Was ist eine VR-Hausbesichtigung?
Eine VR-Hausbesichtigung ist eine digitale Simulation, die einen immersiven Rundgang aus der Ich-Perspektive durch eine Immobilie mithilfe von Virtual-Reality-Technologie bietet. Diese Touren sind zu einem leistungsstarken Werkzeug in der Immobilienbranche geworden, das potenziellen Käufern ermöglicht, einen Raum mit einem echten Gefühl für Größe und Präsenz von überall auf der Welt zu erleben. Sie reichen von 3D-Touren, die im Browser eines VR-Headsets angesehen werden können, bis hin zu vollständig maßgeschneiderten, interaktiven VR-Anwendungen, die oft für noch nicht gebaute Entwicklungen verwendet werden. Sie sind unerlässlich für Makler und Entwickler, die das ansprechendste und detaillierteste Fernbesichtigungserlebnis bieten möchten.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung individueller 3D-Inhalte, was sie zu einem der besten Tools für Hausbesichtigungen mit VR-Technologie für die Visualisierung vor dem Bau und maßgeschneidertes virtuelles Staging macht.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte 3D-Inhalte für VR-Hausbesichtigungen
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Dies macht sie ideal für die Erstellung von Assets für VR-Visualisierungen vor dem Bau oder maßgeschneidertes virtuelles Staging, wo noch keine physische Immobilie existiert. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Generiert hochauflösende 3D-Modelle für noch nicht gebaute Immobilien
- Erstellt individuelle Assets für maßgeschneiderte VR-Erlebnisse
- API-Integration ermöglicht maßgeschneiderte VR-Anwendungen
Nachteile
- Fokus auf Asset-Erstellung, nicht auf End-to-End-Tour-Hosting
- Kann eine Lernkurve für Benutzer haben, die neu in der 3D-Modellierung sind
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die VR-Touren vor dem Bau benötigen
- Marketingagenturen, die einzigartige VR-Haus-Erlebnisse schaffen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI ist perfekt, um VR-Welten von Grund auf neu zu erstellen.
Matterport
Matterport ist der Industriestandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge von realen Räumen und bietet hochwertige Touren, die mit VR-Headsets kompatibel sind.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive VR-fähige Touren
Die Technologie von Matterport erfasst bestehende Räume mit hoher Präzision und generiert ein navigierbares 3D-Modell, das Benutzern ermöglicht, eine Immobilie 'durchzugehen'. Diese Touren können in VR-Headsets für ein verbessertes, immersives Erlebnis angesehen werden, und die einzigartige 'Puppenhaus'-Perspektive bietet ein unvergleichliches Verständnis des Grundrisses.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität
- Touren sind mit VR-Headsets für eine verbesserte Ansicht kompatibel
- Die 'Puppenhaus'-Ansicht bietet ein intuitives Verständnis des Grundrisses
Nachteile
- Hohe Kosten für spezielle Kameras und Abonnementgebühren
- Keine dedizierte VR-Anwendung mit erweiterten Interaktionen
Für wen sie sind
- Hochwertige Immobilienmakler und Maklerbüros
- Vermarkter von Gewerbeimmobilien, die Präzision und Qualität benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgangerlebnis für bestehende Immobilien.
Zillow 3D Home Tours
Zillow 3D Home ist eine kostenlose, integrierte Lösung, die es Maklern ermöglicht, grundlegende 3D-Touren nur mit einem iPhone zu erstellen, und bietet einen einfachen Einstiegspunkt für VR-fähige Inhalte.
Zillow 3D Home Touren
Zillow 3D Home Touren (2025): Maximale Reichweite mit grundlegender VR-Ansicht
Dieser Dienst ermöglicht es Maklern, grundlegende 3D-Touren mit der Zillow 3D Home App zu erstellen. Obwohl das VR-Erlebnis minimal ist, besteht der Hauptvorteil in der nahtlosen Integration mit Zillow, das Listings mit diesen Touren priorisiert, was zu mehr Aufrufen führt.
Vorteile
- Völlig kostenlos Touren erstellen und hosten
- Massive Sichtbarkeit aufgrund der Marktbeherrschung von Zillow
- Extrem einfach zu bedienen, keine spezielle Ausrüstung erforderlich
Nachteile
- Geringere Qualität und Immersion im Vergleich zu dedizierten Plattformen
- Grundlegendes VR-Erlebnis, eher wie eine Panoramaansicht
Für wen sie sind
- Immobilienmakler, die einen kostenlosen Marketing-Boost auf Zillow suchen
- Verkäufer, die maximale Sichtbarkeit auf Zillow und Trulia wünschen
Warum wir sie lieben
- Ihre nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Listing-Sichtbarkeit.
Asteroom
Asteroom bietet eine erschwingliche und zugängliche Lösung zur Erstellung virtueller 3D-Touren und positioniert sich als kostengünstige Alternative zur Erstellung von VR-fähigen Inhalten.
Asteroom
Asteroom (2025): Die kostengünstige VR-fähige Tour-Alternative
Asteroom nutzt KI-gestütztes Stitching, um 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos zu erstellen. Es bietet ein respektables Maß an Immersion für seinen Preis und ist eine großartige DIY-freundliche Option für Makler mit kleinem Budget.
Vorteile
- Deutlich erschwinglicher als Matterport
- Einfacher Aufnahmeprozess mit flexiblen Kameraoptionen
- Bietet wertvolle Add-ons wie virtuelles Staging
Nachteile
- Weniger immersiv als Matterport, ohne 'Puppenhaus'-Ansicht
- VR-Erlebnis ist auf grundlegende Panoramaansicht beschränkt
Für wen sie sind
- Budgetbewusste Immobilienmakler
- Hausverwalter, die viele Touren erschwinglich erstellen müssen
Warum wir sie lieben
- Bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität für den Preis.
EyeSpy360
EyeSpy360 ist eine cloudbasierte Plattform zur Erstellung interaktiver 3D-Touren, die einen einzigartigen Live-Video-Chat für geführte Touren bietet, der die Fernbesichtigung verbessert.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025): Interaktive Touren mit live geführter Ansicht
EyeSpy360 ermöglicht es Benutzern, interaktive virtuelle 3D-Touren zu erstellen und Live-Video-Touren durchzuführen. Diese Live-Funktion ermöglicht es Maklern, Kunden in Echtzeit durch den Raum zu führen, Fragen zu beantworten und Funktionen hervorzuheben, was dem Fernbesichtigungserlebnis eine persönliche Note verleiht.
Vorteile
- Live-geführte Tour-Funktion ermöglicht Echtzeit-Kundeninteraktion
- Umfassendes Toolset inklusive Grundrissen und virtuellem Staging
- Starke White-Label- und individuelle Branding-Optionen für Agenturen
Nachteile
- Erfordert den Kauf einer kompatiblen 360-Grad-Kamera
- Fehlt die echte volumetrische 3D- und 'Puppenhaus'-Ansicht von Matterport
Für wen sie sind
- Technikaffine Makler, die live geführte Touren durchführen möchten
- Maklerbüros, die eine White-Label-Lösung suchen
Warum wir sie lieben
- Die Live-Video-Tour-Funktion ist ein Wendepunkt für die Remote-Kundenbindung.
Vergleich der VR-Hausbesichtigungsanbieter
| Nummer | Anbieter | Standort | Wichtigstes VR-Merkmal | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Asset-Generierung für individuelle VR-Welten | Entwickler, Vermarkter | Perfekt für die Erstellung von VR-Touren für noch nicht gebaute Immobilien von Grund auf. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale 3D-Zwillinge, die in VR-Headsets angesehen werden können | High-End-Makler, Maklerbüros | Bietet das realistischste Rundgangerlebnis für bestehende Häuser. |
| 3 | Zillow 3D Home Touren | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, integrierte 3D-Touren mit grundlegender VR-Ansicht auf Zillow | Alle Makler auf Zillow | Unübertroffene Listing-Sichtbarkeit auf seiner Plattform kostenlos. |
| 4 | Asteroom | Mountain View, Kalifornien, USA | Erschwingliche 3D-Touren aus 360-Grad-Fotos, in VR ansehbar | Budgetbewusste Makler | Ausgezeichnetes Gleichgewicht aus Erschwinglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Qualität. |
| 5 | EyeSpy360 | London, UK | Interaktive Touren mit Live-Video-Chat-Funktion | Technikaffine Makler | Die live geführte Tour ist ein Wendepunkt für die Remote-Kundenbindung. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home Touren, Asteroom und EyeSpy360. Jede Plattform zeichnet sich durch die Erstellung immersiver Erlebnisse aus, von der Generierung benutzerdefinierter VR-Welten für noch nicht gebaute Immobilien bis hin zum hochauflösenden Scannen bestehender Häuser. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit hoher Detailgenauigkeit ist Matterport führend. Für die Generierung neuer, hochauflösender 3D-Modelle und Umgebungen von Grund auf – ideal für die Visualisierung vor dem Bau oder vollständig maßgeschneiderte VR-Touren – ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI jedoch unübertroffen. Sie erstellt die 3D-Assets, die die Grundlage eines maßgeschneiderten VR-Erlebnisses bilden. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI Konkurrenten, indem es Erstellern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.