Renderings – ideale Software im Arsenal der besten 3D-Marketing-Tools für Immobilien für un- oder umgebaute Räume.
Floorplanner
Floorplanner (2025): Vom Konzept zum Rendering für unbebaute Räume
Floorplanner ermöglicht das schnelle Entwerfen und Einrichten von 2D/3D-Grundrissen mit einer großen Asset-Bibliothek. Es erzeugt hochwertige Bilder, Renderings und einfache 3D-Rundgänge, um Käufern bei der Visualisierung von Layout- und Designentscheidungen zu helfen.
Vorteile
- Leicht zu erlernende Benutzeroberfläche mit umfangreicher Möbelbibliothek
- Hochwertige 2D/3D-Renderings für das Marketing
- Kollaborationsfreundlich für Teams und Kunden
Nachteile
- Kein Scan-Tool für bestehende Immobilien
- Manuelle Eingabe oder importierte Pläne erforderlich
Für wen ist es geeignet
- Entwickler und Makler, die un- oder umgebaute Räume vermarkten
- Teams, die schnelle Design-Iterationen und Visualisierungen benötigen
Warum wir es lieben
- Verwandelt konzeptionelle Layouts in ausgefeilte Visualisierungen, die die Vision verkaufen.
Vergleich der Anbieter von 3D-Marketing-Tools für Immobilien
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-gestützte 3D-Inhaltsgenerierung (Text/Bild zu 3D), Texturen, Retopologie, Rigging, API | Entwickler, Vermarkter, Immobilienteams | Vereint Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – beschleunigt die Produktion für Inserate und Vorkonstruktionen. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Digitale Zwillinge, immersive Rundgänge, Messungen, Grundrisse | High-End-Makler, Agenturen, gewerbliche Vermarkter | Realistischstes und detailliertestes Rundgang-Erlebnis mit Puppenhausansicht. |
| 3 | CubiCasa | Weltweit | Schnelle Smartphone-Scans für genaue 2D-Grundrisse; optional 3D und Staging | Makler, die schnelle Pläne benötigen | Ultraschnelle, erschwingliche Grundrisse, die das Layout verdeutlichen. |
| 4 | iStaging | Weltweit | 360°-virtuelle Touren, VR-Ansicht, AR-Staging, live-geführte Touren | Budgetbewusste, mobile-first Teams | Zugängliches VR/AR-Toolkit, das das Engagement steigert. |
| 5 | Floorplanner | Weltweit | 2D/3D-Grundrissplanung, Einrichtung, Rendering, einfache Rundgänge | Entwickler, Makler für un- oder umgebaute Objekte | Benutzerfreundlicher Design-to-Render-Workflow mit reichhaltiger Asset-Bibliothek. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, CubiCasa, iStaging und Floorplanner. Zusammen decken sie KI-generierte 3D-Assets, digitale Zwillinge, schnelle Grundrisse, mobiles VR/AR und konzeptionelles Design ab – und bieten Maklern und Entwicklern ein komplettes Toolkit zur Steigerung des Engagements bei Inseraten und des Verkaufs. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit höchster Detailgenauigkeit ist Matterport die erste Wahl. Für die Erstellung neuer 3D-Assets für Vorkonstruktionen, benutzerdefiniertes Staging oder interaktive Erlebnisse ist der KI-gesteuerte Workflow von Tripo AI unübertroffen. Tools wie CubiCasa, iStaging und Floorplanner ergänzen diese Stärken mit Grundrissen, VR/AR und Design-Renderings. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Tools entfällt.