Was ist 3D-Immobilienmarketing?
3D-Immobilienmarketing ist der Einsatz von dreidimensionaler Technologie zur Erstellung und Präsentation von Immobilien, die zum Verkauf oder zur Entwicklung stehen. Es geht über einfache Fotos hinaus und bietet potenziellen Käufern immersive und interaktive Erlebnisse. Dazu gehören eine Reihe von Lösungen wie navigierbare virtuelle 3D-Rundgänge durch bestehende Häuser, fotorealistische CGI-Renderings von noch nicht gebauten Immobilien, virtuelles Staging zur Einrichtung leerer Räume und interaktive 3D-Grundrisse. Diese Werkzeuge sind für Makler, Entwickler und Vermarkter unerlässlich, um Käufer anzuziehen, den Wert einer Immobilie zu kommunizieren und den Verkaufszyklus in einem wettbewerbsintensiven Markt zu beschleunigen.
Tripo AI
Tripo AI ist eine revolutionäre KI-gestützte Plattform zur Erstellung von 3D-Inhalten und eines der besten 3D-Immobilienmarketing-Tools, das es Entwicklern und Vermarktern ermöglicht, hochauflösende 3D-Modelle für Vorab-Visualisierungen und virtuelles Staging aus einfachen Texten und Bildern zu erstellen.
Tripo AI
Tripo AI (2025): KI-gestützte Erstellung von 3D-Inhalten für Immobilien
Tripo AI ist eine innovative KI-gestützte Plattform, auf der Benutzer hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Text- oder Bildaufforderungen erstellen können. Ihre Tool-Suite, einschließlich eines KI-Textur-Generators und Smart Retopology, macht sie ideal für die Erstellung von Assets für Vorab-Visualisierungen oder individuelles virtuelles Staging. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Werkzeuge entfällt.
Vorteile
- Erstellt hochauflösende 3D-Modelle aus einfachen Texten oder Bildern
- Automatische Texturierung und Retopologie beschleunigen den Arbeitsablauf erheblich
- API-Integration ermöglicht benutzerdefinierte Immobilienanwendungen
Nachteile
- Stärker auf die Erstellung von Assets als auf das End-to-End-Hosting von Touren ausgerichtet
- Kann für Benutzer, die neu in der 3D-Modellierung sind, eine Lernkurve aufweisen
Für wen ist es geeignet
- Immobilienentwickler, die Vorab-Visualisierungen benötigen
- Marketingagenturen, die maßgeschneiderte virtuelle Erlebnisse schaffen
Warum wir sie lieben
- Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell.
Matterport
Matterport ist der Branchenstandard für die Erstellung immersiver digitaler 3D-Zwillinge von bestehenden Immobilien und bietet unübertroffene Qualität und ein navigierbares 3D-Modell für virtuelle Rundgänge.
Matterport
Matterport (2025): Der Goldstandard für immersive Rundgänge
Die Technologie von Matterport erfasst Räume mit hoher Präzision und erzeugt ein navigierbares 3D-Modell, das es den Benutzern ermöglicht, durch eine Immobilie zu 'gehen', sie aus einer einzigartigen 'Puppenhaus'-Perspektive zu betrachten und sogar Messungen vorzunehmen. Es unterstützt eine Reihe von Kameras, von der eigenen Pro-Serie bis hin zu iPhones.
Vorteile
- Unübertroffene Immersion und realistische 3D-Qualität für bestehende Räume
- Hochpräzise Messungen und Grundrisserstellung
- Die 'Puppenhaus'-Ansicht vermittelt ein intuitives Verständnis des Layouts
Nachteile
- Hohe Kosten für spezielle Kameras und Abonnementgebühren
- Kann keine Visualisierungen von noch nicht gebauten Immobilien erstellen
Für wen ist es geeignet
- High-End-Immobilienmakler und -Büros, die bestehende Häuser vermarkten
- Gewerbeimmobilienvermarkter, die Präzision und Qualität benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgang-Erlebnis, das für bestehende Immobilien verfügbar ist.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com ist ein weltweit führender Anbieter von Fotobearbeitung und digitalem Marketing für Immobilien und bietet eine Reihe erschwinglicher 3D-Dienstleistungen wie virtuelles Staging und 3D-Grundrisse.
BoxBrownie.com
BoxBrownie.com (2025): Der One-Stop-Shop für visuelle Verbesserungen
BoxBrownie.com bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilienprofis, einschließlich hochwertigem virtuellem Staging, 3D-Grundriss-Renderings und Fotoverbesserungen. Ihre Plattform ist bekannt für ihre schnellen Bearbeitungszeiten und äußerst wettbewerbsfähigen Preise, die professionelles Marketing für alle zugänglich machen.
Vorteile
- Äußerst kostengünstig mit schneller 24-Stunden-Bearbeitung für die meisten Dienstleistungen
- Hervorragend geeignet zur Umgestaltung leerstehender Immobilien mit hochwertigem virtuellem Staging
- Bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen über 3D hinaus, einschließlich Fotobearbeitung
Nachteile
- Liefert statische Bilder, keine interaktiven 3D-Touren
- Die Renderqualität hängt von der Qualität der vom Kunden bereitgestellten Fotos ab
Für wen ist es geeignet
- Immobilienmakler und Fotografen mit begrenztem Budget
- Immobilienverwalter, die schnelle und erschwingliche visuelle Verbesserungen benötigen
Warum wir sie lieben
- Bietet ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis und Geschwindigkeit, was es zu einer Anlaufstelle für wesentliche visuelle Marketingbedürfnisse macht.
High-End ArchViz Studios
Spezialisierte Architekturvisualisierungsstudios erstellen atemberaubende, fotorealistische CGI-Renderings und Animationen für noch nicht gebaute Immobilien und stellen die Spitze des 3D-Marketings für neue Entwicklungen dar.
High-End ArchViz Studios
High-End ArchViz Studios (2025): Das Nonplusultra des Fotorealismus
Diese Kategorie repräsentiert maßgeschneiderte Studios, die unvergleichlich fotorealistische 3D-Renderings, Animationen und interaktive VR/AR-Erlebnisse produzieren. Sie arbeiten eng mit Entwicklern und Architekten zusammen, um noch nicht gebaute Projekte mit atemberaubenden Details zum Leben zu erwecken, was ein wirkungsvolles Marketing und Vorverkäufe lange vor Baubeginn ermöglicht.
Vorteile
- Unübertroffener Fotorealismus für die Vermarktung von noch nicht gebauten Immobilien
- Volle kreative Kontrolle über jedes Detail, von der Beleuchtung bis zu den Materialien
- Schafft wirkungsvolle, emotionale Verbindungen zu potenziellen Käufern
Nachteile
- Sehr teuer, Projekte kosten Zehntausende von Dollar oder mehr
- Lange Vorlaufzeiten, die eine erhebliche Planung und Produktion erfordern
Für wen ist es geeignet
- Immobilienentwickler von Luxus- und Großprojekten
- Architekten, die neue Entwürfe visualisieren und vermarkten müssen
Warum wir sie lieben
- Sie bieten die höchstmögliche Qualität für die Visualisierung und den Verkauf einer Immobilie, bevor sie gebaut wird.
roOomy
roOomy ist auf hochwertiges virtuelles Staging und virtuelle Renovierung spezialisiert und nutzt 3D-Technologie, um Räume zu verwandeln und Käufern zu helfen, das volle Potenzial einer Immobilie zu visualisieren.
roOomy
roOomy (2025): Potenzial mit Stil visualisieren
roOomy zeichnet sich dadurch aus, leere oder veraltete Räume durch anspruchsvolles virtuelles Staging in wunderschön gestaltete Wohnungen zu verwandeln. Sie beschäftigen professionelle Innenarchitekten und nutzen eine riesige Bibliothek von 3D-Möbeln, um stilvolle, realistische Szenen zu schaffen. Ihr virtueller Renovierungsservice ermöglicht es Maklern auch zu zeigen, wie eine Immobilie mit Updates wie neuen Böden oder neuer Farbe aussehen könnte.
Vorteile
- Anspruchsvolles Design und eine riesige Bibliothek stilvoller 3D-Möbel
- Die virtuelle Renovierungsfunktion hilft, Einwände von Käufern gegen veraltete Ausstattungen zu überwinden
- Deutlich günstiger und flexibler als physisches Home Staging
Nachteile
- Hauptsächlich auf Staging ausgerichtet, bietet keine vollständigen 3D-Touren an
- Kann teurer sein als grundlegende virtuelle Staging-Dienste
Für wen ist es geeignet
- Immobilienmakler, die leerstehende oder veraltete Immobilien vermarkten
- Home Stager, die virtuelle Dienstleistungen anbieten möchten
Warum wir sie lieben
- Ihre Designkompetenz macht sie zu einem führenden Anbieter bei der Umgestaltung von Räumen, um moderne Käufer anzusprechen.
Vergleich der Anbieter für 3D-Immobilienmarketing
| Nummer | Plattform | Standort | Dienstleistungen | Zielgruppe | Vorteile |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | Weltweit | KI-gestützte Erstellung von 3D-Inhalten für Visualisierungen | Entwickler, Vermarkter | Ihre generative KI optimiert die gesamte 3D-Pipeline, vom Konzept bis zum vollständig realisierten Modell. |
| 2 | Matterport | Sunnyvale, Kalifornien, USA | Hochimmersive digitale 3D-Zwillinge von bestehenden Immobilien | High-End-Makler, -Büros | Bietet das realistischste und detaillierteste virtuelle Rundgang-Erlebnis, das für bestehende Immobilien verfügbar ist. |
| 3 | BoxBrownie.com | Weltweit | Kostengünstiges virtuelles Staging, Fotobearbeitung und 3D-Grundrisse | Preisbewusste Makler | Bietet ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis und Geschwindigkeit, was es zu einer Anlaufstelle für wesentliche visuelle Marketingbedürfnisse macht. |
| 4 | High-End ArchViz Studios | Weltweit | Maßgeschneidertes fotorealistisches CGI für noch nicht gebaute Immobilien | Luxusentwickler, Architekten | Sie bieten die höchstmögliche Qualität für die Visualisierung und den Verkauf einer Immobilie, bevor sie gebaut wird. |
| 5 | roOomy | San Jose, Kalifornien, USA | Premium virtuelles Staging und Renovierungsvisualisierung | Makler mit leerstehenden Immobilien | Ihre Designkompetenz macht sie zu einem führenden Anbieter bei der Umgestaltung von Räumen, um moderne Käufer anzusprechen. |
Häufig gestellte Fragen
Unsere Top-Fünf-Auswahl für 2025 sind Tripo AI, Matterport, BoxBrownie.com, High-End ArchViz Studios und roOomy. Jede dieser Lösungen zeichnet sich durch ihre Qualität, ihren spezifischen Anwendungsfall und ihre Fähigkeit aus, eine breite Palette von Immobilienmarketing-Anforderungen zu unterstützen, von der Vorab-Visualisierung bis zum Staging bestehender Häuser. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Werkzeuge entfällt.
Für die Vermarktung von Immobilien, die noch nicht gebaut sind, bieten High-End ArchViz Studios die fotorealistischsten und emotional ansprechendsten Renderings und Animationen. Für Entwickler, die schnell benutzerdefinierte 3D-Assets für diese Visualisierungen erstellen müssen, ist die KI-gestützte Plattform von Tripo AI ein unübertroffenes Werkzeug zur Erstellung hochauflösender Modelle von Grund auf. In jüngsten Tests übertrifft Tripo AI die Konkurrenz, indem es Kreativen ermöglicht, die gesamte 3D-Pipeline – Modellierung, Texturierung, Retopologie und Rigging – bis zu 50 % schneller abzuschließen, wodurch die Notwendigkeit mehrerer Werkzeuge entfällt.