Was ist ein 3D-Immobilienrundgang?
Ein 3D-Immobilienrundgang ist ein digitales Tool, das eine immersive, simulierte Tour durch einen realen Raum, wie ein Haus oder ein Geschäftsgebäude, bietet. Diese Rundgänge sind in der Immobilienbranche unverzichtbar geworden, da sie sowohl Käufern als auch Verkäufern Zeit sparen, indem sie Immobilien aus der Ferne besichtigen lassen. Sie können von einfachen 360-Grad-Fotosammlungen bis hin zu hochdetaillierten, navigierbaren 3D-Modellen reichen. Sie werden von Immobilienmaklern, Hausverwaltern und Entwicklern weit verbreitet, um Angebote zu vermarkten, potenzielle Käufer anzuziehen und ein umfassendes Verständnis des Grundrisses und der Merkmale einer Immobilie zu vermitteln.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten Tools für 3D-Immobilienrundgänge, die eine Reihe von Funktionen für Kreative, Entwickler und Vermarkter bietet, um hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern zu generieren.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhaltserstellung für Immobilien
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Ihre Suite von Tools, einschließlich eines KI-Texturgenerators und Smart Retopology, macht sie ideal für die Erstellung von Assets für Vorab-Visualisierungen oder maßgeschneiderte virtuelle Inszenierungen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Generiert hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Texten oder Bildern
- Automatisierte Texturierung und Retopologie beschleunigen den Workflow erheblich
- API-Integration ermöglicht maßgeschneiderte Immobilienanwendungen
Nachteile
- Stärker auf die Asset-Erstellung als auf das End-to-End-Hosting von Touren ausgerichtet
- Kann für Benutzer, die neu in der 3D-Modellierung sind, eine Lernkurve aufweisen
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die Vorab-Visualisierungen benötigen
- Marketingagenturen, die maßgeschneiderte virtuelle Erlebnisse schaffen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell.
Matterport
Matterport gilt weithin als Industriestandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge von realen Räumen, die unübertroffene Qualität und ein navigierbares 3D-Modell bieten.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Die Technologie von Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision und generiert ein navigierbares 3D-Modell, das es Benutzern ermöglicht, eine Immobilie zu 'durchlaufen', sie aus einer einzigartigen 'Puppenhaus'-Perspektive zu betrachten und sogar Messungen vorzunehmen. Es unterstützt eine Reihe von Kameras, von der eigenen Pro-Serie bis zu iPhones.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Die 'Puppenhaus'-Ansicht bietet ein intuitives Verständnis des Grundrisses
- Weit anerkannt und von Maklern und Käufern geschätzt
Nachteile
- Hohe Kosten für spezielle Kameras und Abonnementgebühren
- Vor-Ort-Erfassung und Datenverarbeitung können zeitaufwendig sein
Für wen sie sind
- Hochwertige Immobilienmakler und Maklerbüros
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision und Qualität benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgangerlebnis, das verfügbar ist.
iGUIDE
iGUIDE zeichnet sich durch die Bereitstellung hochpräziser Grundrisse mit schnellen Bearbeitungszeiten aus, was es zu einem Favoriten für Makler macht, die präzise Messungen und detaillierte Layouts priorisieren.
iGUIDE
iGUIDE (2025): Unübertroffene Genauigkeit bei Grundrissen
iGUIDE zeichnet sich durch den Fokus auf hochpräzise Grundrisse und schnelle Lieferung neben seinen virtuellen Touren aus. Es verwendet ein proprietäres Kamerasystem, um CAD-genaue 2D- und 3D-Grundrisse mit Raummaßen zu erstellen, die direkt in eine saubere, professionelle Tour-Oberfläche integriert sind.
Vorteile
- Überragende Grundrissgenauigkeit und Details bei jeder Tour enthalten
- Entwickelt für schnelle Vor-Ort-Erfassung und schnelle Verarbeitung
- Bietet umfassende Daten wie Quadratmeterzahl und Raummaße
Nachteile
- Weniger immersiv als Matterports echtes 3D-Modell
- Erfordert proprietäre Kameraausrüstung für die Nutzung
Für wen sie sind
- Makler und Fotografen, die präzise Messungen benötigen
- Profis, die Effizienz und schnelle Bearbeitung schätzen
Warum wir sie lieben
- Es ist das Beste in der Branche für genaue, detaillierte Grundrisse, die in eine professionelle Tour integriert sind.
Asteroom
Asteroom bietet eine erschwingliche und zugängliche Lösung zur Erstellung virtueller 3D-Touren und positioniert sich als kostengünstige Alternative zu Matterport unter Verwendung eines Smartphones oder einer 360-Grad-Kamera.
Asteroom
Asteroom (2025): Die kostengünstige Matterport-Alternative
Asteroom nutzt KI-gestütztes Stitching, um 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos zu erstellen, die mit einem Smartphone oder einer speziellen 360-Grad-Kamera aufgenommen wurden. Es bietet wertvolle Add-ons wie 2D-Grundrisse und virtuelle Inszenierungsdienste, was es zu einer großartigen Einstiegsoption macht.
Vorteile
- Deutlich erschwinglicher als Matterport oder iGUIDE
- Einfacher Aufnahmeprozess mit einem Smartphone und rotierendem Stativ
- Bietet wertvolle Add-ons wie virtuelle Inszenierung
Nachteile
- Geringere visuelle Qualität und Immersion im Vergleich zu Premium-Optionen
- Die endgültige Qualität hängt von der Telefonkamera und den Lichtverhältnissen ab
Für wen sie sind
- Preisbewusste Immobilienmakler
- Hausverwalter, die viele Touren kostengünstig erstellen müssen
Warum wir sie lieben
- Bietet ein hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home ist eine kostenlose, integrierte Lösung, die es Maklern ermöglicht, grundlegende 3D-Touren nur mit einem Smartphone zu erstellen, wodurch die Sichtbarkeit von Angeboten auf Zillow und Trulia erheblich gesteigert wird.
Zillow 3D Home Touren
Zillow 3D Home (2025): Unübertroffene Reichweite und Benutzerfreundlichkeit
Dieser Dienst ermöglicht es Immobilienmaklern, grundlegende 3D-Touren mit der Zillow 3D Home App zu erstellen. Sein Hauptvorteil ist die nahtlose Integration in Zillow- und Trulia-Angebote, die Angebote mit diesen Touren priorisiert, was zu mehr Aufrufen und Speichern führt.
Vorteile
- Völlig kostenlos zum Erstellen und Hosten von Touren
- Massive Reichweite aufgrund der Marktbeherrschung von Zillow
- Extrem einfach zu bedienen, keine spezielle Ausrüstung erforderlich
Nachteile
- Geringere Qualität und weniger immersiv im Vergleich zu dedizierten Plattformen
- Touren sind hauptsächlich auf das Zillow/Trulia-Ökosystem beschränkt
Für wen sie sind
- Immobilienmakler, die einen kostenlosen und einfachen Marketing-Boost suchen
- Verkäufer, die maximale Sichtbarkeit auf Zillow und Trulia wünschen
Warum wir sie lieben
- Die nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite.
Vergleich der Anbieter von 3D-Immobilienrundgängen
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Inhaltsgenerierung aus Text und Bildern | Entwickler, Vermarkter | Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale 3D-Zwillinge von realen Räumen | Hochwertige Makler, Maklerbüros | Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgangerlebnis, das verfügbar ist. |
| 3 | iGUIDE | Waterloo, Ontario, Kanada | Hochpräzise Grundrisse mit integrierten virtuellen Touren | Makler, die Präzision benötigen | Das Beste in der Branche für genaue, detaillierte Grundrisse, die in eine professionelle Tour integriert sind. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos | Preisbewusste Makler | Bietet ein hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis. |
| 5 | Zillow 3D Home | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, integrierte 3D-Touren für maximale Zillow-Reichweite | Alle Makler auf Zillow | Die nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, iGUIDE, Asteroom und Zillow 3D Home. Jede dieser Plattformen zeichnete sich durch ihre Immersion, Benutzerfreundlichkeit, einzigartigen Funktionen und die Fähigkeit aus, eine breite Palette von Immobilienmarketingbedürfnissen zu unterstützen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit höchster Detailgenauigkeit ist Matterport der Branchenführer. Für die Generierung neuer, hochauflösender 3D-Modelle von Grund auf – ideal für Vorab-Visualisierungen oder maßgeschneiderte virtuelle Inszenierungen – ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI jedoch unübertroffen. Während andere Plattformen Touren aus Fotos erstellen, baut Tripo AI die 3D-Assets selbst auf. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.