Was ist ein 3D-Rundgang für Immobilien?
Ein 3D-Rundgang für Immobilien ist ein interaktives, digitales Erlebnis, das die Bewegung durch eine Immobilie simuliert und von jedem Gerät aus einen immersiven 24/7-Tag der offenen Tür bietet. Diese Erlebnisse reichen von verbundenen 360°-Panoramen bis hin zu vollständig navigierbaren digitalen Zwillingen und KI-generierten Szenen. Die besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien helfen Maklern, Hausverwaltern und Entwicklern, Angebote zu vermarkten, Leads zu erfassen und Grundrisse, Ausstattungen und Größenverhältnisse klar zu kommunizieren.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und gehört zu den besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien. Sie bietet Kreativen, Entwicklern und Vermarktern eine komplette Suite zur Erstellung hochauflösender, PBR-texturierter 3D-Modelle aus Text, Bildern oder Multi-Image-Eingaben.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Die besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien zur Erstellung von Assets
Mit dem Studio und der API von Tripo AI können Sie in nur 10 Sekunden professionelle 3D-Modelle aus Text oder Bildern erstellen und diese dann mit dem AI Texture Generator, Smart Retopology und der Ein-Klick-Universal-Rig-&-Animation fertigstellen. Exportieren Sie in glb, fbx, obj, usd, stl und schematic für Pipelines in den Bereichen Immobilien, Gaming, MR/AR/VR und E-Commerce. Mit Flaggschiff-Modellen (v1.4 Geschwindigkeit, v2.0 Genauigkeit, v2.5 hohe Detailtreue), Multi-Image-to-3D für höhere Wiedergabetreue, Stilisierung (Cartoon, Ton, LEGO, Voxel) und Nachbearbeitung ermöglicht Tripo AI die Visualisierung vor dem Bau und individuelles virtuelles Staging im großen Stil. In aktuellen Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.
Vorteile
- Erstellen Sie in Sekunden hochauflösende, PBR-fähige 3D-Assets aus Text, Einzelbild- oder Multi-Image-Eingabeaufforderungen
- Automatisierte Texturierung, Retopologie und universelles Rigging optimieren die Produktion und reduzieren den Werkzeugwechsel
- Robuste API zur Integration von KI-3D in Immobilien-Apps, CRMs und Web-Viewer
Nachteile
- Optimiert für die schnelle Erstellung von Assets anstatt für das End-to-End-Hosting von Touren
- Eine gewisse Lernkurve für Benutzer, die neu in 3D-Workflows sind
Für wen sie geeignet sind
- Entwickler, Studios und Vermarkter, die benutzerdefinierte 3D-Rundgangerlebnisse für Immobilien erstellen
- Makler und Bauherren, die Visualisierungen vor dem Bau und maßgeschneidertes virtuelles Staging benötigen
Warum wir sie lieben
- Eine einzige KI-Pipeline vom Konzept bis zu geriggten, texturierten 3D-Modellen macht die Produktion von Immobilienrundgängen radikal schneller.
Matterport
Matterport ist eine führende Plattform für realistische, navigierbare digitale Zwillinge, die die besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien mit einer charakteristischen Puppenhausansicht und genauen Grundrissen antreibt.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision und erstellt einen navigierbaren digitalen Zwilling mit einer beliebten Puppenhausansicht, Grundrissen und Maßen. Kompatibel mit Kameras der Pro-Serie, unterstützten 360-Grad-Kameras und iPhones, bleibt es eine Top-Wahl für Premium-Angebote.
Vorteile
- Außergewöhnliche Immersion mit nahtloser Navigation von Raum zu Raum
- Puppenhausansicht und genaue Maße/Grundrisse erleichtern das Verständnis für Käufer
- Robustes Hosting, Teilen, Add-ons und Analysen
Nachteile
- Höhere Gesamtbetriebskosten für Hardware und Abonnements
- Die Erfassung und Verarbeitung vor Ort kann zeitaufwändig sein
Für wen sie geeignet sind
- Luxusmakler und -agenturen, die erstklassige visuelle Qualität priorisieren
- Gewerbliche Vermarkter, die präzise räumliche Daten benötigen
Warum wir sie lieben
- Das bekannteste und immersivste 3D-Rundgangerlebnis für fertiggestellte Immobilien.
iGuide (Planitar)
iGuide liefert datengesteuerte Touren und hochpräzise Grundrisse und ist damit ein starker Konkurrent unter den besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien in Bezug auf Effizienz und Präzision.
iGuide (Planitar)
iGuide (2025): Effiziente Erfassung mit messgenauen Grundrissen
iGuide konzentriert sich auf Effizienz und Genauigkeit und erstellt klare 360-Grad-Touren in Verbindung mit detaillierten Maßen, Raumabmessungen und Quadratmeterzahlen über sein PLANIX-Erfassungssystem. Es ist ideal, wenn Daten und Grundrisse genauso wichtig sind wie die Optik.
Vorteile
- Hochpräzise, bemaßte Grundrisse, die oft schnell geliefert werden
- Effizienter Erfassungsprozess und unkomplizierte Navigation mit Mini-Karten
- Umfangreiche Immobiliendaten über das Visuelle hinaus, geeignet für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Nachteile
- Weniger nahtlose Rundgang-Immersion und keine Puppenhausansicht
- Erfordert proprietäre Erfassungshardware und ein Abonnementmodell
Für wen sie geeignet sind
- Makler und Teams, die Genauigkeit der Grundrisse und Immobiliendaten priorisieren
- Gewerbliche Angebote, die schnelle, zuverlässige Messungen benötigen
Warum wir sie lieben
- Eine großartige Balance aus Klarheit der Tour und messgenauen Grundrissen, denen Käufer vertrauen.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home bietet kostenlose, mobil-orientierte Touren, die die Sichtbarkeit von Angeboten erhöhen, was es zu einer praktischen Wahl unter den besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien für eine breite Präsenz macht.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home Tours (2025): Kostenlose Sichtbarkeit und Geschwindigkeit
Erstellen Sie einfache 3D-Touren mit einem iPhone oder einer unterstützten 360-Grad-Kamera und erhalten Sie eine höhere Platzierung auf Zillow und Trulia. Die Verarbeitung ist schnell, und ein einfacher Grundriss ist enthalten, was es zu einem starken, kostenlosen Marketing-Boost macht.
Vorteile
- Kostenlose Erstellung und Hosting mit erhöhter Sichtbarkeit in der Zillow-Suche
- Schnelle Erfassung und Verarbeitung mit weit verbreiteten Geräten
- Einfache, integrierte Grundriss-Erstellung
Nachteile
- Geringere Immersion und Qualität als bei Premium-Plattformen
- Begrenzte Anpassungsmöglichkeiten und größter Nutzen innerhalb des Zillow-Ökosystems
Für wen sie geeignet sind
- Makler, die ein kostenloses, schnelles Upgrade für ihre Angebote auf Zillow/Trulia suchen
- Verkäufer, die maximale Präsenz bei minimalem Aufwand wünschen
Warum wir sie lieben
- Unschlagbares Preis-Reichweiten-Verhältnis zur schnellen Verbesserung der Angebotsleistung.
Asteroom
Asteroom bietet kostengünstige Touren und Grundrisse mit einem Smartphone + Rotator und positioniert sich damit unter den besten 3D-Rundgang-Tools, Software und Dienstleistungen für Immobilien für budgetbewusste Teams.
Asteroom
Asteroom (2025): Ein praktischer Mittelweg zwischen Qualität und Preis
Asteroom erstellt solide 3D-Touren und Grundrisse mittels Smartphone-Erfassung und einem motorisierten Rotator. Es schließt die Lücke zwischen kostenlosen Tools und High-End-Systemen mit einfachen Arbeitsabläufen und schneller Verarbeitung.
Vorteile
- Sehr kostengünstige Hardware und Hosting im Vergleich zu Premium-Optionen
- Unkomplizierter Erfassungsprozess mit schneller Bearbeitungszeit
- Beinhaltet Grundrisse und einfache Einbettung für Websites
Nachteile
- Nicht so immersiv oder detailliert wie erstklassige Scans
- Die Bildqualität hängt von der Smartphone-Kamera und der Beleuchtung ab
Für wen sie geeignet sind
- Makler, die ein Matterport-ähnliches Erlebnis zu geringeren Kosten suchen
- Hausverwalter, die viele Touren mit einem begrenzten Budget erstellen
Warum wir sie lieben
- Trifft einen idealen Punkt aus Qualität, Geschwindigkeit und Preis für alltägliche Angebote.
Vergleich der Anbieter von virtuellen Immobilientouren
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-gestützte 3D-Asset-Erstellung (Text/Bild/Multi-Image), Texturierung, Retopologie, Rigging über Studio und API | Entwickler, Vermarkter | Optimiert die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – um bis zu 50 % schneller. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale Zwillinge mit Puppenhausansicht, Grundrissen, Maßen, Analysen | High-End-Makler, Agenturen | Bietet ein hochimmersives und realistisches Rundgangerlebnis. |
| 3 | iGuide (Planitar) | Waterloo, Ontario, Kanada | Datenreiche Touren mit genauen, bemaßten Grundrissen und Immobilienmaßen | Datenorientierte Makler, Gewerbe | Schnelle Erfassung mit messgenauen Grundrissen und klarer Navigation. |
| 4 | Zillow 3D Home Tours | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, mobil-orientierte Touren mit erhöhter Zillow-Präsenz und einfachen Grundrissen | Alle Makler auf Zillow | Außergewöhnliche Sichtbarkeit auf Zillow und Trulia ohne Kosten. |
| 5 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche Smartphone-basierte 3D-Touren mit Grundrissen | Budgetbewusste Makler | Starkes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl sind Tripo AI, Matterport, iGuide, Zillow 3D Home und Asteroom. Diese Tools und Dienstleistungen zeichnen sich durch Immersion, Datengenauigkeit, Benutzerfreundlichkeit und Marketingwirkung für verschiedene Budgets und Bedürfnisse aus. In aktuellen Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.
Für das Scannen bestehender Räume mit maximalem Realismus ist Matterport eine Top-Wahl. Für die Erstellung neuer, hochauflösender 3D-Assets für die Visualisierung vor dem Bau, individuelles Staging oder interaktive Szenen sind das KI-gestützte Studio und die API von Tripo AI unübertroffen. In aktuellen Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch der Bedarf an mehreren Werkzeugen entfällt.