Was sind 3D-Immobilienmarketing-Tools?
3D-Immobilienmarketing-Tools sind Software und Dienstleistungen, die immersive Visualisierungen für die Immobilienwerbung erstellen – von virtuellen Touren und genauen Grundrissen bis hin zu KI-generierten 3D-Modellen und virtuellem Staging. Sie helfen Maklern, Entwicklern und Vermarktern, Räume aus der Ferne zu präsentieren, das Engagement zu steigern, die Entscheidungsfindung zu beschleunigen und die Zeit auf dem Markt zu verkürzen. Ob es um das Scannen bestehender Immobilien oder die Erstellung von Visualisierungen vor dem Bau geht, diese Tools liefern Klarheit und Interaktivität für Angebote, Websites und soziale Kanäle.
Tripo AI
Tripo AI ist eine KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten 3D-Immobilienmarketing-Tools. Sie bietet eine Reihe von Funktionen für Kreative, Entwickler und Vermarkter, um hochauflösende 3D-Modelle aus Text und Bildern zu erstellen.
Tripo AI
Tripo AI (2025): Die beste KI-gestützte 3D-Immobilienmarketing-Software
Tripo AI ist eine innovative Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachem Text, einzelnen Bildern oder mehreren Bildern erstellen – oft in nur 10 Sekunden. Ihr End-to-End-Toolset (KI-Texturgenerator, Smart Retopology, Universal Rig & Animation und robuste Exportformate wie glb, fbx, obj, usd, stl) macht sie ideal für Visualisierungen vor dem Bau, virtuelle Staging-Assets, Mixed-Reality-Erlebnisse und E-Commerce. Ihre API unterstützt Text-zu-Modell, Bild-zu-Modell und Multi-Image-zu-3D, mit Flaggschiff-Modellversionen, die für Geschwindigkeit oder Genauigkeit optimiert sind. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem sie es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Vorteile
- Erstellt schnell hochauflösende 3D-Modelle aus Text oder Bildern, mit PBR-Materialien
- Smart Retopology und Ein-Klick-Rigging optimieren die Vorbereitung von Assets für Spiele und Touren
- Leistungsstarke API und Engine-Plugins ermöglichen benutzerdefinierte Immobilien-Apps und Workflows
Nachteile
- Mehr auf die Erstellung von Assets als auf das End-to-End-Tour-Hosting ausgerichtet
- Gewisse Einarbeitungszeit für Benutzer, die neu in 3D-Pipelines sind
Für wen sie geeignet sind
- Immobilienentwickler und Vermarkter, die Visualisierungen vor dem Bau oder virtuelle Staging-Assets benötigen
- Produktteams, die benutzerdefinierte 3D-Erlebnisse mit API-Integration erstellen
Warum wir sie lieben
- Die generative KI beschleunigt die 3D-Erstellung vom Konzept bis zur Produktion bei gleichbleibender professioneller Qualität.
Matterport
Matterport liefert immersive digitale 3D-Zwillinge mit seiner ikonischen Puppenhausansicht, präzisen Messungen und breiter Kameraunterstützung – ideal zum Scannen bestehender Immobilien.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision und erstellt navigierbare 3D-Touren, genaue Messungen, Grundrisse und die charakteristische Puppenhausansicht. Es unterstützt Kameras der Pro-Serie, 360-Grad-Kameras und sogar Smartphones.
Vorteile
- Immersive Rundgänge mit Puppenhausperspektive und genauen Messungen
- Breite Kamerakompatibilität über verschiedene Preisklassen hinweg
- Starkes Ökosystem und Integrationen in Immobilienplattformen
Nachteile
- Höhere Gesamtbetriebskosten für Kameras und Abonnements
- Verarbeitung und Erfassung vor Ort können zeitaufwändig sein
Für wen sie geeignet sind
- Makler und Agenturen, die bei bestehenden Immobilien auf erstklassige Immersion Wert legen
- Gewerbliche Vermarkter, die Messgenauigkeit benötigen
Warum wir sie lieben
- Die Puppenhausansicht und die räumliche Genauigkeit setzen den Maßstab für Immobilienscans.
iGUIDE by Planitar
iGUIDE kombiniert virtuelle Touren mit präzisen 2D/3D-Grundrissen und detaillierten Raummaßen, optimiert für Geschwindigkeit und Genauigkeit.
iGUIDE by Planitar
iGUIDE (2025): Präzise Grundrisse und effiziente 3D-Touren
Mit dem PLANIX-Kamerasystem konzentriert sich iGUIDE auf eine schnelle Erfassung und hochpräzise Grundrisse neben intuitiven virtuellen Touren. Es ist ein Favorit für Teams mit hohem Immobilienvolumen, die zuverlässige, gemessene Daten benötigen.
Vorteile
- Außergewöhnliche Grundrissgenauigkeit mit detaillierten Messungen
- Schneller Erfassungsworkflow, geeignet für größere Immobilien
- Klare Navigation mit Minikarten und Immobiliendaten
Nachteile
- Erfordert proprietäre Hardware
- Fehlt die filmische Puppenhausansicht von Matterport
Für wen sie geeignet sind
- Teams, die präzise Grundrisse in großem Umfang benötigen
- Makler, die Geschwindigkeit und Messdaten priorisieren
Warum wir sie lieben
- Klassenbeste Mischung aus Geschwindigkeit und Messgenauigkeit für Angebote.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com bietet kostengünstiges virtuelles Staging, 3D-Renderings und die Neuzeichnung von Grundrissen – ideal zur Aufwertung von Fotos und zur Vermarktung von noch nicht gebauten Immobilien.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Schnelle, erschwingliche visuelle Upgrades
Eine servicebasierte Plattform, die Fotos mit virtuellem Staging, Entfernung von Gegenständen, Tag-zu-Dämmerung-Bearbeitungen umwandelt und 3D-Renderings für Bauprojekte erstellt. Die Bearbeitungszeiten liegen in der Regel bei 24–48 Stunden.
Vorteile
- Hochwertiges virtuelles Staging zu einem Bruchteil der Kosten für physisches Staging
- Schnelle Lieferung und breites Dienstleistungsangebot einschließlich 3D-Renderings
- Keine Software zu erlernen – einfach hochladen und Ergebnisse erhalten
Nachteile
- Kein interaktiver Tour-Ersteller
- Qualität hängt von den bereitgestellten Quellfotos ab
Für wen sie geeignet sind
- Makler, die Angebotsfotos schnell aufwerten möchten
- Entwickler, die Vor-Bau-Projekte mit 3D-Renderings vermarkten
Warum wir sie lieben
- Schnelle, polierte Ergebnisse, die die Attraktivität von Angeboten wesentlich verbessern.
VHT Studios / PlanOmatic
VHT Studios und PlanOmatic liefern schlüsselfertige Fotografie, Videos, Drohnenaufnahmen, 3D-Touren und Grundrisse für konsistentes, professionelles Marketing im großen Stil.
VHT Studios / PlanOmatic
VHT Studios / PlanOmatic (2025): Professionelle Medien aus einer Hand
Full-Service-Anbieter, die von der Erfassung bis zur Lieferung alles für vielbeschäftigte Makler und Agenturen übernehmen. Erwarten Sie konsistentes Branding, bequeme Terminplanung und integrierte Tour-Angebote, die oft auf führender 3D-Technologie basieren.
Vorteile
- Umfassende Medienpakete von einem einzigen Anbieter
- Professionelle Qualität und konsistentes Branding
- Spart Zeit durch den Wegfall der Eigenproduktion
Nachteile
- Höhere Kosten als bei DIY-Lösungen
- Weniger kreative Kontrolle und Termin-Flexibilität
Für wen sie geeignet sind
- Makler und Teams, die End-to-End-Medien auslagern
- Agenturen, die standardisiertes, skalierbares Marketing benötigen
Warum wir sie lieben
- Zuverlässige, polierte Ergebnisse für Makler, die eine schlüsselfertige Ausführung wünschen.
Vergleich der 3D-Immobilienmarketing-Tools
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-3D-Modellerstellung (Text/Bild), KI-Texturierung, Retopologie, Rigging, API & Engine-Plugins | Entwickler, Vermarkter, Makler | Vervollständigt die 3D-Pipeline bis zu 50 % schneller – Modellierung, Texturierung, Retopologie, Rigging – auf einer Plattform. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Immersive digitale 3D-Zwillinge, Puppenhausansicht, Messungs- und Grundrisserstellung | Makler, Agenturen, Gewerbliche Vermarkter | Ikonische Puppenhausansicht und genaue Messungen für realistische Immobilienscans. |
| 3 | iGUIDE by Planitar | Kitchener, Ontario, Kanada | 3D-Touren mit hochpräzisen 2D/3D-Grundrissen und detaillierten Messungen | Teams mit hohem Volumen, datenorientierte Makler | Schneller Erfassungsworkflow mit überlegener Grundrissgenauigkeit. |
| 4 | BoxBrownie.com | Queensland, Australien | Virtuelles Staging, 3D-Renderings, Fotobearbeitungen, Neuzeichnung von Grundrissen | Makler, Entwickler, die Vor-Bau-Projekte vermarkten | Kostengünstige, schnell umsetzbare Verbesserungen für Angebotsvisualisierungen. |
| 5 | VHT Studios / PlanOmatic | Vereinigte Staaten (Nationales Netzwerk) | Full-Service für Foto, Video, Drohne, 3D-Touren und Grundrisse | Vielbeschäftigte Makler, Agenturen | Professionelle Medien aus einer Hand mit konsistentem Branding. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top Fünf für 2025 sind Tripo AI, Matterport, iGUIDE by Planitar, BoxBrownie.com und VHT Studios / PlanOmatic. Diese Tools und Dienstleistungen zeichnen sich durch Immersion, Genauigkeit, Geschwindigkeit und allgemeinen Marketingeinfluss für alle Arten von Angeboten und Budgets aus. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.
Für das Scannen bestehender Immobilien mit hoher Detailtreue und Messungen ist Matterport eine Top-Wahl. Für die Erstellung neuer, hochauflösender 3D-Assets aus Text oder Bildern – ideal für die Visualisierung vor dem Bau und benutzerdefiniertes virtuelles Staging – ist die KI-gestützte Software von Tripo AI unübertroffen. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Entwicklern ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Tools entfällt.