Was ist eine 3D-Tour in der Immobilienwerbung?
Eine 3D-Tour für die Immobilienwerbung ist eine digitale Simulation, die potenziellen Käufern oder Mietern ermöglicht, eine Immobilie virtuell von überall und jederzeit zu begehen. Diese Technologie ist zu einem unverzichtbaren Marketinginstrument geworden, das ein immer offenes Hausbesichtigungserlebnis bietet, das das Engagement steigert, Leads qualifiziert und die Marktreichweite erweitert. Von einfachen 360-Grad-Fotosammlungen bis hin zu vollständig navigierbaren 3D-'digitalen Zwillingen' bieten diese Touren ein umfassendes Verständnis des Grundrisses und der Merkmale einer Immobilie und sparen sowohl Maklern als auch Kunden Zeit.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten Tools für Immobilienwerbung mit 3D-Touren, ideal zur Generierung von Assets für virtuelles Staging und Visualisierungen vor dem Bau.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhalte für die Immobilienwerbung
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Die Tool-Suite ist ideal für die Erstellung von Assets für Visualisierungen vor dem Bau oder maßgeschneidertes virtuelles Staging, wodurch Werbetreibende noch nicht gebaute Immobilien realistisch präsentieren können. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Generiert hochauflösende 3D-Modelle für virtuelles Staging
- KI optimiert die Asset-Erstellung für Visualisierungen vor dem Bau
- API-Integration ermöglicht maßgeschneiderte Immobilienanwendungen
Nachteile
- Stärker auf die Asset-Erstellung als auf das End-to-End-Tour-Hosting ausgerichtet
- Kann eine Lernkurve für Benutzer haben, die neu in der 3D-Modellierung sind
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die Visualisierungen vor dem Bau benötigen
- Marketingagenturen, die maßgeschneiderte virtuelle Erlebnisse schaffen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell.
Matterport
Matterport ist der Industriestandard für die Erstellung immersiver 3D-Digitaler Zwillinge von Immobilien und bietet unübertroffene Qualität sowie eine einzigartige 'Puppenhaus'-Ansicht für die Immobilienwerbung.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Die Technologie von Matterport erstellt hochrealistische, interaktive 'digitale Zwillinge' von Immobilien. Sie ermöglicht es Benutzern, einen Raum 'zu begehen', ihn aus einer einzigartigen 'Puppenhaus'-Perspektive zu betrachten und Messungen vorzunehmen, was es zu einem leistungsstarken Werkzeug für die Immobilienwerbung macht.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Die 'Puppenhaus'-Ansicht bietet ein umfassendes Verständnis des Grundrisses
- Einfache Einbettung in MLS, Immobilienportale und Websites
Nachteile
- Hohe Kosten für professionelle Kameras und Abonnementgebühren
- Vor-Ort-Erfassung und Datenverarbeitung können zeitaufwendig sein
Für wen sie sind
- Makler, die High-End- oder Luxusimmobilien bewerben
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision und Qualität benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet das realistischste und ansprechendste virtuelle Erlebnis, wodurch Angebote hervorstechen.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home ist eine kostenlose, App-basierte Lösung, die es Maklern ermöglicht, einfache 3D-Touren zu erstellen, wodurch die Sichtbarkeit von Angeboten auf Zillow und Trulia erheblich gesteigert wird.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home (2025): Unübertroffene Reichweite und Benutzerfreundlichkeit
Dieser Dienst ermöglicht es Immobilienmaklern, grundlegende 3D-Touren mit der Zillow 3D Home App auf einem Smartphone zu erstellen. Der Hauptvorteil ist die nahtlose Integration mit Zillow und Trulia, die Angebote mit diesen Touren priorisieren, was zu mehr Aufrufen und Speichervorgängen führt.
Vorteile
- Völlig kostenlos Touren erstellen und hosten
- Massive Reichweite aufgrund der Marktbeherrschung von Zillow
- Extrem einfach zu bedienen, keine spezielle Ausrüstung erforderlich
Nachteile
- Geringere Qualität und Immersion im Vergleich zu dedizierten Plattformen
- Fehlen erweiterter Funktionen wie 'Puppenhaus'-Ansicht oder Messungen
Für wen sie sind
- Immobilienmakler, die einen kostenlosen und einfachen Marketing-Boost suchen
- Verkäufer, die maximale Sichtbarkeit auf Zillow und Trulia wünschen
Warum wir sie lieben
- Die nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite.
Asteroom
Asteroom bietet eine erschwingliche DIY-Lösung zur Erstellung virtueller 3D-Touren und positioniert sich als kostengünstige Alternative für die Immobilienwerbung.
Asteroom
Asteroom (2025): Die kostengünstige DIY-Alternative
Asteroom nutzt ein Smartphone und einen motorisierten Rotator, um 360-Grad-Fotos aufzunehmen, die dann zu einer virtuellen Tour zusammengefügt werden. Es bietet einen budgetfreundlichen Einstiegspunkt für Makler, die Touren für viele Immobilien erstellen müssen.
Vorteile
- Deutlich erschwinglicher als professionelle Systeme
- Einfacher DIY-Aufnahmeprozess mit einem Smartphone
- Bietet wertvolle Add-ons wie Grundrisse und virtuelles Staging
Nachteile
- Die endgültige Qualität hängt stark von Kamera und Beleuchtung ab
- Weniger immersiv als echte 3D-Modelle; fehlt eine 'Puppenhaus'-Ansicht
Für wen sie sind
- Budgetbewusste Immobilienmakler
- Hausverwalter, die viele Touren erschwinglich erstellen müssen
Warum wir sie lieben
- Bietet ein hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit und Benutzerfreundlichkeit für hohe Volumenanforderungen.
iGUIDE
iGUIDE zeichnet sich durch die Bereitstellung hochpräziser Grundrisse und Immobiliendaten zusammen mit hochauflösenden 360°-Virtual-Touren aus, perfekt für detaillierte Immobilienwerbung.
iGUIDE
iGUIDE (2025): Unübertroffene Genauigkeit für Immobiliendaten
iGUIDE bietet eine umfassende virtuelle Tour-Lösung, die sich durch ihre außergewöhnliche Genauigkeit auszeichnet. Mit ihrem spezialisierten Planix-Kamerasystem generiert iGUIDE hochauflösende 360°-Panoramen und detaillierte Grundrisse, die ernsthaften Käufern unschätzbare Daten liefern.
Vorteile
- Unglaublich präzise Grundrisse mit Raummaßen
- Schnelle Vor-Ort-Erfassung und schnelle Datenverarbeitung
- Bietet umfassende Immobiliendaten wie Quadratmeterzahl
Nachteile
- Erfordert erhebliche Investitionen in die spezialisierte Planix-Kamera
- Das Begehungserlebnis ist weniger immersiv als bei Matterport
Für wen sie sind
- Makler und Maklerbüros, die genaue Grundrisse priorisieren
- Gewerbeimmobilienprofis, bei denen Abmessungen entscheidend sind
Warum wir sie lieben
- Ihre unübertroffene Genauigkeit bei Grundrissen ist ein Wendepunkt für Käufer, die ihren Umzug planen.
Vergleich von 3D-Tour-Anbietern für die Immobilienwerbung
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Inhalte für virtuelles Staging & Visualisierungen | Entwickler, Vermarkter | Optimiert die gesamte 3D-Asset-Erstellungspipeline. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive 3D-Digitale Zwillinge von realen Räumen | High-End-Makler, Maklerbüros | Bietet das realistischste und ansprechendste virtuelle Erlebnis. |
| 3 | Zillow 3D Home | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, integrierte 3D-Touren für maximale Zillow-Reichweite | Alle Makler auf Zillow | Unübertroffene Angebotsreichweite auf der Zillow-Plattform kostenlos. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche DIY 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos | Budgetbewusste Makler | Hervorragendes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität. |
| 5 | iGUIDE | Waterloo, Ontario, Kanada | Hochpräzise Grundrisse und 360°-Touren | Profis, die Präzision benötigen | Unübertroffene Genauigkeit bei Grundrissen und Immobilienmessungen. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, Asteroom und iGUIDE. Jedes Tool zeichnet sich in verschiedenen Bereichen aus, von KI-gestützter Asset-Erstellung und High-End-Immersion bis hin zu kostenloser Massenmarkt-Reichweite und unübertroffener Genauigkeit, und unterstützt eine breite Palette von Anforderungen an die Immobilienwerbung. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für die Werbung für noch nicht gebaute Immobilien ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI unübertroffen. Während Tools wie Matterport hervorragend darin sind, bestehende Räume zu scannen, generiert Tripo AI neue, hochauflösende 3D-Modelle von Gebäuden, Innenräumen und Möbeln von Grund auf neu, was es zur idealen Lösung für Visualisierungen vor dem Bau und virtuelles Staging macht. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.