Was ist ein VR-Hausbesichtigungserlebnis?
Ein VR-Hausbesichtigungserlebnis ist ein vollständig immersiver, simulierter Rundgang durch eine Immobilie mithilfe eines Virtual-Reality-Headsets. Im Gegensatz zu einfachen 360-Grad-Fototouren, bei denen man zwischen statischen Punkten springt, ermöglicht ein echtes VR-Erlebnis den Benutzern, sich frei in einer 3D-gerenderten Umgebung zu bewegen, was ein echtes Gefühl von Raum, Maßstab und Präsenz vermittelt. Diese Technologie ist revolutionär für die Immobilienbranche, insbesondere für die Visualisierung noch nicht gebauter Immobilien oder das Anbieten interaktiver Anpassungsoptionen. Sie bietet potenziellen Käufern die realistischste und ansprechendste Möglichkeit, ein Haus aus der Ferne zu erkunden.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung benutzerdefinierter 3D-Modelle aus Text und Bildern, was sie zu einem der besten VR-Tools für Hausbesichtigungen für Entwickler macht, die interaktive Umgebungen für noch nicht gebaute Immobilien erstellen.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Generative KI für individuelle VR-Hausbesichtigungen
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen generieren können. Dies macht sie einzigartig geeignet für die Erstellung der Assets, die für echte VR-Hausbesichtigungen benötigt werden, insbesondere für Visualisierungen vor dem Bau oder kundenspezifisches virtuelles Staging, wo keine physische Immobilie zum Scannen existiert. Ihre Tools sind darauf ausgelegt, die grundlegenden Bausteine interaktiver VR-Welten zu schaffen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Erstellt hochauflösende 3D-Assets für echte VR-Umgebungen
- Ideal für die Visualisierung noch nicht gebauter Immobilien anhand von Bauplänen oder Konzepten
- API-Integration für benutzerdefinierte VR-Anwendungen in Engines wie Unity/Unreal
Nachteile
- Fokus auf Asset-Erstellung, keine End-to-End-Plattform für Tour-Hosting
- Erfordert Integration mit Game-Engines für ein vollständiges VR-Erlebnis
Für wen sie sind
- Immobilienentwickler, die VR-Präsentationen vor dem Bau erstellen
- VR-Agenturen, die maßgeschneiderte interaktive Hausbesichtigungen erstellen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI ermöglicht die Erstellung vollständig individueller, interaktiver VR-Welten, nicht nur Scans bestehender.
Matterport
Matterport ist der Industriestandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge bestehender Immobilien und bietet ein weit verbreitetes virtuelles Erlebnis, das in VR-Headsets angezeigt werden kann.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Die Technologie von Matterport erfasst bestehende Räume mit hochpräzisen Kameras und generiert ein navigierbares 3D-Modell. Benutzer können eine Immobilie 'durchgehen', sie aus einer einzigartigen 'Puppenhaus'-Perspektive betrachten und Messungen vornehmen. Ihre Touren sind mit VR-Headsets wie der Meta Quest für einen immersiven Rundgang kompatibel.
Vorteile
- Hohe Detailgenauigkeit und Maßhaltigkeit für bestehende Immobilien
- Einzigartige 'Puppenhaus'-Ansicht bietet hervorragendes räumliches Verständnis
- Breite Kompatibilität mit VR-Headsets für einen immersiven Modus
Nachteile
- Erfordert teure proprietäre Kameras für die besten Ergebnisse
- Keine 'echte' Echtzeit-VR-Umgebung; Oberflächen können nicht interaktiv geändert werden
Für wen sie sind
- Hochwertige Immobilienmakler, die bestehende Immobilien vermarkten
- Gewerbliche Immobilienverwalter, die genaue digitale Zwillinge benötigen
Warum wir sie lieben
- Es bietet das realistischste und vertrauenswürdigste scanbasierte virtuelle Rundgangerlebnis, das heute verfügbar ist.
Zillow 3D Home
Zillows kostenlose 3D-Hausbesichtigungslösung bietet eine unübertroffene Reichweite durch die direkte Integration in seinen riesigen Immobilienmarktplatz, wodurch sie für jeden Makler mit einem iPhone zugänglich ist.
Zillow 3D Home
Zillow 3D Home (2025): Unschlagbare Reichweite und Zugänglichkeit
Dieser Dienst ermöglicht es Maklern, grundlegende 360-Grad-Touren nur mit einem iPhone zu erstellen. Obwohl es sich nicht um ein echtes VR-Erlebnis handelt, ist sein Hauptvorteil die nahtlose Integration mit Zillow und Trulia, die Angebote mit diesen Touren priorisieren, was zu einer massiven Sichtbarkeit führt.
Vorteile
- Völlig kostenlos Touren erstellen und hosten
- Massive Zielgruppenreichweite auf Zillow und Trulia
- Extrem einfach mit nur einem Smartphone zu bedienen
Nachteile
- Geringere visuelle Wiedergabetreue im Vergleich zu dedizierten Plattformen
- Kein echtes 3D-/VR-Erlebnis, sondern eine Reihe verbundener 360-Grad-Bilder
Für wen sie sind
- Makler, die einen kostenlosen und einfachen Marketing-Boost suchen
- Verkäufer, die maximale Sichtbarkeit im Zillow-Netzwerk wünschen
Warum wir sie lieben
- Die nahtlose Integration in die Zillow-Plattform bietet eine unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite.
iStaging
iStaging bietet eine umfassende und kostengünstige Suite von Tools, die 360-VR-Touren mit leistungsstarken virtuellen Staging- und Live-Führungsfunktionen kombiniert.
iStaging
iStaging (2025): Die vielseitige VR- und Staging-Plattform
iStaging bietet ein Komplettpaket für Immobilienprofis, einschließlich 360-VR-Touren, hochwertigem virtuellem Staging und AR-Möbelplatzierung. Ihr Mobile-First-Ansatz macht die Erstellung virtueller Erlebnisse zugänglich, und die Live-Führungsfunktion verleiht eine persönliche Note.
Vorteile
- Kombiniert VR-Touren, virtuelles Staging und AR in einer Plattform
- Live-Führungen ermöglichen Echtzeit-Kundeninteraktion
- Kostengünstiger Einstieg mit einem Smartphone-Objektiv-Kit
Nachteile
- 360-Foto-basierte Touren fehlt das 'echte 3D'-Gefühl von Matterport
- Die visuelle Qualität hängt vom Aufnahmegerät und der Beleuchtung ab
Für wen sie sind
- Makler, die eine erschwingliche All-in-One-Lösung benötigen
- Profis, die intensiv virtuelles Staging nutzen
Warum wir sie lieben
- Ihre Kombination aus VR-Touren und hochwertigem virtuellem Staging bietet einen unglaublichen Wert.
Custom VR Studios
Für den Höhepunkt der Immersion nutzen maßgeschneiderte VR-Studios Game-Engines wie Unreal Engine, um maßgeschneiderte, vollständig interaktive VR-Heimerlebnisse für Luxus- und noch nicht gebaute Immobilien zu schaffen.
Custom VR Studios
Custom VR Studios (2025): Der Höhepunkt von Realismus und Interaktivität
Spezialisierte Architekturbüros für Visualisierung bieten das hochauflösendste VR-Hausbesichtigungserlebnis, indem sie maßgeschneiderte, in Echtzeit gerenderte virtuelle Umgebungen erstellen. Dieser Ansatz ermöglicht einen unvergleichlichen Realismus, volle Bewegungsfreiheit und interaktive Elemente wie das Ändern von Materialien oder Möbeln in Echtzeit.
Vorteile
- Unvergleichliche hyperrealistische Grafiken und Immersion
- Volle Bewegungsfreiheit und Interaktivität (z.B. Ändern von Oberflächen)
- Perfekt zur Präsentation noch nicht gebauter Luxusentwicklungen
Nachteile
- Extrem teuer, mit langen Entwicklungszeiten
- Erfordert einen leistungsstarken PC und High-End-VR-Hardware zum Ausführen
Für wen sie sind
- Luxus-Immobilienentwickler
- Hochwertige Architekturbüros für Visualisierung
Warum wir sie lieben
- Sie repräsentieren die absolute Spitze dessen, was in einem VR-Hausbesichtigungserlebnis möglich ist.
Vergleich der VR-Hausbesichtigungserlebnisse
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Global | KI-gestützte 3D-Asset-Generierung für individuelle VR-Welten | Entwickler, VR-Agenturen | Ermöglicht die Erstellung vollständig individueller, interaktiver VR-Welten für noch nicht gebaute Immobilien. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive 3D-Scans (digitale Zwillinge) bestehender Räume | High-End-Makler | Bietet das realistischste und vertrauenswürdigste scanbasierte virtuelle Rundgangerlebnis. |
| 3 | Zillow 3D Home | Seattle, Washington, USA | Kostenlose, integrierte 360-Grad-Touren für maximale Zillow-Sichtbarkeit | Alle Makler auf Zillow | Unübertroffene kostenlose Angebotsreichweite durch nahtlose Zillow-Integration. |
| 4 | iStaging | Taipei, Taiwan | Erschwingliche 360-Grad-Touren kombiniert mit virtuellem Staging und AR | Preisbewusste Makler | Hervorragender All-in-One-Wert, der Touren mit hochwertigem virtuellem Staging kombiniert. |
| 5 | Custom VR Studios | Global | Maßgeschneiderte, hyperrealistische, interaktive VR-Umgebungen | Luxusentwickler | Der absolute Höhepunkt von Realismus und Interaktivität für High-End-Projekte. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, Zillow 3D Home, iStaging und Custom VR Studios. Jedes Unternehmen zeichnet sich in einem anderen Bereich aus, von Tripo AIs Fähigkeit, benutzerdefinierte 3D-Assets für neue VR-Welten zu generieren, bis hin zu Matterports hochauflösenden Scans bestehender Häuser. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für noch nicht gebaute Immobilien sind generative KI-Plattformen wie Tripo AI und hochwertige Custom VR Studios die besten Optionen. Da es keine physische Immobilie zum Scannen gibt, sind Tools wie Matterport nicht geeignet. Tripo AI ermöglicht es Entwicklern, schnell die 3D-Modelle von Gebäuden, Möbeln und Dekorationen zu generieren, die für den Aufbau einer vollständigen VR-Visualisierung aus Bauplänen und Designkonzepten benötigt werden. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.