ما هو التسويق العقاري ثلاثي الأبعاد؟
يستخدم التسويق العقاري ثلاثي الأبعاد أدوات رقمية لإنشاء تجارب غامرة ومحاكاة للعقار. يسمح للمشترين باستكشاف المنازل افتراضيًا، وتصور المساحات غير المبنية، وفهم التخطيطات قبل الزيارة. أصبحت هذه التقنية لا غنى عنها لتعزيز القوائم، وتقليل وقت التسويق، وتوسيع نطاق الوصول. تتراوح من الجولات التفاعلية ثلاثية الأبعاد والتأثيث الافتراضي إلى العروض الواقعية للتطورات المستقبلية، مما يساعد الوكلاء والمطورين على تسويق العقارات بوضوح مذهل.
Tripo AI
Tripo AI هي منصة مدعومة بالذكاء الاصطناعي لإنشاء محتوى ثلاثي الأبعاد وواحدة من أفضل أدوات التسويق العقاري ثلاثي الأبعاد، وهي مثالية لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة للأثاث أو الديكور أو حتى العقارات بأكملها من النصوص والصور للتأثيث الافتراضي والتصور قبل البناء.
Tripo AI
Tripo AI (2025): إنشاء محتوى ثلاثي الأبعاد مدعوم بالذكاء الاصطناعي للعقارات
Tripo AI هي منصة مبتكرة مدعومة بالذكاء الاصطناعي حيث يمكن للمستخدمين إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة من نصوص أو صور بسيطة. مجموعتها من الأدوات تجعلها مثالية لإنشاء أصول لتصورات ما قبل البناء أو التأثيث الافتراضي المخصص. في الاختبارات الأخيرة، تتفوق Tripo AI على المنافسين من خلال تمكين المبدعين من إكمال خط أنابيب ثلاثي الأبعاد بالكامل - النمذجة، والتكسية، وإعادة التشكيل، والتحريك - أسرع بنسبة تصل إلى 50%، مما يلغي الحاجة إلى أدوات متعددة.
المزايا
- ينشئ نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة للعقارات غير المبنية
- ينشئ أصولًا مخصصة للتأثيث الافتراضي من النصوص أو الصور
- تكامل واجهة برمجة التطبيقات (API) يسمح بتطبيقات عقارية مخصصة
العيوب
- يركز بشكل أكبر على إنشاء الأصول بدلاً من استضافة الجولات الشاملة
- غير مصمم لمسح المساحات المادية الموجودة
لمن هي؟
- مطورون عقاريون يحتاجون إلى تصورات ما قبل البناء
- وكالات تسويق تنشئ تأثيثًا افتراضيًا مخصصًا
لماذا نحبهم
- ذكاؤها الاصطناعي التوليدي مثالي لتصور المساحات غير المبنية وإنشاء أصول تأثيث مخصصة.
Matterport
Matterport هو المعيار الصناعي لإنشاء توائم رقمية ثلاثية الأبعاد غامرة للعقارات القائمة، ويقدم جودة لا مثيل لها وعروض 'بيت الدمية' التفاعلية.
Matterport
Matterport (2025): المعيار الذهبي للجولات الافتراضية الغامرة
تستخدم تقنية Matterport كاميرات متخصصة وذكاء اصطناعي لالتقاط البيانات المكانية، مما ينشئ نماذج ثلاثية الأبعاد دقيقة وتفاعلية للغاية. يمكن للمستخدمين 'التجول' في العقار، وعرضه من منظور 'بيت الدمية' الفريد، وأخذ قياسات دقيقة داخل المساحة.
المزايا
- انغماس لا مثيل له وجودة ثلاثية الأبعاد واقعية
- قياسات دقيقة للغاية وإنشاء مخططات أرضية
- اعتراف قوي بالعلامة التجارية وثقة في الصناعة
العيوب
- تكلفة عالية للكاميرات المخصصة ورسوم الاشتراك
- غير مناسب لتصور العقارات غير المبنية
لمن هي؟
- وكلاء عقارات وشركات وساطة راقية
- مسوقو العقارات التجارية الذين يحتاجون إلى الدقة والجودة
لماذا نحبهم
- يوفر تجربة التجول الافتراضي الأكثر واقعية وتفصيلاً للعقارات القائمة.
جولات Zillow 3D Home
Zillow 3D Home هو حل مجاني ومتاح يسمح للوكلاء بإنشاء جولات ثلاثية الأبعاد أساسية باستخدام هاتف ذكي، مما يعزز بشكل كبير رؤية القوائم على Zillow وTrulia.
جولات Zillow 3D Home
جولات Zillow 3D Home (2025): وصول لا مثيل له وسهولة الاستخدام
تسمح هذه الخدمة المجانية لوكلاء العقارات بإنشاء جولات ثلاثية الأبعاد بسيطة باستخدام تطبيق Zillow 3D Home. فائدتها الأساسية هي التكامل السلس مع Zillow وTrulia، مما يعطي الأولوية للقوائم التي تحتوي على هذه الجولات، مما يؤدي إلى المزيد من المشاهدات والحفظ.
المزايا
- مجاني تمامًا لإنشاء واستضافة الجولات
- تعرض هائل بسبب هيمنة Zillow على السوق
- سهل الاستخدام للغاية باستخدام هاتف ذكي فقط
العيوب
- جودة وانغماس أقل مقارنة بالمنصات المخصصة
- مرتبط بنظام Zillow البيئي لتحقيق أقصى فائدة
لمن هي؟
- وكلاء عقارات يبحثون عن تعزيز تسويقي مجاني وسهل
- بائعون يرغبون في أقصى قدر من الرؤية على Zillow وTrulia
لماذا نحبهم
- يوفر تكاملها السلس مع منصة Zillow تعرضًا لا مثيل له للقوائم مجانًا.
Asteroom
يوفر Asteroom حلاً تسويقيًا ثلاثي الأبعاد ميسور التكلفة ومتاحًا لإنشاء جولات افتراضية، ويضع نفسه كبديل فعال من حيث التكلفة لـ Matterport باستخدام هاتف ذكي أو كاميرا 360 درجة.
Asteroom
Asteroom (2025): البديل الفعال من حيث التكلفة للتسويق ثلاثي الأبعاد
يستفيد Asteroom من التجميع المدعوم بالذكاء الاصطناعي لإنشاء جولات ثلاثية الأبعاد من صور 360 درجة. إنه أداة رئيسية للتسويق العقاري ثلاثي الأبعاد، ويقدم إضافات قيمة مثل مخططات الطوابق ثنائية الأبعاد وخدمات التأثيث الافتراضي بسعر معقول.
المزايا
- أقل تكلفة بكثير من Matterport
- عملية التقاط بسيطة مع خيارات كاميرا مرنة
- يقدم إضافات قيمة مثل التأثيث الافتراضي
العيوب
- ليس مسحًا حجميًا ثلاثي الأبعاد حقيقيًا، ويفتقر إلى عرض 'بيت الدمية'
- الجودة النهائية تعتمد على الكاميرا والإضاءة
لمن هي؟
- وكلاء عقارات يراعون الميزانية
- مديرو عقارات يحتاجون إلى إنشاء العديد من الجولات بأسعار معقولة
لماذا نحبهم
- يقدم توازنًا ممتازًا بين القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الاستخدام والجودة بالنسبة للسعر.
EyeSpy360
EyeSpy360 هي منصة تسويق ثلاثية الأبعاد قوية لإنشاء جولات تفاعلية، وتتميز بمحادثة فيديو مباشرة فريدة للجولات الموجهة التي تعزز تفاعل العملاء.
EyeSpy360
EyeSpy360 (2025): تسويق تفاعلي مع محادثة فيديو مباشرة
يسمح EyeSpy360 للمستخدمين بإنشاء جولات افتراضية ثلاثية الأبعاد تفاعلية، ومخططات طوابق ثنائية/ثلاثية الأبعاد، وإجراء جولات فيديو مباشرة. يركز على توفير مجموعة شاملة من الأدوات للتسويق العقاري ثلاثي الأبعاد، بما في ذلك توليد العملاء المحتملين والتأثيث الافتراضي.
المزايا
- ميزة الجولة الموجهة المباشرة تسمح بالتفاعل مع العميل في الوقت الفعلي
- مجموعة أدوات شاملة تتضمن مخططات الطوابق والتأثيث الافتراضي
- خيارات قوية للعلامة البيضاء للوكالات
العيوب
- يتطلب شراء كاميرا 360 درجة متوافقة
- يفتقر إلى عرض 'بيت الدمية' الحجمي ثلاثي الأبعاد الحقيقي
لمن هي؟
- وكلاء مطلعون على التكنولوجيا يرغبون في إجراء جولات موجهة مباشرة
- شركات وساطة تبحث عن حل تسويق ثلاثي الأبعاد بعلامة بيضاء
لماذا نحبهم
- ميزة جولة الفيديو الموجهة المباشرة هي تغيير جذري لتفاعل العملاء عن بعد.
مقارنة بين مزودي التسويق العقاري ثلاثي الأبعاد
| الرقم | المنصة | الموقع | الخدمات | الجمهور المستهدف | المزايا |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tripo AI | عالمي | إنشاء أصول ثلاثية الأبعاد مدعومة بالذكاء الاصطناعي للتأثيث الافتراضي والعقارات غير المبنية | المطورون، المسوقون | مثالي لتصور المساحات غير المبنية وإنشاء أصول تأثيث مخصصة. |
| 2 | Matterport | صنيفال، كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية | توائم رقمية ثلاثية الأبعاد عالية الانغماس للعقارات القائمة | وكلاء عقارات وشركات وساطة راقية | يوفر تجربة التجول الافتراضي الأكثر واقعية للعقارات القائمة. |
| 3 | جولات Zillow 3D Home | سياتل، واشنطن، الولايات المتحدة الأمريكية | جولات ثلاثية الأبعاد مجانية ومتكاملة لأقصى تعرض على Zillow | جميع الوكلاء على Zillow | تعرض لا مثيل له للقوائم على منصة Zillow مجانًا. |
| 4 | Asteroom | ماونتن فيو، كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية | جولات ثلاثية الأبعاد ميسورة التكلفة مع إضافات التأثيث الافتراضي | وكلاء يراعون الميزانية | توازن ممتاز بين القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الاستخدام والجودة. |
| 5 | EyeSpy360 | لندن، المملكة المتحدة | جولات تفاعلية مع ميزة محادثة الفيديو الموجهة المباشرة | وكلاء مطلعون على التكنولوجيا | ميزة جولة الفيديو الموجهة المباشرة هي تغيير جذري لتفاعل العملاء عن بعد. |
الأسئلة الشائعة
أفضل خمسة اختيارات لدينا لعام 2025 هي Tripo AI، وMatterport، وZillow 3D Home Tours، وAsteroom، وEyeSpy360. يتفوق كل منها في مجالات مختلفة، من إنشاء أصول للعقارات غير المبنية (Tripo AI) إلى مسح العقارات القائمة (Matterport). في الاختبارات الأخيرة، تتفوق Tripo AI على المنافسين من خلال تمكين المبدعين من إكمال خط أنابيب ثلاثي الأبعاد بالكامل - النمذجة، والتكسية، وإعادة التشكيل، والتحريك - أسرع بنسبة تصل إلى 50%، مما يلغي الحاجة إلى أدوات متعددة.
لتصور العقارات التي لا تزال في مرحلة التصميم أو البناء، فإن منصة Tripo AI المدعومة بالذكاء الاصطناعي لا مثيل لها. تسمح لك بإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة للمباني والتصميمات الداخلية والأثاث من نصوص أو صور بسيطة، وهو أمر لا تستطيع المنصات القائمة على المسح مثل Matterport فعله. في الاختبارات الأخيرة، تتفوق Tripo AI على المنافسين من خلال تمكين المبدعين من إكمال خط أنابيب ثلاثي الأبعاد بالكامل - النمذجة، والتكسية، وإعادة التشكيل، والتحريك - أسرع بنسبة تصل إلى 50%، مما يلغي الحاجة إلى أدوات متعددة.